Собственник в квартире не проживает

Содержание:

  • Спор с соседями
  • Имеем право не платить за услугу по адресу, где не зарегистрированы или где не проживаем?
  • Могут судебные приставы придти к должнику по месту его регистрации и описать имущество?
  • Р,нас это насторожило ведь по идее им платит за это собственник, и сопровождения сделки,
  • Субс
  • Может ли собственник этой комнаты продать только свою долю договором купли-продажи?
  • Как от нее защититься в дневное время, до 23 часов, когда сожительница считается гостем и на нее не в праве вызвать полицию.
  • Что посоветуете в этой ситуации?
  • И можно ли через суд решить вопрос с доступом в квартиру?
  • Коммунальные услуги на содержание общего имущества (СОИ)
  • Доля - Прописка - Выписка
  • За что я плачу не понятно, ведь она ничего в своей жизни менять нехочет,
  • Оплата
  • Снять с реги
  • Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
  • С социальных выплат, как я понимаю снимать в счёт погашени не могут?
  • Может ли собственник отремонтировать фасад своей квартиры и обратиться в суд за возвратом затраченных денежных средств.
  • Долг составлял 90000. Как правильно поступить и могу ли я написать возрождение в суд по вынесении суд.
  • 4. Возможно ли не платить за коммунальные услуги если в этом жилье прописаны, но не проживаем?
  • Если нет, то какой документ нужно сделать, что бы в Росреестре не возникало вопросов?
  • Совладелец сносит стены без согласия остальных несовершеннолетних собственников и выносит вещи
  • Должен ли владелец квартиры платить управляющей компании за жилищно комунальные нужды: воду, эл.энергию,
  • То есть написать, что не согласна с отменяемой ст.159 УК РФ, а считаю что она нарушила 303 ч.1 УК РФ?
  • Если у собственника две квартиры, субсидии могут начислять за ту квартиру в которой он не прописан, но проживает там.
  • В ней проживает отец со своей семьёй, могу ли я их выписать из квартиры.
  • Теперь он угрожает нам что камеру мы с ним не согласовали.
  • Дарственная
  • Возможно ли это? Подскажите пожалуйста...
  • Возможно ли по суду перевести регистрацию с постоянной на годовую продляемую?
  • К наледь. Администрация говорит что они не обязаны чистить дымоход, хотя собственник админисрация.
вчера, 13:03
• г. Самара

Спор с соседями

Мы 30 лет назад установили дверь в коридоре в холле подъезда. Дверь деревянная. Дверь не препятствует доступу к другим квартирам. От соседки собственницы соседней квартиры мы претензий не слышали, а вот её зять, который не собственник хамит, кричит пиная дверь угрожает что снесу и все сломаю, пытается вломиться не дает закрыть дверь. Что мы можем сделать если еще такое повториться? Можем ли мы обратиться на него в полицию?

От Управляющей компании претензий также не было. Мы пенсионеры, жена инвалид. Дети с нами не проживают.

Юрист г. Екатеринбург
вчера, 13:07

В такой ситуации Вам следует немедленно вызвать полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
вчера, 13:07

Ответили на ваш вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
вчера, 13:56

В полицию обращайтесь по вопросу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
вчера, 14:12

В любом случае дверь установлена незаконна и подлежит сносу.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 12:24
• г. Челябинск

Имеем право не платить за услугу по адресу, где не зарегистрированы или где не проживаем?

С момента приобретения квартиры по одному адресу нам идут начисления за услуги по обращению с ТКО на 2 чел (собственники). В квартире прописанных нет. Зарегистрированы по другому адресу в муниципальной квартире, где также идут начисления. Имеем право не платить за услугу по адресу, где не зарегистрированы или где не проживаем?

Юрист г. Тюмень
вчера, 12:33

Вопрос оплаты за вывоз ТКО вам - двоим собственникам, необходимо решить с региональным оперетором ТКО. Самовольно прекратить отплату нельзя, иначе гона будет взыскана через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
вчера, 12:37

Обязаны платить. Если нет зарегистрированных по месту жительства - платить надо по количеству собственников. Если есть зарегистрированные по месту жительства, то платить надо по их количеству. По другому быть не может. И у регионального оператора Вы ничего не добьётесь. Таков закон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
вчера, 13:01

Вы как собственник жилого помещеия обязаны оплачивать данную услугу даже, если в нем не проживаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
вчера, 16:51

Выход в заявлении о перерасчёте с доказательствами оплаты по иному месту регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 18:04
• г. Санкт-Петербург

Могут судебные приставы придти к должнику по месту его регистрации и описать имущество?

Могут судебные приставы придти к должнику по месту его регистрации и описать имущество? Сейчас она там не проживает. Собственник мама, она умерла. В наследство ещё не вступали. Что делать чтоб не забрали имущество из квартиры? Чеки не сохранились.

Юрист г. Казань
позавчера, 18:05

Приставы так и делают, приходят и описывают. Ваша задача доказывать, что имущество принадлежит вам: договоры, квитанции, чеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 18:05

Здравствуйте. Могут придти. Но если дверь никто не откроет - ломать не будут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
позавчера, 18:25

Могут и в некоторых случаях это применяется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
позавчера, 19:08

По месту регистрации не могут, регистрация не даёт прав на имущество.

Забрать или описать ничего не могут.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 13:35
• г. Хабаровск

Р,нас это насторожило ведь по идее им платит за это собственник, и сопровождения сделки,

Ситуация следующая, мы приобретаем квартиру, но квартира эта продаётся не через собственника, а через риэлтора, собственница проживает в другом городе! Состоялась наша встреча, посмотрели квартиру, пообщались все понравилось решили берём.Приезжаем к ним в агенство, для внесения предоплаты для брони, и риэлтор с нотариусом предлагают нам их услуги, сопровождения от начала сделки до ее окончания, но за 30 тыс. р,нас это насторожило ведь по идее им платит за это собственник, и сопровождения сделки, и предоставление всех документов для нас должно быть бесплатно? Хотелось бы уточнить, может я ошибаюсь? Или все таки это сдираловка денег?

