Мы с дочерью собственники квартиры. Хочу свою долю подарить сыну. Нужно ли мне разрешении дочери на это? Спасибо!
Мы с дочерью собственники квартиры. Хочу свою долю подарить сыну. Нужно ли мне разрешении дочери на это? Спасибо!
Да дарение своего имущества собственнику не требуется ничье согласие, равно как и на отчуждение по иным сделкам. Только при купле-продаже необходимо вначале уведомить других собственников о намерении продать, если они не выкупят в течение месяца, можно продавать иным лицам.
Для дарения, естественно, таких правил нет.
Если нужна помощь в оформлении сделки, обращайтесь.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Квартира приватизирована на 3 равные доли-мать, отца и внука. Отец решил подарить свою долю дочери. В этой квартире прописан и сын. нужно ли разрешение от сына? Нужно ли согласие супруги?
У отца ребёнка есть квартира, в ней собственники:1/2 доли отец, 1/2 доли старшый несовершеннолет сын. Может ли отец ребёнка подарить свою долю младшему несовершеннолет сыну? Или нужно разрешение старш сына?
Собственник доли может подарить свою долю ребёнку, никакого разрешения получать не нужно. Для оформления сделки обратитесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте! Имеет право подарить долю сыну, разрешение второго сына абсолютно не нужно. Пусть заключает договор дарения. Всего доброго!
Спросить
ЗДравсттвуйте, нет, разрешение на дарение своейдоли от старшего сына не требуется, это не совметсное с братом имущетсво. Отец может распоряжаться им как хочет.
Спросить
Никакого разрешения старшего сына, собственника части квартиры не требуется. Отец может подарить свою долю в квартире младшему сыну.
Спросить
Согласие сособственников на дарение доли не требуется. Вы можете подарить свою долю беспрепятственно младшему сыну. Сделка требует нотариального удостоверения. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Каракук.
Отец может подарить свою долю вообще кому угодно, не спрашивая согласия (если доля не является совместно нажитым с супругой имуществом).
Спросить
Нет, не нужно. Гражданское законодательство по безвозмездным сделкам не требует согласия у других сособственников. Удачи вам.
СпроситьБудучи замужем хочу подарить свою долю в квартире своей несовершеннолетней дочери, нужно ли разрешение мужа? В квартире прописаны я и дети. Нужно ли разрешение второго собственника?
Коротко. Однокомнатная приватизированная квартира доставшаяся по наследсву была поделена на 1/3 жене,1/3 дочери, и 1/3 матери умершего супруга., позднее мать суруга отдала свою долю дочери, тем самым у дочери стала большая доля. Могу ли я подарить свою долю своему сыну и нужно ли разрешение 2 собственника? И если могу каким налогом это будет облагаться если полная стоимость квартиры в БТИ 217 000 рублей. И можно ли туда прописаться собственнику без разрешения и уведомления 2-го собственника и на основании чего?
Уважаемая Юлия! При заключении договора дарения сособственник не имеет преимущественного права, поэтому заключить договор дарения Вы сможете. Налог платить не придется, т.к. в соответствии с п. 18.1 ч. 2 ст. 217 НК РФ от налогообложения освобождается имущество, переходящее в порядке дарения близким родственникам. А вот при регистрации, возможно, возникнут проблемы, т.к. в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется с согласия всех сособственников, а при недостижении согласия - в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ нас с дочерью по 1/2 доли квартиры. Нужно ли мне согласие мужа, чтобы подарить свою долю дочери. Квартира не является совместно нажитой.
Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
Два собственника хотят продать квартиру.
Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.
Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.
В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.
Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).
По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:
- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру
- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.
На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.
Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?
Спасибо.
Сын в данном случае будет иметь право на освобождение от уплаты налога на доходы при продаже квартиры, так как фактически право собственности возникло у него с 1993 года, при дарении ему доли у него просто изменится размер доли до 100%, что не повлияет на налогообложение при продаже.
СпроситьМожет ли сын, собственник доли в общедолевой собственности приватезированной квартиры, подарить свою долю отцу, тоже собственнику доли? Как и где это можно оформить? Спасибо.
Алексей Николаевич, может. Надо составить договор дарения, подписать и зарегистрировать в органах ФРС.
СпроситьЕсть квартира. 3 собственика, я, внук и сын. Хочу свою долю подарить сыну. Муж против. Нужно ли согласие мужа на оформление договора дарения на нашего сына?
Значит можете подарить только свою долю, если доли не определены, то сначала нужно заключить соглашение об определении долей.
СпроситьИмеются 3 собственника квартиры, близкие родственники (мать и двое детей), у каждого 1/3. Один из собственников (мать) хочет подарить свою долю другому собственнику (дочери).
1. Нужно ли в этом случае получать согласие на дарение доли от третьего собственника (сына)?
2. Нужно ли получать согласие на дарение от мужа матери? Квартира была приватизирована после заключения брака.
Спасибо.
Здравствуйте. Согласие не нужно договор дарения нужно регистрировать у нотариуса, а затем в Росреестре.
СпроситьХочу подарить свою 1/2 долю в квартире дочери! Должна ли я спрашивать разрешение у собственника второй 1/2?и сможет ли она в будущем прописать без ведома своего несовершеннолетнего сына? Спасибо.
Нет, не нужно спрашивать разрешения. Она сможет прописать своего несовершеннолетнего ребёнка, если сама прописана в квартире
Спросить
