Подросток 15 лет остался сиротой с двумя квартирами наследственного имущества. Тетя хочет взять опеку и сдавать квартиры, но может ли подросток жить самостоятельно?
Подросток 15 лет остался круглым сиротой. Имеет наследство 2 квартиры от отца и от матери. Живет пол года у тети в проходной комнате, скандалы, ребенок хуже стал учиться. Есть еще родственники, но тетя хочет взять опеку и сдавать 2 квартиры ребенка, оплачивая ипотеку своего нового жилья. Может ли девочка жить самостоятельно в своем жилье, сдавая одну квартиру и живя в другой.
Над несовершеннолетним ребенком должны быть установлена опека. В случае отсутствия опекуна ребенок может оказаться в детском доме.
Оптимальное решение вопроса может быть найдено на очной консультации с адвокатом.
Спросить
Вся квартира в собственности тети, прописан в ней еще совершеннолетний племянник (его мать выписалась давно из этой квартиры и имеет свою квартиру). Тетя живет в другом городе и хочет сдать эту квартиру. Все это время племянник жил у своей матери, а в квартире жила его бабушка (умерла). Племянник пришел в эту квартиру и собирается теперь жить. Может ли тетя выписать его, чтобы распоряжаться своим имуществом как хочет?
Добрый день
Да,она может признать его утратившим право пользования в судебном порядке. Основание-он не член ее семьи.
Спросить
Тетя вправе и так распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, - ст. 209, 210 ГК РФ.
Снять с регистрации племянника можно в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Тетя может подать иск в суд о прекращении права пользования племянника этой квартирой. Если он к тому же и проживает в ней, тогда нужно добавить требование о выселении (иски о выселении рассматриваются с участием прокурора).
Лучше подавать иск до конца ноября, т.к. в декабре суды не особо любят принимать новые иски.
Спросить
Конечно, может это сделать. Нужно составить исковое заявление и признать его прекратившим право пользования со снятием с регистрационного учета и выселением.
Ничего сложного для тети нет.
Спросить
Дело в том, что он не дает жить квартирантам, и люди уходят из-за этого, так как тетя сдавала ее без племянника.
СпроситьПодайте иск и прекратите его право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. По сегодняшней судебной практике выселяют "на улицу".
Спросить
Ну так это не его квартира, пусть замки поменяет, а выпишет через суд. То что он там зарегистрирован не дает права ему там жить.
Спросить
Надо выселять через суд!
Потом будет сдавать всю квартиру дороже!
Вопрос простой, но от 2-6 месяцев займет к сожалению.
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьОтвете, пожалуйста!
После смерти бабушки, мне и тете досталась двухкомнатная квартира. Я в этой квартире жил с бабушкой и своей женой, но она не прописана. Тетя никогда не пользовалась этой квартирой. Мне досталась 2/3, а тете 1/3 квартиры по завещанию. У тети есть ребенок 4-х лет и прописаны они в квартире мужа, где еще прописано 4 человека (3-х комнатная квартира). Свою жилплощадь тетя продала 4 года назад и пока ничего себе не покупала. Может ли тетя как-нибудь вселиться в квартиру, если я не буду оформлять документы на наследство (заявление нотариусу я уже подал). Может ли она (имея долю 1/3 в двухкомнатной квартире), ссылаясь, что у нее плохие условия жилья получить целую комнату? Комнаты 15 и 19 метров.
Заранее спасибо!
Вселится может, если у нее будет оформлено свидетельство о праве собственности на 1/3. Кроме того, может зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без Вашего на то согласия.
Вопрос о порядке пользования квартирой может быть решен в судебном порядке в случае если между Вами не будет достигнуто согласие.