Юрист г. Барнаул
позавчера, 13:41

Оплата возможна только если вы заключили с агентством письменный договор на оказание услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
позавчера, 14:12

Вы, конечно, можете заключить с агентством договор и заплатить им деньги, но не обязаны. Кроме того, не совсем этично, когда один человек представляет интересы обеих сторон договора. Чью сторону он примет при возникновении спорных вопросов? Так что Вам стоит вежливо отказаться от такого предложения.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 13:21
• г. Симферополь

Субс

Можно ли получить субсидию на оплату ЖКХ, если в приватизированной квартире проживают отец - пенсионер и дочь - (основной квартиросъемщик), не работает и доходов нет. Квартира приватизирована и собственность принадлежит 3 членом семьи. Третий собственник - супруга (так же пенсионер), но проживает по другому адресу, развод не оформлен. Спасибо за разъяснения.

Юрист г. Филадельфия
позавчера, 14:01

Можно, обратитесь в соцзащиту по месту жительства Вам выдадут перечень документов на получение субсидии. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании заявлений граждан с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Вам помог ответ?ДаНет
Миттална сайте
позавчера, 07:54
• г. Мурино

Может ли собственник этой комнаты продать только свою долю договором купли-продажи?

Существует четырех комнатная квартира. В ней есть две комнаты, связанные одной семьёй. Доли не поделены судом, только определено право пользования. В комнате 26 м проживает мать и ребенок (14 лет), мать является единственным опекуном. В комнате 18 м проживает собственник с долей 15/44. Доля собственников комнаты 26 м составляет 14/44 и 15/44. Получается, что у собственника комнаты 18 м с долей 15/44 в комнате 3 метра ему не принадлежат.

Может ли собственник этой комнаты продать только свою долю договором купли-продажи?

Юрист г. Чебоксары
позавчера, 08:11

Собственник может продать свою долю, предварительно официально предложив выкуп сособственникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 11:23

У Вас нет собственников комнат.

Есть собственники долей.

Вправе продать свою долю, выполнив требования ст.250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 08:47
• г. Курган
₽ VIP

Как от нее защититься в дневное время, до 23 часов, когда сожительница считается гостем и на нее не в праве вызвать полицию.

В квартире проживают два собственника. Мужчина и его бывшая жена. Разведены 12 лет назад. С мужчиной живет его сожительница.

Бывшая супруга всеми способами выживает сожительницу. У бывшей супруги справка об инвалидности второй группы по деменции. В квартире ведет себя очень агрессивно по отношению к сожительнице, оскорбляет, угрожает натравить своего родственника, который занимает пост в юридических структурах. Ей не отвечают грубостью.

На днях бывшая жена напала на сожительницу в лифте, применила физическую силу, схватила за шарф, выкрутив его со словами: Ты тварь, чтобы я тебя больше не видела в этом лифте, толкнула.

Какие меры можно применить в этом случае, если у нее деменция, и куча разных болезней. Женщина склонна к провокациям, может просто кричать в комнате "Спасите помогите, вызовите полицию," в то время, как к ней никто и не приближался... Как от нее защититься в дневное время, до 23 часов, когда сожительница считается гостем и на нее не в праве вызвать полицию.

Юрист г. Казань
27.01.2023, 09:09

Здравствуйте, Наталья! Вообще если нападает, то в этом случае подают заявление в полицию. А применять к ней принудительные меры медицинского характера или нет, решать уже будет суд. А вот что касается пользования жилым помещением сожительницей, то при отсутствии согласия всех собственников или их законных представителей (ст.247 ГК РФ) сожительница не вправе. И высказывать свое недовольство другой собственник может вне зависимости от того, есть ли у него заболевание или нет. Согласно ст.247 ГК РФ:

[quote]Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
27.01.2023, 09:11

Сложный случай Вы описали в своем вопросе.

Если оскорбляет, то сожительница по факту оскорбления может подать заявление в прокуратуру для возбуждения административного дела по статье 5.59 КоаПРФ.

По факту же угроз и применения физической силы можно подать заявление в полицию ст 141 УПК РФ.

Только так можно приструнить бывшую жену. Вы зря считаете, что сожительница не вправе вызвать полицию днем. Если имеют место факты угроз, применения физической силы то нет ни каких юридических препятствий для того чтобы вызвать полицию.

В общем полицию можно и нужно вызывать, чтобы показать этой женщине, что подобные поступки не останутся безнаказанными.

И не надо здесь бояться родственника, который работает в структурах.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
27.01.2023, 10:36
Это лучший ответ

Здравствуйте! Ситуация очень сложная... Сожительнице нужно подать заявление на бывшую жену в полицию в порядке ст. 5.61 КОАПРФ, так как данная статья регулирует:

1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме, -

(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 513-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Кроме того в заявлении ваша сожительница может применять ст.5.59 КОАПРФ, так как вы указываете, что бывшая жена угрожала и применяла физ. силу к вашей сожительнице ваша сожительница может подать заявление в полицию с применением ст.116 УКРФ, так как данная статья регулирует:

Побои или иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса, совершенные из хулиганских побуждений, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -

наказываются обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. Полицию вызывайте в обязательном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
27.01.2023, 12:09

Добрый день, Наталья.

[b]1)Разумеется пользоваться жильем сожительница не имеет право там, так как необходимо согласие всех собственников.

2)Так как она применяет силу, нападет, то вам необходимо вызвать полицию, подать заявление, проведут проверку, могут возбудить дело, вплоть до суда, что бы определить, может ей пора лечь и немного пролечиться, думаю понимаете о чем речь.

3)Других действий пока что у вас нет. (можете подать при приступе заявление в псих больницу) они приедут и так же воздействуют, но опять же тут суд нужен.

