Регистрация прав на недвижимое имущество
Какой размер государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество. В моем случае это квартира. Основание договор приватизации от 1998 года. Квартира в долевой собственности: четыре равных доли, то есть четыре собственника, все члены одной семьи.
Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!
Земельный участок выделен моему отцу в 1984 году правлением колхоза. Участок выделен до введения в действие закона О регистрации прав на недвижимое имущество.. и не подлежал обязательной регистрации в ЕГРП. В 2005 г. участок поставлен на кадастровый учёт по инвентаризационной описи, на основании поземельной книги, как первично учтённый. На праве постоянного (бессрочного) пользования моим отцом под огородничество. В 2007 г. отец умер, участком продолжала пользоваться моя мать. После смерти матери с 2012 г. по настоящее время участком пользуюсь я. По данным из ГКН правообладателем участка является до сих пор мой отец. Как мне и на каком основании можно оформить участок в собственность. С уважением Валерий.
Вчера я получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с тем, что продавец ООО ликвидирован и он не имел право распоряжаться имуществом, не подтверждены полномочия директора ООО, и нет одобрения крупной сделки. Сейчас я нашел недостающие документы: выписка из протокола на реализацию имущества, распоряжение о назначении директора. Могу ли я обжаловать действия Россреестра в суд с административном иском и обязать Россреестр зарегистрировать права на недвижимое имущество?
Я, как владелец своей квартиры (физическое лицо), решила пройти государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в кадастровой палате. В период оформления документов обнаружено, что названием заявления служит не как физического лица, а (Заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной) и заставили подписать. А теперь у меня возникло сомнение что это означает? Почему я оказалась ограничена в правах? Конкретного ответа я от них не получила. Ответьте пожалуйста. Спасибо.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что пришло на смену этому закону?
Мне приостановили государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним в связи с тем что в договоре моя девичья фамилия а сейчас фамилия по мужу до момента разбирательства на 3 месяца как я могу ускорить этот процесс? Я хочу поменять свою квартиру а без свидетельства на право собственности это не возможно!
К вопросу №881486 выяснилось что в договоре имеется номер регистрации в управлении приватизации жилого фонда. Сделка купли продажи была осуществлена 07.02.1996 до того как закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» вступил в силу. Какие документы необходимы и куда необходимо обращаться чтобы получить свидетельство о собственности. Есть только договор зарегистрированный в МРП.
Является ли обязательным запись в решении суда, чтобы обязать Управление Росреестра в государственной регистрации право на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда суда вступило в законную силу в 2013 г., а если нет такого указания в решении суда, тогда как?
02.06.2016 ФЗ 172 внесены изменения в ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Вопрос: Если собственник одной доли (подарит или продаст) свою долю другому собственнику, то эта сделка не подлежит нотариальному удостоверению?
Был заключен договор передачи жилых квартир в долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Мною в 1992 году на основании закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" из жилищного фонда колхоза была приобретена квартира в личную собственность. Сделка была оформлена договором продажи, соответствующий требованиям ст. 550 ГК РФ. На договоре есть следующая запись: «Настоящий договор удостоверен мною, имярек, секретарём N-ского сельского Совета. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена, а также правоспособность и полномочия удостоверены. Госпошлина взята Х рублей. № ХХХ.»
Вопрос: распространяется ли действие ст. 6 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»
Может ли бюро регистрации прав на недвижимое имущество отказать нам в регистрации, если в договоре мены мы не укажем цену обмениваемого недвижимого имущества?
Обязательно ли в договоре мены указывать цену.
Могут ли отказать в гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним если человек выписался.
Мы проживаем в Крыму, решиливоспользоваться своим вновь приобретённым правом приватизировать жильё. Получили договор, получили кадастровый номеривоттеперь на этапе государственной регистрации прав на недвижимое имущество нам отказывают - правомерно ли это?
Можно ли оформить дарственную без участия нотариуса? Слышали, что вступил в силу новый закон п. 1 ст. 24 №172 ФЗ от 2 июня 2016 года "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" и участие нотариуса необходимо. Распространяется ли это на договор дарения?
Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?
Федеральное бюджетное учреждение стало казенным, нужно ли менять свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, т.к. в свидетельстве прописано субъект права: бюджетное учреждение?
Я хотела бы узнать где, кому мне обратиться по вопросу отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со статьёй 2 Закона о регистрации.
Я в газете прочитала что, в 2018-2020? году Были внесены поправки в закон фз-122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Запрещающие продажу доли в приватизированной квартире менее 18 метров.
Где можно ознакомиться с этими поправками? И действительно ли это так?
