Возможно ли отзывать дарственную на земельный участок, который был передан по наследству
Мне по такому вопросу: у моих родителей, состоявших в браке, есть земельный участок площадью 12 соток.
Данный участок, в свое время, моя бабушка по линии матери подарила двум своим дочерям, поделив его поровну между ними.
1/2 участка перешла по дарственной моей матери, а вторая 1/2 участка ее родной сестре, также, по дарственной.
Чуть позже мои родители выкупили вторую половину участка у сестры моей матери, после чего моя мать оформила на купленную 1/2 участка дарственную на своего мужа (на моего отца).
А сейчас моя мать хочет отозвать дарственную.
Скажите, возможно ли это?
Уважаемый Вячеслав, у Вашей мамы есть право написать исковое заявление о признании сделки дарения недействительно-ничтожной, отмене дарственной и т.д. А уже после этого иска, Вы вправе прийти к нам со всеми имеющимися у Вас документами, иском и изучим все материалы дела, мы выработаем правильную позицию, которая всецело поможет защитить Ваши интересы в суде.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Есть дом и зем. участок. В семье три дочери. Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом. Сестра Г потом выкупила его у сестры Н. А потом оформила дарственную на сестру Л на половину дома. Сейчас между сестрами Г и Л разногласия. Можно ли сестре Г отозвать эту дарственную и как?
Лиза, добрый вечер!
Договор дарения расторгнуть в одностороннем порядке нельзя.
Только если обе стороны согласны.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДобрый День Лиза!
Договор дарения расторгнуть можно, если есть основания, предусмотренные
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную
вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Есть - ли у Вас основания или нет, в Вашем вопросе не отражено.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьДобрый день! Мы, моя сестра, я и мой муж приобрели участок земли под ИЖС в деревне. У сестры 1/2 участка, у меня 1/4 и моего мужа 1/4. У каждого отдельно имеется свидетельство на землю. Муж поставил дом на участке за свой счет без нашего с сестрой согласия. Теперь грозится сделать дарственную на свою долю своей сестре. Может ли муж без нашего разрешения, моего и моей сестры, сделать дарственную на свою родную сестру? И кто является наследником после его смерти, если участок приобретен в браке?
Добрый день, Ирина! Муж имеет право распорядиться долей по своему усмотрению - подарить, продать. Для дарения не нужно ваше согласие, при продаже должен предложить вам выкупить его долю. После смерти мужа наследниками первой очереди будут являться его законная жена, родители и дети. Наследство открывается на имущество, которое принадлежит наследодателю на момент смерти.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Подарить свою долю участка муж может без Вашего разрешения, в случае продажи - он должен сначала предложить ее выкупить Вам; что касается дома, то надо смотреть документы - на каких основаниях он построен; наследниками первой очереди по закону являются родители, жена и дети в равных долях.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьМой отец прописан у своего отца уже год. Он ему оформил дарственную на эту однокомнатную. Теперь он хочет разделить эту квартиру двум дочерям поровну по дарственной. Возможно ли такое?
У моего отца есть 3-х комнатная квартира. Доставшаяся ему в наследство от его матери, моей бабушки. С 2002 года в этой квартире проживает моя сестра с мужем (сейчас у них уже 2 детей). У мужа сестры также есть 2-комнатная квартира, которую они сдают. Я с мужем и двумя детьми проживаю в 2-х комнатной квартире отца мужа (моего свекра), т.е. мы вчетвером проживаем в одной комнате. На мои просьбы разделить квартиру бабушки между нами двумя сестрами поровну мой отец отвечает отказом. Могу ли я по суду принудить отца к разделу бабушкиной квартиры поровну и принудить сестру освободить эту квартиру.
Не можете.
Это собственность отца, которой он распоряжается по своему усмотрению.
Спросить
Оформлены документы на собственность: половина участка и половина дома. Границы они с сестрой договорились определять после смерти матери. В настоящее время мать моего отца жива, а он болен онкологическим заболеванием и опасается, что в случае его смерти его мать может отозвать свою дарственную, чтобы лишить его жену (мою мать) наследства на эту землю и полдома. Возможно ли такое развитие событий? Завещание он написал. Спасибо за консультацию.
Доброго времени суток . Марина!
Основанием отмены дарения являются:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную
вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи!
СпроситьВозможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
Спросить
Добрый день.
Конечно договора дарения расторгнуть можно, но для этого необходимо верно составить исковое заявление.
Советую Вам обратиться к юристу, которому вы доверяете, для решения данного вопроса, так как судебная практика по данным делам сложная.
Оказываем услуги такого рода с положительной судебной практикой, подтвержденной документами.