Ст.247 ГК РФ[/b][b]ст. 5.59 КоАП РФ.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 20:56
• г. Якутск
₽ VIP

Что посоветуете в этой ситуации?

Жилищный сертификат по переезду из РКС инвалид с детства.

Сын проживает в Якутии с рождения. Справки все собраны, осталось написать заявление на постановку на учёт на жилищный сертификат. До 1 июля этого года. Но... он собственник 1/3 доли квартиры в доме, признан как аварийный. Документ о праве собственности есть. Сегодня узнала, Коль собственность у него долевая, значит 100% не поставят на очередь и сертификат не получит. В этой квартире одну долю никто не принимал и не собирается, вторую долю приняли но не оформили право собственности., сейчас найти их проблематично-потеряны связи. Что посоветуете в этой ситуации?

Спасибо.

Юрист г. Краснодар
26.01.2023, 20:21

Здравствуйте Марина. Я думаю, все надо решать через суд. Возможно Ваше желание оформить всю квартиру на Вашего сына. А вот если он откажется от своей доли, то возможно его не примут на чёт на жилищный сертификат. Но Вам нужно получить ответ из администрации города почему сыну откажут в постановке на учёт на жилищный сертификат. Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
26.01.2023, 21:25

А что делать? Продолжать жить! Не всем сертификаты дают. Ждать, когда аварийное жилье снесут...

Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 28.11.2018 N 436-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
26.01.2023, 22:09

Добрый вечер, Марина, тут вам сложно дать совет..

1)Для начала изучим Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 N 125-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 1 данного закона право на получение жилищной субсидии имеют граждане, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также:-инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

2)Так как Он:

[b]1.Он обеспечен жильем для постоянного проживания на территории Российской Федерации, это условие уже не подходит для получение сертификата...[/b]

ТО есть, я вам советую обратиться в администрацию, получить там разъяснения, если он сейчас продаст свою долю, будет ли ему положен сертификат или нет, но боюсь шансов у вас очень мало...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
27.01.2023, 14:14
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Основные положения программы переселения указаны в [u]Федеральном законе от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"[/u]

[b]Отселиться по жилищному сертификату могут лица, соответствующие условиям:[/b]

- нужно подтвердить факт переезда в РКС или МКС на постоянное место жительства не позднее 1 января 1992 года;

- нужно иметь общую продолжительность стажа в районах РКС и (или) МКС не менее 15 календарных лет;

- необходимо подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Нуждаемость в улучшении жилищных условий подтверждается при полном отсутствии жилья в собственности, либо несоответствие по социальной норме. Эта норма в каждом регионе разная. Факт отсутствия жилья должен подтверждаться в отношении всех членов семьи.

Нельзя получить субсидию или сертификат, если гражданину или семье уже выделено жилье или денежные средства на него по другим программам.

_______________

Вам в любом случае необходимо сходить на консультацию в администрацию раона и посветоваться, что делать с долей, чтобы получить сертификат.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 19:35
• г. Челябинск

И можно ли через суд решить вопрос с доступом в квартиру?

В собственности имеется доля, 1/2 в двухкомнатной квартире. Там проживает второй собственник. Я же там не проживаю и не прописана. В планах продавать свою долю. Нужно ли мне определять пользование жилым помещением? И можно ли через суд решить вопрос с доступом в квартиру?

Юрист г. Москва
26.01.2023, 19:35

Добрый день!

Да, можно. Вам нужно составить и подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
26.01.2023, 19:37

Нет, определять порядок пользования не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.01.2023, 20:14

Ничего определять Вам не нужно.

При продаже доли уведомляете др собственника за месяц и далее продаёте третьим лицам.

- см. ст. 250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
26.01.2023, 21:09

Определять право пользования жилым помещением не целесообразно, поскольку жить там не планируете, а вот обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением стоит, поскольку при продаже доли, второй собственник, возможно, будет чинить препятствия при просмотре жилья покупателем.

Ну и соответственно, процедура продажи должна быть соблюдена.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.01.2023, 08:36

Здравствуйте, Юлия.

Если второй собственник препятствует в доступе в квартиру - в суде, по месту нахождения квартиры, в порядке ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, требуйте устранения препятствий в пользовании.

Определять порядок пользования - на Ваше усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 12:59
• г. Москва

Коммунальные услуги на содержание общего имущества (СОИ)

Дом находится в управлении ТСН. Решением общего собрания собственников принято, что общедомовые расходы на содержание общего имущества (СОИ) мы будем оплачивать по общедомовым приборам учета. При рассмотрении вопроса на собрании Председатель ТСН не конкретизировала, что этот платеж будет сверх тарифа на текущий ремонт и содержание.

С 01 января ТСН в квитанцию включает СОИ отдельной строкой.

При этом тариф на текущий ремонт и содержание не уменьшен.

По итогам января получается, что на каждую квартиру приходится по 0,7 м 3 холодной воды и 0,5 м 3 горячей воды (в доме 331 квартира). Председатель не комментирует объем, ссылается на показания общедомового счетчика.

В доме много квартир, не оборудованных ИПУ, в которых хозяева не прописаны и при этом квартиры сдаются и в них проживает по 4-5 человек. Т.о. водой квартиранты пользуются, но за воду не платят, а оплачивают ее добропорядочные собственники.

Какие есть механизмы заставить платить не зарегистрированных в квартире квартирантов за пользование коммунальными услугами?

Обязан ли был председатель скорректировать тариф на текущий ремонт и содержание на размер оплаты СОИ?

Спасибо!

Юрист г. Нижний Новгород
26.01.2023, 14:40

Добрый день!

Согласно ст. 154 ЖК РФ в состав расходов на содержание жилья и текущий ремонт, в том числе входят расходы на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Несмотря на то, что они должны сидеть внутри ставки, в квитанции они указываются отдельной строкой.

