Права судебных приставов и банка на выкуп ипотечного долга и реализацию ипотечного дома при получении исполнительного листа
Получил исполнительный лист от судебных приставов, задолженность порядка 2,5 млн руб. Имеет ли права пристав или банк воспользоваться единственным возможным способом выкупить мой ипотечный долг перед другим банком и реализовать ипотечный дом?
Другой собственности нет.
Здравствуйте, приставы смогут только ограничиться запретом рег.действий, арестовать залоговое имущество они не могут, пока у вас не будет права собственности на него.
Спросить
Имелась задолженность перед банком, банк продал долг коллекторам. Таким образом долг перепродавался три раза. Третья компания подала в суд, теперь у судебных приставов исполнительный лист. На сколько все законно, возможны ли перепродажи долга, как оспорить решение суда?
Доброго времени суток.
Да, переуступка долга вполне законна.
Решение суда можно оспорить путем подачи апелляционной жалобы.
Спросить
Добрый день! Решение суда может быть обжаловано в вышестоящий суд в апелляционном порядке или, если это был судебный приказ, путем написания возражений относительно его исполнения. Для начала получите в суде решение (судебный приказ).
Спросить
Гульнара Шамильевна, банк вправе, если это предусмотрено кредитным договором передавать, в том числе и продавать долги третьим лицам. Почитайте договор.
Ну а оспорить решение вы конечно же сможете, если полагаете, что ваши права нарушены.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть решение суда, оно у вас на руках?
СпроситьВ таком случае вам нужно нанимать юриста (он глянет сроки давности, попытки с вами связаться, рассмотрит вопросы банкротства и списания долгов или рефинансирования или уменьшения кредита, уменьшения неустойки, признания кредитного договора недействительным или незаконным), также можете написать претензию на имя руководителя банка, коллекторского бюро, жалобу в прокуратуру.
Коллекторы вправе звонить, присылать письма по почте, писать SMSсообщения, встречаться с должником лично. Все контакты между должником и кредитором или его представителями ограничены законом по времени – с 8:00 до 22:00 в будние дни и с 9:00 до 20:00 в выходные и праздники. Чтобы организовать встречу другим способом или в другое время, необходимо письменное согласие должника, которое он не обязан давать (п. 3 ст. 15 Закона N 353-ФЗ).
Чтобы подтвердить полномочия коллекторов, должник вправе потребовать от них предъявить ряд документов:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) доверенность от руководителя агентства;
3) копию договора цессии, на основании которого у коллекторов возникло право требования (оригинал можно запросить в самом агентстве).
4) Без предъявления этих документов общение лучше сразу прекратить.
Спросить
Доброго вам времени суток. Переуступка исполнительного листа возможна, но только в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьИмеется задолженность перед банком, был суд, банк получил исполнительный лист и отпровляет его приставам каждый год с 2014 года! Пристав закрывает исполнение т.к взыскать нечего! Как долго банк имеет право отправлять исполнительный лист?
Здравствуйте! Банк имеет предъявлять исполнительный лист каждые три года.
В случае возвращения исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью его исполнения срок предъявления исполнительного документа к исполнению исчисляется со дня возвращения исполнительного документа взыскателю.— ст. 47 Закона «Об исполнительном производстве»).Исполнительный лист, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.
В этом случае исполнительное производство подлежит окончанию судебным приставом-исполнителем
И после этого взыскатель опять вправе в очередной раз предъявить исполнительный лист к исполнению в течение трехлетнего срока, который начинается с момента его возвращения взыскателю.
СпроситьПрошу проконсультировать по вопросу: У судебных приставов имеется исполнительный лист от 2015 года по банку (задолженность). В 2020 году банк выдал справку о не имении задолженности перед банком. Что вправе приставы требовать к удержанию?.
Добрый день! Приставы могут потребовать уплатить исполнительский сбор за ведение исполнительного производства.
