Покупка второй квартиры на материнский капитал - ограничения и возможности
Покупка второй квартиры на средства материнского капитала
Здравствуйте. А если жилье уже есть, оформлено на мужа, можем ли мы купить еще (детям на будущее), используя материнский капитал? Есть ли в этом какие-нибудь ограничения? Может ли оно быть меньшей площади, чем то, в котором живем сейчас?
Хочу в качестве вложения средств материнского капитала купить вместе с моими родителями квартиру используя материнский капитал. Я покупаю долю соответствующую материнскому капиталу на себя, а потом выделяю или дарю ее детям или договор сразу заключается на ребенка? Могу я при такой покупке не выделять в этой квартире никакой доли мужу?
Долю мужу Вы можете не выделять. Если Вы сразу не оформляете доли собственности на детей, то подписываете обязательство сделать это в дальнейшем.
СпроситьПланируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
Второму ребенку через 3 месяца исполнится 3 года. Сейчас мы живем в двухкомнатной квартире, собственниками которой являюсь я (владелица сертификата на материнский капиталл) и мой первый ребенок (в равных долях). Может ли наша семья купить еще квартиру за счет материнского капиталла? Если можем, то какой д.б. покупаемая квартира - больше по площади, чем имеющаяся или любая? Нужно ли брать ипотеку или возможна покупка без кредитов, если ребенку на тот момент будет уже 3 года)?
Здравствуйте Мария. Да, Вы можете купить любую квартиру, главное что бы все члены семьи имели долю. Покупка с помощью кредита намного проще, так как в случаях перечисления материнского капитала физическому лицу (продавцу) ПФ часто отказывает, для перечисления в банк в счет погашения кредита на жилье - отказов нет. Дожидаться исполнения ребенком 3х летнего возраста необязательно, для покупки жилья данного ограничения нет.
СпроситьКакие ограничения при покупки квартиры или комнаты с использованием материнского капитала? Можно покупать комнату в квартире (в частности)? Может быть материнский капитал первоначальным взносом до истечение трех лет?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на приобретение второй квартиры меньшей по площади, чем та в которой мы сейчас живём (оформлена двух. Комнатная квартира на меня, хотим одноком. Квартиру). Ребёнку 3-х лет ещё нет.
После достижения ребенком трех лет можете потратить материнский капитал на приобретение указанной квартиры
Спросить
Вам одна дорога в банк, банк возьмет проценты за пользование Вами кредита за тот период пока банку не будут перечислены деньги из ПФР. Узнайте в каком банке этот процент меньше, туда и обращайтесь.
Спросить
Банк одобряет в течение 5 дней. Но есть еще момент в таких сделках. Саратовские ПФ обычно только оглашают срок перечисления в 2 месяца, на деле деньги перечисляются в течение 1 месяца, а даже раньше.
Спросить
Собираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала.Продавцы не желают ждать 2месяца до перечисления денег из ПФ.Подскажите самый выгодный и бесхлопотный вариант воспользоваться материнским капиталом ДО или ПОСЛЕ исполнения ребенком трёхлетнего возраста.3г будет через 20дней
Заранее благодарю!
СпроситьВопрос таков, есть материнский капитал, хочу купить жилье под материнский капитал, брак от которого рождён второй ребенок был разторгнут сейчас брак заключён с другим человеком, вопрос, имеет ли право бывший муж на долю из преобретаеммого жилья на средства материнского капитала?
Добрый день!
Да, оба родителя вправе на получения средств мат. капитала. В данном случае желательно достигнуть общее соглашение, а также заблаговременно уведомить органы опеки и попечительства по месту регистрации/жительства ребенка о том, каким образом будет происходить расходование денежных средств по сертификату. Второе обязательно, поскольку в данном случае мы обязаны уведомлять соответствующие органы и отчитываться государству о расходовании денежных средств, полученных от него.
СпроситьВ этом году ждем второго ребенка. Хочется узнать изменилась ли сумма материнского капитала. Мы хотим приобрести квартиру. В какие сроки можно использовать материнский капитал. Можно ли купить квартиру частным путем используя капитал? Какие новые изменения внесены в закон о материнском капитале?
Сумма материнского капитала постоянно индексируется. На 01.01.2009г. она составила 299 731 руб. 25 коп. И будет индексироваться дальше.
Материнским капиталом можно воспользоваться по достижении ребенком трехлетнего возраста. Направить средства разрешено на улучшение жилищных условий, образование детей или на формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
После принятия закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", можно начать использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий с 1 января 2009 года.
Сроки использования материнского капитала не ограничены - при желании Вы можете по достижению ребенком 2,5 лет подать заявление о том, каким образом Вы намерены воспользоваться материнским капиталом.
Право воспользоваться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий Вы приобретете сразу же после рождения второго ребенка. Пока на практике материнским сертификатом можно погасить ипотечные займы.
СпроситьЯ продаю квартиру с использованием материнского капитала и денежных средств покупателя. У покупателя есть в собственности дом оформлен на покупателя и брата, у покупателя 3 ребенка. Может ли она вообще использовать материнский капитал на покупку новой квартиры (меньшей площадью чем дом)? Ведь это не считается как улучшение жилищных условий?
Здравствуйте! ПФ может разрешить такую покупку,если будет соблюден норматив по площади.
СпроситьХочу купить квартиру по материнскому капиталу. Но квартира, которую я желаю купить, была куплена на материнский капитал предыдущими владельцами, но дети не были вписаны в долю собственников жилья. По этой причине мне отказывают в использовании моего материнского капитала при покупке данной квартиры. Имею ли я право, использовать свой мат. капитал в данной случае? Или ограничение верно?
Добрый день. Если покупаемая квартира была приобретена продавцом с использованием маткапитала, то он должен выделить доли супругу и детям, затем получить разрешение органов опеки на продажу этой квартиры.
Спросить
Если доли детей в покупаемой вами квартире не выделены, то продавец не имеет права её вам продать. После выделения долей в покупаемой квартире должно быть письменное разрешение органа опеки и попечительства на её продажу.
СпроситьНаша семья состоит из 4-х человек: я, муж и двое детей. Второму ребенку 3,5 года. Живем в квартире моей мамы. Есть возможность обналичить материнский капитал на покупку этой самой квартиры (сумма покупки=сумме материнского капитала без дополнительных вложений). По закону недвижимость должна быть оформлена по ¼ на всех членов семьи. Но мне хотелось бы оформить жилье только на детей, т.к. муж пьет и не работает, и я боюсь, что после оформления сделки он откажется подарить свою часть детям и подарит кому-нибудь за долги. Подскажите, пожалуйста, может быть есть хоть какой-нибудь выход, чтобы жилье досталось непосредственно детям? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Ну вообще оформляется общую совместную собственность. Если только на детей, то могут возникнуть вопросы. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
Спросить