Какие есть механизмы? Бухгалтер праве начислять повышающий коэффициент, в случае есть помещение не оборудовано ИПУ. Также ТСН вправе выйти с актом и зафиксировать кол-во фактически проживаюних лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 12:49
• г. Калининград

Доля - Прописка - Выписка

Имею 1/2 доли трехкомнатной квартиры.

Второй собственник продавать/покупать не желает.

Порядок пользования определен, каждой стороне по одной изолированной комнате, третья комната и все остальные помещения в совместном пользовании.

По факту второй собственник не проживает в квартире, там проживает ее совершеннолетний сын, который не является собственником.

Т.к. на все действия связанные с квартирой требуется разрешение всех собственников, то я не даю свое согласие на проживание совершеннолетнего сына собственницы. Могу ли я выписать и выселить совершеннолетнего не собственника из квартиры.

Юрист г. Санкт-Петербург
26.01.2023, 12:56

Здравстувуйте! Если этот совершеннолетний сын прописан в данной квартире, то он имеет право проживания, несмотря на то, что собственником не является. В этом случае выселить его вы не сможете. И для снятия его с регистрационного учёта тоже нет никаких оснований.

А если прописки у него нет, то можете спокойно выселять, в том числе с полицией.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2023, 13:10

Да, легко по суду можете это сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 10:32
• г. Москва

За что я плачу не понятно, ведь она ничего в своей жизни менять нехочет,

Уже устал морально и физически и хотел бы услышать Ваши советы, что мне нужно предпринять и как правильно действовать исходя из моей ситуации...

Я живу с девушкой на съемной квартире в другом городе, работаю на предприятии, есть ограничения по здоровью (по зрению) ,у меня своя личная жизнь и своя семья образовывается...

Мама моя алкоголик и пьет уже 15 лет

Характер у неё ужасный и эгоистичный

Все её подруги такие же алкоголички

У меня своего жилья и имущества нет.

Я прописан постоянно у мамы без права на имущество и без долевых

Мама 100% собственник квартиры 2-комнатной в Москве и дачи в соседней области.

Квартира приватизированна

Маме моей 51 год, мне её сыну 32 года!

Мама алкоголик, ничего по дому не делает, постоянно мне звонит, просит то убрать квартиру, то погулять с собакой, и т.д.

Мама моя не инвалид и не пенсионер, ни с кем не живёт,три раза была замужем

Работать нигде не хочет (говорит я ничего немогу делать, всё болит, а выпивать алкоголь может и мне нервы трепать).

Я оплачиваю 100% все коммунальные платежи, продукты, лекарства, моб.связь, одежду и другие расходы... моя зарплата в Москве 45000₽ и около половины я трачу на мать...

За что я плачу не понятно, ведь она ничего в своей жизни менять нехочет, не даёт мне личной жизни и постоянно требует денег и помощи в квартире и на даче... но у меня своя семья и своя личная жизнь!

Завещание на меня никакого нет, дарственной тоже...

Она меня выставляет перед всеми в плохом свете, что я плохой сын и не помогаю ей...хотя я для нее более чем и она много не заслужила...

В квартире она регистрирует за деньги мигрантов, эти деньги пропивает, в квартире бардак, грязь, тараканы, ничего она не делает лежит на кровати и пьет... ещё и мне постоянно нервы трепет...

Я единственный сын, но оформлять на меня она ничего не хочет... говорит когда она умрет мне все достанется... но у меня нет никаких гарантий.. что это достанется мне все по наследству...

Что мне делать, пожалуйста подскажите... у меня с будущей женой проблемы из-за этого... у меня своя семья, я немогу обеспечивать целиком свою мать

Я морально устал.

Юрист г. Москва
26.01.2023, 10:35

Здравствуйте

Если вы единственный наследник то вам достанется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.01.2023, 11:17

Тут есть разные варианты.

По закону конечно ничего она на Вас оформлять не должна, но Вы в таком размере помогать тоже не должны.

[b][i]Поэтому[/i]:[/b]

1) Предложите ей заключить договор, например ренты или откажите в материальной помощи.

[i][b]если это не выйдет (откажется) то[/b]:[/i]

2) можно ничего не делать, так как в случае ее смерти все равно наследник Вы, но исключить возможность, что к ней какие-то дельцы "подкатят" и за деньги она например продаст им квартиру, тоже нельзя

[b][i]поэтому[/i]:[/b]

3) можно через суд ограничить ее в дееспособности как злоупотребляющую алкоголем. Она не сможет распорядиться квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2023, 11:27

Почему мама должна обеспечивать вас жильём?

Устали?

Выезжаете, живите в другом месте.

Нет денег?

Это не проблема мамы.

Что в этих рассуждениях не так?

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 22:04
• г. Мурманск

Оплата

МКД признан аварийным и подлежащим сносу. За квартиру, как собственнику выплачена компенсация. В настоящий момент по россерестру, квартира числиться в муниципальной собственности. Договоров найма или соцнайма не заключалось. В квартире никто не проживает, оплачиваю по счетчику свет, газ за периоды приездов на короткий срок, по показаниям счетчиков. Обязан ли оплачивать управляющей компании за содержание помещения, общего имущества и электроэнергии МКД?

Юрист г. Барнаул
25.01.2023, 22:09

Здравствуйте. Не должны.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
25.01.2023, 22:59

Содержание обязан оплачивать собственник. Вы им уже не являетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
26.01.2023, 01:12

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Содержание обязан оплачивать собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 10:56
• г. Волгодонск
Юрист г. Абакан
25.01.2023, 11:05

Здравствуйте, да, они могут его выписать по суду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
25.01.2023, 11:15

Здравствуйте! Да, можно выписать через суд. Подавайте иск.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 11:12
• г. Краснодар

Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

Мы проживаем в служебных квартирах, собственником которых является Минобороны. Но в нашем доме проживает гражданский, у которого в собственности квартира. Пару лет назад этот собственник подписал протокол собрания о введении резервного фонда. (собрание не проводилось, сотрудник УК пришел на дом к собственнику и подписали протокол) Обещания, которые указаны в протоколе " собрания"не выполнены, УК нас больше не обслуживает. Собственник отказывается идти в суд по поводу незаконного обогащения УК. Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

Юрист г. Барнаул
24.01.2023, 11:19

Выбере представителя. Пусть он обращается в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 19:31
• г. Москва
₽ VIP

С социальных выплат, как я понимаю снимать в счёт погашени не могут?

