Каковы права наследника при продаже приватизированного дома без его согласия?
₽ VIP
Здравсвуйте! У меня возник вопрос, на который я затрудняюсь найти ответ.
В 1993 г наш дом был приватизирован, в приватизации учавствовали мать и отец; мне (дочери) было 7 лет. Отец был собственником. После его смерти в 1996 г я и мать стали наследниками в равных долях; мать стала собственником. Теперь мать хочет продать дом без моего согласия.
Вопрос: имеет ли она право продать дом без моего согласия, если я являюсь наследником?
Уважаемая, Оксана.
Если Вы не отказывались от наследства, то наверняка у Вас есть право собственности на 1\2 доли. И в том случае если Вы являетесь совершеннолетней, то она должна будет сначала предложить выкупить свою долю Вам, а потом уже продавать.
Если дом был оформлен целиком на мать, то она может продать без вашего согласия.
Много вопросов возникает в разборе Вашего вопроса - необходимо написать подробнее: когда умер отец? принималось ли наследство? и т.д.
В любом случае обратитесь в органы опеки и попечительства - они обязаны защитить Ваши права (если вы несовершеннолетняя).
СпроситьОксана, здравствуйте! Если я правильно посчитала, то Вы уже совершеннолетняя, Вам сейчас 22 года.
Далее, Вы пишите, что в 1986 году умирает ваш отец, Вы в это время в доме, естественно, зарегистрированы. Значит, фактически приняли наследство. Если мать не оформила половину доли отца на Вас, как на дочь наследодателя, а формила весь дом только на себя (ранее, к сожалению, такое было возможно), то Вам необходимо срочно подать в суд исковое заявление о признании за Вами права собственности на 1/4 доли (если не было других наследников, кроме вас и мамы), так как Вы фактически приняли наследство. Исковое заявление, конечно, составить должен юрист. А также во время подачи заявления, также подать ходатайство о наложении запрета совершения сделок с домом (для того, чтобы мама пока не смогла продать дом).
Если же Вы являетесь сособственницей, то мама сможет продать только свою долю дома, предварительно предложи ее Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В приведенной ситуации приватизация проведена с нарушением, несовершеннолетняя дочь имела право быть включена в число собственнриков. Для исправления сиуации Вам следует обратиться в суд с иском о признании частично недействительным договора передачи дома в собственность и включения Вас в число собственников. После вынесения решения суда о включении Вас в число собственников подлежат пересмотру доли наследования после смерти отца. Вы с матерью станете собственниками дома в равных долях. В этом случае продать дом без вашего согласия матери не удастся. В противном случае вы вправе будете оспорить эту сделку в суде. Во избежание длительного судебного разбирательства и выправления наследственных документов у нотариуса вам следует договориться с матерью о разделе между вами в равных долях суммы, полученной от продажи дома.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Собственники квартиры мама и папа в равных долях. (1992 гг.) ее приватизировали, (1993 г.) прописали 2 детей. (1989 и 1990). после смерти отца владелицей квартиры по наследству стала мама. (2000). как может она выписать 22-летнего сына без его согласия?, т.к. проживание с ним стало невозможным: он не работает, за ком. услуги не платит, часто выпивает-после чего устраивает скандалы с рукоприкладством на мать и сестру, выгоняет их из дома. Мать хочет продать квартиру.
Нужно решить вопрос с наследством. У бабушки был дом. В 1994 году бабушка умерла, не оставив завещания. Наследниками стали дедушка и его 2 дочери, одна из которых моя мать. В 1995 году дедушка умер и наследниками стали моя мать и её сестра. В 2002 году умерла моя мать, её доля перешла мне и моей сестре в равных долях. На момент смерти моей матери мы с сестрой были несовершеннолетними и долю оформить не могли. Как нам сейчас оформить нашу долю?
Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993).
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Муж умер в 1997, его отец 1998 г. от брака имею 2 детей, брат мужа умер 1913 г. осталась его жена и свекровь. По завещанию отца наследником его половины дома был брат, наследство имеют в равных долях свекровь и жена брата. Имеют ли мои дети какие нибудь права на дом, если на момент смерти мужа и свекра они были несовершеннолетними. После смерти мужа я и дети были выписаны без моего ведома...
Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?
В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будетприватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату.
