Регистрация прав на недвижимое имущество

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №169878

Будьте добры ответить на возникший вопрос:

Возможно ли зарегистрировать право собственности на долю в недвижимом имуществе на основании решения суда. Решением суда реально выделена доля и определен порядок пользования недвижимым имуществом (квартирой). При этом остальные собственники долей отказываются от регистрации прав на недвижимое имущество. Регистрационная палата требует регистрации всего имущества (квартиры) с последующей регистрацией долей собственников.

Вопрос №6060213

1.Какова величина пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущества?

2.С чего надо начинать процедуру регистрации прав на индивидуальное имущество?

Вопрос №11335744

На какой срок могут приостановить регистрацию права собственности по Договору Дарения, согласно ст. 20 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация сделки была приостановлена.

Вопрос №5046820

Объясните пожалуйста данную фразу. Продавец обязуется физически освободить Недвижимое имущество в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Что это за дата? Дата подписания договора купли-продажи или дата регистрации, которая прописана в свидетельстве о праве собственности?

₽ VIP
Вопрос №10654779

В декабре 2015 г. между супругами подписано соглашение о разделе совм. Нажитого имущества. В какие сроки должна быть оформлена регистрация перехода права на недвижимое имущество в росреестре?


Потребуется ли сейчас нотариальное заверение соглашения о разделе имущества, заключенного в 2015 г. для оформления гос. регистрации перехода права на недвижимое имущество?

Вопрос №3724744

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество (право на недвижимое имущество, приобретенное в результате реорганизации юр. лица путем присоединения). Нормативное обоснование. Образец заполнения заявления о гос. регистрации права. Госпошлина. Заранее спасибо.

Вопрос №89098

Как по Вашему мнению, можно ли в судебном порядке признать право собственности на недвижимое имущество, если собственник имущества уже есть и право его закреплено до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество, органами БТИ?

Вопрос №419963

Какая статья ГК РФ дает мне право наложить запрет на регистрацию каких-либо сделок (любых, даже заключенных в будущем мною лично) с принадлежащим мне на праве собственности недвижимым имуществом в Органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спасибо.

Вопрос №82721

С какого времени государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории НСО осуществляется Учреждением юстиции НСО по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?


Вопрос №87575

Регистрация прав на недвижимое имущество. Возникших до введения в действие закона "О гос. регистрации..."

Вопрос №82557

Подлежат ли обязательной государственной регистрации возникшие после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ограничения (обременения) или иные сделки с объектом недвижимого имущества, права на который возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?

Вопрос №10020546

Пожалуйста

Доверенность, чтобы предоставлять мои интересы в компетентных органах, осуществляющих гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по... области, с правом гос. регистрации Договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в отношении квартиры... регистрации права собственности на указанную квартиру, подписания и регистрации доп. соглашений.

Доверенность выдана на 10 лет. Полномочия по доверенности не смогут быть переданы другим лицам. Без права отчуждения недвижимого имущества.


Такой срок вполне приемлем? И не скажется ли эта доверенность на другом недвижимом имуществе, имеющимся в собственности?

Вопрос №8823212

Скажем, если передается недвижимое имущество, то раздел имущества не может обойтись без регистрации права личной собственности на квартиру, и пока регистрация не произведена, имущество остается общим даже после подписания соглашения. СТАТЬЮ МОЖНО. ПОЧЕМУ ВСЕ АДВОКАТЫ ВИДЯТ ПОДПИСЬ ПОД СОГЛАШЕНИЕМ И ГОВОРЯТ ВСЕ НИЧЕГО СДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ. ПРО РЕГИСТРАЦИЮ НИ СЛОВА.

Вопрос №8822862

Скажем, если передается недвижимое имущество, то раздел имущества не может обойтись без регистрации права личной собственности на квартиру, и пока регистрация не произведена, имущество остается общим даже после подписания соглашения. СТАТЬЮ МОЖНО. ПОЧЕМУ ВСЕ АДВОКАТЫ ВИДЯТ ПОДПИСЬ ПОД СОГЛАШЕНИЕМ И ГОВОРЯТ ВСЕ НИЧЕГО СДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ. ПРО РЕГИСТРАЦИЮ НИ СЛОВА.

Вопрос №2855017

У меня имеется право на наследство по закону, которые было выдано в 1991 году. В 1997 вступил в силу ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Должен ли я выполнить регистрацию своего имущества и получить свидетельство, либо мои права сохраняются автоматически.

Вопрос №7359619

На кого надо составить исковое заявление.? на администрацию. Либо на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сообщение об отказе в государственной регистрации.

