Как расприватизировать квартиру и получить лучшие жилищные условия для семьи?
У меня возник такой вопрос-дело в том, что я нахожусь на контрактной службе уже 17 полных лет... в 2004 году получила жилье (бывшая военная прачечная) площадью 51 м 2 (жилая 33 м 2) на себя и на двоих разнополых детей... квартира находится в доме барачного типа на 4 семьи... на момент получения в квартире были старые окна, потолки и полы деревянные, старая канализация, перегородки внешние и внутренние сборно-щитовые, за последние 10 лет никакого ремонта не проводилось... покрытие крыши-старый шифер, фундамент разваливается, в подвале постоянно вода, нарушен дренаж, полы гниют... квартира была мной приватизирована, дети в приватизации не участвовали. На данный момент в квартире прописано 5 человек, я, сын 1984 г.р., дочь 1985 г.р. И двое ее детей 2011 и 2013 г.р. , зять с нами не проживает. Могу ли я расприватизировать квартиру, улучшить свои жилищные условия, т.е.по уволнению получить благоустроенное жилье либо получить денежную компенсацию на приобретения жилья? Считаются ли мои дети и внуки членами моей семьи, если мы проживаем вместе и ведем совместное хозяйство.
В 1985 г. бывший муж (в то время ещё военнослужащий) получил служебное жилье от МО РФ по служебному ордеру в закрытом военном городке на семью-меня и дочь 1981 г. рождения.
В 1987 г., прослужив чуть более 6 лет в Вооруж. Силах РФ мужа уволили В 1994 году я с ним развелась. В 1996 году бывший муж выписался из квартиры На момент развода и увольнения бывшего мужа дочери было около 13 лет. В данный момент в квартире прописаны я и дочь. Статус служебного жилья квартире присвоен спустя 3 года, после того как мы прожили в ней уже 3 года (т.е служебный ордер получен в 1985 г., а статус служ. Жилья присвоен в 1988 г.). Требований от собственника квартиры (МО РФ) освободить жилье не было. В настоящее время я являюсь пенсионером по старости. Другого жилья нет. Хочу расслужебить квартиру и в дальнейшем воспользоваться правом на приватизацию.
На момент получения служ. Ордера и увольнения мужа, действовал старый ЖК, а с 2006 действует новый ЖК, в котором говориться, что статус служ. Жилья присваивается жилью, если в него еще не вселены жильцы.
Действует ли новый ЖК на мою ситуацию (служ. Ордер от 1985 г., статус служ. Жилья квартире присвоен в 1988 г.) ?
Если через суд расслужебливать квартиру могут ли выселить, если в наст. Время являюсь пенсионером по старости?
Здравствуйте. Вам еще нужно быть признанной нуждающейся в жилье и стаять на учёте
СпроситьМне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
для проверки правильнотсти начисления пенсии вам рекомендую обратиться в учреждение пенсионного фонда и запросить протокол назначения пенсии с расшифровкой, из данных документов вы увидите какие периоды зачтены в стаж, за какой период учтена заработная плата для расчета пенсии и как эти суммы проиндексированы, если вы бедете с чем либо не согласны можно обратиться с запросом в ПФ вашей респблики с просьбой проверить правильность назначения и расчета пенсии
СпроситьВопрос мой такой. В 1993 г была приватизация квартиры, бабушка приватизировала квартиру на себя, родители мои отказались от приватизации. Я в приватизацию не вошла. На момент приватизации мне было 11 лет. В этой я квартире приписана с рождения (1982 г.) и до сих пор. Могу ли я через суд признать приватизацию не действительной, т.к. нарушены мои права? Вопрос возник в следствии того, что родители мои прописаны в данной квартире с 1981 г. другого жилья не имеют, но родной брат отца претендует на 1/2 этой квартиры после смерти своей матери (т.е. моей бабушки), но он там никогда не был прописан.
В данном случае если нет завещания имущество делится между родственниками 1-й очереди в равных долях. Вы как лицо на момент приватизации будучи несовершеннолетней и не участвующей в ней имете право пожизненного пользования этой квартирой.
СпроситьЗдравствуйте. Нет Вы через суд не сможете признать приватизацию недействительной, поскольку на момент приватизации за Вас, как за несовершеннолетнего, принимали решение Ваши родители. Здесь всё законно иначе приватизация квартиры не состоялась бы.
