Отказ в капитальном ремонте дома - как помочь инвалиду 2-й группы с проблемами жилья?
У меня к вам вопрос!
У меня племянник инвалид 2 группы заболевание психоневрология. Он живет в своем доме, и сирота, у него проблема с домом, и за старости дома, дом просел и наклонился, он обращался за помощью в местную администрацию и соцзащиту, ему было отказано в вопросе сделать капитальный ремонт. Дом в плохом состоянии просто сыпется. Ему отвечали то как, что пенсия превышена, то находят причины, в последний раз ему открыто и письменно сообщили, что если есть родные или родственники, пусть окажут помощь, как такое есть якобы в законе. Социальную помощь племянник получает только через жалобы высшие органы власти. Но, так ему не оказывают помощь, в последний раз ему выделили шифер для крыши, и только на пол крыши, работа для покрытия крыши обошлась ему в двойне больше чем шифер стоил. Остальное ему не положено. Просто издевательство над такими людьми!
Что делать племяннику!
Здравствуйте! Нужно обращаться в администрацию для получения жилья. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Спросить
Я буду краток. В 2010 мне как сироте администрация купила частный дом, за сумму 495 тыс. руб. дом сейчас находится в плачевном состоянии, я собственными силами что мог, то и сделал, теперь у меня нет ни возможности, ни средств, в общем дом требует срочного ремонта, т.к. крыша стала протекать, пол сгнил. Нужен капитальный ремонт. В связи с этим возникает вопрос, положена ли мне какая то помощь от администрации, или от гос-ва, на ремонт дома?
Здравствуйте Николай
Маловероятно, Вы как собственник должны сами следить за состоянием дома, но обратиться в администрацию и соцзащиту можете
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЕсли это ваш частный дом,. о все проблемы по его ремонту возлагаются на вас. Это ваша собственность.
Администрация обязаны ремонтировать только многоэтажные дома, жильцы которого платят плату за капитальный ремонт.
Помочь может страхование жилья, но сейчас его вряд ли кто застрахует.
Можете продать данный дом и купить новый по лучше.
СпроситьМоя мама хочет оставить свой дом двоим внукам. Племяннику и моему сыну.. Старший внук (мой племянник) живет в ее доме, привел девушку и собирается там жить. Мама хочет написать дарственную на половину дома моему сыну. В доме прописана моя сестра с детьми, но не проживают. Как правильно оформить по желанию бабушки половину дома на моего сына (младшего внука). Дарственной? На дом не претендуем, но и одному племяннику оставлять такой большой дом при наличии второго внука как то странно. Пусть живут там, но, если захочет продать, придется его делить.
Добрый день.
Так и делайте, дарение от бабушки, двум внукам по 1/2 доли жилого дома. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, оформите договор и обратитесь в ближайший многофункциональный центр (МФЦ), за государственной регистрацией.
Спросить
Здравствуйте Людмила! Не вижу какой-либо проблемы, я бы Вам рекомендовал оформить договор дарения на дом поровну, т.е. по 1/2 доли каждому внуку. Право собственности у девушки Вашего племянника, даже после вступления в брак не возникнет.
СпроситьПрошу Вас плмочь найти ответ на мой вопрос. У нас приватизированая квартира в одноэтажном четырех квартирном доме, в нашей квартире делаем капитальный ремон так как провис потолок и крыша вся пришла в негодность (крыша настелина прямо на потолк), решили поднять крышу и сделать растояние от крыши до потолка, строительная фирма, которая направленна на ремонт крыши от РЭУ, отказывается поднимать крышу и делать ее как положенно с растоянием от потолка, ссылаясь на то что есть такой закон, если соседи против изменений, то и я над своей квартирой не могу сделать такую крышу какую я хочу. Как поступить в такой ситуации имеюли я право приподнимать крышу надсвоей своей квартирой?
Галина, крыша в многоквартирном доме согласно гражданскому законодательству (ст.290 ГК РФ)является является общей долевой собственностью собственников квартир. Следовательно, все вопросы. связанные с владением и пользованием общим имуществом решаются всеми собственниками по согласию. В случае отсутствия согласия ваших соседей на ремонт крыши, вы должны будете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом по месту нахождения вашего дома. В суде необходимо доказать, в чем состоят препятствияя, представить техническое заключение о необходимости восстановительного ремонта крыши, причем здесь надо иметь в виду, что бремя содержания общего имущества лежит на всех собственниках.