СпроситьМне в наследство досталась квартира от умершей тети, инвалида 2 группы по общему заболеванию. По завещании моя двоюродная сестра получила денежные вклады и все имущество. Она жильем обеспечена. Живет с сыном в 3-комнатной квартире. В последние годы присматривала за тетей она, хоронила - тоже. Тетя лечилась по поводу заболевания после автомобильной аварии. До самой смерти тетя жила одна, себя обслуживала. Пенсию сестра у тети забирала целиком, платила за квартиру, покупала продукты. Может ли она с меня взыскать за это деньги? Квартира, которую я получила в наследство, досталось от нашей семьи. Мы прописали тетю к себе в комнату в коммунальной квартире, а сами ушли в кооперативную квартиру. Впоследствии при расселении коммунальной квартиры тетя получила отдельную однокомнатную квартиру, которую мне завещала. Примет ли суд во внимание, что материальные затраты по обеспечению тети жильем несла наша семья? Кооперативная квартира единственное наше жилье. С уважением Ольга.
Не очень понятно - за что взыскивать с вас деньги. За покупку продуктов для тети? Конечно, это невозможно.
Спросить
Никаких расходов, которые при жизни тети несла ваша сестра, она взыскать с вас не сможет. Это не ваши материальные затраты по приобретению жилья тети, т.к. вы ей жилье не покупали.
СпроситьДети имеют по 1/4 доли квартиры, оставшейся от матери. Квартира 3-х комнатная, не приватизированная. Старшей девочке 14 лет, младшей 8. В квартире кроме них прописана их тетя (сестра умершей матери) с мужем. Какие права получает старшая девочка по достижении 14 лет? Может ли опекун разменять квартиру, чтобы у девочек было отдельное жилье?
В не приватизированной квартире не может быть никаких долей
Право на квартиру имеют те, кто включен в договор социального найма
Спросить
Непонятно приватизирована квартира или нет. Наличие доли означает регистрацию права собственности на квартиру.
Возраст не имеет значения.
СпроситьПосле смерти тети, племянница осталась последней родственецой. Тетя имела приватизированную квартиру. Завещание не было составлено. Квартира досталась по наследству от матери, соответственно бабушки племяницы. У тети есть супруг который не давал развод и жил с другой женщиной более года. К квартире не имеет ни какого отношения Возможно ли обжаловать его право на наследство квартиры. Как не достойного наследника.
Если в отношении наследодателя никакого преступления или правонарушения не было, при этом он не развёлся с тётей, то он ПРЯМОЙ наследник и признать его недостойным даже через суд мало перспективы.
Спросить
Муж тёти не совершил никаких действий, которые дают право признать его недостойным наследником.
Спросить
Здравствуйте. К недостойным наследникам его вряд ли отнесет суд.
Ст. 1117 ГК РФ
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.Спросить
Нет, он единственный наследник, который унаследует квартиру. Если умершая предприняла какие-то действия по расторжению брака (подала иск в суд), то еще какой-то шанс есть. А если нет, то увы.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет, такого основания как факт проживания с другой недостаточно для признания недостойным через-суд.
Спросить
Добрый вечер.
Судебная практика по ст. 1117 ГК РФ "Недостойные наследники" показывает, что при отсутствии полного набора требований, изложенных в п. 19, 20 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суды отказывают в исках о недостойных наследниках.
Таким образом, к сожалению, шансов мало.
СпроситьЯ прописанна у тёти (дом привотизираван на тётю и её мужа), своего жилья нет. Живу на съёмной квартире, через месяц у меня родится ребёнок. Тётя согласия прописать ребёнка не даст, могу ли я прописать ребёнка без согласия тёти? И если да, то как?
Моя тётя написала на меня завещание на квартиру в 1998 году. Сейчас тёте 90 лет, замужем не была, детей нет, из близких родственников остался только её брат, который является мне отцом. Остальные братья и сёстры давно умерли. Кроме меня есть ещё 2 племянницы. Одна из племянниц обиделась на тётю, что та ей не завещает долю от квартиры, потому что у неё есть жильё. В следующем году эта племянница вступает в пенсионный возраст. В завещанной мне квартире прописаны двое человек: моя тётя - единоличный собственник и я. Может ли племянница, будучи пенсионеркой, после смерти тёти оспорить завещание и расчитывать на долю в квартире?
Оспорить можно все и к этому надо быть готовым,вопрос второй с каким результатом.