Хотелось бы получить консультацию, в следующем вопросе. Я проживаю в квартире собственника, прописана в ней вместе с несовершеннолетним ребёнком, у которого имеется инвалидность. Не работаю, получаю только социальные выплаты. С собственником квартиры не расписаны, проживаем, можно сказать в гражданском браке. Он не платит коммунальные платежи, не потому что нет возможности, потому что человек не желает их оплачивать, работает не официально. Долг за квартиру, вырос, свыше 70 тыс. рублей. И так как он не платит, управляющая компания подаёт в суд и на меня, и обязывает оплачивать долг. Подскажите пожалуйста, куда я могу обратиться, чтобы этот долг не был на мне, так как блокируют банковские карты, да и другие проблемы могут быть из-за долга. С социальных выплат, как я понимаю снимать в счёт погашени не могут?

Адвокат г. Волгоград
19.01.2023, 19:41

Добрый вечер,[b] Дарья, данная сумма будет взыскиваться ос всех лиц, кто прописаны в квартире, то есть требования УК полностью правомерны.

Единственный момент, вы можете подать возрождение на иск и разделение что бы было суммы соразмерно всех жильцов дома.

Но соскочить вы никак не сможете к сожалению..

Да, все верно, если будет взыскиваться с соц выплат, нужно будет обращаться к приставам и подать заявление, что бы пристав отменил списания. [/b]

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

31 и 153 Жилищного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
19.01.2023, 20:00

Квартира в собственности, не по договору социального найма.

За собственную квартиру ответственность по оплате коммунальных платежей несет собственник этой квартиры, этого имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote]

www.consultant.ru

С социальных выплат не может производиться взыскание, полагаю, что это пособие на детей, социальная пенсия на ребенка инвалида, выплаты в связи с этим, льготы, материальная помощь и т.д.

Вам нужно обратиться в ФССП, к приставам и обозначить что получаемый Вами доход это социальные выплаты.

В ст.101 закона "Об исполнительном производстве" предусмотрены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.

[quote]Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

...5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;

6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);

7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;

...

12) пособия и выплаты гражданам, имеющим детей, беременным женщинам, осуществляемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

(п. 12 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 444-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:...

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
19.01.2023, 20:03
Это лучший ответ

Здравствуйте, Дарья! Т.к. совместно проживаете, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязательства ложатся как на зарегистрированных, так и на собственника жилого помещения в солидарном порядке. Чтобы новые долги не ложились на Вас, Вам стоит сняться с регистрационного учета. А что касается блокировки карт, то лишать полностью средств к существованию не имеют права. Если наложен арест (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Также можете подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

Кроме того, если оставляют меньше прожиточного минимума на Вас и ребенка, то согласно ст.446 ГПК РФ Вы вправе требовать уменьшить размер удержаний, подав заявление об отсрочке и рассрочке исполнения решения суда таким образом, чтобы оставался прожиточный минимум.

О рассрочке исполнения решения суда можно поднимать вопрос после вынесения решения суда: Вы вправе обратиться в суд о рассрочке и об отсрочке исполнения решения суда на основании статьи 203-203.1 ГПК РФ

[quote]Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Статья 203.1. Порядок рассмотрения вопросов исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм

1. Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

2. По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения.

На определение суда может быть подана частная жалоба.[/quote]

Вопрос о рассрочке может решаться на стадии исполнительного производства после вступления решения суда в законную силу: согласно статье 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

[quote]Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 16:18
• г. Санкт-Петербург

Может ли собственник отремонтировать фасад своей квартиры и обратиться в суд за возвратом затраченных денежных средств.

Люди проживают на территории пермского края, в собственности имеется квартира. В квартире появилась плесень, капитальный ремонт фасадов не запланирован на ближайшее время. Может ли собственник отремонтировать фасад своей квартиры и обратиться в суд за возвратом затраченных денежных средств. Ремонт осуществляется подрядной организацией, по договору в котором описана стоимость работ.

Приглашали специалиста с тепловизором, он подтвердил проблему оборудованием.

В фонд капитального ремонта звонили, они посоветовали собрать собственников квартир и написать коллективное заявление. Но это долгая процедура.

Люди в поисках альтернативы.

Адвокат г. Орёл
19.01.2023, 16:37

Сначала необходимо письменно направить требование о ремонте.

Получить письменный отказ, и только при его наличии обратиться в суд.

Тогда будут хооошие шансы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
19.01.2023, 17:02

Смотря что вы подразумеваете под ремонтом фасада. Если заделку межпанельных швов - это обязанность УК и да, вы можете потом взыскать с нее деньги на ремонт. Если это напыление по всей внешней площади квартиры теплоизоляционных материалов, то это исключительно за ваш счет, обращаться за компенсацией вам не к кому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.01.2023, 19:04

Здравствуйте надо направить требование письменное о ремонте.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 20:57
• г. Калининград

Долг составлял 90000. Как правильно поступить и могу ли я написать возрождение в суд по вынесении суд.

Вынесен судебный приказ о взыскании задолженности ЖКХ. Собственник мой сын, я только там прописана в этой квартире. Сын проходит ВСО по контракту, в квартире ни кто не проживает. Узнала о судебном приказе только о наложении ареста на карту. От суда оповещений не было. Я проживаю по другому адресу.

Так же был вынесен исполнительный лист на имя сына. Он был погашен в течении месяца на сумму 15000 р.

