Какое жилье могут получить в М.О. пенсионерка и инвалид 2-й группы после расселения из аварийной квартиры

Анатолий, добрый вечер!

Сложно сформулировать вопрос, но ответ в любом случае зависит от того, кто после смерти матери остался зарегистрированным в квартире. Если это только ее дочь, то только она будет считаться нанимателем. Только она сможет пользоваться данной неприватизированной квартирой. Муниципальная квартира не является наследуемым имуществом.

Всего доброго,

Если вы не путаете муниципальную неприватизированную квартиру с неоформленной квартирой в ЖСК, то речь о наследстве не идет. Право пользования у тех, кто зарегистрирован. Если квартира ЖСК, то уточните вопрос

Нет не взыщут с инвалида алименты, если он не работает.

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

- изучить иск

- изучить прилагаемые документы

- ознакомиться с позицией другой стороны дела

- знать, какие доказательства представили в суд стороны

- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.

Здравствуйте!

ДА, конечно должны

УДАЧИ ВАМ

А зачем тогда при расселении проверяется наличие другого жилья у расселяемых?

Могут ли живущие в доме мать и сын претендовать на долю в квартире?

- Не могут.

Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры со стороны матери и сына?

- Никакие. Просто при продаже покупатель попросит вас снять себя и сына с рег учета. Сын не собственник, но он может не согласиться. Но в этом случае его спокойно снимет с рег учета новый сосбтвенник.

Ответ от 19.09.2009:

Уважаемая Надежда !

Во-первых, Жилищный Кодекс РФ по разному определяет

права граждан, проживающих в доме, который признан аварий-

ным, в зависимости от того, на каком основании граждане поль-

зуются жилым помещением, т.е. являются они собственниками

жилых помещений или пользуются жилыми помещениями на ос-

новании договора социального найма жилого помещения.

Для проживающих доме по договору социального найма жило-

го помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляе-

мое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые

предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое поме-

щение по договору социального найма должно быть благоустро-

енным применительно к условиям соответствующего населенно-

го пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому

жилому помещению, отвечать установленным требованиям и на-

ходиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требова-

ния к жилому помещению, которое предоставляется в связи со

сносом дома.

Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение

гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных

условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье долж-

но быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-

му жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на

улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым

предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохра-

право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых поме-

щениях, если у них не отпали основания состоять на таком учё-

те (статья 55 ЖК РФ).

Для проживающих в таком доме граждан в собственных жи-

лых помещениях порядок обеспечения их жилищных прав при

сносе этого дома определяется статьёй 32 Жилищного Кодекса.

Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение

может быть изъято у собственника путем выкупа.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия

выкупа определяются соглашением с собственником жилого по-

мещения. Соглашение включает в себя обязательство Россий-

Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципаль-

ного образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое

помещение (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Порядок определения выкупной цены жилого помещения уста-

новлен частью 7 статьи 32 ЖК РФ. В нее включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные

собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки,

которые он несет в связи с изменением места проживания, вре-

менным пользованием иным жилым помещением до приобрете-

ния в собственность другого жилого помещения ( в случае, если

указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предус-

мотрено сохранение права пользования изымаемым жилым поме-

щением до приобретения в собственность другого жилого поме-

щения), переездом, поиском другого жилого помещения для при-

обретения права собственности на него, оформлением права соб-

ственности на другое жилое помещение, досрочным прекраще-

нием своих обязательств перед третьими лицами, в том числе

упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему мо-

жет быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения

другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную це-

ну (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Однако изъятие земельного участка для государственных или

муниципальных нужд является лишь одним из оснований для сно-

са жилого дома.

Жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует поря-

док возмещения собственнику расходов при изъятии жилого поме-

щения в иных случаях, например при признании дома аварийным

и подлежащим сносу.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жи-

лищные отношения не урегулированы жилищным законодатель-

ством или соглашением участников таких отношений, а и при от-

сутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо

регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит

их существу, применяется жилищное законодательство, регулиру-

ющее сходные отношения ( аналогия закона ).

Исходя из этого при определении порядка обеспечения жилищ-

ных прав собственника жилого помещения при сносе дома по ос-

нованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Феде-

рации, следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ.

Применение аналогии к данным правоотношениям подтвержда-

ется также статьей 134 ЖК РФ, которая устанавливает порядок

обеспечения членов жилищного кооператива жилыми помещении-

ями в связи со сносом их дома. Данная норма предусматривает, что

в случае сноса дома по основаниям, предусмотренным Кодексом, к

выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживаю-

щим совместно с ними членам их семей применяются правила, ус-

тановленные статьями 32 и 86 ЖК РФ.

Таким образом, если часть жилых помещений в подлежащем сно-

су доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при

изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о

предоставлении собственнику иного жилого помещения следует ру-

ководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое по-

мещение может быть изъято у собственника ЛИБО ПУТЁМ вукупа,

ЛИБО ПУТЁМ по соглашению с собственником ему может быть

предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в

выкупную цену.

Сын, как прописанный в квартире, имеет право проживания в квартире.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Руслан,

Сын - наследник первой очереди к имуществу своего отца. И когда придет время, он вправе будет на эту квартиру претендовать, наряду с другими наследниками первой очереди.

Если отец напишет завещание в пользу третьих лиц, у сына будет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания.

ВАМ НУЖНО обратиться в администрацию вашего города и взять у специалиста администрации перечень документов для принятия Вас на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма

Примерный список необходимых документов

1.Заявление о принятии на учет ..., по установленной форме;

2.Копии паспортов заявителя и членов его семьи всех страниц с отметками

3.Копии свидетельство о браке, о рождении детей

4.Справка о составе семьи заявителя (из ЖЭка по месту регистрации);

5.Копия лицевого счета (из ЖЭка по месту регистрации заявителя и членов его семьи);

6.Копия(и) документов о праве собственности на занимаемое жилое помещение

8.Справка (выписка из ЕГРП) о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии) Управления федеральной регистрационной службы;

9.Справка из БТИ о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии указываемых граждан) с обязательным указанием в данной справке настоящих и всех прежних фамилий указываемых граждан).

Удачи Вам!

Аналогичное жилье предоставляют сейчас в Москве

Здравствуйте. Если младший не участвовал в приватизации, то он имеет право на пожизненное проживание в квартире.

Нет, не могут , если не были прописаны в квартире.