Возможно ли принудительное отчуждение разбитой квартиры без окон и дверей и как это сделать?

Сначала узнайте, кто собственник квартиры (выписка ЕГРП по адресу)

ЗДравствуйте, в данном случве вам нужно определить собственника. Обратитесь в администрацию и уточните является ли эта часть дома муниципальным имуществом.

Валентина, если хозяина нет, то и продать вам, увы, никто не сможет...

Здравствуйте. Только если кв. муниципальная и они там прописаны

После смерти собственника квартиры её унаследуют 4 детей в равных долях.

Уважаемая Елена! Сначала нужно знать был ли умерший собственником квартиры(приватизация, купля-продажа, дарение, наследование) или он был нанимателем квартиры по договору социального найма. Если Вы не знаете, то запросите выписку из ЕГРП из органа юстиции, производящего регистрацию прав на недвижимость в городе, где расположена квартира. Если умерший был собственником, то квартира является выморочной и принадлежит государству. Если Ваша семья зарегистрирована в квартире по месту жительства ещё при жизни умершего собственника, либо Вы через суд докажете, что были вселены собственником не как арендаторы, а как члены семьи собственника(ст.292 ГК РФ), то тогда у Вас будет право выкупа квартиры у государства. Если же умерший был нанимателем муниципального жилья, а Вы через суд докажете, что были поселены как члены семьи нанимателя и был период, когда Вы жили совместно и вели общее хозяйство, то требуйте через суд признания права на жилплощадь(ст. ст.53,54 ЖК РФ) и обязания администрации выдать ордер как членам семьи умершего. Вас, конечно, интересует и то обстоятельство, возникает ли у Вас собственность в силу приобретательской давности(ст.234 ГК РФ), то не считаю, что в Вашем случае оно образуется. Вы указали, что снимали квартиру лишь по устной договорённости, но договор аренды недвижимости требовал письменной формы, а при сроке год и более-регистрации в органе юстиции, иначе он ничтожен, что Вы обязаны знать(незнание закона не освобождает от ответственности).добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным. Добросовестное владение в данном случае возможно, если умерший был собственником квартиры, но оно предполагает, что лицо не знало и не должно было знать о его незаконности (ст. 302 ГК РФ). Поэтому установление добросовестности зависит от оснований приобретения имущества. Владение имуществом "как своим собственным" исключает возможность применения статьи для приобретения чужого имущества, которым лицо владеет и пользуется на основании заключенного договора аренды (найма), хранения и др. хотя и длительное время, но с сознанием своих договорных обязательств. Остаётся Вам жить, пока Вас не выселят через суд.

Здравствуйте Мадлен!

Нужно выяснить где находится хозяин, либо найти родственников. Обратитесь к адвокату. Он по запросам поможет многое вам прояснить и помочь.

Желаю успеха!

Егорова Ю.А. 8-987-254-41-65

Здравствуйте.

Необходимо узнать в местной администрации не стоит ли квартира у них на балансе и не является ли жилье аварийный или ветхим. Сведения о собственике имущества можно узнать в Росреестре.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Только у собственника можно ее выкупить. Чтобы узнать, кто собственник - надо заказать выписку из ЕГРН

Всего доброго, желаю удачи.

Добрый день! Конечно можно. Для этого собственника квартиры нужно найти и заключить с ним договор купли продажи. Других вариантов нет.

Если женщина с ребенком зарегистрирована в данной квартире постоянно, она может написать заявление в департамент жилья о заключении договора социального найма на ее имя. Если будет отказ, она подает исковое заявление в суд об изменении стороны в договоре социального найма.

Ответ:

1.Необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади Администрации района. Изменение договора социального найма возможно, если женщина и ее ребенок совместно проживали с нанимателем и вели общее хозяйство. Возможно, придется в судебном порядке доказывать признания их членами семьи нанимателя.

2.Предоставить сыну другое жилье можно, но учитывая его недееспособность, только с разрешения органов опеки и попечительства.

3. Если сын умирает, то за женщиной и ее ребенком сохраняется право пользования жилой площадью.