А на меня судебный приказ вынесен на сумму 160842 р. В месте с госпошлиной и пеней. Долг составлял 90000.

Как правильно поступить и могу ли я написать возрождение в суд по вынесении суд. приказа.

От долга не отказываюсь готова выплачивать, но не согласна с расчетом и пенями, т.к. уже был погашен долг сыном 15000

Адвокат г. Орёл
18.01.2023, 21:01

Подавайте возражения относительно исполнения судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
18.01.2023, 21:06

Пишите заявление на отмену судебного приказа и Ваше дело будет рассматриваться в исковом производстве с вызовом сторон на рассмотрение дела. У Вас 10 дней с момента получения судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.01.2023, 21:24

Наталья, нужно срочно отменить судебный приказ.

Заявление об отмене приказа подается мировому судье.

Можете обратиться к любому юристу для составления заявления, поскольку важно не упустить имеющие значение детали, правильно составить ходатайство о восстановлении срока.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.01.2023, 22:41

Получайте судебный приказ и подавайте письменные возражения на основании ст. 127-129 ГПК РФ.У вас будет 10 календарных дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено уведомление из суда.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 20:31
• г. Иркутск

4. Возможно ли не платить за коммунальные услуги если в этом жилье прописаны, но не проживаем?

Есть договор купли-продажи от 1995 г. в нем указаны 4 собственника (супруги, 2 детей), супруг умер 2 года назад.

В наследство в течение 6 мес они не вступали.

Квартира на учет не поставлена, право собственности не оформляли.

Также супруга умершего не получала накопительную часть пенсии.

Были в этом "жилье" оно на 2 этаже деревянного дома, в крыше большая дыра, окон практически нет, лестница покосилась, внутри следы от клопов и мышей, вода из колонки и туалет на улице-оно совершенно не пригодно для проживания.

Есть задолженность по капремонту и коммунальным услугам (с карты мужа, уже сняли деньги по судебному приказу)

Есть много вопросов с чего начать и как лучше сделать?

1. Сразу идти в суд и подавать на наследство и на оформление прав

2. Возможно ли маме и сестре отказаться от своей части в пользу сына

3. Возможно ли получить вместо этой квартиры другую

4. Возможно ли не платить за коммунальные услуги если в этом жилье прописаны, но не проживаем? Если да то как доказать.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
18.01.2023, 20:45

1 да, иск о признании права собственности в порядке наследования

2 да

3 нужно признать аварийеым жильем

4 это доказывается регистрацией в другом жилом помещении.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2023, 05:21
• г. Уфа

Если нет, то какой документ нужно сделать, что бы в Росреестре не возникало вопросов?

Квартиру покупали в браке в 2018, ипотека на мне, я единственный собственник по документам, в том же году и развелись. При покупке квартиры был составлен брачный договор (условия банка, ему не одобряли) о том, что при разводе муж не претендует на долю и квартира остаётся при мне. На сегодняшний день в этой квартире не проживает, но прописан да сих пор. Со дня развода прошло 3 года. Хочу продать квартиру и купить новое жилье в другом микрорайоне. Смогу ли я это сделать без его участия? Может ли он претендовать на долю? Будут ли требовать согласие? Если нет, то какой документ нужно сделать, что бы в Росреестре не возникало вопросов? Ипотеку выплачиваю сама, расходы по коммунальным платежам тоже сама. Спасибо!

Юрист г. Брянск
17.01.2023, 05:33

Здравствуйте. Если Вы единственный собственник, сможете продать без участия бывшего супруга. Согласие от бывшего супруга на отчуждение у Вас Росреестр потребует, но даже если Вы таковое не предоставите, все равно, в регистрации перехода права росреестр не откажет, квартиру продадите. Просто запись об отсутствии согласия будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости [b]одновременно с внесением записи о государственной регистрации[/b] (ст. 38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости"). Вместе с тем, если согласия не будет предоставлено, в силу ст. 35 СК РФ, бывший супруг может попытаться оспорить такую сделку в суде. Поэтому, во-избежание подобной ситуации, можно получить от бывшего супруга согласие и предоставить его на регистрацию перехода права.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Новосибирск
17.01.2023, 05:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Претендовать то может, если сочтет что его права нарушены, но проиграет. Его нужно снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 18:04
• г. Симферополь

Совладелец сносит стены без согласия остальных несовершеннолетних собственников и выносит вещи

В 2-к. квартире проживаем уже 12 лет семьей из 5 человек (муж, жена, общие дети 10 и 12 лет и мой сын 19 лет), квартира приватизирована 7 лет назад на мужа и общих детей (общая долевая собственность). За все 12 лет муж под разными предлогами отказывал мне и моему старшему сыну в прописке. Во время приватизации обманом уговорил меня подписать отказ, обещая прописать, а старшего сына вообще незаконно обошел в праве на приватизацию. Сам с нашими общими детьми прописан. Муж занял комнату 20 кв.м., а мы с детьми несколько лет уже ютимся в комнате 11 кв.м. Несколько месяцев назад старшего сына он выдавил из квартиры путем морального давления и разобрав его кровать, выставив вещи. Недавно воспользовавшись нашим с детьми отъездом на каникулах, муж выкинул диван дочери, на котором я спала без предоставления замены. Также вынес наши с детьми вещи и мебель из своей комнаты, завалил нашу комнату и заставил проходы и заявляет, чтобы мы готовились к выезду, потому что он будет сносить стены и делать ремонт. При этом улучшать условия детям он явно не собирается, также как и оплачивать нам съемное жилье. Предлагает детям переехать в другую его квартиру, на окраине города, без меня. (Кстати, эта вторая квартира была подарена ему родителями, после чего он их выписал через суд). Переезд детей повлечет как минимум ухудшение условий их жизни, проблемы с учебой и разлучение с матерью. Денег закончить ремонт такого масштаба у него явно не имеется (мы работаем в одном учреждении). Подозреваю, что ремонт - это очередное вранье с целью выдавить нас из квартиры. Опасаюсь, что квартира станет надолго непригодна для жизни детей. Как результат, мы с детьми можем остаться " на улице". А кроме того этот "ремонт" нанесет ущерб не только условиям проживания, но и собственности детей, понизит стоимость их долей (если, став взрослыми, они захотят продать свои доли). Есть ли правовые механизмы не допускать подобного сценария? Имеет ли право собственник 1/3 доли 2-комнатной квартиры делать ремонт или перепланировку в ней без согласия остальных собственников (его несовершеннолетних детей)?