Скажите пожалуйста, на сколько важна для меня ошибка в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на недвижимое имущество. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, допустил ошибку в фамилии завещателя. Вместо Кацарева она написала Кацаева, что мне теперь делать, с момента выдачи прошло более 6 лет? Спасибо за ответ.
Только что узнал о новом законе о недвижимости. С 01.01.2017 г. отменили свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество. У меня свидетельство выдано в 2003 г. и получается, что я остался без квартиры? Или я что-то не так понял и что делать дальше? Есть ли какие варианты, что бы сохранить жильё?
Могу я подать заявление в Управление Росреестра О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если я купила дом по Договору купля-продажа, не зарегистрированного нотариусом? Дом без документов и Продавец не является собственником, но прописан в нем. К сожалению, Продавец оказался оферистом: не исполнил обязателоьство собственноручно написанное им о выписке из проданного им дома в течении м-ца.Прошло 6 м-цев, Продавец после получения от меня денег за проданный дом - изчез, на звонки не отвечает, т.е.обманным путем завладел моими деньгами. Прошу помощи и консультации. Спасибо.
Может ли пристав-исполнитель наложить запрет на совершение действий по регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество-единственное жильё, приобретённое с привлечением материнского капиталла?
Получила в наследство 1/4 долю в квартире, оформила все документы. Не давно вышла замуж сменила фамилию, теперь выясняется что для продажы своей доли я должна заново регистрировать право на недвижимое имущество и сделку с ним на новую фамилию и опять платить 2000 рублей (свидетельства о браке не достаточно). Так ли это?
Как правильно расчитать госпошлину в моем случае: как особое производство или исковое? Относится ли иск о регистрации прав собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности к "особому производству" если предыдущими владельцами поочередно были родители, одного нет в живых. Гараж в ГСК был передан во владение по членской книжке (по заявлению) более 30 лет назад, имущественного спора нет, ответчиком указана гор. администрация.
Получил вот такое письмо.
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА
В соответствии с п.3 ст.28, ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю уведомляет, что в отношении 4/13 долей жилого дома, принадлежащих ФИО, по адресу..., зарегистрировано ограничение в виде запрета основании выписки УФССП по АК от 03.06.2016 судебного пристава-производителя Адрес и ФИО указано. И как это все понимать и что делать? И что это вообще значит такое письмо? Спасибо.
Необходимо узнать историю квартиры. Кому и когда она принадлежала. Для этого сделали запрос в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве. В отвер пришло Уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в Едином Гос. Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Может где-то можно получить свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество? Как быть? Спасибо за ответ.
В 1997 г была куплена квартира. На руках имеется только договор купли-продажи. Необходимо ли проходить регистрацию в "Комитете по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".С уважением.
Получил письмо из местного Росреестра об обременении права на недвижимое имущество. Дословно:"...на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центрального районного ОСП номер 163732492/7534 от 26.06.2017 г., проведена госрегистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимого имущества..."
В службе судебных приставов в отношении меня есть два ИП на общую сумму 5500 руб, причём,оба стопроцентно оспариваемы. Вопрос: на основании каких и чьих решений Росреестр имеет право налагать обременение? Насколько я знаю, для этого должно быть решение суда? Но ни о каком решении суда я не знаю. С постановлением пристава-исполнителя, указанного в письме, я также не знаком. Причём,на сайте ФССП постановления с таким номером я не нашёл Что всё сие может значить?
Спасибо!
Подала документы в МФЦ на госрегистрацию прав на недвижимое имущество, когда пришел срок получать документы увидела в расписки ошибку в фамилии. Сразу написала сообщение в МФЦ, при этом от волнения в то же день потеряла саму расписку. Сейчас есть вопросы на которые мне дают разные ответы!
1. Выдадут ли мне документы только по паспорту при условии, что я знаю, что в фамилии допущена ошибка а расписки с этой ошибкой нет!?
2. в итоге будет допущена техническая ошибка или приостановка регистрации, или все же мне зарегестрируют несмотря на ошибку!?
(ошибка только в расписки но не в документах)
3. к кому я могу предьявлять претензию... к специалистам МФЦ, росреестра в случае внесения неверных сведений!?
Что будет указанно в справке об отсутствии прав на недвижимое имущество из ЕГРП если в настоящий момент у меня зарегистрирован договор переуступки прав требования на квартиру взятую в ипотеку, если заявление о регесртацию права собственности на эту квартиру я еще не подавал в регполату.
Где и как заказать такую выписку?
. Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на имя. (...) об отсутствии прав на недвижимое имущество имевшееся или имеющееся за период с 01.01.1999 года по настоящее время.
Возможна ли государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество на основании соглашения о разделе общего имущества супругов.
