Как заставить проживающего отчима оплатить коммунальные услуги в принадлежащей мне квартире?
Я хотела бы узнать, как можно заставить платить за коммунальные услуги. Ситуация такова-после смерти матери квартира по дарственной принадлежит мне. В квартире прописан и проживает мой отчим. Я живу в другом городе. Оплачивать коммунальные услуги он не хочет, мне в данное время то же сложно. Как можно заставить его оплачивать?
Здравствуйте. Подавайте в суд исковое заявление и требуйте оплаты долга, также можете в судебном порядке выселить его из вашего жилого помещения.
Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры в другом городе, где прописана и проживает моя сестра. Она отказывается оплачивать коммунальные услуги и другие услуги по дому, мотивируя это тем, что это квартира ей не принадлежит. Что можно сделать в этой ситуации? Можно ли заставить ее оплачивать коммуналку, можно ли ее выписать, могу ли я эту квартиру продать, если она там прописана.
Если она ранее отказывалась от приватизации данного жилья, то выселить и снять с учета не сможете. В остальных случаях - возможно. Чтобы заставить ее платить за себя, Вам необходимо в судебном порядке разделить коммунальные платежи по квитанции. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Обращайтесь - поможем с иском.
СпроситьКвартира на меня я живу в другом городе, в моей квартире проживает другой человек, (выгнать не могу, близкий человек) он не хочет платить коммуналку, должен ли я оплачивать коммунальные услуги.
Здравствуйте Василий Владимирович!
Так как Вы являетесь собственником, то это Ваша обязанность платить коммунальные платежи ст. 210 ГК РФ.
А вот с родственника взыскать все расходы в судебном порядке, если не хотите выгонять, то оплачивать его можно заставить, пусть даже через суд.
Спросить
По завещанию после смерти матери в наследство я получил двухкомнатную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают отец и брат. Я проживаю в другом городе. Отец и брат отказываются оплачивать коммунальные услуги ссылаясь на то что квартира моя, мне и оплачивать. Могу ли я каким-то образом обязать их оплачивать коммунальные услуги, либо выписать из квартиры т.к. у брата есть в собственности жилье? Спасибо!
Анатолий, пригрозите отцу и брату, что выселите их по суду, если они не будут платить коммунальные платежи.
Выселить вы их сможете, если только они не отказывались от приватизации в этой квартире.
Коммунальные платежи с них, можете взыскать в судебном порядке за 3 года.
С Уважением,
Спросить
Уважаемый Анатолий, г.Екатеринбург!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора НАЙМА !!!
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у них Право собственности на данное жилое помещение НЕ возникает.
Во-вторых, вы вправе вселить граждан в принадлежащее вам жилое помещение на основании Договора НАЙМА !!!, в котором можете обязать проживающих граждан оплачивать коммунальные услуги.
Если проживающие граждане НЕ будут оплачивать коммунальные услуги, то вы будете вправе уже в судебном порядке взыскать их, за последние ТРИ ГОДА. !!!
В-третьих, вы как единоличный собственник в любой момент можете выселить-выписать зарегистрированных граждан "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2011г
21:24 моск. вр.
СпроситьПожалуста, как мне заставить мою бывшую супругу платить за квартиру. Дело в том, что я недавно развёлся. Прописан у матери, а фактически проживаю в другой квартире. Моя бывшая супруга с двумя нашими детьми прописаны также у моей матери, а фактически проживают у родителей бывшей супруги. За жилищно-коммунальные услуги она платить отказывается, выписываться из квартиры тоже не хочет (равно как и жить в ней). Что мне делать? Сейчас я вынужден помогать матери - оплачивать ЖКХ-услуги за всех. Заранее спасибо!
Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с вашей супруги стоимости коммунальных платежей, которые Вы оплачиваете за нее. Что касается детей, конечно, тоже можете, но сами понимаете...
Если и после удовлетворения судом Ваших требований, бывшая жена не будет оплачивать "свою долю", у Вас появится основание о признании ее утратившей права на проживание в связи с систематической неуплатой коммунальных платежей и ее фактическим непроживанием в спорной квартире.
СпроситьДа, Николай, это - дополнительный, маленький, но все-таки шанс!!! Вы сначала с нее взыщете понесенные расходы, а затем понудите заключить договор найма на выгодных для Вас условиях... И если она не будет платить по-прежнему - поставите вопрос о выселении. А что дети? Вы ведь их не выселяете... Если станет вопрос о том, с кем же они проживают (должны проживать), так это только, если она сама обратится в суд с иском по этому вопросу... Ну и обратится... Ну и суд рассмотрит, решит с кем будут проживать дети - с Вами или с мамой. Дети-то все равно будут жить там, где им нравится, невзирая на решение суда. ( А Вы и не возражайте, что с Вами), но ведь проживание и регистрация - разные вещи
СпроситьОтец проживает и прописан в моей квартире, но не платит за коммунальные услуги. Как заставить его оплачивать коммунальные услуги? Как выписать его из квартиры, если он не будет оплачивать?