Юрист г. Барнаул
16.01.2023, 18:07

Обращайтесь в полицию и в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.01.2023, 18:10

Собственник 1/3 доли 2 комнатной квартиры может делать ремонт только в пределах своей доли, а в местах общего пользования с согласия других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 09:35
• г. Владивосток

Должен ли владелец квартиры платить управляющей компании за жилищно комунальные нужды: воду, эл.энергию,

Собственник жилья написал письменное обращение в управляющую компанию на перерасчет суммы оплаченной за период с апреля 2021 по 2022 год декабрь, в связи с непроживанием в квартире. Представил квитанции за год по электроэнергии и воде, где все ресурсы по 0-лям, в силу того, что был в море и не проживает там совсем. Управляющая компания отказала в перерасчете средств за жилищно комун. Нужды с период апреля 2021 по 2022 год. Должен ли владелец квартиры платить управляющей компании за жилищно комунальные нужды: воду, эл.энергию, если есть доказательства что, он там не проживал на этот период времени.

Юрист г. Краснодар
16.01.2023, 09:37

НЕ должен платить, только за квадратные метры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
16.01.2023, 09:39

Управляющая компания поступает неправомерно. Нужно обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.5
Юрист г. Екатеринбург
16.01.2023, 09:48

[quote]Должен ли владелец квартиры платить управляющей компании за жилищно комунальные нужды: воду, эл.энергию, если есть доказательства что, он там не проживал на этот период времени.[/quote]

Собственник обязан в силу закона, руководствуясь статьями 210, 290, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
16.01.2023, 09:51

За ресурсы, которые учитываются по счетчику, собственник не обязан платить по нормативу. УК должна сделать перерасчет. При отказе обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
16.01.2023, 12:15

Если не проживал и при проживании подает показания приборов учета, то начисление именно услуг не по приборам учета, а по нормативу, неправомерно. Остальные к/у от площади жилого помещения оплачивать обязан.

1. Пишите жалобу в ГЖИ на нарушение УК.

2. В дальнейшем не исключено обжалование начислений в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2023, 17:30
• г. Владивосток

То есть написать, что не согласна с отменяемой ст.159 УК РФ, а считаю что она нарушила 303 ч.1 УК РФ?

Я обратилась в полицию по факту действий соседки, повлекшие утрату моего имущества.

Соседка в суде по гражданскому делу солгала, для того, чтобы воспользоватбся правом приобрести имущество в силу приобретаемой давности. По факту, прибавила количество лет, которым пользовалась имуществом, в суде предоставила не те документы, не уведомила суд о том, что имеется собственник и так же не уведомила меня, о том, что собирается подавать в суд. (вопрос по недвижимсти).

Следователь допросил ее и отказал в возбуждении УД по ст. 159 УК РФ.

Но я полагаю, что следователь не правильно инкриминирует статью.

Так как, соседка соврала в суде, я думаю, что она совершила фальстфикацию. Статья 303 часть 1. И именно ложь в суде, повлекла за собой утрату моей собственности. (при приватизации муниципальной квартиры в силу приобретаемой давности, она предоставила не достоверные данные по сроку проживания, фактически перестала пользоваться жильем и переехала в другое место лет 10 назад, пользовалась жильем 14 лет, не достигнув необходимых 15,предоставила документы на дом, вместо квартиры (дом на двух хозяев), приватизировав тем самым и мою квартиру вместе со мной, показания следователю и показания в суде разнятся очень сильно, например, следователю она говорит, что претендовала только на свою квартиру, в то время, как в иске она просит признать за собой весь дом. Или например, в суде говорила, что проживает в доме много лет по текущую дату, а следователю сообщает что не живет здесь более 10 лет).

Сейчас я обжалую постановление об отказе в прокуратуру, скажите, могу ли я указать на несогласие со статьей? То есть написать, что не согласна с отменяемой ст.159 УК РФ, а считаю что она нарушила 303 ч.1 УК РФ?

Юрист г. Барнаул
14.01.2023, 17:32

Здравствуйте. Есть у вас такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
14.01.2023, 16:01

Здравствуйте, субсидии начисляют пенсионерам, инвалидам и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 22:07
• г. Электросталь

В ней проживает отец со своей семьёй, могу ли я их выписать из квартиры.

Вот если я собственник квартиры, но не живу там. В ней проживает отец со своей семьёй, могу ли я их выписать из квартиры. Проживает отец, его супруга и маленький ребенок.

Адвокат г. Анапа
13.01.2023, 22:11

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;

жильцы эмигрируют;

кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в браке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.

Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.

Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).

Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.

Рентополучатели, которые передали квартиру челове

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
13.01.2023, 22:12

Только путём обращения в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 22:14

Добрый день

Вы можете прекратить их право пользования жилым помещением и выселить, но только в судебном порядке, подав иск в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Это возможно, при условии если никто не писал отказ от приватизации (если квартира получена по безвозмездной сделке) .

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.01.2023, 22:30

Через суд можно выписать по статья 31 часть 4 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 07:54
• г. Казань

Теперь он угрожает нам что камеру мы с ним не согласовали.

На лестничной клетке из собственников проживает только наша семья. В соседней квартире без регистрации и договора проживает приятель собственника. Он веселеть разгульный образ жизни, часто бывает неадекватным. В ответ на замечания по громкой музыке ночью начал угрожать в интернете, травить нашу семью. Мы для собственной безопасности установили камеру на площадке над своей квартирой. Теперь он угрожает нам что камеру мы с ним не согласовали. Что нам делать?