"Можно ли продать квартиру на которой существует ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "04" марта 2013 года сделана запись регистрации № 24-24-06/001/2013-658. " Квартиру брали по военному сертификату!
Заключили договор купли-продажи. Подали на госрегистрацию. Через неделю продавец передумал и написал заявление на прекращение регистрации. Регистратор приостановил регистрацию. Мы с позицией продавца не согласны и хотим, чтобы все прошло по условиям подписанного нами договора.
Какой иск нужно подавать? О государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество к покупателю? Если да, то какая госпошлина уплачивается? Как за спор имущественного характера? Если да, то какую сумму учитывать: сумму в договоре, кадастровую или другую?
Гражданин а и гражданин б заключили договор купли-продажи двух квартир в многоквартирном доме. В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании данного договора купли-продажи.
Владею земельным участком на основании Постановления главы администрации района о предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Волна» от 06.04.1993 года № 118-1,что подтверждается регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиии о чем в Едином государственном реестре прав на недвжимое имущество и сделок с ним 13.04.2021 года сделана запись регистрации. На участке построен дом 60 кв.м. Сейчас оформляю документы, что бы поставить жилой дом на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности. Планирую продать земельный участок с домом за 1800 000 руб. Будет сумма продажи облагаться НДФЛ и в каком размере?
Я, Кураев Сергей Анатольевич, являюсь собственником дома с кадастровым номером 62:04:0830101:885 и земельного участка с кадастровым номером 62:04:0830101:460, расположенных по адресу: Рязанская область, Касимовский район, дер.Клетино. На мое недвижимое имущество проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на основании: Выписки Федеральной службы судебных приставов из Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 23.06.2020 №105926163/5047, выдавший орган: судебный пристав - исполнитель городского отдела судебных приставов г.Электросталь Управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области. Вышеуказанное имущество я приобрел, проверив все ограничения и обременения. Регистрация прошла успешно и я получил документы о собственности. Хотелось бы знать в связи с чем проведена государственная регистрация ограничения права сейчас?
Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.
Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.
Вступившим в законную силу решением суда за Федоровой признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако в государственной регистрации права собственности на данную квартиру ей отказано. В Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на весь жилой дом, в котором расположена данная квартира, за организацией (АО), т.е. имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.
Федорова обратилась в суд с заявлением к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение и требованием обязать ответчика произвести такую регистрацию.
Решите дело.
31.12.2015 г. получили уведомление о проведенной гос. регистрации ограничения (обременения) права. В соответствии с фз от 21.07.1997 г.№122-фз о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.22.12.2015 г. проведена гос. регистрация ареста, наложенного на объекты недвижимости имущества, зарегистрированных на праве собственности: жилой дом и земельный участок. Жилье у нас единственное и в нем мы проживаем. Копию определения суда мы не получали поэтому не в курсе. В связи с праздниками не можем не чего узнать. А в базе данных через интернет по №исполнительного производства ни чего нет. чем это грозит и что делать дальше чтобы снять арест.
Я пенсионер по старости.
Есть ли льгота на оплату госпошлины при регистрации прав на недвижимое имущество, т.е. на свою квартиру?
Можно ли подарить часть наследства или отказаться от его части в момент получения свидетельства о наследстве у нотариуса и до государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанного в свидетельстве о наследстве.
Меня в строительной компании попросили сделать доверенность. Она такого содержания: быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним по Москве, по вопросу регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору об участии
в долевом строительстве по строительному адресу: (...), кредитных договоров, дополнительных соглашений, актов,
а также внесение изменений в Единый государственный реестр прав, регистрации права собственности на квартиру,
для чего предоставляю ей право получать и подавать необходимые справки, удостоверения и документы,
подавать от моего имени заявления, распоряжаться денежными средствами для оплаты государственной пошлины
по предоставленным полномочиям, расписываться за меня и совершать все необходимые действия, связанные с данным поручением. Могут ли они продать, переоформить собственность на себя с такой доверенностью?
Читайте также:
- Право на недвижимое имущество
- Право собственности на недвижимое имущество
- Государственных прав на недвижимое имущество
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
- Регистрация права собственности на недвижимое имущество
- Признание права на недвижимое имущество
- Иски о правах на недвижимое имущество
- Государственный реестр прав на недвижимое имущество
- Закон о регистрации прав на недвижимое имущество
- Иск о признании права на недвижимое имущество
- Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
- Регистрация перехода прав на имущество
- Оформление прав собственности на недвижимое имущество
- Зарегистрировать права на недвижимое имущество
- Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- Заявление на регистрацию недвижимого имущества
- Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество
- Закона о гос регистрации прав на недвижимое имущество
- Выписка из реестра прав на недвижимое имущество