На основание абзаца 10 пункта 1 статьи 20 федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем вас о том, что 29 мая 2015 г. вам отказано в государственной регистрации права собственности. На объект, квартира расположена по адресу.. в соответствии со статьей 2 ФЗ.рф.от 21.07 1997 г.№122-ФЗ.о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который вступил в силу 31.01.1998 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним-юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения. Перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом рф.государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории рф.по системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. в связи с тем, что в выписке из реестра муниципальной собственности от 21.07 2014 г. №2-11/560 выданной Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Мос. обл.указано, что передаваемая квартира внесена в реестр муниципальной собственности основании Постановления руководителя администрации Городского округа Домодедово Мос обл. от 30.04.2008 г.№977, право муниципальной собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ.и должно было возникнуть с момента такой регистрации. В ЕГРП отсутствует сведения о регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру, таким образом на момент подписания договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.07.2014 г. администрация городского округа Домодедово Мос. обл.не обладала полномочиями по передаче этого имущества гражданин. В соответствии с абз.3 п.2 ст.13 ФЗ.государственная регистрация перехода права на объект на недвижимого имущества, его ограничения обременения или сделки с объектом недвижимого имущества возможно при наличия государственнойрегистрации ранее возникших прав на данный объект ЕГРП. в соответствии со ст.16 ФЗ.государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено ФЗ.В связи с этим для государственной регистрации права собственности в порядке приватизации дополнительно необходимо предоставление заявления о переходе права от представителя собственника. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со ст.2 Закона о регистрации может быть обжалован в суд, арбитражный суд.

Вопрос №3977391

Возможна ли государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество на основании соглашения о разделе общего имущества супругов.

Вопрос №82246

Подлежат ли обязательной государственной регистрации права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?

Вопрос №9470485

Ситуация такая. Моему отцу по завещанию досталась квартира от его матери. Запись о праве собственности моего отца произведена Государственным учреждением юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрация права собственности не производилась. В связи с этим вопрос: что будет с квартирой в случае смерти отца? Заранее спасибо.

Вопрос №11836305

Вчера я получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с тем, что продавец ООО ликвидирован и он не имел право распоряжаться имуществом, не подтверждены полномочия директора ООО, и нет одобрения крупной сделки. Сейчас я нашел недостающие документы: выписка из протокола на реализацию имущества, распоряжение о назначении директора. Могу ли я обжаловать действия Россреестра в суд с административном иском и обязать Россреестр зарегистрировать права на недвижимое имущество?

Вопрос №11449

Ответьте пожалуйста, почему Департамент гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимает двойную плату за регистрацию договора аренды + за право аренды, выдавая при этом только Свидетельство о государственной регистрации права. Разделяя одно неразделимое понятие, такое как государственная регистрация права и государственная регистрация на недвижимое имущество, а также иные права в случаях предусмотренных ГК и иными законами Ст. 131 ГК РФ. Тоже самое говорится в ФЗ РФ Ст. 26 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" если иное не предусмотрено законодательством. Ни о какой другой регистрации договоров аренды не говорится. Кроме того статьей 651 ГК предусмотрено "иное" для таких объектов гражданских прав-вещей, как здания или сооружения, а именно обязательной государственной регистрации подлежат договоры аренды зданий или сооружений, заключенные на срок не менее года, и именно с момента государственной регистрации они считаются заключенными. Соответственно не подлежат обязательной государственной регистрации договоры аренды зданий или сооружений, заключенные на срок менее года. Тем не менее Департамент требует регистрации права аренды на договоры заключенные до года на здания или сооружения, независимо от срока договора.

Вопрос №11383689

На основании СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве на наследство наследственная доля (вторая доля делится с наследником по завещанию и собственником 1\2 доли) регистрируется согласно НК РФ ст.333.33 по пункту 22, как регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество или по пункту 23, как регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме?

Вопрос №3469415

Мой вопрос (С какого времени осуществляется регистрация прав на недвижимое имущество в Москве) имеет вполне конкретное прикладное значение, т.е. имеется нотариально заверенный договор купли продажи жилья от конкретной даты. Для того чтобы оценить подпадает ли этот договор под действие закона О регистрации прав на недвижимое имущество мне нужно знать конкретную дату (число, месяц и год) с которой регистрация прав на недвижимое имущество в Москве стала обязательной.

Заранее благодарю.

Владимир.

Вопрос №82289

Могут ли признаваться юридически действительными права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления с силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при отсутствии их государственной регистрации?

Вопрос №17450477

В форме заявления (приложение №1 приказ №920) о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество квартиры, купленной в ипотеку, в пункте 6 (в части государственной регистрации прав осуществить регистрацию), указывать пункт переход права или ограничение права и обременения объекта недвижимости? Необходимо ли в пункте 13 перечислять все документы? Спасибо заранее.

Вопрос №12849426

Зачем договор о купли-продажи сдают на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Вопрос №33911

При приватизации, недвижимое имущество предприятия не было включено в приватизационный баланс. На балансе предприятия недвижимое имущество числится. Каким образом можно осуществить государственную регистрацию такого недвижимого имущества и доказать право собственности предприятия на него?

Вопрос №5557523

Когда возникает право собственности на недвижимое имущество: с момента вступления в силу решения суда о признании права собственности, либо с момента государственной регистрации права?

С одной стороны, и ГПК РФ и АПК РФ устанавливают, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда признать за Ивановым право на недвижимое имущество для всех указанных лиц указывает на то, что у Иванова уже возникло право собственности на недвижимость, но оно не зарегистрировано в установленном законом порядке.

С другой стороны, в соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. То есть, право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации.

Прошу поделиться своими соображениями по этому поводу.

Вопрос №2166556

В связи с изменением ГК РФ в части регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, возник вопрос. Нужно ли договора аренды недвижимого имущества на срок более года регистрировать в соответствующем гос. органе, осуществляющим регистрацию?

Вопрос №12390860

П.3 ст.28 ФЗ от 21.07.97 №122-ФЗ " О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведена регистрация ограничения (обременения) права-что это значит и последствия?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение