Проблемы с границей ответственности - Кто должен вывозить снег с прилегающего газона магазина ткани/одежды?
Частный магазин ткани/одежда, вход на торце жилой пятиэтажки, крыльцо, пешеходный тротуар выложен брусчаткой в соответствии с планом, далее газон идущий вдоль всей улицы. Местная администрация требует вывезти снег с этого газона! Если провести линии границы моей части фасада здания, на газоне моих (моих ли?) только три метра! Выписывают штраф... Вот вопрос: как определяется граница ответственности за прилегающую территорию, кто должен вывозить снег с газона? Спасибо!
Обязанности по уборке и вывозу снега на прилегающей территории магазина - кто несет ответственность?
У меня вопрос по уборке и вывозу снега. Я арендую магазин на первом этаже в 2-х этажном доме. Договора на закрепление прилегающей территории к магазину нет. Администрация района требует этот договор и срочную уборку территории до асфальта и вывоз снега даже с газона куда обычноскладывался снег приуборке дорожек (газон обнесен заборчиком). Кто долже убирать территорию и вывозить снег?
Ольга Александровна, требование Администрации о заключении договора о закреплении территории незаконен. Вы обязаны исполнять только те обязательство которые взяли. В случае необходимости звоните мне 2025755
СпроситьМеня зовут Бровкин Александр, я предприниматель. Мой вопрос по уборке и вывозке снега. У меня в собственности магизин на первом этаже 5 ти этажного жилого дома. Администрация требует убирать территорию от снега в радиусе 10 м. от входа в магазин и еще вывозить снег (сейчас он просто убирается на газоны). Вдоль всего здания расположен тротуар для пешеходов. Администрация заставляет нас убирать тротуар нет только напротив входа, а по длине всего магазина. Права или нет администрация в данном случае? Спасибо.
Требования администрации наказываются ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Для уборки прилегающей к МКД территории существует УК, иная организация. Пишите заявление в Следственный комитет РФ - пусть пресекают.
Спросить
Что такое "прилегающая территория" мне, как юристу, непонятно. Убирайте только ту территорию, которая выделена многоэтажному дому. План возьмите в кадастровой или геослужбе. Да и то - эту обязанность нужно распределять между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме - пропорционально площади данных помещений. Удачи.
СпроситьСтатья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Вот этот -то участок и нужно убирать, причем всеми собственниками, а не только одному магазину. Я как раз об этом. А "прилегающая территория" понятие неконкретное и расплывчатое
Спросить
Уважаемый Александр Юрьевич, для целей благоустройства территории администрация поселения вправе принимать Правила благоустройства. Согласно пп. 1.3 - 1.4 Правил благоустройства территории городского поселения Советский, утвержденных администрацией г. п. Советский №810 от 25.12.2012г.,
1.3. Содержание объектов благоустройства в надлежащем состоянии осуществляют физические и юридические лица, во владении и пользовании которых они находятся.
1.4. Благоустройство и озеленение объектов благоустройства осуществляется в границах земельных участков. Содержание объектов благоустройства осуществляется в границах земельных участков с учетом прилегающих территорий.
Границы прилегающей территории определяются по внешней границе земельных участков на ширину до бордюров проезжей части и пешеходных тротуаров, других элементов благоустройства, но не более 10 метров.
В отношении отдельных объектов благоустройства Правилами или иными муниципальными правовыми актами городского поселения Советский может быть установлен иной порядок определения границ прилегающей территории.
Там же указано, что юр лица и предприниматели обязаны вывозить мусор (в данном случае отходы от уборки, снег).
Полный текст можете скачать по ссылке Подробнее ➤
СпроситьУ нас 9-ти этажка в городе. Перед домом-тротуар, за ним-газон. Далее - проезжая часть. Напротив входа в подъезд, в 10-ти м. на торце газона стоял киоск по продаже табачных изделий и всякой мелочи. Киоск убрали, ставят павильон с выходом на проезжую часть. Имеют ли право ставить на придомовой газон? Где узнать границы земли, относящиеся к дому?
Пока заявление не подадите - не узнаете.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
"Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
СпроситьМожно ли оспорить штраф за парковку на газоне, ситуация в том, что мне пришёл штраф за парковку на газоне от МАДИ с приложения которое устанавливается на смартфон, в том месте где был припаркован автомобиль идут работы по благоустройству и газон обнесён лёгко возводимым забором, к тому же границы начало газона отсутствуют и нет ни каких зелёных насаждений. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Все свои перечисленные доводы вы вправе изложить в жалобе, на подачу которой есть 10 дней после получения копии. Госпошлина не нужна. На обжалование в МАДИ лучше время не тратить - пишите сразу в районный суд по месту нарушения.
