Как правильно действовать, если соседка утверждает, что ее заливают из нашей квартиры, но у нас все сухо?
Пришла соседка говорит якобы её заливают у нас сухо все ни капли возможно где то с другой квартиры или стояк общий она оскорблять и плюнула, я выпровадил её не грубовато. Какие мои действия дальше?
Сдркствуйте пишет вам Валерий Владимирович! Я только собираюсь делать ремонт в своей квартире как по стаяку заливает меня соседка с верху, я ходил жаловался соседке а она утверждает я вас не заливаю уменя все сухо и так продолжается второй месяц мои телефон для связи 8 (4742)560882
Как быть? Соседи утверждают, что мы их затопили, перекрыли стояк в подъезде, когда мы пришли домой, в нашей квартире все сухо. Пришел товарищ из ЖЭКа, посмотрел ванну, туалет - все сухо, подергал у стиральной машины выдернул шланг, полилось немного воды, из чего сделал вывод, что у нас подкапывало, хотя мебель и пол все было сухое. Соседка в квартиру не пускает, только сует Акт. Как нам поступить? Ведь залив мог произойти и в перекрытиях между этажами. Как может быть все сухо в нашей квартире, о унее на потолке якобы 1 кв. метр протечки.
Спасибо за ответ.
Ольга.
Мы живем на втором этаже, стояк закрыт коробом, есть возможность визуально осмотреть стояк. В межэтажном соединении лопнул стояк и соседку заливает весь дом свыше по стояку. Нам написали предписание снести короб, хотя у нас сухо. Могут ли от нас этого требовать? Спасибо.
Все зависит от Ваше ситуации. Предписание могли написать для того, что бы произвести ремонт общедомовой трубы. Если Вы будете препятствовать ремонту и соседи получат ущерб имуществу, то УК может взыскать с Вас данный ущерб. Решать Вам.
СпроситьСоседка имея вентиль на стояке холодного водоснабжения из хулиганских побуждений (более никак это нельзя назвать) отключила холодную воду на 4 квартиры с 2 ночи до 17 часов одного дня. (в доме нет горячего водоснабжения, то есть все остались без воды)
Мотивировала отключение протечкой у соседа сверху. Аварийная бригада выехавшая по вызову протечки сверху не обнаружила. На уговоры коммунальщиков соседка отказывалась включить воду и кричала, что ее заливают. Прибыл участковый, инженер ЖКО, слесарь участка. Уговорили включить воду только к 17 часам.
На следующий день сантехники провели другой стояк, чтобы исключить подобную ситуацию в будущем, а соседка осталась одна на стояке со своим любимым вентилем.
Какие меры можно предпринять к соседке и какое наказание она может понести? В какие органы писать?
Уважаемая Настя!
Жилищная организация имеет право привлечь вашу соседку к административной ответственности за самовольное отключение воды и нанесение материального ущерба.
Вам я рекомендую собрать справки из всех организаций,которые были задействованы в конфликте и подтверждающие незаконность действий соседки и сходить на консультацию к адвокату, который поможет составить иск о взыскании морального вреда с соседки. Удачи вам.
Спросить
Настя, считаю возможным взыскать в судебном порядке только реальный ущерб, если у Вас есть доказательства, что Вы его понесли.
Если стояк провели сантехники не за Ваш счет, расходов Вы не понесли , другого ущерба нет, то не думаю, что у Вас что-то получится.
СпроситьВообще то установка подобного вентиля на общем имуществе дома ,к чему относится и стояк,снабжающий несколько квартир водой, не законна. Если Вы не понесли материальных затрат,связанных с протяжкой нового стояка,то взыскать с соседки вряд ли что получится,но зато имеет право управляющая компания,которая понесла затраты на установку нового стояка. Можете так же присоединиться к управляющей компании и попробовать взыскать моральный ущерб.
Спросить
Огромное спасибо всем юристам за ответы.
Я поняла, что бессмысленно подавать в суд, так как были лишь изрядно потрепаны нервы (Вы понимаете почему)
Но можно ли соседку привлечь к какой нибудь административной ответственности или к какой нибудь ответственности за самовольное отключение воды?
Пусть ей наложат штраф.
Куда можно написать заявление, в полицию или прокуратуру?
Простите - не могу проставить оценки. Выскакивает баннер и не дает пройти на оценку.
Подскажите как оценить?