Спросить
В 1994 г. я приобрела дом с участком в Подмосковье, при покупке был оформлен договор дарения. На моем иждивении находился мой несовершеннолетний сын. Месяц спустя после покупки дома я оформила дарственную на половину дома своему племяннику, который прибыл из ближнего зарубежья и которому нужно было устроить свою личную жизнь, т.е. получить прописку и устроиться на работу. Все это было сделано на полном доверии к своему родственнику.
В 1997 г. мой племянник выписался из моего дома и готов был мне вернуть эту половину дома, однако, приехал его брат, т.е. другой мой племянник и я его попросила, чтобы не было лишних хлопот, передать, т.е. "подарить" эту часть дома другому племяннику, который тоже нуждался в помощи. Так как мне мои племянники были дороги как родственники и я была полностью уверена в их порядочности, у меня не было никаких опасений.
Однако, второй племянник оказался не таким порядочным человеком, как первый.
Он поселился на моей даче и всячески тянул с устройством своих дел. Он постоянно жаловался, что он такой бедный-несчастный и все у него плохо.
Сейчас он заявляет, что он никуда не уедет и не освободит мою дачу, что я ничего ему сделать не смогу.
В настоящее время я нахожусь на пенсии и я больше не в состоянии помогать своим родственникам, к тому же мой сын уже стал взрослым человеком и мы хотели бы вернуть себе свою собственность.
Первый мой племянник пытался мне помочь разобраться со своим братом, но несколько месяцев назад он скоропостижно скончался.
Как мне решить свой вопрос и вернуть свою собственность?
С уважением, Кончикова Светлана Алексеевна.
Вы можете расчитывать и дальше только на порядочность племянника и ждать его добровольного согласия на отчуждение доли дачи в ашу пользу. Отобрать и вернуть себе принудительно, подаренную часть дачи племянникам, закон не допускает.
С уважением,
СпроситьМой племянник имеет 1/4 долю в доме своей бабушки дом.80 кв метров Она продает дом могу ли я тетя выделить с своем доме племяннику часть, мой дом 170 кв м.,и какую часть доли я могу ему выделить. Хочу прописать племянника на два года, а в будущем выписать его к другой бабушке у нее дом 70 кв. м.будет ли у меня возможность назад выписать продать долю племянника в дом бабушка если ее дм гораздо меньше.
У меня есть вот такой вопрос). Мы с мужем купили частный дом за материнский капитал, (у нас двое детей), мы прожили в нем больше года. В доме есть вода, подъведен газовый стояк, вобще нормальный жилой дом. Но дому нужен косметический ремонт, желательно заменить крышу. Я попросила помощи у наших властей, на ремонт крыши. На что они мне ответили, вы купили дом за мат. капитал, тем самым государство уже помогло вам, о какой помощи может идти речь?! Ответь пожалуйста, неужели действительно нам нельзя получить помощь на ремонт дома хоть какую то?
Добрый день! Вы можете заключить договор купли-продажи леса и использовать его для ремонта дома.
Статья 3. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, за исключением случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значенияСпросить(в редакции Закона Тюменской области от 24.04.2014 N 28)
1. Граждане вправе заготавливать древесину для:
1) отопления жилых домов, надворных и хозяйственных построек;
2) текущего ремонта жилых домов, надворных и хозяйственных построек;
3) капитального ремонта жилых домов, надворных и хозяйственных построек;
4) строительства жилых домов, надворных и хозяйственных построек;
5) иных собственных нужд, перечень которых может быть установлен Правительством Тюменской области.
2. Запрещается заготовка гражданами древесины для собственных нужд в местах обитания (произрастания) редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных (растений и грибов), занесенных в Красную книгу Российской Федерации, Красный список Международного союза охраны природы и природных ресурсов, Красную книгу Тюменской области, а также способами, которые могут нанести ущерб объектам, подлежащим особой охране.