Что касается Вашего дяди, то он имеет право на долю в наследстве как и Ваш отец (по 1/2 каждому). Отсутствие регистрации в наследуемой квартире не имеет юридического значения.
СпроситьВ 2014 году получила ГЖС как вдова военнослужащего. На момент получения ГЖС со мной были прописаны-зять (прописан с 2006, военнослужащий, служит по настоящее время) и двое его несовершеннолетних детей-сейчас им 8 и 13 лет. На них троих ГЖС не получала. Договор найма оформлен на меня. В 2015 я выписалась из этой квартиры. В ней проживает зять с семьей. Сейчас Востокрегионжилье требует выселить семью зятя без предоставления жилья. Дети в этой квартире прописаны с момента рождения, зять продолжает служить. Правомерно ли выселение несовершеннолетних детей?
Если квартира служебная то вполне правомерно. Нужно знакомиться с материалами дела и готовить позицию защиты... возможно получится отстоять жильё
СпроситьЯ с 5-летним сыном в 1984 года, после получения однокомнатной квартиры (жилой площадью 17,2 кв. м) , была поставлена на очередь на улучшение жилищных условий, как мать одиночка. В 1989 г. я родила дочь и в 1991 г уже я, как мать одиночка, и двое моих детей были 29-тыми в очереди на получение жилья. Ежегодно я перерегистрировалась в этой очереди и в 2003 году я и мои дети были 22-ми на получение жилья. Прошло почти 30 лет дети мои выросли, сын женат, двое детей, он также прописан со мной, но проживает на съёмной квартире с семьёй; дочь моя мать одиночка, и её 3-х летний ребёнок прописаны и проживают со мной. На данное время в квартире на 17,2 кв. м прописаны 4 человека. 04.06.2014 г меня сняли с очереди на получение жилья из-за того, что в 2006 г. инвалид ВОВ, за которым я ухаживала длительное время, сделал на меня дарственную тридцати семи сотых долей в бревенчатом доме, барачного типа, жил. площадью 30, 6 кв.м.. Сам дом постройки до 1918 года (имеется справка). Для проживания это жильё совершенно непригодно. Стены и полы прогнили, потолок обвалился, печь развалилась. И администрация считает, что этот подарок мне - разрешил наши жилищные проблемы. Они сложили 17.2 кв.м однокомнатной квартиры с 30,6 кв. м. полу разрушенного подарка, и у них получается, что на каждого у нас более чем достаточно кв.м. Что мне делать?
Вы можете в течение трех месяцев обжаловать решение жилищной комиссии о снятии Вас с учета нуждающихся в жилых помещениях. .
СпроситьВ 1985 г. бывший муж (в то время ещё военнослужащий) получил служебное жилье от МО РФ по служебному ордеру в закрытом военном городке на семью-меня и дочь 1981 г. рождения.
В 1987 г., прослужив чуть более 6 лет в Вооруж. Силах РФ мужа уволили В 1994 году я с ним развелась. В 1996 году бывший муж выписался из квартиры На момент развода и увольнения бывшего мужа дочери было около 13 лет. В данный момент в квартире прописаны я и дочь. Статус служебного жилья квартире присвоен спустя 3 года, после того как мы прожили в ней уже 3 года (т.е служебный ордер получен в 1985 г., а статус служ. Жилья присвоен в 1988 г.). Требований от собственника квартиры (МО РФ) освободить жилье не было. В настоящее время я являюсь пенсионером по старости. Хочу расслужебить жилье и в дальнейшем воспользоваться правом на приватизацию.
На момент получения служ. Ордера и увольнения мужа, действовал старый ЖК, а с 2006 действует новый ЖК, в котором говориться, что статус служ. Жилья присваивается жилью, если в него еще не вселены жильцы.
Действует ли новый ЖК на мою ситуацию (служ. Ордер от 1985 г., статус служ. Жилья квартире присвоен в 1988 г.) ?
Если через суд расслужебливать квартиру могут ли выселить, если в наст. Время являюсь пенсионером по старости?
Добрый день! Выселить вас не могут! Я бы рекомендовала вам признать право собственности по давности проживания! Практика есть! Обращайтесь. поможем! 8-913-912-11-04.