Предъявляйте к нему иск.
Иск подаётся согласно ст. 28 ГПК РФ по месту его регистрации.
Выписать его невозможно.
Спросить---Здравствуйте, никак не заставите. если вы подадите на него в суд за не оплату услуг ЖКХ, не факт что он сразу же не подаст в суд на вас. на его содержание и выплату ему алиментов. не стоит рисковать. (моё мнение) а решать вам. ОЗНАКОМЬТЕСЬ.
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
[Семейный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 87]
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьУважаемая Наталья г.Коломна !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Исходя из выше изложенного:
- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.09.2016г
Спросить
Выписать Вы его за это не сможете.
А вот взыскать с него стоимость коммунальных услуг вполне возможно,поскольку он там проживает. Соответственно обязан их оплачивать (ст. 153 ЖКРФ)
СпроситьК сожалению, никак вы его не заставите ни выписаться, ни уйти.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Отец - это член Вашей семьи, а потому Вам никак не удасться его выселить
Спросить
Чтобы его выписать нужно подать иск о его выселении как бывшего члена семьи собственника по ст. 31 ЖК РФ. Решение суда о выселении будет основанием снятия его с рег. учета.
.
Также вправе подать иск об определении его доли участия в коммунальных услугах - судебная практика спорная, но некоторые суды такие иски удовлетворяют. Т.е. вправе просить установить долю участия в оплате в размере 1/2 или иной доли (если кроме Вас еще кто проживает, прописан) и просить обязать исполнителя услуг выдать отдельные платежные документы. ст. 131-132 гпк рф.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы уже оплатили за него коммунальные услуги, то имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с него приходящейся на его долю части оплаты как неосновательного обогащения (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
Что касается выписки из квартиры, то если квартиры в Вашей собственности, Вы можете подать в суд иск о признании отца утратившим право пользования квартирой как бывшего члена Вашей семьи на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (только если он не имеет долю в праве собственности на квартиру).
А если квартира у Вас не в собственности, то, увы, выселить отца из квартиры нельзя. Можно только взыскивать с него его часть оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Спросить
Наталья, добрый день!
В сложившейся ситуации Вы как собственник имеете право на:
1.взыскание понесенных Вами расходов на оплату коммунальных услуг;
2.признать отца утратившим право пользования Вашей квартирой и выселить.
Но если у Вашего отца отсутствует другое жилье, то суд вправе предоставить ему право пользования Вашей квартирой на определенный срок.
СпроситьМама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Поскольку Ваша мама является единоличным собственником, следовательно и распоряжаться вправе по своему усмотрению. Согласия других родственников на дарение квартиры не требуется, если, конечно, квартира не приобретена ею будучи в браке с вашим отчимом. В случае оформления завещания, правом на обязательную долю в наследстве (независимо от содержания завещания) будут обладать нетрудоспособные родители, муж, дети и иждивенцы вашей мамы.
С уважением.
Спросить
Нам с сестрой после смерти матери осталась квартира. Я оформила документы на себя и сразу сделала приватизацию. В данное время уже больше года сестра в квартире не проживает, ремонт помогать делать не хочет и коммунальные услуги оплачивать тоже отказывается. Как мне ее выписать с квартиры?
В квартире прописана только я, отчим прописан по другому адресу. Заранее спасибо.
Уважаемая Мария!
1. Если Ваша мама оформит завещение на кого-то другого, то соответственно Ваш отчим едва ли сможет наследовать квартиру, как в принице и Вы.
2. В случае отсутствия завещания Ваш отчим может претендовать на 1/2 квартиры как один из наследников первой очереди. Вы, как дочь, получите вторую половину. Если есть ещё наследники первой очереди, квартиру следует делить поровну на количество наследников.
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос. В моей квартире прописан человек, не являющийся собственником данной квартиры. Можно ли как-то его заставить оплачивать коммунальные услуги? Заранее благодарна.
Ольга указанный Вами человек обязан оплачивать исходя из требований ЖК РФ. Если он добровольно не платит, то Вам необходимо обращаться в суд. Звоните.
СпроситьТрехкомнатная неприватизированная квартира (ст.пл.), требующая ремонта. В ней прописаны мой отец-пенсионер (квартиросъёмщик), я, его дочь, и мой ребёнок (дочь 8-и лет). Отец в квартире не проживает, оплачивать коммунальные услуги не помогает. Договориться с отцом о чем-либо очень сложно. Накопился долг. Как мне можно разменять квартиру при наличии долга за коммунальные услуги? Какая доля квартиры при этом достанется мне и моей дочери?
Уважаемая Ольга! Из вопроса нельзя понять согласен ли отец на обмен и тем более с ухудшением условий, если контрагенты по обмену погасят долги по квартплате. Ясно одно, что орган опеки(без его согласия нельзя осуществить обмен) не даст разрешения на обмен, если условия проживания ребёнка ухудшаться. В каждом случае нужно письменное согласие органа опеки(ч.4 ст.72 ЖК РФ). Для обмена потребуется также согласие всех наймодателей.
Спросить