3. Не допускается заготовка гражданами древесины для собственных нужд видов (пород) деревьев и кустарников, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. При заготовке гражданами древесины для собственных нужд не допускается строительство лесных дорог, лесных складов, других строений и сооружений.
5. Для заготовки гражданами древесины для собственных нужд предоставляются в первую очередь погибшие, поврежденные и перестойные лесные насаждения.
6. Заготовка гражданами древесины для собственных нужд должна осуществляться в соответствии с правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах и правилами ухода за лесами, установленными в соответствии с действующим законодательством.
7. Заготовка древесины для собственных нужд осуществляется на основании договора купли-продажи лесных насаждений, заключаемого на основании заявления гражданина.
8. Порядок заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан, в том числе перечень предоставляемых документов, определяется Правительством области.
9. Заготовка гражданами древесины для собственных нужд осуществляется в соответствии с нормативами заготовки гражданами древесины для собственных нужд, которые устанавливаются по видам (породам) деревьев и кустарников, заготовка которых допускается, из расчета на один двор, с учетом целей заготовки гражданами древесины для собственных нужд:
1) для отопления жилых домов, надворных и хозяйственных построек предоставляется древесина лиственных пород и дровяная древесина хвойных пород - до 20 куб. метров, валежник (стволы отмерших деревьев или их части, лежащие на земле) - до 100 куб. метров, периодичность предоставления - ежегодно;
(в ред. Законов Тюменской области от 26.12.2008 N 93, от 08.10.2010 N 63)
2) для текущего ремонта жилых домов, надворных и хозяйственных построек предоставляется древесина лиственных и хвойных пород - до 25 куб. метров, периодичность предоставления - один раз в пять лет;
(в ред. Закона Тюменской области от 08.10.2010 N 63)
3) для капитального ремонта жилых домов, надворных и хозяйственных построек предоставляется древесина лиственных и хвойных пород - до 50 куб. метров, периодичность предоставления один раз в 15 лет;
(в ред. Закона Тюменской области от 08.10.2010 N 63)
4) для строительства новых жилых домов, надворных и хозяйственных построек предоставляется древесина лиственных и хвойных пород - до 120 куб. метров, периодичность - один раз в 25 лет с учетом положений части 9.1 настоящей статьи.
(в ред. Законов Тюменской области от 08.10.2010 N 63, от 05.11.2015 N 126)
9.1. Предоставление древесины для заготовки гражданами в целях строительства новых жилых домов, надворных и хозяйственных построек в соответствии с нормативами, установленными пунктом 4 части 9 настоящей статьи, осуществляется в следующей очередности:
1) в первую очередь, без учета периодичности предоставления, установленной пунктом 4 части 9 настоящей статьи, - гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации в результате возникновения чрезвычайной ситуации (авария, опасное природное явление, катастрофа, стихийное или иное бедствие), повлекшей за собой утрату жилого дома, надворных и хозяйственных построек, либо совершения против граждан противоправных действий, повлекших утрату жилого дома, надворных и хозяйственных построек;
(в ред. Закона Тюменской области от 07.06.2016 N 49)
2) во вторую очередь - гражданам Российской Федерации (родителям (усыновителям), находящимся в зарегистрированном браке, либо одному гражданину Российской Федерации (родителю (усыновителю), которые (который) имеют (имеет) трех и более детей - граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними (ним), за исключением детей, в отношении которых родители или усыновители (родитель или усыновитель) лишены (лишен) родительских прав или ограничены (ограничен) в родительских правах, и детей, в отношении которых отменено усыновление, имеющим (имеющему) в общей долевой собственности земельный участок, предоставленный в соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2011 N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей";
3) в третью очередь - гражданам, принятым органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", а также гражданам, снятым с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с предоставлением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, но не реализовавшим своего права на строительство жилого дома;
4) в четвертую очередь - иным гражданам, не относящимся к категориям граждан, указанным в пунктах 1 - 3 настоящей части.
