Способ раздела денег при продаже дома в соответствии с завещанием матери
По завещанию мать оставила дом одной из 3 дочерей с обязанностью при продаже этого дома выплатить по 1/3 двум сестрам. Как будет происходить раздел денег при продаже дома
?
Здравствуйте. По 1/3 от продажной стоимости передаст остальным сёстрам. В принципе тут всё просто
СпроситьНас трое. Мне 58 лет. Я на пенсии. Какую обязательную долю из этого наследства имею я? Как мне ее получить, если сестра, которой по завещанию пренадлежит имеществ, не хочет продавать дом? Спасибо.
Размер Вашей обязательной доли будет составлять 1/2 от половины имущества наследницы. Вам необходимо выделить эту долю, после чего обратиться в суд для выплаты наследницей суммы Вашей доли, либо Вы можете ее продать другому лицу, предложив наследнице преимущественное право покупки.
СпроситьДайте профессиональный ответ. По первому завещанию (составленному в одном городе) бабушка завещала квартиру двум дочерям и дом сыну. После её смерти открылось второе завещание (составленное в другом городе), где дом который она завещала сыну разделила на две части: сыну и своей правнучке одной из дочерей. А про квартиру во втором завещании не упоминается. Сын хочет оспорить завещание и разделить всё поровну. Нотариусы будут вызываться с обоих городов или с последнего завещания?
Судья при расмотренииэтого дела должен вызвать в суд и опросить двух нотариусов В противном случае невызов нотариуса по первому завещапнию будет квафилицировать как неполное выяснение всех обстоятельств по делу что является основанием для отмены решения
СпроситьА какие основания у сына для признания завещания недействительным? Просто хочет?
СпроситьВопрос наследования - Может ли мать продать дом, оставленный дочерям по завещанию от умершего отца
Завещание на мать 100% от умершего отца, с условием что после смерти матери дом делится на двух дочерей. Вопрос: Имеет ли право мать продать дом имея завещание на дочерей, может ли натариус припядствовать продаже дома?
Нотариус вообще не имеет права препятствовать сделке. Если мать стала собственником дома, то может его продать.
СпроситьИмеет право, только если имущество было приобретено в браке (ст. 34 СК РФ). Тогда оно является совместно нажитым и половину может выделить мать. Если же мать единоличный собственник, то имеет право продать, нотариус не может препятствовать (ст. 209 ГК РФ)
СпроситьОтвет отключен модератором
Мать является собственником дома и до своей смерти имеет право свободно распоряжаться своим имуществом. На самом деле завещатель просто подназначил наследников в случае смерти основного наследника на основании ст. 1121 Гражданского кодекса РФ. Нотариус никак не сможет препятствовать матери продать дом.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мать при вступлении в наследство, имеет все права на дом, и согласие детей и нотариуса для продажи своего имущества,-ей не нужно! Статья 1110 о наследстве в Гражданском кодексе РФ указывает на то, что собственность наследодателя может перейти при его смерти приемникам, и уже наследник становится владельцем собственности. См. Статью 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, это называется подназначение наследника, а не завещание с условием, подобное условие в завещании ничтожно ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании
...А завещательное возложение, предусмотренное Статьёй 1139. Завещательное возложение2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
1. Завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели либо на осуществление иной не противоречащей закону цели, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.Тут вообще не применимо, оно касается совсем других действий наследника. Поэтому, после вступления в наследство, мать имеет полное право распорядиться домом по своему усмотрению, поскольку будет собственником.Спросить
Добрый день Светлана.
На данный момент ваша мама собственник имущества по ст.209 ГК РФ и ограничений в отчуждении нет. Учитывая, что было составлено завещание где указано о разделе дома после смерти матери, то данный спор решается только через суд.
В случае отчуждения дома можете признать сделку недействительной ст.166 ГК РФ.
Согласно ст.1121 ГК РФ Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.СпроситьЗавещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
Дайте профессиональный ответ. По первому завещанию (составленному в одном городе) бабушка завещала квартиру двум дочерям и дом сыну. После её смерти открылось второе завещание (составленное в другом городе), где дом который она завещала сыну разделила на две части: сыну и своей правнучке одной из дочерей. А про квартиру во втором завещании не упоминается. Сын хочет оспорить завещание и разделить всё поровну. По иску в качестве ответчиков будут вызываться дочери бабушки и мать правнучки бабушки т.к. она несовершеннолетняя? Если первое завещание перекрывает второе не повлияет что два завещания составлены в разных городах?
