Оформление наследства - Как оформить весь дом на себя без завещания тети - с чего начать?
Мне по наследству досталась 1.2 дома, вторая половина принадлежала моей тётке, но она умерла семь лет назад так и не оставив завещания ни кому. Смогу ли сейчас оформить весь дом на себя. Как это сделать? С чего начать?
Здравствуйте. Подавайте в суд на восстановление срока принятия наследства.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Спросить
Моя мама владела половиной дома, вторая половина дома принадлежала дедушки, дедушка умер 20 лет назад, мама так и не вступила в наследство, но всё время там проживала. Два месяца назад мама умерла, могу ли я оформить вторую половину дома на себя, которая принадлежала деду.
Да, Ольга. Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус откажет в доле деда, скорее всего. И тогда следует подать иск в суд.
Спросить
Да. можете. Заявление нотариусу.
Он откажет на 1\2 деда.
После чего иск в суд о признании права собственности в порядке наследования..
СпроситьДедушка моего мужа умер 10 лет назад. Мы жили с ним в одном доме. Половина дома была собственностью моего мужа по дарственной, вторая половина принадлежала дедушке. Дедушка оставил завещание н. А вторую половину дома моему мужу (своему внуку). До сих пор муж не вступил в право наследования. Как ему сейчас поступить, чтобы оформить, наконец, наследство?
Поскольку второй половиной дома ваш муж владел и пользовался, то ему следует в судебном порядке установить факт принятия наследства.
Спросить
Марина, в Вашем случае вступление в наследство возможно только в судебном порядке
СпроситьНаш дом в деревне принадлежал двум сестрам пополам нашей бабушке и ее сестре. Сестра бабушки умерла уже 4 года назад, ее родственники знали о смерти, но в права наследства на половину дома не вступили, не оформляли никакие документы (они живут в другом городе, и вообще не приезжают). А вторая половина принадлежит нам от бабушки досталась по наследству. Можно ли нам оформить вторую половину дома на себя и как это лучше сделать, куда обратиться?
почему вы уверены, что наследники не приняли наследство? Если дом не оформлен, это не значит, что они не подавали заявление нотариусу или просто не приняли наследство фактически. Полагаю, что нужно все-таки договариваться с родственниками. Либо обратитесь в Администрацию, пусть признают 1/2 доли бесхозной и вы ее затем выкупите
СпроситьУ меня в собственности 1/2 дома (земля не приватизирована). Вторая половина дома (на вторую половину земля приватизирована) принадлежала женщине, которая умерла. Как мне оформить весь дом и всю землю на себя? Спасибо.
Теоретически есть вариант, что у женщины нет наследников, имущество признается выморочным, переходит в муниципальную собственность (если дом жилой), а вы потом можете его выкупить.
СпроситьЯ владелец 1/2 дома и земельного участка. Вторая половина сгорела, хозяин умер во время пожара, никаких наследников нет. Пожар был 17 лет назад.
Я хочу оформить вторую половину участка земли на себя, разрешения мне не дают, т.к. по документам там находится вторая половина дома.
Мне посоветовали, что бы оформить вторую половину участка земли на себя, нужно признать право собственности сгоревшей половины дома на себя.
Смогу ли я это сделать по статье приобретательной давности.
Или может другой путь подскажите? Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Здравствуйте! Сделайте запрос в Росреестр о предоставлении информации по дому, кто собственник, есть обременения на дом, нужно так же узнать после смерти Вашего соседа, дом не является вымороченным имуществом в пользу государства. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Согласно ст. 234 ГК РФ, если лицо владеет имуществом, собственником которого не является, открыто, добросовестно и непрерывно не менее 15 лет, то оно может быть признано собственником этого имущества на основании приобретательной давности. Для этого следует обратиться в суд. Судебное решение будет основанием для регистрации сгоревшей половины дома как вашей собственности. Но в суде надо будет доказать, что вы этой сгоревшей половиной открыто, непрерывно и добросовестно владели как своей собственной. например - разбирали сгоревшие конструкции, или наоборот, восстанавливали что-либо, а в дальнейшем поддерживали в надлежащем состояниии. Мне представляется, что этот путь гораздо более прост и эффективен, чем пытаться признать факт несуществования второй половины дома и оформления части его как целого.
Спросить
Ситуация сложная, без суда не обойтись, а в суде не обойтись без юриста.
По приобретальской давности нужно не 15 лет, а 18 с учетом срока исковой давности обращения в суд возможного собственника. Можно подумать над вариантом: выделить свою долю в натуре, вторую долю ссгоревшей. Тогда вы станете единоличным собственником оставшейся. После оформления собственности на строение обратиться в з/к администрации с заявлением о выкупе з/у ВСЕГО. Цена будет незначительной, что-то 2,5% от кадастровой стоимости участка.
СпроситьУ меня вот какой вопрос: У меня умерла сестра, оставив мне по завещанию 1/2 часть дома (дом фактически не разделен на две части: один вход, один счетчик и т.п.). Другая половина принадлежала сестре мужа (муж моей сестры мер 5 лет назад). Два года назад сестра мужа моей сестры умерла. Никто из ее детей и других родственников в права наследства не вступали. Кому достанется другая 1/2 часть дома? Сестра все это время проживала в данном доме одна, оплачивая все коммунальные услуги и налоги. Могу ли я оформить на себя право собственности на весь дом? Если да, то каким образом?
