Продажа дома в общем дворе без согласия и подписи соседей?
Продажа дома в общем дворе без согласия и подписи соседей?
Добрый день! Скажите, нужно ли при продаже дома (в общем дворе на 3 хозяина. ) за согласие продажи дома за соседей платить деньги. Кроме купли-продажи.
купить долю двора многоквартирного дома - вы не можете, т.к. это запрещено ст. 37 ЖК
Спросить
Скажите хочу продать свою часть дома в общем дворе, на 4 хозяев. Нужны подписи соседей 3 подпишут, а 4 сейчас отсутствует. (уехал в отпуск.) Могу ли я оформить куплю продажу без него? И как, может мне можно с ним связаться чтоб он дал согласие на сделку? Может ли его жена поставить подпись вместо него. А то без него, нам ждать ещё как минимум 1,5 месяца.
Для сделки должны быть согласия всех собственников, согласие должно быть заверено нотариально. Супруга не сможет сделать вместо него. Удачи Вам.
СпроситьПокупала 1/3 часть дома в общем дворе в 1997 году, решение суда о выделение долей есть. Хочу продать дом, нужно согласие соседей на продажу?
Здравствуйте, Лилия.
Согласие соседей на продажу не нужно,
нужно получить от соседей нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки, либо выждать 30 дней с даты их уведомления о предстоящей продаже.
Поскольку Вашу сделку все равно необходимо оформлять через нотариуса - обратитесь к нотариусу, он извещения и отказы подготовит сам.
Спросить
Если дом не находиться в общем пользовании то ее согласие не нужно.Человек может продать свое имущество не зависимо от воли других.
Спросить
Пользование совместной собственностью осуществляется с согласия всех собственников. При этом, вы можете сдать долю жилого помещения в найм и тогда наниматель сможет зарегистрироваться без какого-либо согласия.
СпроситьЯ купила частный дом в общем дворе земля не приватизирована, я могу привотизировать без согласия соседей.
Все зависит от того, каким образом у Вас зарегистрировано право собственности (квартира в доме, общая долевая собственность, либо самостоятельный объект-непосредственно дом). Если это квартира, то в соответствии со ст. 36 ЖК РФ этот участок итак уже находится в общей долевой собственности всех собственников квартир пропорционально площади в квартире, дополнительной регистрации не требуется. Если общая долевая собственность, согласие необходимо. Если дом, как самостоятельный объект, тогда согласия не нужно (но в этому случае очень странно, как можно было зарегистрировать право на дом без одновременной регистрации права собственности на землю, т.к. это противоречит закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
СпроситьПродаётся дом в общем дворе. Надо согласие соседей на продажу. Как быть если один из соседей ещё не вступил в право собственности.
Добрый день! Возьмите выписку на дом из Росреестра и посмотрите, кто указан в качестве собственников дома. Если нет никаких указаний о владении долями в доме других лиц, то ни от кого согласия брать не нужно.
Спросить
Что значит "дом в общем дворе"?
Если это долевая собственность, то требования выполнить ст. ст.250 ГК РФ нужно и это не согласие, а уведомление.
Спросить
Надо уточнить ситуацию с Вашей собственностью, что у Вас там на самом деле. Есть ли там долевая собственность или нет.
СпроситьХотим продать часть дома. Дом в общем долевой собственности. Обязательно нужно посменное согласие соседей на продажу нашей части, если они и так не против продажи?
