Как вернуть задолженность и решить проблему с пропавшими квартирантами?
Сдавала комнату, квартиранты не заплатили за прошедший месяц, сьехали, забрав оба комплекта ключей. На звонки не отвечают. Снимали без договора, т.к. знакомые, поверила на слово. Что мне теперь делать?
Поменяйте замки, найдите новых квартиросъемщиков и заключите с ними договор найма жилого помещения. Удачи Вам...
Спросить
Снимали без договора,т.к. знакомые,поверила на слово.Что мне теперь делать?
---ничего не сделаете. если не заключали с ними договор найма жилого помещения.
СпроситьЯ сдавала комнату. Квартиранты заплатили только за 1 месяц, а потом только обещали всё оплатить ссылаясь на трудности. Добровольно отдали паспорт в залог. Но прожив ещё 1,5 месяца сбежали ничего не оплатив, забрав комплект ключей. Теперь требуют отдать паспорт в обмен на ключи. Долг отдавать отказываются. Грозятся написать заявление в полицию о краже паспорта. Договор не был оформлен, т.к собиралась их выселить. Что сейчас мне делать? Как вернуть мне долг и что мне грозит за удержание паспорта? У меня есть свидетели, что она обещала отдать долг, упоминая, что сама отдала паспорт.
Вам грозит ответственность по ст. 19.17. КОАП Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог. Деньги вы никак не получите. Не хотите возвращать паспорт если у вас нет телефонной переписки и вы уверены, что у ваших квартирантов нет доказательств, что вы у них паспорт забирали выбросьте его и забудьте. Если же не уверены в этом оставьте его возле любого отделения УВД и также забудьте полиция найдет их и вернет паспорт.
Спросить
Наталья! Вы же признали, что "договор не был оформлен" (предлог - глупый), проще говоря, прав у Вас нет никаких. Ну, а ответственность будет, не сомневайтесь! Ваше счастье, что на сайте есть юристы, которые Вам пишут чистую правду, а не вылизывают... всем известное место!
Спросить
А если они записали на диктофон наш разговор, где я предлагала оплатить хотя бы за коммунальные и тогда верну им паспорт. И они напишут заявление в полицию приложив эту запись. Что тогда мне грозит?
СпроситьДля Вас это будет "печальная пилюля" и хороший жизненный опыт не верить людям ни при каком обстоятельстве. Удержание паспорта не законные действия с Вашей стороны. Договорные отношения ничем не закреплены... А сказать что угодно можно хоть на 10 диктофонов. Вас это не оправдает. Они напишут жалобу и будут в дамках, а Вы будете наказаны. Удержания паспорта гражданина запрещено в РФ.
СпроситьМы сдавали квартиру без договора. Квартиранты съехали, не заплатили и не вернули ключи от квартиры. У нас вторых ключей нет. Мы живем в другом городе, квартиранты на телефоне не отвечают. Что делать? К кому можно обратиться? Как попасть в квартиру?
Добрый вечер
Лучше просто вскрыть квартиру, т.е. приехать и т.д.
А в полицию конечно можно обратится, но не забывайте, что вы должны оплачивать 13% налог от полученной прибыли и если ваши квартиранты подтвердят и сумму и срок, не забудьте, что участковый обязательно об этом в налоговую сообщит.
Спросить
Сдавали квартиру буз договора найма с февраля этого года. Живем в другой стране, и с квартиранта не получили ни копейки до сегодняшнего дня. Сейчас он собственноручно написал расписку о том, что обязуется выплатить долг до 5 января следующего года. В расписке ни слова о найме квартиры. Сдавали первый раз, поэтому поверили квартиранту и не оформили договор. Сейчас квартирант снова скрывается. На контакт не идет. Что нам делать?
Нужно почитать в какой форме написана расписка, чтоб понять можно ли вам советовать уже сейчас обратиться в суд за взысканием долга.
