Отсутствие ответственности ЖКХ за протечки и грибок в квартире после ремонта стен - правомерно ли такое действие?
Квартира в панельном доме находится в собственности на третьем этаже, угловая (дом четырехэтажный). ЖКХ произвели ремонт стен дома с внешней стороны, после землетрясения. После чего в квартире стали протекать от дождя стены и меж панельно затекать дождевая вода, капает даже с потолка. Образовался страшенный грибок. Крышу дома покрыли новую, но ничего не изменилось. Обратились в ЖКХ с просьбой произвести ремонт стен. На что пришел ответ о том, что собственники жилых помещений производят ремонт за свой счет. У ребенка развилась аллергия на грибок. Правомерно ли это? Почему тогда они не спрашивали согласия на ремонт стен дома у собственников жилых помещений, когда производили ремонт? Что делать? Заранее спасибо.
-- Ирина, кроме обращения в суд. вам никто не поможет. можете пожаловаться в прокуратуру.
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Вас обманули. Внешние стены дома, входящие в состав так называемых ограждающих конструкций дома, являются частью общего имущества собственников дома. Эксплуатация, надлежащее содержание и ремонт общего имущества дома - обязанность эксплуатирующей организации. Ремонт в случае аварийной ситуации (а у вас именно такая) они должны произвести по вашей заявке в пределах имеющихся на эти цели средств (если их не растащили "законными" методами).
В первую очередь необходимо направить письменные жалобы по своей ситуации в вашу организацию ЖКХ, орган жилищного надзора, орган Роспотребнадзора и прокуратуры. Потребуйте направить специалистов для установления причин протечек и образования грибка и составления соответствующего акта. В дальнейшем требуйте от вашей организации незамедлительно осуществить ремонт межэтажных перекрытий и межпанельных швов и устранить негативное воздействие внешней среды на ваше жилое помещение. Если будут отмахиваться "нехваткой средств", обратитесь в прокуратуру с просьбой провести проверку правомерности расходования денежных средств, собранных с собственников дома на цели текущего и капитального ремонта. При дальнейших затруднениях - в суд. Но там вам, наверняка, потребуется помощь специалиста.
СпроситьКвартира в панельном доме находится в собственности на третьем этаже, угловая (дом четырехэтажный). ЖКХ произвели ремонт стен дома с внешней стороны, после землетрясения. После чего в квартире стали протекать от дождя стены и меж панельно затекать дождевая вода, капает даже с потолка. Образовался страшенный грибок. Крышу дома покрыли новую, но ничего не изменилось. Обратились в ЖКХ с просьбой произвести ремонт стен. На что пришел ответ о том, что собственники жилых помещений производят ремонт за свой счет. У ребенка развилась аллергия на грибок. Правомерно ли это? Почему тогда они не спрашивали согласия на ремонт стен дома у собственников жилых помещений, когда производили ремонт? Что делать?
Долевая собственность - дом. Стена общая, крыша смежная. Сосед снял свою часть крыши, пошли дожди, у меня со стороны общей стены потеки, т.к. дождевая вода затекло. Он отказывается делать ремонт. На действия со своей крышей, которая была построена к моей он разрешения не спрашивал. Как мне с него истребовать ремонт моего дома?
Проблема сырости и плесени в угловой квартире - как управляющая компания может привлечься к ремонту?
В угловой квартире в панельном доме (пятиэтажка) в крайнем углу появилась сырость в от пола до потолка, стена в этом месте покрывается плесенью. Подозреваем, что причина в износе стены с внешней стороны. Дому более 30 лет. Каждый месяц отчисляем на капремонт. Каким образом можно привлечь управляющую компанию к ремонту этой части дома?
В нашем доме 4 квартиры. Лом находится на земле, входные двери квартир на 4 стороны дома. У каждого собственника свой двор, свои стены, своя крыша-общие только капитальные перегородки между квартирами. Каждый собственник делает ремонт наружных стен своей квартиры, полный ремонт внутри и снаружи, ремонт крыши над своей квартирой. По сути у нас дом на 4 х хозяев. Какой взнос на кап. ремонт мы обязаны платить, если мы самостоятельно за свой счет содержим свой дом а отличном состоянии?
В панельном доме мокнут стены, образовывается грибок. Хозяева хотят утеплить стены и сделать ремонт. Дом в ТСЖ. За чей счет должен производиться ремонт внутри квартиры?
Я живу в пятиэтажном доме, на пятом этаде квартира угловая, непривотизированная, стала протикать крыша у дома у меня в квартире по стене льет водопад. В жко сказали что они знают, где трещина на крыше, там было много воды они ее вычерпали. Я сказала у меня по стене водопад, они мне ответели что это остаточная вода стекает. Они сделали все что смогли, и вообще во всем дождь виноват.. Куда мне обратится чтоб они зашивилились? Это повторяется каждый год.
Приватизированная квартира в многоэтажном панельном доме на 9 этаже. Протекают швы в стене. Кто и за чей счет производит ремонт? Заранее спасибо.
Мы живем в панельном доме 5 этаж квартира торцевая. Стали промерзать стены, появилсягрибок. В квартире проживает маленький ребенок. Приглашали работников жэка. Они сксказали что это не их вина. И ремонт мы должны делать сами. Так ли это?
Мы живем в панельном доме, квартира угловая. В последние 2 года стало холодно, ук провели работы по герметизации межпанельных швов, но это не помогло, а стало только хуже. Стала потеть стена и по полу дует. Хотим за свой счет произвести утепление стены снаружи здания. Нужно ли на это какое то разрешение или согласование.
