Возможно ли взыскать с долгожителя платежи за коммунальные услуги за 10 лет или давность исковых требований обнуляет долг?
Один из трех собственников квартиры не платит коммунальные платежи 10 лет и не проживает в квартире, платят их другие собственники, квитанция общая, возможно ли взыскать с неплатильщика долг за отопление и содержание помещений за 10 лет или существует срок исковой давности 3 года и 7 лет мы ему получиться прощаем?
Здравствуйте, да вы можете взыскать с собственника долг по коммунальным платежам обращайтесь в суд с иском.
Спросить
если он заявит о пропуске срока в суде, то сможете взыскать только за последние три года
Спросить
Один из трех владельцев квартиры не платит 10 лет за коммунальные платежи и не проживает в квартире, квитанция общая и все платят другие владельцы квартиры, есть квитанции, можно ли взыскать с неплатильщика через суд оплату коммунальных платежей (отопление, содержание помещений) в течение 10 лет или только за последние 3 года? (срок исковой давности)
Можно просить суд взыскать с ответчика всю сумму за 10 лет. Но если в суде он заявит о применении срока исковой давности, то будут взысканы платежи только за последние три года.
Спросить
Можете заявить за весь период, но если он появится в суде и подаст ходатайство о применении сроков исковой давности, то во взыскании долгов более з-х летней давности Вам откажут.
СпроситьВ квартире проживает три собственника.. собственность долевая, квартира приватизированная.. Двое из собственников платят за квартиру и за электричество, а третий собственник не платит не чего и проживает получается за счет других.. Можно ли по закону обязать неплательщика оплачивать часть коммунальных услуг?
Как собственнику квартиры снимать с неплательщика кварплату?
Ответственность по коммунальным платежам является солидарной. Оплатите задолженность по коммунальным платежам сами, а затем взыщите с зарегистрированного лица его часть в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Вероника! Если Вы оплатили содержание квартиры полностью, имеете оплаченные квитанции, то в пределах последних 3-х лет(срок давности) Вы можете взыскивать долю расходов, которую заплатили за других жильцов квартиры в судебном порядке. При сумме иска до 100000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика. При удовлетворении иска будет выдан исполнительный лист о взыскании, который поможет исполнить судебный пристав. В обеспечение иска можно наложить арест на имущество ответчика, с которого можно взыскать и понесённые судебные расходы, в том числе по госпошлине. При отсутствии имущества удержания производятся с зарплаты, пенсии или стипендии.
СпроситьОдин из обственников отказывается вступать в наследство, соответственно продать квартиру невозможно, за аренду квартиры и коммунальные услуги этот человек не платит, имеет проблемы с алкоголем. Проживает в квартире только этот человек, платят за квартиру другие собственники, которые там не проживают. Как можно продать квартиру в этом случае?
Уважаемая Ольга Павловна!
Уточните, кто является ещё наследником, кроме указанного лица? Какова доля собственности умершего в квартире? Укажите дату открытия наследства. Только после этого можно будет дать исчерпывающую консультацию.
СпроситьДобрый день, вступать в наследство право а не обязанность. Право собственности может быть зарегистрировано только после вступления в наследство. Таким образом если наследник не вступит в наследство, то имущество будет считаться выморочным и перейдет в собственность муниципального образования.
Спросить
Никак вы не продадите всю квартиру в таком случае, поскольку вы не являетесь собственником всей квартиры. В такой ситуации вы можете продать только свою долю, если кто-то ее готов приобрести.
Спросить
Умерших было 4, вначале умер один человек, в наследство вступило 6 человек: жена и пятеро дочерей, потом умерла жена, вступивших было пятеро, после смерти одной из дочерей, остальные унаследовали пропорционально ее долю, включая ее дочь, после этого умерла еще одна сестра, чью долю опять же унаследовали все пропорционально. В итоге, у этой дочери в собственности больше половины квартиры, но она уже много лет не вступает в наследство. Чтобы квартира не ушла с молотка, остальные собственники платят за нее, а женщина, которая там живет, выпивает и не вступает в наследство назло. Неужели здесь можно только потерять квартиру?