СпроситьВ 1988 году по ордеру на моё имя была получена 3-х комнатная квартира. В ней было зарегистрировано 4 человека (я,жена, сын и дочь). В 2006 году в квартире осталось 2 человека (я и дочка). В 2010 году были зарегистрированы также: моя жена, муж дочки, их сын, а позже в 2012 их дочь. В 2011 году дочка приватизировала квартиру на своё имя, без долей. В 2015 году она хочет продать квартиру с целью приобретения другого жилья уже в области. ВОПРОС: необходимо ли согласие на продажу квартиры от зарегистрированных в ней лиц, в т.ч. несовершеннолетних детей.
Спасибо.
Теоретически, если квартира находится в единоличной собственности Вашей дочери, то ничье согласие на продажу этой квартиры не требуется.
Однако, на практике, чтобы продать квартиру, необходимо, чтобы зарегистрированные в ней лица либо добровольно снялись с регистрационного учета, либо были сняты с него принудительно через суд.
И здесь надо учитывать, что все, кто был прописан в квартире на момент приватизации и написал отказ от приватизации, не могут быть сняты с регистрации принудительно.
СпроситьЯ военнослужащий, исключен из реестра на получение постоянного жилья т.к в 1988 году родителями получена квартира на 3 х человек по 15 кв.м на человека, в 1997 году были прописаны жена и дочь, в 2003 квартира приватизирована и продана, в приватизации не участвовал, была куплена квартира и оформлена на дочь, как собственник, далее развод, я выписался в 2013 году и прописался при части, мотивация джо кв.м в родительской квартире, на данный момент не имею жилья, какие у меня права жилье?
Здравствуйте! Комплекс гарантий жилищного обеспечения военнослужащих содержится в Федеральном законе «О статусе военнослужащих». Данный закон в п. 1 ст. 15 закрепляет важное положение о том, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных законодательством, за счет средств федерального бюджета.
Основания исключения из реестра перечислены в Приказе Министерства обороны РФ от 28 февраля 2013 г. № 166 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации»:
VI. Исключение военнослужащих из реестра.
28. Основаниями для исключения военнослужащего из реестра являются: а) увольнение с военной службы; б) исключение из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; в) поступление из иных федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сведений о включении военнослужащего в реестр по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом в связи с его поступлением на военную службу.
Как видите то, что у Вас были кв. м в родительской квартире, не являются основанием для исключения из реестра.
Вы можете обратиться в гарнизонную жилищную комиссию, для получения заключения по Вашему вопросу. Если не дадут чёткого ответа обращайтесь в прокуратуру либо с заявлением в суд.
Спросить
Квартира получалась от МИС, на момент приватизации, на которую я дал согласие, были прописаны 4 человека (мать, я,жена и дочь)47.9 кв.м,далее, как еже писал, кв. была продана с согласия комитета по делам ребенка (точно не помню названия органа) на улучшение жилищных условий и передана в собственность дочери, далее развод, я выписался, продажа жилья.
СпроситьТакая ситуация: многодетная семья (4 детей, младший 1998 г.р., старший 1983 г.р.) получила квартиру от администрации города в 2005 году. Квартиросъемщиком является сын 1986 г. р, также прописана старшая дочь. Квартира по сути дана на них двоих, т.к. количество метров, приходящееся на человека в прежней кавртире было недостаточно. Возможна ли приватизация этой квартиры или ее обмен? Семья проживает в Ямало-Ненецком АО. какие есть варианты поменять жилье на другой регион?
Здравствуйте Татьяна! Приватизация Вашей квартиры возможна, но для этого необходимо будет согласие органов опеки и попечительства. Согласно п. 5 ст. 72 ЖК РФ обмен возможен между гражданами, проживающими как в одном регионе, так и в разных регионах на территории РФ.
С уважением
СпроситьЯ военнослужащий, служу с 2001 года в программу военной ипотеки не попал т.к в 2004 г, был заключен 2 контракт, в 2012 унаследовал квартиру, которую подарил маме (2013), мой отец получил в 1990 году на семью из 4 человек 2-х комнатную квартиру (56 м), из квартиры я выписался (2008), потом ее приватизировала мама и продала в 2019 году, в данный момент проживаю с женой и ребенком в квартире мамы жены, женой была приватизирована 1/3 этой квартиры, в 2019 году она ее подарила своей маме, у нас регистрация по месту прибывания в этой квартире, постоянной регистрации нет. вопрос: признают ли на службе меня и мою семью в улучшении жилищных условий?
Вам уже отвечала на этот вопрос. От того, что вы его зададите несколько раз, законодательство не изменится.
Смотрите сами кого признают нуждающимися:
ст. 51 ЖК РФ
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.Спросить