Спросить
Добрый день. Если справка у Вас на руках, то пишите приставам ходатайство о прекращении исполнительного производства и приложите справку.
СпроситьДобрый день.
Если у Вас имеются документы, подтверждающие т оплаты задолженности, подтверждение Банка в виде справки о том что задолженность погашена, то обращайтесь к приставу с заявлением об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением.
Вопрос только не уступал ли банк право требования третьим лицам. Если банк уступил право требования, то ему Вы уже не должны, а должны новому кредитору.
СпроситьДд! нужно уточнить относится ли данная задолженность к исполнительному производству или нет. если относится справку нужно показать приставу чтобы тот вынес постановление о прекращении/окончании исполнительного произваодства.
СпроситьИмеется задолженность перед банком (долг за 2013 год). В 2015 году был выдан исполнительный лист. На основании исполнительного листа в 2015 году было возбуждено исполнительное производство. В 2016 году банк переуступил право требования физ. лицу. На сайте судебных приставов по настоящее время долг числиться перед банком. При обращение в банк за справкой о задолженности, банк выдает справку, что в настоящее время задолженность отсутствует. Должен ли был новый кредитор предъявлять какие либо требования судебным приставам по праву переуступки? И что должен был предъявить судебным приставам? В какие сроки?
Новый кредитор должен обратиться в суд и получить судебный приказ или решение суда по вашей задолженности, оформить НОВЫЙ исполнительный лист с новым кредиторов и уже снова взыскивать с вас задолженность, однако согласно ст 196-200 ГК после того как банк отозвал исполнительный лист или продал долг другому юрлицу, начал течь срок давности, поэтому вам сейчас нужно отменить судебный приказ который выйдет уже от НОВОГО кредитора и в порядке ст 196-200 ГК и ст 44-46 ФЗ об исполнительном производстве ссылаться на срок исковой давности.
Спросить
Когда имеется исполнительное производство, одной переуступки права требования физическому лицу недостаточно. Чтобы физическое лицо стало взыскателем, необходимо согласно ст 52 данного закона осуществить правопреемство в исполнительном производстве Это делается в судебном порядке
В статье 52 данного закона сказано:
2. Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:
1) на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта
Если на сайте судебных приставов по настоящее время долг числиться перед банком, то объяснение этому только одно: физическое лицо не обращалось в суд с заявлением о замены стороны исполнительного производства
А затем физическое лицо должно было предоставить судебным приставам судебный акт о замене стороны исполнительного производства Судебный пристав на основании судебного акта производит замену стороны
О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление,
Первый же ответ юриста о том, что новый кредитор должен обратиться в суд и получить судебный приказ или решение суда по вашей задолженности является неверным. Новый кредитор ни какого судебного приказа или решения суда не должен получать Он должен действовать на основании ст 52 данного закона
В настоящее время, коль не состоялась замена стороны в исполнительном производстве новому кредитору вы ничего не должны платить.
Новый кредитор согласно ст 21 данного закона имел право сделать в течение трех лет со дня уступки права требования действия по замене стороны в исполнительном производстве Если уступка права требования была в 2016 году, то получается сейчас этот срок истек и вы сейчас никому не должны
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве"
Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 52
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.
2. Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:
1) на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом;
2) на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих выбытие стороны исполнительного производства, по исполнительному документу, выданному иным органом или должностным лицом, в случае, если такое правопреемство допускается законодательством Российской Федерации, с передачей правопреемнику прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.
3. О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
4. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Анатольевна! Новый кредитор новые требования может предъявить только после суда после вынесения судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ) либо решения суда после подачи иска (ст.131-132 ГПК РФ). Если нет вступившего в законную силу судебного акта (ст.13 ГПК РФ), то пристав отталкивается только от того решения, которое было вынесено ранее. А новый кредитор никому ничего не должен. Это его право, а не обязанность. Если он пропустил 3-летний срок исковой давности, то это его трудности. Вы просто заявите о его применении при подаче иска на Вас. Автоматически без суда, если ранее не взыскали всю сумму долга с процентами на будущее, это так не работает. Пристав не вправе рассчитать долг сам в этом случае.
