Какие документы нужны для постройки дома на своем участке, если при этом снести старый дом?
Какие документы нужно собрать для строительства нового дома, если на этом участке стоит старый дом, земля и дом в собственности?
У меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)
Сожитель на то он и сожитель. Никаких прав у него на все перечисленные Вами объекты недвижимости не имеется.
СпроситьНужно ли разрешение архитектора на строительство нового дома, если на участке стоит старый жилой дом? Старый дом впоследствии сносится. Земля приватизирована. Живем в сельской местности.
Если под разрешением архитектора понимается разрешение на строительство от органа местного самоуправления, то да - это же будет иной, отличный от старого, объект права.
СпроситьУ брата есть в деревне старый дом и земельный участок. Он получил разрешение на строительство нового дома рядом со старым, старый ломать пока не хочет. Заложил фундамент нового дома и решил подарить всё (землю, старый дом и фундамент нового) своему младшему брату.
На старый дом и землю документы все есть, что нужно сделать, чтобы недостроенный новый дом также перешел младшему брату? Какие документы собрать, куда обратиться и сколько для этого потребуется времени?
Благодарю за ответ.
При определении перечня документов, необходимых для предоставления в регистрирующий орган нужно руководствоваться нормами Закона о регистрации недвижимости (ст.ст. 17, 18, 25 Закона) и учитывать специфику данного объекта недвижимости.
К числу необходимых документов относятся:
1. заявление о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
3. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию в установленных законодательством размерах;
4. документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства,
удостоверенные уполномоченным органом по учету объектов недвижимого имущества (их обязательность предусмотрена абз. 10 п. 1 ст. 17 и п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации);
5. проектно-сметная документация на объект незавершенного строительства (п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации);
6. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимости (если участок принадлежит лицу на праве собственности) либо документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если участок принадлежит лицу на ином праве, нежели право собственности) – п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации;
7. разрешение на строительство объекта недвижимости (п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации);
Спросить
Уважаемый Александр!
Для того чтобы оформить недостроенный дом нужно вызывать БТИ, получить паспорт строения, сходить в рег. палату, сдать документы, и получить свидетельство о собственности.В рег. палата Вам выдадут Выписку из реестра объектов капитального строительства" с инвентарным и кадастровым номером строения и "Паспорт объекта незавершенного строительства".
СпроситьМы преобретаем дом, на участке которого возведен фундамент под строительство нового дома и все документы только на незаконченное строительство, а на старый дом который стоит нет никаких документов, что нужно делать, чтобы прописатья в нем?
Вся земля в собственности.
Чтобы прописаться нужно для начала в местной администрации оформить домовую книгу
СпроситьНаши действия по поводу строительства на земельном участке. Земля в собственности, на ней имеется старый дом. Возможно ли строительство нового дома на этом же участке с последующем сносом старого дома и как это все правильно оформить? Спасибо.
Есть несколько вариантов разрешения вашего вопроса:
1. Если зем.участок позволяет осуществить строительство 2 жилого дома, получайте разрешение на строительство и стройте.
2. Если не позволяет: - приглашайте тех.специалиста(БТИ) он дает справку о сносе дома, с ней в рег.палату прекращаете право соб-ти, так же получаете разрешение.
- Если старый сносить не хотите, стройте в судебном порядке признаете право собственности на самовольное строение
СпроситьСобрались строить дом на участке, где уже есть жилой старый дом. Новый дом хотим выстроить рядом со старым, а при завершении строительства старый разобрать.
Участок в собственности, старый дом так же в собственности.
Необходимо ли получение разрешения на строительство нового дома?
Уважаемая Ирина, г.Хабаровск !
Если вы являетесь Собственником данного земельного участка, что должно подтверждаться Записью в реестре прав, то в этом случае вы вправе построить дом на данном земельном участке без Разрешения, но с соблюдением градостроительных норм Размещения данного жилого дома от границ земельного участка.
Но при этом, на подключение к внешним коммуникациям данного жилого дома потребуется получить письменные Разрешения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.06.2013г
07:43 моск.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас на участке ИЖС стоит старый дом 6 х 7 (все документы на дом и землю имеются) деревянный. Хотели ли бы этот снести и построить новый из газобетона 9 х 9. Влпрос: какие нужны документы для строительства нового дома? Спасибо.
Если фундамент оставляете, то разрешение на реконструкцию, если нет, то на строительство. Все в администрации. Если успеваете до марта 2015 года, то ничего не нужно.
СпроситьИмею в собственности дом и земельный участок. Дом старый, потому построили новый на своем участке без каких либо разрешений. Почему мы должны брать разрешение на строительство, если участок в собственности? Старый дом хотим снести. Какие документы нужны для оформления нового дома, куда идти с этими документами и сколько это будет стОить. Можем ли сейчас без оформления нового дома сносить старый? Подскажите, как нам теперь исправить ситуацию без ущерба для себя и малыми затратами? Спасибо. Виктория.
это еще старые советские правил правда если построите это незаконное строение и его надо будет узаканивать через суд
СпроситьНужно переоформить дом, нет свидетельства о праве собственности, дом не приватизирован и земля в аренде. Какие нужно собрать документы и сколько будет стоит оформление дома, земли? Могу ли я приватизировать попутно дом и землю?
Здравствуйте! В таком случае вам потребуется заявление о приватизации, кадастровый паспорт на дом и договор социального найма.
СпроситьДобрый вечер.
Дом не нужно приватизировать, его нужно оформить. Земля в аренде, подо что, под строительство, ЛПХ? От ответов на эти вопросы зависит то, что Вам делать.
Спросить
У вас непростой вопрос. Нужно знать, как вы стали владельцем дома, чье оно имущество. если муниципальное и занимаете по договору соц.найма - сможете приватизировать и дом и землю - ст. 209 ГК и ст. 36 З.К
Обратитесь к реальному юристу с документами
СпроситьКакие у меня варианты по строительству часного дома на земельном участке принадлежащем бабушке моей жены (бабушка не против строительства), что нужно сделать в плане оформления, какие документы мне потребуется собрать чтобы начать строительство, если учесть, что на этом участке уже стоит дом бабушки?
Строить свой дом Вы можете только на своей земле или на земле своей жены. Если бабушка действительно не против строительства и площадь её участка позволяет его раздел, то сначала Вам и (или) Вашей супруге необходимо приобрести у неё часть земельного участка, достаточную для строительства (минимальная площадь для земельного участка установлена местной властью) по договору купли-продажи либо дарения. При этом, следует иметь ввиду, что имущество, полученное супругом в период брака в порядке дарения, является его личным имуществом и разделу при расторжении брака между супругами не подлежит.
Спросить