Спросить
Обращайтесь в суд и взыскивайте с него сумму долга по расписке. Конечно, суд будет выяснять, что-за долг. И пока не понятно, грамотно ли Вы составили расписку.
Спросить
Здравствуйте, в расписке указаны все реквизиты, подавайте иск о взыскании долга в судебном порядке по месту регистрации ответчика.
Часть 2 статьи 808 ГК РФ. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Ждать 5 го января, а квартиранта выселять из квартиры.
Долг сможете взыскать по расписке только после наступления срока платежа, в который должник обязался вернуть деньги.
Спросить
Здравствуйте Ирина, обращайтесь в суд с данной распиской для вас даже лучше, что не написал, что за найм квартиры, можете обратиться к юристу в вашем регионе и решить данную проблему.
Спросить
Ирина, Вам надо в этом случае обращаться в суд с иском именно по расписке, как о взыскании займа.
А так вообще выселяйте его.
Спросить
Как выселить квартиранта, который не оплачивает услуги и пропал, врезав замок в комнату без договора
Я сдал комнату (приватизирована на младшего сына) в квартире без составления договора. Квартирант врезал свой замок в комнату и пропал, на звонки не отвечает, в комнате не проживает третью неделю, услуги не оплачивает 2 ой месяц. Проверить состояние комнаты теперь тоже не могу. Как мне его выселить?
Ваш младший сын или его представитель по доверенности (Вы или Ваш адвокат) вправе направить иск
о выселении квартиранта из комнаты в районный суд,
после уплаты госпошлины за подачу иска.
Вам нужна помощь адвоката?
Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика (квартиранта).
СпроситьЯ сдавала квартиру по договору (в налоговой не зарегистрирован) , квартиранты съехали не предупредив не заплптили за свет и не вернули два комплекта ключей. Как законно вернуть ключи о заставить оплатить долг за свет.
Я сдавала квартиру по договору (в налоговой не зарегистрирован)
Нет и не нужно такой регистрации.
...квартиранты съехали не предупредив не заплптили за свет и не вернули два комплекта ключей. Как законно вернуть ключи о заставить оплатить долг за свет.
В судебном порядке. Договор смотреть и исковое заявление в суд составлять нужно.
Ключи можете и не вернуть - проще другой замок вставить, стоимость взыскать.
СпроситьЗаключали договор аренды через агенство. Квартиранты съехали вернув ключи в агенство, но за месяц проживания так и не заплатили. На звонки не отвечают. Что делать?
Обращаться в суд на основании договора и взыскивать. Хотя-бы по паспортным данным, которые у Вас в договоре должны быть указаны.
СпроситьКвартирант не платит за квартиру уже месяц! На телефонные звонки не отвечает! Вещи его в Квартире. У меня есть комплект ключей могу ли я вскрыть квартиру и поменять личинку?
Сдавала комнату без договора на платила налоги квартирант провел интернет на свое имя без ведома собственника квартирант не живет квитанции приходят на адрес собственника на имя квартиранта долг квартиранта влияет ли при продаже квартиры.
Придется продавать квартиру с долгом. С квартиранта ничего не взыщите. Договора-то нет. И ограничений, соответственно в его деятельности не было.
Спросить
Поменяйте замки в квартире. Что касается оплаты жкх, то тут все зависит от того, был ли у вас с ними договор и была ли предусмотрена оплата жкх за счет квартирантов или нет.
Спросить
- поменяйте замки
- если бы договор, то обратитесь в суд с иском о взыскании задолженности за аренду и ущерба.
Спросить
Забрал ключи, значит в любое время имеет доступ в Вашу комнату.
Обратитесь в полицию. В принципе вопросы налогообложения и законности сдачи комнаты в наем - их не касаются.
Спросить
Здравствуйте. По поводу ключей - вы можете просто вскрыть замок и поставить новый, а вот долг можно только в суде взыскать, и то, если вы подписывали договор найма.
Спросить
