Как бороться с жильцами при установке домофона - проблемы с порчей оборудования и нарушением сроков. Как составить претензию?
398₽ VIP
Как бороться с жильцами если в процессе установки домофона до его полного включения происходит постоянная порча оборудования, да ещё жильцы в свою очередь присылают уведомления о нарушении сроков установки, грозятся возвратом денег, я в свою очередь давал обещания, что всё будет исправлено и это делалось не однократно, а на следующий день опять что нибудь выходит из строя, то провода обрежут, то у магнита якорь скрутят..., всё это продолжается в течении 2 х месяцев, техник не успевает подписать акт сдачи подъезда. Помогите составить претензию.
Надо взыскивать с них сумму ущерба (ст. 15, 1064 ГК РФ)
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Обратитесь в полицию (ст 20.1. КоАП РФ Мелкое хулиганство). Взыскивайте ущерб (ст 15, 1064 ГК РФ)
Спросить
Для начала вам нужно обратиться в полицию с заявлением о причинении вам имущественного ущерба согласно ст. 7.17 К РФ об АП Уничтожение или повреждение чужого имущества
Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
Вот когда сотрудники полиции установят виновного в данных деяниях, вы можете обратиться к ним в суд с исковым заявлением согласно ст.15, ст.1064 ГК РФ.
Спросить
Вызывайте полицию - она устанавливает виновных.
К ним и предъявляйте претензии о возмещении ущерба согласно ст. 15 ГК РФ: "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере".
Спросить
Статья 20.1. Мелкое хулиганство
1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -
влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Спросить
Претензии могут быть написаны в произвольной форме. Иной раз возле домофона вывешивают объявление о том, что установлено скрытое видеонаблюдение (хотя видеокамера не была установлена или напротив подъезда установлен макет камеры) и что в отношении нарушителей закона будет подано заявление в полицию о возбуждении уголовного дела.
Спросить
Это административное нарушение или же преступление в зависимости от размера ущерба.
Вы вправе подать заявление в полицию с просьбой провести проверку и решить вопрос о привлечении к адм. или уголовной ответственности. ст. 144 упк рф, ст. 167 ук рф. Заявление пишется в произвольной форме.
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Вам нужно написать заявление на имя начальника полиции в котором просите привлечь к административной ответственности неизвестное лицо, причинившее вам (дату) имущественный ущерб.
СпроситьВам надо писать не претензию, а заявление в полицию, т.к. виновные лица не известны и писать претензию можно только в адрес конкретного лица. ст. 144 упк рф.
Проверка полиции будет подтверждать, что Вы установку выполнили, а за действия 3 лиц не отвечаете.
Спросить
В прошлом году обратились к управляющей компании, курирующий наш дом с просьбой установить в подъезде домофон, предоставили подписи согласных жильцов. На что нам пообещали в ближайшее время заменить входную дверь в подъезд на более пригодную и установить на нее домофон. Прошел уже год, домофона так и нет, решили вновь обратиться с просьбой все же выполнить перед жильцами свои обещания.. На что компания на отрез отказалась брать расходы на установку оборудования и предоставила нам фирму, с которой сотрудничают с очень даже не маленьким прейскурантом (ссылаясь, что в стране кризис и все подорожало, еще и управляющий в компании поменялся!) Так как большинство граждан проживающих в подъезде малоимущие люди, многодетные и пенсионеры, то возникает вопрос-действительно установка домофона происходит строго за счет собственников и управляющая компания не покрывает ни какие затраты по установке? Правы ли мы на то что требуем установки домофона за счет управляющей компании?
Как действовать жильцам подъезда, где установлен домофон. Дело в том, что должники за оплату домофона стопорят двери подъезда, чем портят домофон, двери не прижимают к магниту. Дверь - это общая собственность жильцов, считаю, что это умышленная порча общего имущества.
Насколько законна установка домофона в подъезде дома со смешанной собственностью - меньше половины приватизировано, остальное - муниципальная. Инициативу по установке проявляет управляющая компания, а не жильцы, на собрание приглашали всех жильцов, а не только собственников. Не все жильцы имели возможность на нем присутствовать. Меня не было на нем, в домофоне не вижу необходимости. Пока домофон не установлен, но могу ли я протестовать после его установки?