ООО "Правовая компания "Доминанта"
8-916-676-75-22
Юнкина Екатерина Владимировна
СпроситьРазьясните, пожалуйста, мои права на имущество и есть ли таковые, если моя родная бабушка по линии отца завещала свою квартиру отцу, а дачный участок с дачей родной сестре? Я в завещании не фигурирую, у отца нас двое-я и моя родная сестра, детей у бабушки тоже двое: мой отец и его брат (умер). Семья папиного брата состоит из 3 человек: его жена и двое совершенноглетних детей.
Светлана, человек вправе завещать свое имущество кому угодно. Наследство открывается в день смерти наследодателя. Если Ваша бабушка жива, то она еще может написать другое завещание, и действительным будет последнее ее завещание.
Если бабушка умерла, и сейчас наследуют наследники по завещанию, то Вы права на наследство не имеете.
Спросить
Также меня интересует, какие права на имущество имеет (или не имеет) моя родная сестра на эту квартиру. У отца с бабушкой устная договоренность, что данная квартира переходит мне. Должно это как-то отражаться на бумаге, может быть в другом документе? В завещание я не включена. В устные договоренности я не верю. Большое спасибо.
Спросить
Светлана! Из вопроса следует, что бабушка жива и здорова. Если она желает свою квартиру передать Вам, то что ей мешает подарить эту квартиру Вам? Можно переписать завещание, позднее по написанию завещание отменяет предыдущее. Если бабушка перепишет завещание на Вас, то после открытия наследства Ваш отец может получить обязательную долю ( если к этому времени он будет пенсионер). При том раскладе, который Вы расписали на данный момент, никакие внуки ( в том числе и Ваша сестра) не наследуют, если живы дети или супруг наследодателя. Устные договоренности при сделках с недвижимостью - не разумно. Если есть завещание на конкретного человека, то дети брата отца наследовать не будут.
СпроситьПри жизни родная сестра моей бабушки прописала свой дом на своего племянника тоесть на моего отца после мой папа прописал дом на мою бабушку и после чего она при жизни его продала и сейчас дом по документам принадлежит родной сестре моей мамы, спустя некоторе время родной брат моей бабушки объявился при жизни бабушки и ее родной сестры (щас их нет в живых) он никогда за все это время не приезжал тоесть около 30 лет а после их смерти он объявился... имеет ли он какое либо право на дом?
В 1991 году при жизни родная сестра моей бабушки написала дарственное на моего отца(дарственная была составлена в сельском совете и заверенна печатью с.в )спустя девять лет она умерла в наследство вступила моя бабушка при жизни она продала этот дом.. спустя 15 лет объявился родной брат бабушки и требует освободить дом имеет ли он на это право и действительна ли дарственная не использованная на домовладение после истечения стольких лет
Спросить
Могут ли претендовать внуки от первого брака супруга на площадь участка моей сестры после ее смерти?
Проконсультируйте, пожалуйста.
Моя родная сестра имеет дарственную на половину дома с участком в 6 соток от умершего супруга, а вторая половина дома и 6 соток перешли в наследство внукам ее супруга от первого брака, постановление народного районного суда от 1964 года. Общих детей нет. Сестра сделала завещание на меня.
Могут ли претендовать внуки от первого брака супруга на площадь участка моей сестры после ее смерти?
Наталья, нет, не могут, внуки от первого брака супруга, не имеют никакого отношения к имуществу Вашей сестры.
СпроситьДень добрый.
Моя бабушка подарила в 1992 году свой жилой дом родной сестре моего отца, в 1994 году бабушка умирает и сестра получает документ на землю - право бессрочного пользования земельным участком для обслуживания жилого дома на 13 соток, рядом с домом был огород, где более 20 лет мой отец сажал овощные культуры, а не его сестра. Общая площадь земельного участка (при доме +огород) более 16 соток, сейчас сестра выгоняет его с участка, утверждая, что это ее земля, в администрацию он никогда не обращался, чтобы закрепить землю, на сегодня он обратился-ему отказали. Возможно ли в судебном порядке в данном случае ему отстаивать свои права о закреплении огорода (6 соток) в собственность?
Мои родители дарственно оформили на меня свою квартиру. Сейчас из родителей осталась только мама, она оформила ген. доверенность на мою родную сестру, что бы та переоформила документы по машине и гаражу на себя без участия мамы. Вопрос, может ли сестра по ген. доверенности от мамы отозвать дарственную на мамину часть квартиры? Спасибо.
Добрый день! Если договор дарения квартиры на Вас прошел государственную регистрацию в Росреестре, то отозвать его невозможно.
Спросить
Нет, не может она ничего отозвать, так как это не возможно, Вы уже собственник.
Она может лишь подать иск в суд о признании сделки недействительной, если есть такие полномочия в доверенности.
Спросить