В права наследства я пока не вступала.
Вы имеете право наследовать только то имущество, которое Вам завещано, поскольку наследником после того лица, которому принадлежала вторая половина дома, Вы не являетесь. Вторая половина дома является выморочным имуществом, которое наследуют муниципальные образования (город Ливны в Вашем случае). Обращайтесь в местную администрацию, они оформят свои права на данное имущество, а Вы смржете его выкупить у них.
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
СпроситьУ меня есть 1/2 дома, которая досталась по договору дарения от бабушки. Вторая половина дома принадлежала ее сестре которая умерла в 2004 году (наследников у неё не было). Как оформить вторую половину? С чего начать? Выморочной ее не признавали. В дом я прописалась (право на приватизацию не использовала). Земля на которой стоит дом так же не оформлена (вопрос оформления тоже актуален, но первоочередной оформление дома целиком)
Вам нужно подтверждение, что вы единственный наследник тёти и дарственная от бабушки, идеи в Росреестре, пишите заявление на право собственности оплачиваете госпошлину. Если вам откажут, возьмите отказ и юриста и подавайте в суд, суд признает ваше право и вы получите дом. С землёй сложнее будет.
СпроситьПодать заявление нотариусу о вступлении в наследство, он откажет, затем иск в суд или установить юрфакт фактического принятия наследства или сразу право собственности по наследованию.
Все просто.
Спросить
Признавать право собственности на весь дом, так как вы единственный наследник и фактически вступили в наследство. Если нужен адвокат, то звоните, телефон есть на моей странице.
Спросить
Количество прошедших лет - не помеха. Важно, что наследство открыто после 2003 года. Можно попробовать оформить наследство на Вашу маму и тетю, а потом переоформить на Ваше имя. Собирать документы Вы можете сами. Им надо только оформить на Вас доверенность (можно одну от обеих сразу, если так удобно, либо от каждой отдельную). С текстом доверенности и с комплектом документов, а также с возможным обращением в суд лучше, если Вам поможет юрист во избежание ошибок. К нотариусу тоже без юриста пока лучше не обращаться.
СпроситьБабушка тоже слава богу жива, в 2017 обращалась в суд по земле (отказ, земля принадлежит управе) А про дом тогда не подумали.
Спросить
Екатерина, я бы взяла доверенность от бабушки и признала право собственности в порядке наследования на нее, так как доказать родственную связь сестре умершей будет проще, чем вам. Потом бабушка дарит вам и эту долю и вы занимаетесь землей. Самый простой вариант.
СпроситьЕкатерина, выясните ситуацию и консультируйтесь с кем-то из юристов. Не экономьте на спичках. Вы же сами говорите, что выморочным имуществом не признавали.
СпроситьНу, что Вы такое пишите? Причем тут выморочное и зачем выкупать, если право спокойно можно признать за наследником, а потом на Вас оформить..
СпроситьЭто первое с чего я начала уже достаточно денег выкинула. Где найти реального юриста с положительной практикой по таким делам?
Спросить
Екатерина, бабушка - наследница сестры второй очереди. Надо обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства бабушкой за сестрой, признании права собственности в порядке наследования. Соответствующая положительная практика имеется.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Обычно юристы отвечают по тем вопросам, по которым и работают.
СпроситьПосле смерти моей моей бабушки по завещанию мне досталась 1/2 дома, а вторая без завещания перешла к моей матери. Я свою половину оформила на себя и сейчас проживаю в этом доме, мать живет отдельно, но она ни чего не оформляла. Может ли ее половина признаться вымороченной? И если она сейчас захочет оформить на себя свою долю, то куда ей обращаться сразу в суд или к ноиариусу!? Со дня смерти бабушки прошло уже почти 6 лет.
нет, выморочным имуществом ее доля признана быть не может
ведь от наследства ваша мать не отказывалась
возможно она фактически приняла наследство
пусть для начала к нотариусу обратится
Спросить
Мой отец поделил родительский дом по-полам с родным братом. После отца я оформила его половину дома себе в собственность и прописала там маму. Вторая половина пренадлежала родному дяде.12 лет назад он умер и там жила его жена (которая была прописана в санкт-Петербурге), их сыновья умерли 20 лет назад. Их половину дома никто не оформил до сих пор. У них есть внук, которому сейчас 25 лет. За дядиной сестрой ухаживала я, она не могла ходить. Невестка и внук её бросили. Неделю назад дядина жена умерла. Я её похоронила. Какая у меня есть возможность оформить дядину половину дома на себя?
Уважаемая Санда, прав на вторую половину дома Вы не имеете. Внук дяди, а Ваш двоюродный племянник, по закону на основании статьи 1146ГК РФ( Наследование по праву представления)
Часть1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Он является единственным наследником.
Вы имеетепреимушественное право выкупа этой доли дома в случае её продажи.
Спросить
