Как можно продать дом в общем дворе на 4 хозяев без согласия соседей?

Добрый день. Межевание без согласия владельцев смежных участков сделать невозможно. Для получения разрешения на строительство вам необходимо будет обратиться в Администрацию вашего населенного пункта и предоставить документ определенные в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

Здравствуйте Надежда!

Чтобы разобраться с Вашим вопросом необходимо знать статус земельных участков. Производилось ли межевание и стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Также необходимо знать на чьем земельном участке стоит сарай. Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то никто из дольщиков не имеет права ничего строить без разрешения других дольщиков. Но в Вашем случае нужно разобраться откуда появились еще дольщики дома, или сарай относится к границам другого земельного участка. Сведения можно получить в кадастровой палате по земле. Как я предполагаю, что у кого то была еще доля в этом доме и он там не проживал, а теперь объвился или же сарай стоит на соседнем земельном участке.

Спасибо. Но я хотела бы уточнить какие права они имеют без согласия соседей. Это двор общий на 4 х хозяев. Имеют ли они право начинать стройку без согласия соседей.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Ответственность по стю 19.1 КОАП РФ.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

Для начала обратитесь с жалобой к участковому. Но собственник вправе распоряжаться своим имуществом в том числе сдавать в аренду. Как вариант можно написать в налоговую инспекцию что квартира сдается в аренду и собственник получает ежемесячный доход. Я уверена, что собственник не регистрировал данный договор в МИФНС и думаю, что соответствующие налоги он так же не платит.

ДА, можете открыть.

УДАЧИ ВАМ

Пользование совместной собственностью осуществляется с согласия всех собственников. При этом, вы можете сдать долю жилого помещения в найм и тогда наниматель сможет зарегистрироваться без какого-либо согласия.

Можно. Все так и делают.

Нет потребуется и согласие соседей

Здравствуйте, Инал. Неприватизированную квартиру сдавать нельзя, так как она уже сдана для государством для пользования ею по договору социального найма.

Их согласие не нужно.

Не получится никак.

И что делать в таком положении

Что делать в такой сетуации

Здравствуйте! Не ясен вопрос, а дом у вас в индивидуальной собственности или в долевой? Есть ли разрешение на строительство и какие документы у вас есть.

Здравствуйте. Пользование общим имуществом должно осуществляться по согласию сособственников. Если все за - не пускайте.

Долевые собственники во общему согласию должны владеть и распоряжаться общим имуществом. Поэтому если долевые собственник не пришли к такому согласию, то без их разрешения посторонних пускать на общее имущество нельзя. Правда, ответственности за это нет.

Соседи на общем участке, без согласия совладельцев, построили двухэтажные строения и пускают туда отдыхающих. Покоя нет ни днем, ни ночью. Как поступить?