В 2017 году на средства жильцов установили в подъезде домофон с заключением договора на каждую квартиру. В декабре 2021 г входные двери в доме поменяли, домофоны не установлены. Председатель тсж хочет устроить заочное голосование всех членов тсж по выбору компании по установке домофона (аудио или видео) . Это повлечёт за собой дополнительные затраты на изготовление ключей и увеличение абонентской платы. Правомерно ли это, если жильцы подъезда сами устанавливали домофон за свой счёт и каждая квартира заключала договор на обслуживание домофона? Является ли домофон на конкретном подъезде собственностью этого подъезда или собственностью всего дома, если домофон установлен за счёт жильцов одного подъезда?
Проживаем в доме ЖСК. В доме 14 подъездов. Домофоны стоят очень давно, жильцы каждого подъезда сами искали компанию по установке и обслуживанию домофона. Естественно, что каждый подъезд обслуживает своя компания. В некоторых подъездах жильцы платят мастерам только тогда, когда испортится оборудование. Наш подъезд обслуживает добросовестная компания и плата очень низкая, жильцы очень довольны. Почти все жильцы оплачивают услуги за год или шесть месяцев. На сегодняшний день у всех жильцов подъезда услуга оплачена до конца года. Из объявления, которое повесил Председатель ЖСК на дверях подъезда мы узнали, что с завтрашнего дня плата за домофон будет включена в квитанцию по квартплате (отдельной строкой) и заключен договор с другой компанией, плата в которой выше, чем в нашей обслуживающей компании. Новая компания находится в Спб, а мы проживаем в области. Все произошло без предварительного обсуждения с жильцами дома. Просто людей поставили перед фактом. Теперь жильцы дома состоят в двух домофонных компаниях, в одной услуга оплачена всеми жильцами подъезда до конца года, а другая компания, согласно договора будет взимать плату ежемесячно. Имел ли право Председатель ЖСК заключать договор с другой компанией без решения общего собрания жильцов и наши действия в данной ситуации. Спасибо.
В подъезде жилого дома наши организации арендуют у КУМИ Администрации помещения (общественная организация и индивидуальный предприниматель) с жильцами подъезда возник конфликт, по поводу установки домофона на дверь подъезда. Жильцы диктуют свои условия (оплата установки домофона) - вправе ли они диктовать нам свои условия, каким способом возможно избежать конфликта и что об этом известно в законодательстве?
Заранее благодарны за Ваш ответ.
В нашем подъезде установлен домофон. Периодически выходят из строя ключи, а на програмирование новых денег не напосешся. Узнал что можно програмировать самому, но нужно знать код доступа в меню домофона, который естественно мастера говорить отказались. Вопрос в том: имеем ли мы право знать этот код, ведь этот домофон собственность нашего подъезда а не фирмы по установке.
Застройщик предлагает приехать подписать акт приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Какие мои действия, если я собираюсь для начала написать претензию о нарушении сроков сдачи, потом суд. Претензию собирался передать застройщику после оформления в собственность. Возможно ли редактирование акта ручкой? К примеру зачеркнуть данную строку и написать что со сроком не согласен?
По решению жильцов подъезда, компания ООО Безопасность посавили домофон!
Жильцов не проинформировали ни о цене, ни об условиях договора!
После установки оборудования, монтажники собрали деньги и как за трубки, не выписав никаких документов ушли.
В следующем месяце появился пункт в квитанциях ГРЦ за домофон.
Жильцы с такими условиями не согласились.
Попросив копию договора у компании Безопасность, жильцы узнали что оборудование является собственностью компании Безопасность, а жильцам принадлежат тоько трубки, купленные по огромной цене!
Законна ли такая ситуация, и вправе ли Управляющая компания заключать с компанией Безопасность договор на обслуживание этого домофона, если он является собственностью компании Безопасность, и не передан в общедомовое имущество?
В договоре про ежемесячную оплату за домофон ничего не сказано, жильцы такого согласия не давали!
Соседа на пятом этаже отключили за долги от всех благ цивилизации, кроме тепла, так он подсоединился к проводу который идет по подъезду - свет на площадках, мы все время выключали свет в подъезде, ему надоело бегать на первый этаж включать, он обрезал все лампочки в подъезде, и прожектор на автостоянку на улице, мы обрезАли провода ему уже раз пять, он ночью идет и опять подключается. Вызвали работников ЖЭКА, те составили нам акт о том что действительно квартира подключена, а еще он сломал домофон, о чем тоже будет составлен акт фирмой которая обслуживает домофоны. Сейчас надо написать заявление участковому, как это классифицировать как хулиганство? И как писать от всего подъезда?
