Проблемы с обменом 3-комнатной квартиры на 1-комнатную из-за наличия ребенка и требований органов опеки
У нас следующая проблема. Хотели обменять 3-ком. кв. на 1-ком. В 3-ком. одним из дольщиков является ребенок 5 лет, прописан в другом месте. В 1-ком. должно было быть 2 дольщика, ребенок и еще один взрослый (в соотношении 13 и 5 кв. м соответственно). В органах опеки сначала сказали, что этим вы ущемляете свои права, а через некоторое время добавили, что обмен возможен если вся квартира будет принадлежать ребенку и что в этой квартире нельзя будет никому больше прописаться. Почему?
потому что доля ребенка в новом жилом помещении должна быть не менее той , которой он лишается в результате сделки
Не получите разрешение опеки - ничего не сделаете
Спросить
Ну как она может быть такая же если там квартира 3-комнатная, а здесь 1-комнатная
СпроситьУ нас следующая проблема. Хотели обменять 3-ком. кв. на 1-ком. В 3-ком. одним из дольщиков является ребенок 5 лет, прописан
Добрый вечер. У нас следующая проблема. Хотели обменять 3-ком. кв. на 1-ком. В 3-ком. одним из дольщиков является ребенок 5 лет, прописан в другом месте. В 1-ком. должно было быть 2 дольщика, ребенок и еще один взрослый (в соотношении 13 и 5 кв. м соответственно). В органах опеки сначала сказали, что этим вы ущемляете свои права, а через некоторое время добавили, что обмен возможен если вся квартира будет принадлежать ребенку и что в этой квартире нельзя будет никому больше прописаться. Почему??
P. S. Предоставляемая доля в 1-ком. кв. такая же, как и была в 3-ком. кв.
СпроситьВ 3-ком. кв. было 3 взрослых собственника-дольщика и ребенок-дольщик, в 1-ком. кв. дольщика осталось бы только два ребенок и 1 взрослый. Риэлторы рассчитали, соотношение 13 кв. м - ребенку и 5 кв. м - взрослому, чтобы доля ребенка была такая же как и в 3-ком. кв.
Спросить
В приватизированной квартире прописан ребенок, у него есть доля в собственности на эту квартиру. Скажите, возможен ли обмен этой квартиры на другую через договор мены без справки органов опеки? Если справка будет нужна, какие требования у опеки будут правомерными? Если ребенок получит в результате обмена в собственность большую площадь, чем у него была в старой квартире в соответствии с долей, т.е. взрослые ему уступят свою долю, но при этом общая площадь новой квартиры будет меньше, даст ли опека согласие на сделку?
Спасибо, с уважением, Михаил.
Хотелось бы услышать ответ юристов. Помогите, пожалуйста. У нас муниципальная квартира. Прописаны в ней 3 взрослых человека и один ребенок 3-х летний. Соответственно в права приватизации должны вступать все. Нам это нужно для продажи квартиры в срочном порядке, поэтому нет никакого желания возиться с органами опеки и ждать еще больше месяца их бумажек. Соответственно такой вопрос: могу ли я сейчас выписать своего ребенка из этой квартиры и прописать по другому адресу? Будет ли ребенок вступать в права приватизации, если он в данной квартире прописан не будет? Возможен ли вообще такой вариант? Спасибо Вам заранее за помощь.
Вот три ситуации:
1) Я являюсь одним из дольщиком в 3-х комнатной квартире. Всего дольщиков - 3 чел (мать, дочь и сын). Квартира приватизирована. Каким алгоритмом действий я должен руководствоваться при продаже своей доли, даже, если остальные дольщики не согласны.
2) Может ли один из дольщиков переписать всю квартиру на другого дольщика, оставив тем самым третьего дольщика ни с чем.
3) Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.
Есть одна треть в 3-комн. Квартире. Один из дольщиков в ней живет, но не прописан. Он ухаживает за нашей пожилой тетей, которая в квартире прописана, но дольщиком не является. Мы живем в другом городе. Складываются недоброжелательные отношения с проживающим в квартире дольщиком. Этот дольщик угрожает продать квартиру без нашего участия. Можно ли разделить лицевые счета и выделить комнату, чтобы потом продать свою долю как комнату по адекватной цене, чтобы не оказаться в зависимости от проживающего в квартире дольщика, диктующего свои условия.
3-х ком. квартира. Три равных дольщика. Один дольщик прописывает новорождённого. На свою долю или на всю квартиру. То есть будет четыре равных дольщика? И если один дольщик захочет продать свою долю, будут ли сложности из-за ребёнка? Спасибо.
Ситуация следующая:
Хочу приобрести квартиру. Квартира в собственности у отца семейства. Вместе с ним в квартире прописан его ребенок, причем у этого ребенка прав собственности на квартиру нет. Отец утверждает, что к моменту продажи квартиры все бдут выписаны и прописаны в другом месте (они покупают трёшку). так вопрос в следующем: сможет ли ребенок в дальнейшем заявить свои права на эту квартиру, так как на момент приватизации он был прописан в этой квартире, но в приватизации не участвовал, что уже незаконно.
Спасибо за участие.
В новой полученной квартире в договор социального найма вписаны три человека: двое взрослых и несовершеннолетний ребенок а прописан только один взрослый. Может ли этот человек приватизировать квартиру только на себя если другой взрослый и ребенок прописаны в другом месте и не желают прописыватся в новой квартире.
В квартире 21 кв. м три собственника (один из них малолетний ребёнок). Между тремя поделены равные доли (по 7 кв. м.) также, есть ещё одна квартира, но 75 кв.м., где также три собственника и один из них тот же малолетний и ещё один тот же дольщик, что и в первой квартире. Во второй квартире у каждого доли, но у малолетнего по квадратным метрам меньше чем у взрослых. Вопрос: «Может ли один из дольщиков первой квартиры (который является дольщиком и во второй квартире) отдать свои 20 кв.метров второй квартиры малолетнему (который является дольщиком и в одной и в другой квартире) взамен забрав себе его 7 кв. м в первой квартире?»