Спросить
Написать можете и в Прокуратру и в полицию, но толку будет мало. Просто этим вопросом заниматься ни кто не будет. С чесноков
СпроситьСоседка снизу утверждает, что я ее постоянно заливаю, у нее действительно есть подтеки на стене комнаты подо мной. Стояк у нас общий. Но у меня все идеально сухо, нет протечек. Соседка сомостоятельно взяла справку в ЖЕКе у техника смотрителя, где написано, что залив произошел старым числом из моей квартиры. Вопрос: может ли соседка заставить меня заплатить за ремонт на основании этой справки через суд? И что мне сделать самостоятельно для своей защиты в суде?
В суде каждая из сторон обязана самостоятельно представлять доказательства. Справка соседа снизу будет служит доказательством. Вам необходимо вызвать специалиста из ЖЭКа для обследования, сантехнического оборудования возможно протчечка происходит не повашей вине, тогда вся вина будет возложена на ЖЭК
СпроситьСоседка снизу утверждает, что я ее постоянно заливаю, у нее действительно есть подтеки на стене комнаты подо мной. Стояк у нас общий. Но у меня все идеально сухо, нет протечек. Соседка сомостоятельно взяла справку в ЖЕКе у техника смотрителя, где написано, что залив произошел старым числом из моей квартиры. Вопрос: может ли суд обязать меня заплатить за ремонт на основании этой справки? Причем спустя три месяца после этой протечки техник смотритель обследовал нашу квартиру и протечек не обнаружил.
Акт залива является лишь одним из доказательств по делу. При вынесении решения суд будет учитывать в совокупности все доказательства по делу. Обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьТакая ситуация на моей жил площади все сухо, а у соседа снизу по стояку течет вода. Мастера сказали что возможно на стыке двух квартир, именно на соединении со стояком трещина. Мой стояк зашит и обложен керамикой. Как поступить в этой ситуации.
Вы должны предоставить доступ к стояку. В случае отказа доступ будет получен по судебному решению, на Вас могут быть возложено возмещение истцу судебных расходов.
СпроситьВ этой ситуации вы должны один или оба обратится в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию потому как трубы это собственность ресурсоснабжающей организации и они ответственны за их состояние (ну и собственник тоже конечно отвечает за их сохранность-поскольку это в его интересах)
Спросить
Зафиксируйте как было вызовя УК к себе и пусть ремонтируют. После ремонта управляющая к. должна привести в первоначальное состояние.
СпроситьСоседка снизу жалуется на течь с потолка в туалете возле стояка, и при этом у меня в квартире все сухо. Из ЖЭКа пришло заказное письмо (предписание) предоставить доступ для производства ремонтных работ. Правомерно ли требование ЖЭКа? Какими должны быть мои действия?
Здравствуйте! Если не предоставите доступ, то УК вправе обратится в суд с исковым заявлением о предоставлении доступа в квартиру для производства ремонтных работ.
СпроситьСоседи с низу говорят, что я их заливаю. У меня всё-всё сухо. Осмотрели и жэу и аварийная. Говоря, что течь в перекрытии стояка с холодной водой. У соседки с низу бежит с потолка в местекрепления этой трубы. У меня данные трубы зашиты гвл и кафелем. Я настаиааю на том, что бы слесарь начал искать протечку с потолка нижней кватрирв (её же залиаает). А они н в какую, настаиаают, что бы я освободила доступ к трубам. А у меня даже не поймёшь, где эти трубы (так купили квартиру). Что бы их найти, надо всю ванную комнату раскурочить. Могу я настоять, чтобы они долбидись через потолок нижней квартиры (в соответстии с каким зак. документами)?
Соседи сверху регулярно заливают туалет, подтеки появились вокруг стояка холодной воды. Хозяйка в курсе проблемы, говорит что у них все сухо, а у меня раз в 10 дней появляется пятно. Управл компания не может получить доступ в квартиру, хозяйка не выходит на связь, квартира сдается, жильцы никого не пускают. Каковы мои действия? Могу ли я настаивать на принудительном вскрытии квартиры в присутствии участкового? Подскажите, пожалуйста. Акт о протечке мне составили.
В данной ситуации принудительно могут вскрыть квартиру только судебные приставы по вступившему в законную силу решению суда, а это очень не быстро.
Как вариант, можно вызвать сантехника ( лучше вызвать не из управляющей компании, а по объявлению) перекрыть стояк с водой и поговорить с жильцами - съемщиками на предмет допуска сантехника для устранения дефекта трубы, предварительно рассказав соседям по стояку из - за кого у них нет воды. Может и остальные захотят пообщаться с несговорчивыми.
Это опять же как вариант.
Спросить
Зачем вскрывать - подавать иск на собственника пусть они уже в суде все доказывают сами
Спросить