По описанию в Вашем вопросе тетя является пенсионером и вроде бы ,должна иметь обязательную долю вот по таким основаниям.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из то
НО тут следует обратить внимание на то,что ПЛЕМЯННИЦА,может наследовать лишь по праву представления,А О ПРАВЕ представления в ст.1149 ничего не говорится,да и вообще она носит определенныное ,привязанное к конкретному человеку отношение, это не может оносится к неопределенному кругу лиц,....типа Племянниц.
Мое мнение,племянницы не имеют право на наследство в виде определенной доли,КАК ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Могут быть и иные мнения,НО надо обосновать.
Спросить
Может ли племянница, будучи пенсионеркой, после смерти тёти оспорить завещание и расчитывать на долю в квартире?
Светлана. т.к. нет наследников 1 очереди (отец к ним также не относится) никто завещание не оспорит.
Спросить
Оспорить завещание могут наследники тети по закону. которыми в вашем случае в равных долях явлются ваш отец и обе плямянницы, независимо от возраста.
Прав на обязательную долю племянницы не имеют.. тк не являются иждивенками тети.
Коллега Мингазов не прав
Спросить
Оспорить завещание могут племянницы и брат(наследники по закону).
Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено двум категория лиц:
1) нисходящим родственникам: несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет), не трудоспособным детям наследодателя; нетрудоспособному супругу;
2) восходящим родственникам: нетрудоспособным родителям; нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, состоящим в иных родственных отношениях с наследодатели либо вообще не состоящим в них. Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю, является исчерпывающим, т.е. права на обязательную долю, не имеют не только лица, которые вообще не могут быть наследниками по закону, но и наследники по закону второй-седьмой очередей, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего.
Спросить
Светлана!
Оспаривать завещание могут и брат и племянницы, но только в судебном порядке и при наличии оснований.
СпроситьНам с тетей досталась однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по наследству. Я хотела выкупить долю тети, но она говорит, что квартиру дешево оценили, подождем пока она подорожает и продавать сейчас не хочет. Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать... У нас равные доли. Мы с мужем пенсионеры. Нужно ли платить тете. Раньше квартира принадлежала тете, сестре моей тети. Я племянница.
1. Закон Вас не обязывает платить за жилье в котором вы проживаете являясь собственником - сособственнику,
2. Дело добровольное, в случае если вы не хотите вступить в конфликт, может быть вы решите оплачивать тете...
СпроситьПолучила от тети квартиру по завещанию. На квартиру еще претендует супруг тети. Собственнником жилья после приватизации была тетя, супруг-иностранец, от приватизации отказался. Квартира былы получена еще мамой тети, тетя с супругом там были только прописаны. Имеет ли он право на долю в квартире, если тетя завещала квартиру только мне. Супруг работающий, не иждевенец.
Здравствуйте, Verina.
Супруг при описаных Вами обстоятельствах завещание оспорить не может. Его право лишь на пользование жилым помещением. Желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Постольку завещание является односторонней сделкой, то как и любая односторонняя сделка, может быть признано недействительным. В зависимости от оснований, по которым оно признается недействительным, завещание может быть оспоримым, т.е. его недействительность наступает лишь в случае признания его таковым по решению суда, либо ничтожным, т.е. недействительным независимо от судебного решения. При этом в любом случае недействительности завещания действуют общие положения о последствиях недействительности сделок: недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна она с момента совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).
Завещание недействительно при доказанности того, что оно совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), либо под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ).
В первом случае речь идет о том, что в момент совершения завещания завещатель в силу своего болезненного состояния (это может быть и физическая, и психическая болезнь) не отдает отчета своим действиям, не может оценить ни совершаемые действия, ни их последствия. Для решения вопроса о действительности оспариваемого завещания суд непременно назначает судебно-медицинскую или судебно-психиатрическую экспертизу, допрашивает свидетелей, оценивает представленные письменные доказательства.
При совершении завещания под влиянием обмана, насилия, угрозы, т.е. во втором случае, нарушается основной принцип - свобода завещания, так как при этом нельзя говорить ни о свободно сформировавшейся воле, ни о соответствии волеизъявления действительной воле завещателя.
Обратиться с требованием о признании завещания недействительным, т.е. оспорить завещание в суде, могут лишь заинтересованные лица, т.е. те, чьи права и законные интересы нарушены таким завещанием (п. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Спросить