Адвокат г. Москва
13.01.2023, 08:11

Мало ли что он угрожает. Подаст иск в суд? суд спросит, а Вы кто такой, какое отношение имеете к квартире...

ЗА угрозы можете подать заявление в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.01.2023, 08:26

Ирина, Что делать ДЛЯ ЧЕГО?!

1. Почему не вызывали полицию по поводу громкой музыке и не писали заявление?

2. Можно написать заявление в полицию на угрозы с его стороны. Пусть проверяют. За одно - основания нахождения в квартире, может он проживает без регистрации, а может сосед - незаконно сдает квартиру. Если факт сдачи подтвердиться - заявление в ФНС с ссылкой на данные полиции.

3. За что вы переживаете - он НИКТО, чтобы с ним что-то согласовывать, следовательно, кроме как сломать ее он не может. А тогда вы опять заявление на привлечения его к ответственности в полицию.

4. ПОЙМИТЕ - если вы не будете бороться за своим права и спокойствие, такие персонажи будут только наглеть.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 20:45
• г. Омск

Дарственная

Доброго времени уважаемые адвокаты и юристы. Нужна ваша помощь в разъяснении следующей ситуации.

Дочь и мать собственники квартиры. Каждой принадлежит 1/2 квартиры. Дочь в квартире давно не проживает, но остаётся прописанной. В квартире ещё постоянно прописана несовершеннолетняя девочка, которая приходится внучкой матери и единственный ребёнок дочери. Дочь в разводе. Квартира приватизировалась задолго до замужества и появления ребёнка. Мать является опекуном этого несовершеннолетнего ребёнка. То есть бабушка официально является опекуном своей внучки и эта квартира единственное жильё для них. Дочь делает у нотариуса дарственную и дарит своей матери свою долю в квартире. Документы на квартиру переданы в Росреестр для регистрации. Но в Росреестре требуют ещё разрешение от опеки, что опека не возражает против дарения. А опека требует что бы дарственная была поровну, как на мать, так и на несовершеннолетнюю дочь.

Как быть в данной ситуации?

Юрист г. Барнаул
12.01.2023, 20:47

Требование Росреестра совершенно незаконное.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 11:24
• г. Нижний Новгород

Возможно ли это? Подскажите пожалуйста...

У меня вопрос, по газовой службе. В квартире, в которой мы проживаем, сменился собственник. А газовую службу не уведомили. Уже больше пяти лет, платежки за газ, приходят на давно, умершего человека. Как правильно всё переоформить и не получить штраф. Возможно ли это? Подскажите пожалуйста...

Юрист г. Нижний Новгород
10.01.2023, 11:51

Штрафа не будет, скорее всего. Если не обманули газовщиков с размером опоаты. Так что надо по теелфону связаться или через электронную почту - после явиться с документами собственнику и всё оформить на себя.

А можно ничего не делат, пока газовщики не выявят несоответствия.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 06:47
• г. Краснодар

Возможно ли по суду перевести регистрацию с постоянной на годовую продляемую?

Такая ситуация. Моя семья (бывшая жена и несовершеннолетний ребенок 8 лет) проживает в доме моей матери. Прописаны все там же. Мать полный собственник. Ни у меня ни у бывшей супруги недвижимости в собственности нет. Был расчёт на долгую семейную жизнь в этом доме, но так уж вышло что пришлось развестись (измена БЖ). У матери бывшей супруги есть дом, но в другом населённом пункте. В данный момент, бывшая жена с ребёнком переехали жить на съемную квартиру. Встал вопрос о их выписке. Бывшая согласна вписаться добровольно, но без ребёнка. Понятно что это даёт ей определённый рычаг давления при продаже дома. На предложение перевести ребёнка с постоянной регистрации на годовую под моё слово (а я свое слово держу и она это знает) тоже поступил отказ. Возможно ли по суду перевести регистрацию с постоянной на годовую продляемую? Выписывать своего ребенка в никуда я, естественно не буду. Купит квартиру - сменим ребенку прописку.

Заранее спасибо!

Юрист г. Москва
10.01.2023, 06:56

Добрый день

Если прекратите регистрацию в этом доме, то ваша мама, но только в судебном порядке сможет признать утратившими право пользования домом и бывшую жену и вашего ребенка. Закон не предусматривает изменение на временную в судебном порядке, а уже после этого вы сможете принять решение, нужно ли регистрировать временно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
10.01.2023, 07:37

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 21.11.2022)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 18:43
• г. Смоленск

К наледь. Администрация говорит что они не обязаны чистить дымоход, хотя собственник админисрация.

Проживаем в муниципальном квартире, в доме с самоуправлением. В доме газ. У нас газовые котлы, навесные. Проблема с дымоходом. Постоянно перестаёт греть, не зажигаеться, особенно когда ветер и зимой, т. к наледь. Администрация говорит что они не обязаны чистить дымоход, хотя собственник админисрация. Что делать? Подскажите пожалуста.

Юрист г. Чебоксары
09.01.2023, 18:44

Нужно письменное обращение. В таком случае будет официальный ответ, а не отговорки (а отписки - можно обжаловать, - прокуратура вынесет предписание к исполнению).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
09.01.2023, 18:44

Жалуйтесь а прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
10.01.2023, 10:10

Перед началом отопительного сезона комиссия в составе представителей специализированной организации газового хозяйства, организации по обслуживанию жилищного фонда и представителя пожарного надзора по очистке труб проверяет газовые отопительные печи и их оборудование, а также дымоходы и трубы.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать своевременное удаление наледей в оголовках дымовых и газовых и восстановление защитных устройств от проникания в каналы атмосферных осадков, а также эксплуатацию печей по соответствующим правилам и нормам.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение