Что мне сделать, чтоб сохранить прописку и иметь возможность платить?
Помогите разобраться кто прав!? Я прописан в 3-х комнатной квартире бывшей жены. Квартира была тёщина. Мною были даны деньги на покупку 2-х комнатной квартиры теще, а я был прописан в эту трехкомнатную, на тот момент неприватизированную квартиру. На момент я дал ей отказ от участия в приватизации в пользу жены и сына. Через два года (2006 год) мы развелись. Естественно, после развода я там не проживаю. Второй раз женился. Ни у меня, ни у жены нет жилья. Снимаем квартиру. У нас родился сын и я его прописал к квартиру к бывшей жене, вместе с собой. Теперь бывшая жена сказала, что выпишем и меня и моего ребенка от второго брака через суд, на том основании, что я не проживаю в этой квартире и не плачу за неё. Хотя, я бы рад платить, но оснований для раздела коммунального счета у меня нет (я не собственник). Скажите, сможет и бывшая жена выписать меня и моего годовалого ребенка в никуда? Что мне сделать, чтоб сохранить прописку и иметь возможность платить? Заранее благодарен, Дмитрий.
Уважаемый Дмитрий! Выселить Вас без предоставления жилплощади бывшая жена не сможет по основаниям ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ
(ред. от 01.12.2007) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Если никто не оплачивает муниципальное жильё, то наймодатель выселяет всех с предоставлением жилья по нормам общежития(6 кв.м на человека). Если бывшая жена приватизировала квартиру и оплачивает расходы целиком сама, то она вправе взыскать с Вас долю платежей за последние три года ( в пределах срока давности). Вы сами можете в бухгалтерии РЭУ узнать номер лицевого счёта и оплачивать свою долю платежей самостоятельно заполняя квитанцию, получив её в Сбербанке.
СпроситьПомогите разобраться кто прав!? Я прописан в 3-х комнатной квартире бывшей жены. Квартира была тёщина. Мною были даны деньги на покупку 2-х комнатной квартиры теще, а я был прописан в эту трехкомнатную, на тот момент неприватизированную квартиру. На момент приватизации я дал отказ от участия в ней (меня ввели в заблуждение и сказали, что так нужно) и квартира была приватизирована в пользу жены и сына. Через два года (2006 год) мы развелись. Естественно, после развода я там не проживаю. Второй раз женился. Ни у меня, ни у жены нет жилья. Снимаем квартиру. У нас родился сын и я его прописал в квартиру к бывшей жене, вместе с собой. Теперь бывшая жена сказала, что выпишет меня и моего ребенка от второго брака через суд, на том основании, что я не проживаю в этой квартире и не плачу за неё. Хотя, я бы рад платить, но оснований для раздела коммунального счета у меня нет (я не собственник). Скажите, сможет ли бывшая жена выписать меня и моего годовалого ребенка в никуда? Что мне сделать, чтоб сохранить прописку и иметь возможность платить? Заранее благодарен, Дмитрий.
Дмитрий! В силу того, что Вы отказались от своей доли в приватизации, у Вас появилось право ПОЖИЗНЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ этой квартирой. Выписать Вас ( снять с регистрации) возможно исключительно только с Вашего согласия. В суде предъявите договор найма снимаемой квартиры и поясните, что от жилого помещения не отказывались, но Вам чинят в праве пользования из=за неприязненных отношений. Предъявите встречный иск о вселении.
Спросить
Здравствуйте,Дмитрий.Хочу добавить,что коммунальные платежи начисляются за спорную квартиру начисляются исходя из 4-х зарегистрированных в квартире.Ваша доля составляет половину(на себе и сына)Ваша жена возможно займет позицию,что ВЫ должны платить 3/4 доли ком.платежей(на себя и 2-х детей)ВАМ нужно предпринять меры,подверждающие,что ВЫ оплачиваете свою долю платежей.Н-Р,направить бывшей жене денежный перевод с указанием назначения платежа-оплата за найм квартиры.Далее.Помимо встречного иска о вселении Вам нужно заявить о нечинении препятствий в пользовании квартирой и взыскании убытков согласно ст.15 ГК РФ в виде сумм за найм другой квартиры.С уважением
СпроситьПосле смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Добрый день!
Продать сможет без согласия. Но если был отказ от приватизации со стороны несовершеннолетнего, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
В браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
Спросить
Если квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьЯ с бывшей женой являемся собственниками однокомнатной приватизированной квартиры. Квартира была куплена мною в период брака. 2/3 квартиры было определено бывшей жене судом после развода. Прописан там только я.
Проживать в этой квартире я не имею возможности, т.к. в настоящее время там проживает моя бывшая жена с новым своим мужем. Я женился и проживаю в квартире своей второй жены. Имеет ли права бывшая жена выселить меня за неуплату.
Уважаемый Александр! Выселить Вас она не может, т.к. Вы там и не проживаете. Она может обратиться в суд с иском о принудительном выкупе Вашей доли. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
В 2000 г был зарегестрирован брак. В 2001 году от этого брака родился мой сын, который при разводе в 2003 г остался проживать с бывшей женой. В дальнейшем бывшая жена стала злоупотреблять алкоголем, в 2011 г я забрал ребенка и лишил бывшую жену родительских прав. Ребенок проживал со мной, но прописан был в квартире бывшей жены. На данный момент бывшая жена скончалась, осталась однокомнатная квартира в которой прописан мой сын, но и мама моей бывшей жены жива и здорова. Кто имеет право на эту квартиру? Заранее спасибо с Уважением Владимир.
Если квартира была в собственности бывшей супруги, то наследники первой очереди-
дети, родители, супруг.
Спросить
Владимир, Согласно пункту 4 статьи 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
К имущественным правам относится и право на наследование. Вам надо просто обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Если Ваш муж является собственником квартиры, то она не сможет его выписать из квартиры.
Спросить
Как сохранить право на проживание в квартире и как защитить ребенка от выписки - опытный совет.
Ситуация у меня такая. Я в 3-х комнатной квартире бывшей жены имею право пожизненного проживания (был прописан там до приватизации и развода). От первого брака есть сын, алименты плачу. С новой семьей снимаем квартиру. У жены нет ни прописки, ни собственности. Новорожденного ребенка я прописал к себе (в квартиру бывшей жены). Свою часть квартплаты мы платим. Сегодня позвонили из суда и сказали, что бывшая жена подала в суд о выписке ребенка. Что мне делать? Имеют ли право выписать ребенка по суду. Помогите, подскажите, куда обратиться!?
Уважаемый Дмитрий! Скорее всего, бывшая жена обратилась с иском о признании ребенка не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по этому основанию. Дело в том, что право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента фактического вселения в данную квартиру. Если ребенок никогда не вселялся и не проживал в данной квартире, то он, соответственно не приобрел и права пользования. Стандартный ход в подобных случаях - обратиться со встречным иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. При этом следует доказать. что Вы неоднократно пытались вселиться и проживать в квартире с ребенком, но бывшая жена препятствовала этому. Более подробно подготовить позицию и рассмотреть - какие доказательства можно представить возможно только на очной консультации. Поэтому обратиться Вам нужно к адвокату, так как именно суд и имеет право выносить такие решения. А отстаивать эту позицию Вам предстоит в суде.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
