Могу ли я выехать в Абхазию, если есть долг за квартиру?

Понятия главный квартиросъемщик действующее жилищное законодательство не предусматривает. Есть наниматель и члены его семьи, в случае выезда Ваших родственников Вы можете переоформить на себя договор социального найма жилья, и приватизировать квартиру.

Здравствуйте, Владимир.

Вам необходимо обратиться в местную администрацию и переоформить договор социального найма. После этого, Вы сможете приватизировать квартиру.

Здравствуйте! Есть наниматель и члены его семьи, в случае выезда Ваших родственников Вы можете переоформить на себя договор социального найма жилья, и приватизировать квартиру.

Если они выписываются с квартиры и переезжают в другой город могу ли я стать главным съёмщиком и приватизировать квартиру и что для этого надо?

Надо обратиться в бюро приватизации (ул. П.Морозова, д.5), вам там все популярно объяснят.

Все граждане, которые прописаны и проживают в квартире, равны в своих правах и являются нанимателями. В случае смерти одного из них лицевой счет следует переоформить на имя другого нанимателя.

Даже если один из них квартира съемщик, то есть это не влияет то любой прописаный человек сможет переоформить квартиру на себя и стать квартира съемщиком?

Здравствуйте!конечно вы можете выписаться , это ваша право. Никакие долги на это не влияют

К сожалению, нет.

понятие "ответственный квартиросъемщик" уже не актуально. на данный момент есть наниматели жилья и у них у все равные права. Проживание без регистрациии - только с согласия собственника и всех совершеннолетних зарегистрированных в данной квартире.

Здравствуйте! Нет, не можете.

Екатерина, большая доля квартиры находится у Вашей матери, суд не примет Вашу сторону, пустые траты времени, денег и нервов.

Уважаемая Екатерина.

Если у Вас есть св-во о о государственной регистрации на 1/3 долю квартиры, то безусловно ВЫ вправе её продать(до этого, естественно, нужно найти покупателя на Вашу долю) с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ.Обращаться в суд или спрашивать разрешения у мамы при продаже своей доли не нужно(!)Также не имеет значения,если квартира находится в собственности, кто был ответственным квртиросъемщиком,когда была квартира в соц.найме.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В вашем вопросе все перемешаны нормы права. Уточните квартира в собственности или государственная?

Если квартира не приватизирована, то долей ни у кого нет, вам надо ее приватизировать.

Добрый день! Можете, поскольку все проживающие в квартире лица несут солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей.

Здравствуйте! Заключить или изменить договор социального найма можно только с согласия всех зарегистрированных лиц, поэтому без согласия отца не сможете.

Здравствуйте! Вы можете полностью оплатить задолженность, но сам по себе факт оплаты задолженности не является основанием перезаключения договора соцнайма. В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Доброго времени суток вам. Такого понятия как главный квартиросъемщик Жилищный кодекс Российской Федерации не использует. Удачи и всего наилучшего.

Татьяна, если Вы зарегистрированы в этой квартире. То это не только долг папы, но и Ваш. К тому же совершено не важно кто в муниципальной квартире ответственный квартиросъемщик - права и обязанности у всех постоянно зарегистрированных одинаковые.

Здравствуйте, Татьяна! Вы можете погасить долг по платежам за квартиру, тем более Вы в ней зарегистрированы; изменение нанимателя можно сделать при согласии остальных зарегистрированных с квартире и эти смены никак не связаны с выплатой долга. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Наличие долга не должно быть причиной отказа в оформлении договора социального найма

Наличие долга не является основанием для переоформления квартиросъемщика. Если справку не дают, подавайте жалобу в прокуратуру.

Могут. Долг наверняка с вас всех взыскан солидарно. Вы там не живёте, но наверняка зарегистрированы.

Вам нужно поднять судебные решения (судебные приказы в том числе) и смотреть какие коммунальные службы и за что взыскивали.

Екатерина!

Так как квартира находится в собственности,то ее принудительный обмен невозможен.Только с согласия всех собственников Вы можете продать квартиру и купить каждому отдельное жилье.Вы также можете продать свою долю,предложив первоначально ее другим собственникам.При их отказе или неполучении сведений об этом сможете продать долю постороннему лицу.Но не думаю,что кто-то захочет ее приобрести.

Здравствуйте Екатерина. Ни один суд и никто другой не сможет заставить разменять её долю собственности, в квартире. Только договариваться.