Основные и дополнительные документы для оформления дарения и договоров дарения в случае приватизации и развода
Какие основные документы нужны для дарения?
И нужны какие-нибудь дополнительные документы для оформления договоров дарения? Согласия мужа.
Мама дарит половину своей доли мне. Право собственности наступило по приватизации во время брака, сейчас в разводе.
И я дарю сестре однокомнатную квартиру, полученную по договору мены без доплаты с городом (во время брака).
Городу была отдана квартира, которая была приобретена еще до брака.
Здравствуйте.
Свидетельство о праве собственности и следок с ним.
Да, согласно оформленное нотариально.
Спросить
Уважаемая Анна, точного перечня документов не существует и все зависит от того, кто будет принимать Ваши документы в органах регистрации. Со своей стороны можем подготовить Вам договора дарения, а при Вашем желании полностью провести регистрацию двух сделок, звоните, пишите, будем рады Вам помочь.
Спросить
Нужно ли нотариальное согласие мужа на дарение квартиры? Квартира в собственности на основании договора мены с городом (снос аварийного жилья) во время брака. Квартира, которая отдана городу, была приобретена в собственность еще до брака. С юридической точки зрения мне нужны какие-нибудь документы от мужа для осуществления договора дарения родной сестре?
Нет, нотариального согласия супруга в данном случае не нужно.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Уважаемая Анна!
Если квартира была Вами приобретена до брака, то она не входит в состав совместно нажитого имущества и соответственно согласие супруга на её отчуждение не требуется.
СпроситьКак лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Каждый факт дарения должен быть оформлен отдельным договором дарения. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьПомогите разобраться. Однокомнатная квартира в собственности на основании договора мены без доплат с городом во время брака. (новая фамилия) (снос жилья) Городу была отдана квартира права собственности на которую были еще до брака. (старая фамилия). По факту муж к новой квартире никакого отношения не имеет. Но все же нужны от него какие-нибудь документы согласия на сделки с данной квартирой? Хочу подарит ее сестре.
Росреестр может потребовать от Вас нотариально заверенное согласие мужа на сделку. Таков порядок. Но! в случае, если Ваш муж будет против, или решит оспорить сделку, или решит имущество поделить - все Ваши данные будут только в Вашу пользу.
СпроситьЧто нужно для проведения следующей сделки?: Я дарю сестре 9/10 долей и маме - 1/10 долю в однокомнатную квартире, при этом сестра дарит мне 1/3 долю в 3-х комнатной квартире и маме дарит мне половину от своей 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Что нужно для оформления этих сделок и сколько их вообще получается? Какие и в каком количестве должны быть собраны документы для этих сделок?
четыре сделки получается. На все сделки нужны договора дарения, акты приема-передачи, госпошлины, правоустанавливающие документы на недвижимость, выписки из домовой книги и присутствие всех сторон по договорам, либо представителей по доверенности
Спросить
Можете сделать 4 договора дарения от каждого каждому.
Но по факту они все будут притворные, так как это возмездный договор мены.
Вы передаете двум лицам доли, они вам доли в праве на другое имущество.
Нужен будет договор обращайтесь
СпроситьКакие нужны документы для оформления государственной регистрации права при: 1) дарении квартиры матери совершеннолетней дочери; 2) дарении 1/2 доли в квартире при общей долевой собственности с бабушкой (долю дарит дочь матери). Обе сделки собираемся провести без нотариального удостоверения договоров дарения.
Добрый день! Скажите пожалуйста, нужно ли оформлять договор дарения доли в квартире нотариально. Муж жене дарит долю в квартире, квартира в собственности у мужа и была приобретена до брака.
Здравствуйте, с июня 2016 года изменилось оформление дарения доли квартиры. В некоторых случаях дарение необходимо оформлять у нотариуса. Случаи, когда дарение обязательно оформляется у нотариуса. Квартира оформлена в долевую собственность — если квартира оформлена в долевую собственность, т.е. у ней несколько собственников и доли четко определены, то дарение доли в такой квартире обязательно оформляется через нотариуса. Не важно, как досталась собственникам квартира – они её купили, досталась по наследству или приватизации, была подарена и т.п. Также не важно дарится ли доля одному человеку или нескольким, другому собственнику или нет, родственнику (ам) или постороннему. Раз квартира в долевой собственности — надо обращаться к нотариусу. Когда супруги в браке купили долю квартиры и оформили ее в совместную собственность, то дарение такой доли обязательно оформляется нотариально. Также нотариус нужен при дарении доли, которая куплена супругами в браке, но оформлена на одного из супругов. Ведь доля в этом случае все равно считается совместной собственностью обоих супругов (п.2 ст.34 СК РФ). Если супруги купленную в браке квартиру оформили в совместную собственность на двоих или на одного, то дарение доли одного супруга второму обязательно оформляется нотариально. Точнее у нотариуса оформляется не дарение, а соглашение о разделе имущества супругов или брачный контракт (п.1 и 2 ст. 38 СК РФ). Когда супруг дарит свою долю целиком, то в соглашении или контракте указывается, что вся квартира переходит в личную собственность второго супруга. Затем их нужно зарегистрировать в МФЦ или Регистрационной палате. Кратко: одаряемый (е) и даритель (и) обращаются к нотариусу, консультируются по поводу сделки и предоставляют необходимые документы. Нотариус составит договор дарения, участники его подписывают и подписанный договор нотариус заверяет (удостоверяет). Затем нотариальный договор нужно отдать на регистрацию в МФЦ или в Рег. палату. Отнести договор на регистрацию можно самому, либо же платно это сделает сам нотариус. А вот если квартирой владеет один собственник — если у квартиры только один собственник (личная, индивидуальная собственность), и он решил подарить свою долю/доли кому-либо, то дарственную можно оформить без нотариуса.
Не имеет значение, одаряемый будет родственником или посторонним, несовершеннолетним или нет, как даритель получил квартиру — купил ее, ему подарили или по наследству. Небольшое дополнение: Когда квартира КУПЛЕНА в браке, но оформлена на одного из супругов, она все равно считается совместной собственность обоих супругов (п.2 ст.34 СК РФ). Поэтому от второго супруга потребуется нотариальное согласие на дарение доли. Если же супруг купил квартиру до брака или ему в браке квартира досталась по наследству, по дарению или приватизации, то квартира является его личной собственностью. НЕ совместно нажитым имуществом. Второй супруг никакого отношения к данной квартире не имеет (п.1 ст.36 СК РФ). Поэтому и согласия второго супруга при дарении доли не требуется. Квартира куплена в браке (совместная собственность супругов) и доля дарится не второму супругу.
Спросить
