Какие документы необходимо подготовить для оформления дарственной на часть земельного участка и дома?
Есть земельный участок на нем два дома. Хочу подорить дом и 1\3 земли дочери. Надо перед дарением выделять земли. Какие документы подготовить для дарственной.
Наталья Михайловна. Сомневаюсь, что у Вас два жилых дома зарегистрированы на одном земельном участке. Либо у вас один из домов - постройка, либо границы участка не установлены. Так же Вам нужно уточнить, хотите ли Вы дочери подарить долю в размере 1/3 от вашего участка, или сформировать два новых участка, один из которых подарите дочери. Направьте нам кадастровые номера домов и участка, или приходите с документами, постараемся разъяснить вам последовательность необходимых действий.
Спросить
У меня земельный участок на нем два дома один дом и 1\3 земли я хочу подорить дочере. Могу я подарить без раздела земли.
Здравствуйте! да, можете. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьХочу купить земельный участок с домом в СНТ. какие документы нужны, надо ли дом приватизировать. Земельный участок приватизирован, имеется документ на собственность, кадастровый паспорт, план участка, на дом документов нет. В документе на собственность прописано - Земельный участок категория земель: Земля населенных пунктов, разрешенная к использованию: садовые дома с земельным участком площадью... по адресу...
дом можно поставить на регучет по дачной амнистии. При заключении договора советую в договоре оговорить вопрос по данному дому во избежание в дальнейшем проблем
Спросить
У моего отца частный дом и земля в собственности. Он хочет разделить участок на два и один (без дома) подарить мне (дочери). Подскажите, пажалуйста, куда нужно обратиться, чтобы осуществить раздел земли и дарение? И какие документы для этого необходимы? При этом, отец при разделении участка должен получить два свидетельства о праве собственности на два участка и потом один подарить, или возможны другие варианты? Заранее спасибо.
Уважаемая Елена!
Вашему отцу нужно обратиться в межевую организацию с заявлением о разделе земельного участка. Межевеки произведут раздел установят границы. А кадастровая палата выдаст два кадастровых плана. И только после этого Вы сможете оформить сделку дарения в юстиции.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Выделенным участком будет являться часть участка, принадлежащая отцу, на которому будет присовен отдельный кадастровый номер и право собственности на который будет зарегистрировано в УФРС.
Удачи Вам.
СпроситьНам с братом по наследству достался дом пополам и участок, который тоже разделён на две равные части по 9 соток. Все доли оформлены в собственность и доля дома и земельные участки Я хочу подарить брату свою половину дома, а свой земельный участок оставить сохранным в размере 9 соток. Возможно ли мне это оформить у нотариуса и какие документы необходимо подготовить для оформления?
Этот вопрос уже был задан и на него поступило несколько ответов. Не злоупотребляйте правом на бесплатную консультацию, все равно окончательный ответ вам даст реальный нотариус.
СпроситьОтец построил на участке два дома, участок земли в его собственности имеется свидетельство. Сейчас он хочет подарить земельный участок и один дом жене, а второй дом сыну. Документы подали, но регистрацию по второму дому приостановили, сказали, что дом висит в воздухе. Отец не хочет делить землю.
Если не будет произведен раздел земли то вам просто откажут врегистрацииГоворите об этом отцу
СпроситьХочу дочери 15 лет подарить земельный участок и дом с баней. Земля передана мне по договору дарения от отца, а дом с баней задекларирован по дачной амнистии. Нужно ли согласие мужа, заверенное нотариусом на дарение дочери дома и бани?
Если дарение и регистрация прав на дом произошли в период брака - Росреестр потребует согласие. Разбираться в обстоятельствах приобретения прав при регистрации не будут.
Для информации - если строительство осуществлялось в период брака - муж имеет право на 1/2 построек.
Спросить
Наталья, Добрый день !
На дарение земельного участка согласие мужа не нужно, т.к это только ваша собственность.( Ст. 36 СК имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Нужно ли согласие на дарение дома и бани зависит от того, приобретены (построены) они в браке или нет.Согласно ст. 32 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьПродаем дом и земельный участк, все в собственности. Есть покупатель, хотят купить по ипотеке. Меня интересует: какие документы нужно подготовить для продажи дома из земельного участка по ипотеке?
Для продажи требуется кадастровый паспорт на землю и свидетельство о регистрации права собственности.
Спросить
Здравствуйте
Вам, как продавцам, главное иметь правоустнавливающие документы на дом и землю...все остальное не Ваши заботы..пусть покупатель суетится
СпроситьЗемельный участок 2119 квм в собственности у одного человека, как выделить долю земельного участка и подарить дочери часть земли для строительства нового дома?
Часть земли, которую хотите подарить необходимо размежевать, получить на данный земельный участок кадастровый номер, заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности ( при условии что назначении земли под ИЖС), если назначение другое, необходимо начать с изменения категории земли.
Спросить
Хочу подарить дом и земельный участок дочери, какие для этого нужны документы, должна ли я на этот момент быть выписана из дома и сколько нужно заплатить за дарственную.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Сниматься с регистрационного учета, не обязательно. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьУ меня в собственности дом и земельный участок расположенный под домом и для эксплуатации дома. Могу ли я подарить малолетнему сыну дом без земли и наоборот? Возможно ли подарить часть дома и всю землю?
Доброго времени суток. Подарить Вы можете моему сыну что, дарить вам будете выделенную долю дома и Земли. Всего хорошего удачи.
Спросить
