Вопрос о выплате государственной пошлины за продажу земельного участка, полученного по дарственной от матери
Получил земельный участок по дарственной от мамы, и дом по наследству от нее же (т.к. дарственно не успели оформить), сейчас продаю змелеьный участок и дом, надо ли мне будет выплачивать гос. пошлину за землю, т.к. я ее получил по дарственной?
Здравствуйте!
Если дом и земельный участок в собственности менее 3 лет, то в силу ст. 217 Налогового кодекса РФ от налогообложения (НДФЛ) Вы не освобождаетесь.
Спросить
Я хочу подарить земельный участок находящийся в моей собственности своей маме с помощью дарственной!
На этом участке построен дом, который еще не оформлен, сможет ли моя мама на основании дарственной на землю переоформить участок на себя и оформить на себя дом? Заранее благодарю!
Ольга, да, это вполне возможно. Если нужна помощь в оформлении документов, -обращайтесь. Обращаю ваше внимание; если участок приобретен Вами с браке, то на сделку по дарению потребуется согласие мужа.
Спросить
Ольга, сможет оформить, так как, будет являться собственником земельного участка.
Единственное, если Вы в браке и земельный участок был приобретён в браке, то на дарение нужно будет согласие мужа.
С Уважением,
Спросить
Землю Вы можете подарить.А вот с оформлением дома много тонкостей.оформить его конечно можно,но чтобы Вас проконсультировать необходимо знать всю ситуацию.В первую очередь назначение земельного участка.89162950589лучше позвоните и объясните ситуацию
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьЯ хочу купить дом под снос, человек который продаёт дом, получил его дарственно в наследство, но на себя не оформлял земельный участок. Как можно купить этот дом и земельный участок и оформить на себя, если его владелец не будет переоформлять на себя земельный участок?
Из Вашего вопроса не понятно, как нынешний собственник стал таковым, на основании договора дарения или приняв наследство?! Оформлено ли право собственности на дом и почему оно не оформлено на земельный участок? Если продавец является собственником дома, а земля на которой он построен не собственности, но сам дом не признан не пригодным для проживания, то можете покупать. А если дом подлежит сносу, то Вы купите "воздух".
СпроситьПодарил брату 1/2 дома, но земельный участок не дарил, брат умер, теперь его наследники хотят отсудить у меня землю, земли 6 соток. В дарственной написано что земля на которой стоит дом пренадлежит дарителю. Что мне делать?
Здравствуйте, в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Другими словами наследники брата имеют право на долю в праве на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Я оформляю наследство на земельный участок, на котором расположен дом. Я здесь родилась, проживала всегда и продолжаю проживать после смерти мамы. В нотариальной конторе мне сказали что я не освобождаюсь от уплаты гос. пошлины и льгот у меня нет. Мне надо заказывать оценку земли и оплачивать гос. пошлину. А о чем тогда написано в статье 333,38?
Нотариусы судят о том проживал или не проживал в жилье человек по его прописке Если вам отказывают в льготе то получается что в данном доме у вас нет прописки
Вам чтобы не платить госпошлину при оформлении наследства нужно в суд обращаться с заявлением ст.ст 264-267 ГПК РФ об установлении юридического факта постоянного проживания в этом доме
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 04.06.2018)
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
СпроситьЗдравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.)
В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
• Здравствуйте, У вас достаточно непростой вопрос и лучше всего обратиться к юристу на очную консультацию со всеми документами по делу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ получила по дарственной дом.
Земля при доме была в пожизненном наследуемом владении прежней хозяйки. Я хочу оформить земельный участок в собственность.
Могу ли я получить эту землю бесплатно, если я там не прописана?
Что необходимо для бесплатного оформления этой земли в собственность?
Есть ли ограничения по времени на бесплатное оформление земли?
С уважением,
Антонина Викторовна.
Уважаемая Антонина Викторовна!
Согласно статье 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.Прописка при этом не учитывается.Обратиться нужно в местную администрацию.
СпроситьСкажите пожалуйста, как оформить маме земельный участок, если ее бабушка умерла ещё 1980 году, и документы на землю утеряны. ?Земля стоит пустая никто ею не пользуется с момента смерти пробабушки. Дарственной не было, и наследство уже столько лет не оформлялось.
Здравствуйте. Сначало нужно заказать выписку из Росреестра и узнать какой в настоящий момент правовой статус земельного участка.
СпроситьПосле смерти тетки муж получил в наследство 1/4 квартиры и земельный участок. Свидетельства о праве на наследство по завещанию я получила (я жена, получила по доверенности). Муж хочет чтобы земельный участок по наследству и его квартира (уже оформленная) были "на мне". Как правильно оформить документы чтобы не платить лишний раз гос. пошлины?
Здравствуйте Пусть дарственную на вас оформить у нотариуса между вами как между близкими родственниками сделка не облагается налогом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер. Госпошлину и услуги нотариуса при сделки дарения оплатить в любом случае вам придётся, по-другому не оформишь. Налог этом случае не платится.
Спросить
Здравствуйте! Если он этого хочет, то дайте ему возможность осуществить свое желание: пусть оформит на Вас дарственную. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Необходимо оформить договор дарения от супруга на Вас, без уплаты налога на доходы, так как вы являетесь членами семьи и близкими родственниками. Но, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению и без госпошлин не обойтись.
Спросить
Скажите а сразу при регистрации права на собственность в мфц нельзя чтобы свитетельство было выдано на мое имя! и какие налоги на доходы?
Спросить
Ирина, добрый день. Ваш муж должен изначально оформить право собственности на долю, полученную по наследству и в дальнейшем обратиться к нотариусу для оформления договора дарения (в соответствии с законодательством все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению), нотариус подготовит необходимый пакет документов (стоимость услуг нотариуса можно посмотреть на сайте нотариуса, либо уточнить у самого нотариуса), так же есть определенная процедура при долевой собственности по уведомлению второго собственника, этим вопросом так же может заниматься нотариус, подать на регистрацию договор дарения возможно через нотариуса, это дает более короткие сроки для получения документов с регистрации. В соотвествии с законодательством, при оформлении договора дарения между близкими родственниками, у одаряемого не возникает обязанности уплачивать налог (НДФЛ 13 %)со стоимости полученного в дар недвижимого имущества.
СпроситьЕсть земельный участок на нем два дома. Хочу подорить дом и 1\3 земли дочери. Надо перед дарением выделять земли. Какие документы подготовить для дарственной.
Наталья Михайловна. Сомневаюсь, что у Вас два жилых дома зарегистрированы на одном земельном участке. Либо у вас один из домов - постройка, либо границы участка не установлены. Так же Вам нужно уточнить, хотите ли Вы дочери подарить долю в размере 1/3 от вашего участка, или сформировать два новых участка, один из которых подарите дочери. Направьте нам кадастровые номера домов и участка, или приходите с документами, постараемся разъяснить вам последовательность необходимых действий.
СпроситьСкажите пожалуйста. Земля оформлена на 3 человека в аренде на 49 лет (земля общая с соседом), можно ли передать в наследство землю или сделать дарственное, или чтоб передать арендованную землю в наследства надо пока сделать собственность земли. И еще будут ли проблемы, вовремя оформление документов о наследстве, с соседом, он может какие нибудь припадствие чинить.
Екатерина, наследовать землю можно только находящуюся в собственности. Что касается соседа, то в данном случае, он также должен быть заинтересован в приобретении земли в собственность.
Спросить
