Расселение аварийного дома - моя доля в квартире 1/3, прописано 5-6 человек, можно ли получить отдельное жилье или компенсацию?
Дом признан аварийным идет расселение моя доля в квартире 1/3 в квартире прописано 5-6 человек площ 47 кв. м...могу ли я получить отдельную квартиру или какую нибудь компенсацию.
Здравствуйте! В данном случае при расселении вы вправе получить только равноценное жилье.
Спросить
У нас двухкомнатная квартира с братом и доли по 1/2 в ней, дом признан аварийным под сном с расселением. Скажите я могу забрать компенсацию за свою долю или получить отдельную квартиру в новом доме с моей доплатой?
По общему правилу собственники квартиры получают компенсацию за квартиру в размере её рыночной стоимости. В зависимости от программы, по которой происходит расселение, можете получить квартиру, аналогичную занимаемой в аварийном доме, или две по договоренности, например, с застройщиком. Но ориентироваться Вам надо на компенсацию - это наиболее распространённый вариант.
Спросить
По общему правилу (ст 32 ЖК РФ) деньги в размере рыночной стоимости и убытков связанных с изъятием. Если у администрации есть пустующее жилье то по соглашению с администрацией вам может быть предоставлено жилье в собственность с доплатой разницы рыночной стоимости. По сути вы купите пустующее жилье у администрации за рыночную стоимость внеся часть денег путем передачи аварийного жилья и часть денег путем оплаты на счет администрации. Но такой вариант возможет только при взаимном согласии.
Если дождаться когда аварийный дом будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то можете сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность. Тогда должны дать жилье без доплат с вашей стороны и даже при нежелании администрации. Но это годы ожидания.
Спросить
Такой вопрос: Сможет ли ребенок получить отдельное жилье в данном случае? Дом признан аварийным и будет расселения, ребенок прописан в этом доме в муниципальной квартире. Так же в этом же аварийном доме имеет квартиру в собственности бабушка ребенка и выделила ему в своей квартире 1/4 долю собственности. При расселении он получит отдельную жилплощадь по прописке в муниципальной квартире? Или получит жильё вмете с бабушкой где имеет долю?
Все, кто прописан в муниципальной, все они получат равноценное и будут там зарегистрированы по соцнайму.
Кто имеет на праве собственности получит равноценное на праве собственности по долям, которые были.
СпроситьЯ мать одиночка с маленьким ребенком. Наш дом признан аварийным жильем. Квартира у нас не привотизирована. В 2-х комнатной квартире нас прописано 5 человек: отец, мать, брат и я с ребенком. Имею ли я правр получить отдельную квартиру при россилении дома?
нет, не имеете: предоставят квартиру такой же площади, вне зависимости сколько человек у вас зарегистрировано...
вам надо встать на очередь и жилищном отделе....
СпроситьКвартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли получить компенсацию в аварийном доме (коммунальная квартира) вместо квартиры. Дом признан аварийным, но в список по расселению в 2020 году не попал.
Здравствуйте, Ольга.
Выкупная стоимость выплачивается только собственникам жилья и при условии, что на это есть деньги в бюджете муниципалитета. В остальных случаях выдают другое жилье.
Изучите ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ.
СпроситьЯ с братом являюсь собственником квартиры 36,8 кв.м, дом подлежит расселению т.к. признан аварийным. Брат одинокий человек, зарегистрирован в этой квартире, у меня семья 4 человека. На какую площадь мы имеем права при расселении.
Так как Вы собственники, а не наниматели, ни на какую "площадь" при сносе аварийного жилья Вы рассчитывать не можете. Уполномоченный орган государственной власти обязан предоставить Вам денежную компенсацию, равную стоимости Вашего жилого помещения, либо с Вашего согласия равную по стоимости квартиру, с зачетом компенсации.
Если бы вы были нанимателями, Вам бы была предоставлена равная по площади квартира.
В любом случае, количество проживающих в квартире лиц никак не влияет на предоставляемые жилые помещения. Отдельные нюансы могут учитываться, если Вы стоите на очереди, но, судя по вопросу, не стоите.
СпроситьНа равноценно жилое помещение., то есть то, которое было по площади и количеству комнат.
Спросить
Брату и вам также дадут однокомнатную квартиру (если у вас однокомнатная) . Закон О статусе столицы.. Улучшают жилищные условия только очередникам стоящим на очереди..
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира пл. 60,8 кв.м в аварийном доме. Моя доля в квартире 0,801, соседки 0,199 при этом она имеет в этом же доме отдельную двухкомнатную квартиру. Могут ли нам при расселении предоставить отдельную квартиру аналогичную нашей доли.
Моя бабушка проживает в приватизированной квартире она собственник. Там прописаны я и двое моих детей 3 х и 10 лет. дом признан аварийным и подлежит сносу и расселению. Она как вдова ветерана ВОВ имеет право на получение квартиры. Но если она её получит. То ей дадут ещё квартиру и по расселению из аварийного дома или нет. Какой вариант лучше? Ждать расселения или можно получить квартиру ей как вдове ветерана ВОВ и получить еще и по расселению квартиру.
Ветеран ВОВ обеспечивается жилым помещением исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра.
При расселении из аварийного дома норма предоставления жилой площади 18 кв. метров на человека.
Вы можете сами определить по какому ОДНОМУ из законов вы будете получать жильё.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьЯ прописана в 4-х комнатной коммунальной квартире, три комнаты наши, одна куплена другими и сдается.
Дом признан аварийным, и собираются расселять.
Я не живу дома, живу у молодого человека, мне 18 лет.
Могу ли я получить отдельную квартиру при расселении?
Дом признан аврийным и подлежит расселению. В коммунальной квартире общей площадью 18 км. Прописано 5 человек. Квартира не приватизирована. Какую площадь нам дадут.
Решением Казанской городской Думы от 1 ноября 2006 г. № 10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма установлены в следующих размерах - 18 кв.м - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; - 33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина; - 42 кв.м - на семью из двух человек.
Таким образом, умножайте 5 человек на 18 кв.м. общей площади, результат и будет ответом.
Данное Решение Казанской городской думы действующее
Спросить