(часть 9.1 введена Законом Тюменской области от 05.11.2015 N 126)
9.2. Предоставление древесины для заготовки гражданами, находящимся в трудной жизненной ситуации в результате возникновения чрезвычайной ситуации (авария, опасное природное явление, катастрофа, стихийное или иное бедствие), в целях текущего и капитального ремонта жилых домов осуществляется в первоочередном порядке по нормативам, установленным пунктами 2 и 3 части 9 настоящей статьи, без учета периодичности предоставления, установленной данными пунктами.
(часть 9.2 введена Законом Тюменской области от 07.06.2016 N 49)
10. Непосредственный объем заготовки древесины гражданами для собственных нужд устанавливается Правительством области.
11. Граждане вправе осуществлять в первоочередном порядке заготовку древесины для собственных нужд на лесных участках, на которых осуществляется ликвидация последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров, в порядке, установленном настоящей статьей.
(часть 11 введена Законом Тюменской области от 08.07.2011 N 46)
Мой племянник находится под опекой у моей тети (ему 6 лет), в моем доме у него доля. Т.е. квартира в долях у меня и племянника, еще в ней прописаны два моих ребенка. Я хочу купить дом побольше под материнский капитал. Могу ли я после покупки дома отдать долю в новом доме племяннику и продать старый дом? И Могу ли я это сделать, после того, как оформлю усыновление или опеку над племянником, т.к. собираюсь его забрать к себе, но до этого хочу увеличить жилплощадь.
Здравствуйте!
продать квартиру в которой доля племянника можно только с разрешения опеки. Причем выполнить условия опеки - предоставить долю несовершеннолетнему в другом жилом помещении надо ДО продажи квартиры.
Можете сначала усыновить или опеку, конечно
СпроситьВопрос такой: Отец владеет 2/3 дома в деревне. Владелица 1/3 дома умерла 6 лет назад, завещав долю племяннику. Через год племянник умирает, не успев вступить в наследство. Племянник имел жену и двоих детей. Они до сих пор не вступили в наследство, появляются 1 раз в год, не содержат дом в надлежащем состоянии - дом один, крыша одна - приходиться своими силами содержать чужую часть и территорию. Каким путем отцу возможно стать владельцем этой части?
Уважаемый Александр ! Согласно положениям ч. 1 ст. 1156 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в случае смерти наследника, не успевшего вступить в наследство, право на принятие наследства переходит к его наследникам. Поскольку вдова и дети племянника такие "пофигисты", что не вступили в наследство в течение установленного ч. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ 6- месячного срока, то 1/ 3 дома до настоящего времени числятся в органах Федеральной регистрационной службы (или Бюро технической инвентаризации, если право собственности зарегистрировано до 1998 года и новое свидетельство на право собственности не оформлялось) во владении покойного. Оформить наследство вдова и дети не смогут, так как у них нет уважительной причины (незнания об открытии наследства), предусмотренной ч. 1 ст. 1155 Гражданского Кодекса РФ, для восстановления срока принятия наследства через суд. Ваш отец может приобретести право собственности на 1/ 3 дома в силу приобретательской давности. Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского Кодекса РФ "гражданин... не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)". Вашему отцу необходимо собирать доказательства того, что он фактически с 2001 года открыто владеет чужой частью дома. Доказательствами этого будут документы об оплате им ремонта дома, коммунальных платежей, налогов за пользование земельным участком и т.д. Подготовьте надёжных свидетелей из числа родственников и знакомых, которые подтвердят в суде, что Ваш отец открыто владел 1/ 3 дома с 2001 года. В 2016 году обращайтесь в суд с иском о признании факта приобретательской давности.
Спросить1. Моему сыну 35 лет, инвалидность 2 группы с детства (ДЦП), он получает государственную (социальную) пенсию, а почему ему не платят пенсию как инвалиду 2 группы? Есть ли разница в размере этих пенсий? Куда обращаться, в какие органы?
2. Малообеспеченным гражданам по закону положена материальная помощь, сын ее ни разу не получал, хотя писал заявления в социальную службу, ответ был таков: "Нет денег". Что делать? Возможно ли возместить эту материальную помощь?
1. По первому вопросу обращаться в Пенсионный фонд по месту жительства.
2. По второму в Социальную защиту населения.
Спросить