Юридически действительно то завещание, которое составлялось позднее, т.е. оно по сути аннулирует предыдущее... Соответственно все имущество, не вошедшее в завещание - делится поровну между наследниками соответствующей очереди...
Спроситькзавещание по квартире осталось в силе. более позднее завещание изменило доли наследников в доме. с учетом этого суд и вынесет решение. Вам можно только претендовать еще на обязательную долю в наследстве, если Вы пенсионер или инвалид. в остальном Ваши доводы будут отклонены
СпроситьВторое завещание изменяет первое только в части распоряжения домом.
Но т.к. сын намерен оспаривать завещание в целом - ответчиками будут являться все лица, в нем упомянутые.
СпроситьАйте профессиональный ответ. По первому завещанию (составленному в одном городе) бабушка завещала квартиру двум дочерям и дом сыну. После её смерти открылось второе завещание (составленное в другом городе), где дом который она завещала сыну разделила на две части: сыну и своей правнучке одной из дочерей. А про квартиру во втором завещании не упоминается. Сын хочет оспорить завещание и разделить всё поровну. По иску в качестве ответчиков будут вызываться дочери бабушки и мать правнучки бабушки т.к. она несовершеннолетняя? И нотариусы будут вызываться с обоих городов или с последнего завещания?
Нотариусы как правило присылают письма о рассмотрении в их отсутствие. Наследники должны быть привлечены все. Пишите возражения на иск если вы не согласны.
СпроситьНотариусы будут третьими лицами и в суд вряд ли придут. Одно только непонятно, какие у сына основания для признания завещаний недействительными?
СпроситьУмерла родная сестра. Остался ее дом. Сестра оставила завещание на дом, племяннице, прописанной в этом доме. Мне,ее родному брату 82-года, живу отдельно. Положено ли мне, как пенсионеру, хоть часть этого дома? ? ?
По интересующему Вас вопросу Вам необходимо обратиться к нотариусу обслуживающему территориальный округ по последнему месту жительства Вашей сестры. Сообщаю Вам также, что за получением более подробной информации Вы можете обратиться в многофункциональный центр по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 24.
СпроситьДобрый день. В силу ст. Статья 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В случае если денежные средства не подпадают под ст. 36 имущество делится в равных долях.
СпроситьМать оставила завещание (все имущество, в том числе...) в пользу только двух дочерей. На наследство заявились только одна сестра и внук, т.к. сын (не упомянутый в завещании) умер раньше матери. Вторая сестра намерена отказаться от наследства по завещанию в пользу первой, но при оформлении заявления, нотариус не позволил указывать в чью пользу. Он заверял, что в таком случае все равно будет тому, кто указан в завещании. Правда ли это?
Нотариус прав
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1158]
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Да, правда.
Согласно абз 2 ст 1161 ГК РФ в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
СпроситьМать оставила завещание (все имущество, в том числе...) в пользу только двух дочерей. На наследство заявились только одна сестра и внук, т.к. сын (не упомянутый в завещании) умер раньше матери. Вторая сестра намерена отказаться от наследства по завещанию в пользу первой,но при оформлении заявления, нотариус не позволил указывать в чью пользу (мотивируя , что с 2002 этого делать нельзя при таком завещании) .Он заверял, что в таком случае все равно будет тому, кто указан в завещании. Правда ли это?
СпроситьДом по завещанию подписан на троих
дочерей. Сейчас мать передумала и хочет оставить дом только одной из
дочерей. Но две остальные сейчас уже пенсионеры. Если сейчас
оформить завещание на одну, которая не пенсионерка, две другие будут
ли иметь какую-то долю в доме и какую? И второе. Может быть в данном
случае лучше оформить дарственную? Насколько это будет дорого?
Заранее благодарна Вам.
Да, дочери будут иметь право на получение 1/2 от их законной доли - видимо на 1/6 дома. Если вы хотите передать одной - оформите сейчас дарение. В простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. Нотариус не нужен. Оформление в регистрации порядка 500-600 рублей. В любом случае при наследовании также понадобиться регистрация. Налог на дарение платится если дочь и мать не проживают в этом доме. Тогда лучше куплю-продажу оформить. Только во избежание оспаривания - укажите сумму пролдажи и дочь возьмет у вас расписку в получении денег. Продайте ниже 1000000 рублей, чтобы налог не платить. если вадели менее 5 лет.
СпроситьКак вступить в наследство раньше 6 мес при завещании?
Умерший отец оставил в наследство одной из дочерей по завещанию квартиру.
Можно ли оформить наследство до истечения 6 мес. при наличии ещё двух наследников первой очереди (дочь и сын)?
обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение полугода со дня смерти наследодателя
Спросить