Если вам прислали постановление без протокола, в жалобу добавляйте доводы о том, что нарушен порядок привлечения к ответственности, так как приложение на смартфоне не является автоматическим устройством, то есть нужен сначала протокол.
Спросить
Здравствуйте.
МАДИ ваши доводы абсолютно не интересны, поэтому обжаловать в инспекцию штраф бесполезно. Жалуйтесь в районный суд по месту совершения правонарушения. Основной ваш довод - правонарушение зафиксировано не стационарным средством фотофиксации, а человеком (см. ст. 26.1, ч. 3 ст. 28.6 КоАП РФ).
Спросить
Добрый день Андрей. Посмотрите мои публикации относительно Вашего вопроса. Надеюсь, они Вам будут полезны
В настоящее время уже много судебных дел, в которых штрафы МАДИ отменены.
Спросить
Пришёл штраф с фотоотчетом за парковку на газоне от администрации города. Хитро сфотографировано. Будто мой авто наехал на газон. Но его там нет на самом деле. Никаких границ газона не установлено. Платить не собираюсь. Так как не согласна. Но пришло ещё одно письмо о наложении штрафа за не уплаченный штраф. Что делать? В течении 10 дней не оспаривала.
У вас есть основание оспорить первоначальный штраф в порядке надзора. Если есть основания для обжалования обжалуйте. Я говорю о первом штрафе. Второй штраф последствие первого отмена первого будет являться основанием для отмены второго.
СпроситьНа меня написали заявление о парковке во дворе дома на газоне. Газона там нет, только грязь. Протокол о нарушении не составлен. Вопрос: при составлении протокола соглашаться на штраф или довести дело до суда, а там пусть докажут что я ставил машину на газон?
Согласно Приказа Госстроя от 15 декабря 1999 года: "газоном является площадка, засеянная травой, с высотой грунта не менее 15 см, огороженная бордюрным камнем". Если участок не озеленен и не огражден, наложенный штраф можно отбить, но путем изнурительной тяжбы.
Спросить
Если есть время на посещение суда, то не соглашайтесь. Вероятность выигрыша высока, если Вы докажете, что припаркованная машина не затрудняла движение другим ТС и людям, а так же стояла не на газоне.
СпроситьОтветственность за кошение травы возле магазина в многоквартирном доме - кто должен заниматься этим?
У меня магазин в многоквартирном доме. Кто должен косить траву на газоне возле магазина. Вдоль дорожки до бордюра посадила кустарники и забором оградила газон. Везде косит управл. Компания, а вот возле моего магазина нет.
Добрый вечер! Обращайтесь в Управляющую компанию, которая обслуживает МКД с заявлением на имя директора. Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьПредставитель администрации города вызвала заведующую магазина "Магнит" на беседу по поводу моего заявления о незаконной парковке на газоне нашего дома фур для разгрузки товара. Заведующая стала обвинять жильцов, что мы на этом газоне ничего не сажаем и поэтому она и водители фур его за газон не считают. Какое её дело что мы делаем с нашим газоном? Это не дает право машинам на нашем газоне парковаться. А не сажали мы потому, что не было возможности, до этого семь лет на газоне парковался сосед нашего дома и сосед с дома напротив. Мы с таким трудом, через штрафы, наконец то выгнали их с газона, так теперь на него стали парковаться фуры от "Магнита". В соответствии с п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, п.2 Правил содержания общего имущества в МД, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, земельный участок, на котором расположен МКД и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства, относится к общему имуществу МКД. Общим собранием дома мы вынесли решение огородить наш газон весной. Но всю осень и до сих пор фуры от магазина "Магнит" паркуются на нашем газоне: утрамбовывая вновь завезённую землю и сбивая поребрик газона. Как их заставить не заезжать на наш газон? Куда ещё пожаловаться? Ведь они до весны заезжают наш газон до неузнаваемости!
Татьяна, поскольку не исполняется решение общего собрания жильцов и продолжаются нарушения прав собственников МКД, рекомендую подать юридически грамотную жалобу в Прокуратуру РФ, причем для ускорения сделать это можно в электронном виде.
Подать жалобу может любой из собственников, а также коллективно.
Данное право Вам гарантировано законом, так как налицо нарушение прав собственников!
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов[u][/u]. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
СпроситьУ меня парикмахерская в арендованном помещении. Крыльцо я убираю, а череэ тротуар имеется газон. Жильцы дома требуют чтобы я оплачивала уборку этого газона и урны для мусора. Правомерно их требование?
Правомерно их требование?
---не исключено что правомерно. если мусор выбрасывают ваши клиенты из припаркованных автомобилей.
Спросить
