Проблемы с сожительницей - мой дядя переехал к нам из-за алкогольной зависимости и невыплаты коммунальных платежей, заведено дело о насилии, и дом стал помойкой. Дядя дал мне доверен
Мой дядя проживает в частном доме, он прописал сожительницу, так как они сильно пьют и не платят коммунальные платежи, отключили свет и воду. Дядя болеет и проживает теперь у меня (племяницы) .Сожительница его била (по факту написано заявление в полицию и заведено дело), превратила дом в помойку и свалку. Дядя подписал мне генеральную доверенность на право распоряжения его имуществом. Как мне выписать сожительницу?
Легко, но только в судебном порядке можно снять ее с регистрации и выселить.
Обращайтесь помогу отстоять в суде Ваши права.
Контактные данные указаны под ответом.
Спросить
Я подала иск на бывшего мужа о утрате права пользования жилым помещением, так как он проживает у сожительнице 2 года, а до этого жил на 2 семьи 8 лет. Суд отказал мне, но я добилась пересмотреть дело. Как мне доказать факт проживания у сожительницы, могу ли я ходатайствовать пригласить на суд сожительницу. Также бывший муж не платит за квартиру больше года, угрозами не дает мне жить. Его сожительница разрушила мою семью.
Уважаемая, Людмила, Ваш бывший может проживать хоть у Вас на крыше с карлсоном, Вам не надо доказывать, что он там проживает и тем более вызывать в суд карлсона. Вам следует доказать, что он не проживает у ВАС. Понимаете разницу? А это соответственно в суде: соседи друзья, знакомые, запросы на почту, оплаченные квитанции по квартплате и т.д.
С уважением, Н.А.
Спросить
Уважаемая Людмила! Если Ваша квартира муниципальная, то, согласно ст. 71 ЖК РФ: "Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма." Временно отсутствовать "он" может 10 лет и более. Законом не предусмотрен какой-либо конкретный срок "непроживания" в квартире, в которой гражданин зарегистрирован. А признать утратившим право пользования можно только в том случае, если он ДОБРОВОЛЬНО съехал из Вашей квартиры, вывез все свои вещи и не имеет намерения когда-либо вернуться в эту квартиру. Если Ваш бывший муж не собирается добровольно оставлять спорную квартиру, то со 100% вероятностью , к сожалению, в удовлетворении иска Вам будет снова отказано. А вот взыскать в судебном порядке его долю коммунальных платежей за последние 3 года - это Ваше право. Если квартира принадлежала Вам на праве собственности до заключения брака, то Вы можете, согласно ст.31 п.4 ЖК РФ, после расторжения брака по решению суда выписать его как бывшего члена семьи. Однако и в этом случае, право пользования за бывшим членом семьи может быть сохранено на определённый срок на основании решения суда. С уважением, Потапов Сергей Петрович.
СпроситьЛюдмила ! У ВАс достаточно спорная ситуация. Я не знаю: по каким основаниям была отмена решения суда. ВАм нужно доказать, что он не проживает добровольно \ ст. 69 ЖК РФ\....Н.А.
СпроситьХочу выселить сожительницу. Дом принадлежит мне на праве собственности. Сожительница прописана мной в доме. Сожительница выехала из дома более 4-х месяцев назад, не проживает, не платит, живет в другом месте. Сожительница не выписыватся, говорит, что потеряла паспорт. Ранее сожительница оплачивала коммунальные услуги в доме.
Скажите, какой иск надо подавать: иск о выселении или о признании утратившей право пользования жилым помещением и на что надо ссылаться.
Подписал доверенность на продажу дома, нотариус вызывался домой сожительницей, и когда это было не помнит совершенно ничего, но сожительница сняла все на телефон. Доверенность оформлена нотариусом на сестру сожительницы. Через 2 месяца по доверенности совершили сделку дарения на сожительницу. Об отчуждении дома узнал через 2 недели от сожительницы. Будет эта сделка мошеничеством?
Очень нужна консультация специалистов. Вопрос касается продажи дома. Моя бабушка имеет в собственности приватизированный дом. В этом доме проживал ее сын с сожительницей и ее двумя детьми. В браке они не состояли. Дядя погиб. В этом доме остались проживать его сожительница с детьми. Совместно нажитого имущества и них нет. Прошло время сожительница продала все свое имущество. Ее детям уже за 30 лет. Сожительница ведет аморальный образ жизни, получила увечье сейчас инвалид по зрению. На данный момент дом будет продаваться. Единственный собственник-это моя бабушка. В доме прописана эта сожительница. Договоры на коммунальные услуги заключены почему то на сожительницу. В этой ситуации сожительница имеет какие-то права на дом? Т.е. она распродала свое имущество и живет в чужом доме. Выписываться из дома она не собирается, т.е. этот вопрос можно только в судебном порядке рассматривать? Мы предложили сожительнице вариант покупки этого дома. Благодарю за помощь.
Здравствуйте Маргарита, Ваша бабушка может ее выселить в судебном порядке.
Но есть одно но, суд может отказать, если это жилье для нее является единственным для проживания.
В общем все зависит от обстоятельств конкретного дела.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
Спросить
Здравствуйте!
Никаких прав сожительница не имеет. Но снять с рег. учета ее можно только в судебном порядке, и лучше до продажи, чтобы не терять в цене существенно, да и покупателей сложнее найти.
Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).
Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.
Существует и ряд процессуальных моментов.
Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях, веду жилищные дела в судах.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома. У меня прописаны сожительница с её сыном и дочерью, т.е.совсем не родные мне люди. Почти 2 месяца назад сын прописал своего новорожденного ребенка, взяв без спроса дом. книгу. За коммунальные услуги никто из них не платит,-плачу я. Сын сожительницы в доме не проживает около 3-лет. да и сожительница куда-то часто уезжает с дочерью и остаюсь я один. К Вам вопрос: могу ли я выписать новорожденного ребенка? Могу ли я выписать сожительницу с её сыном? А то он будет прописывать от каждой женщины в мой дом новорожденных.-и что тогда получается?
Сожительницу с ее сыном и дочерью можете снять с регистрационного учета в судебном порядке, если только их отцом не является Ваш сын. Снять с регистрации ребенка сына не сможете даже в судебном порядке, поскольку ребенок зарегистрирован вместе со своим отцом.
СпроситьСобственник жилья (отец) находится в СИЗо под следствием. На площадке зарегистрированы: дочь и сожительница (по справке до сентября месяца). Коммунальные расходы не оплачивает. Дочь по факту не проживает много лет, но зарегистрирована. Сожительница пьет. Жалоб от соседей нет. Как можно не (сожительницу) выселить (отец на словах даёт такое право дочери) и кто в данной ситуации несёт бремя коммунальных расходов? Может ли отец дать дочери доверенность на право распоряжения жильем лт его имени (без права продажи)?
Отец может дать дочери доверенность с любыми полномочия. Нотариуса вызываете в СИЗО. По сожительнице не подскажу. Так как она временно зарегистрирована о данному адресу, то имеет право там проживать то окончания срока регистрации.
Спросить
Кто зарегистрирован, тот и несет бремя оплаты. Неважно: живет, не живет. Доверенность выдать можно. Заверит начальник СИЗО.
СпроситьДочь сожителя пришла в дом сожительницы мужа, ранее предупрежденная о запрете посещения, устроила скандал и потасовку. В результате которой получила перелом руки. Заведено уголовное дело о превышении самообороны на сожительницу. Кто виноват, как тогда защитить себя и что делать теперь сожительнице?
Кто виноват, установит следствие.
Различных нюансов может быть множество.
Для помощи и защиты можете нанять адвоката
СпроситьМой дядя проживал с сожительницей больше 5 лет, дядя умирает, оставив на сожительницу завещание (на частный дом), через месяц умирает сожительница, у дяди было 2 дочери, младшую похоронили 4 года назад, осталась старшая (пенсионного возраста), сын сожительницы претендует на 3 доли, объясняя, что старшей дядиной дочери полагается 1/4.Правомерно ли это?
Здравствуйте!
К сожалению, да, он прав.
При наследовании "по правилам" завещания, действует правило - ПРАВО на обязательную долю в наследстве определенных категорий лиц, не призванных к наследованию, то есть не указанных в завещании (ст. 1149 ГК РФ). Пенсионный возраст дочери умершего дает ей право на такую ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (ОД) в наследстве.
ОД рассчитывается так: выясняется сколько имеется наследников 1 очереди (ст. 1142 ГК РФ), а в данном случае - 2 дочери (несмотря на то, что одна из дочерей умерла), если бы не было завещания, дочери получили бы по 1/2 доле. Однако, имеется завещание, соответственно, вычисляется половина от 1/2, а это и есть 1/4 доля. Если бы не было завещания, к наследованию бы призывались дочь и потомки умершей дочери (ст. 1146 ГК РФ), поэтому и такой расчет обязательной доли по ст. 1149 ГК РФ.
Дочери нужно обратиться к нотариусу с заявлении о принятии наследства (обязательной доли) ДО истечения 6 месяцев с даты смерти отца.
СпроситьСитуация сложная отец сделал довереность на сожительницу 14 апреля я дочь он 17 апреля оформел на меня довереность ее довереность отменил она сожительница по отменненой доверености 30 апреля путем дарения переоформела дом на третьих лиц отец умер 6 мая я единственная дочь больше наследников у него не было что довереность сожительницы отменена я дочь увидомляла ее только устно как отменить дарение дома.
Уважаемая Виктория , г. Владивосток !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то вы как Заинтересованное лицо вправе:
- оспаривать её в судебном порядке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.06.2014г
16:25 моск.
Спросить, без моего согласия, так как на момент приватизации я была прописана в этом доме, у меня был штамп в паспорте о прописке, но в домовой книге я невписана, и на основании этого, со слов сожительницы она и приватизировала дом.
Доброго дня!
Но, увы, из того объема информации, который Вы предоставили не представляется возможным дать квалифицированную консультацию. Дляя ответа на Ваш вопрос необходимо изучение документов, опосредующих операции с квартирой - кому квартира была предоставлена по ордеру? каким образом Ваш брат передал квартиру? были ли Вы участницей договора социального найма, были ли участниками найма Ваши мама и папа? Что Вы имеете ввиду, говоря про постоянное пользование? на каком основании Вы полагаете, что квартира приватизирована - у сожительницы на руках есть свидетельство о регистрации права собственности?
Спросить