Спросить
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. "Свидетельство" о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
То есть если она живет в квартире то считается что она приняла наследство.
СпроситьЕдинственным доказательством существования прав собственности является запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Свидетельство о наследстве является лишь правоустанавливающим документом. Наследство можно принять 2 способами обратится к нотариусу, либо по истчении 6 месяцев после открытия наследства через суд, признав себя фактически вступившем в наследство.
Что бы точно узнать на кого что зарегистрировано возьмите выписку о зарегистрированных правах на данную квартиру. Если есть "лишние" доли обращайтесь в суд с иском о признании вступившем в наследство.
Пункт 36 Постановления Пленума Верховного суда "О судебной практике по делам о наследовании"
СпроситьПод совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Я собственник 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Регулярно плачу за себя счета за коммунальные платежи. Счета разделены на всех собственников. Два других собственника не платят за коммунальные услуги и отопление, и не проживают со мной. Долг растет. Подорвать свои доли мне отказываются!
Я проживаю в приватизированной квартире 13 лет, прописка столько лет, но не являюсь собственником этой квартиры, регулярно оплачиваю коммунальные платежи, могу ли я взыскать с собственников возмещение мне затрат за последние 3 года? Собственники в квартире не проживают и не принимают участия в ремонте и платеже коммунальных услуг.
Можете взыскать частично те платежи, которые начисляются не на количество проживающих лиц и не по счетчику.
СпроситьКто должен платить за кап ремонт за квартиру в многоквартирном жилом доме если в квартире два собственника по равной доле на каждого? Один собственник уже третий год не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи, но считает себя равноценным собственником.
Каждый собственник должен платить соразмерно своей доле. Для этого разделите лицевые счета.
СпроситьЕсть квартира, у неё 3 собственника,2 из них несовершенолетние (находятся под опекой), 3 ий собственник я,все мы проживаеим и временно зарегистрированы по другим адресам, в квартире проживает физическое лицо, и не платит за квартиру (коммунальные платежи). Организация, которая оказывает услуги (свет, вода, и тд.)хочет взыскать долг с собственников квартиры. Меня напугали, я заключила мировое соглашение выплатить 1,3 долга = 36 000, как сказал мне их юрист. А другие опекуны отказались платить, состоялся мировой суд, и они доказали, что их опекаемые там не проживают, и ни чем не пользуются, суд внес решение, что они будут платить только за отопление. Могу ли я отказаться от выплаты 36 000, и тоже доказать, что я там не проживаю, чтобы не платить.
для этого вам нужно оспорить определение об утверждении мирового соглашения - вы ведь уже согласились платить, укажите в жалобе что мировым соглашением нарушены ваши права.
для полного ответа и судебной перспективы - обратитесь к юристу очно с документами
СпроситьЕсли один из собствеников жилья долго не проживает. Не платит комунальные услуги за него платят другие собственики.. возможно ли его лишить право собствености через суд? либо выкуть его долю за счёт уплаты комунальных услуг. За него?
Здравствуйте. Нет. даже если жилье не единственное (ст.264 ГК РФ вообще запрещает изымать любое жилье), все равно за долги не заберут.
Спросить
Лишить его права собственности на жилье нельзя. Однако Вы можете подать исковое заявление о взыскании с него сумм, уплаченных порядке погашения коммунальных платежей, также потребуется разделении лицевых счетов в судебном порядке.
Спросить
Должны быть свидетели что собственик не проживаел? Он не выписался. Либо другие способы есть?. спасибо.
СпроситьТот факт, что он не проживал, не имеет значения. Собственник жилого помещения несет обязательства по оплате коммунальных платежей на основании Жилищного Кодекса.
Спросить