СпроситьУ меня ипотечный дом. долгов перед банком нет, но приставы наложили арест за другой долг, теперь хочу продать дом и оплатить остаток ипотеки., банк разрешает. И на остатки купить другое жилье! Как снять арест у судебных приставов, ведь дом ипотечный, преимущество на дом у банка, и у меня единственное жилье!
1. Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя в Прокуратуру (при наличии оснований, таких как недостаточная сумма задолженности для наложения ареста, либо запрета на совершение регистрационных действий).
2 вариант: заключение предварительного договора купли-продажи... получение денежных средств с покупателя и в последующим оплата задолженности со снятием ареста... далее, оформление основного ДКП в Росеестре.
СпроситьУ мужа с мая 2016 года стали высчитывать 50% с пенсии задолжность по кредиту по исполнительному листу от 2014 года. Недавно муж пошел к судебным приставам узнать сколько осталось задолжность по кредиту (исполнительный лист мой муж не получал) и узнал что деньги лежат на депозите судебных приставов, так как банк не принимает наш долг перед банком, что уже два года как тон его продал неизвестному лицу, почему неизвестному, потому что не дает приставам координаты кому мы теперь должны. Судебные приставы сказали мужу что будут продолжать искать кому перечислять. Но уже прошло 8 месяцев как с мужа высчитывают деньги, а они просто лежат у приставов. Правы ли приставы? Ведь исполнительный лист на банк, который отказывается принимать долг по кредиту!
Добрый день. Приставы не вправе удерживать денежные средства. Поскольку взыскатель отказывается их принимать, то пристав должен вернуть Вам нераспределенные деньги. Я бы на Вашем месте обратился в суд с иском о взыскании с судебных приставов незаконно удерживаемых денег и процентов за пользование чужими деньгами. ФЗ "Об исполнительном производстве"
СпроситьВзяли ипотечный кредит под залого дома, два года платили исправно, затем не смогли оплачивать ипотечный кредит 3,5 млн. руб. Банк подал в суд, суд наложил взыскание на заложенный дом, стартовая цена 5 млн. руб, банк передал исполнительный лист приставам. Могут ли судебные приставы наложить арест на другое имущество?
Татьяна Ивановна, нет , не могут. Так как судебный пристав исполняет решение суда именно об обращении взыскания на предмет залога- дом. Это не просто взыскание денежных средств, когда можно было бы арестовать и продать любое имущество.....
Спросить
Уважаемая Татьяна Ивановна!
В Вашем случае нет! Наложить арест на иное имущество возможно в случае, если реализация залогового им-ва не покрыла долг по кредиту.
СпроситьПо моему долгу перед банком вынесено решение суда и есть письмо от судебных приставов о взыскании долга. Но я пока не оплатил. Имеет ли право банк отдавать или продавать мой долг коллекторскому агентству? Просто мне пришло письмо от колекторского агенства о задолжности перед банком. Спасибо.
Здравствуйте, уважаемый Борис Николаевич.
Никаким коллекторским агенствам передавать долг судебные приставы не имеют права. Ну посудите сами! Коллекторская агенство - частная фирма? Частная! Судебные приставы - государственная структура? Государственная! И где логика? Единственное, что может быть - это какая-то материальная заинтересованность судебного пристава. Просто "сливает" информацию и все. Попробуйте обратиться к руководству судебных приставов. И покажите им письмо от коллекторов. Но только копию. Не вздумайте показывать оригинал. А то могут и "ноги приделать". Удачи!
Спросить
А на какой р/с я должен перечислять деньги? если у судебных приставов свой счёт по которому я должен оплатить задолжность а у калекторского агенства другой?
Спросить
Пока пристав не вынес постановление о замене взыскателя в исполнительном производстве эти коллекторы для Вас "никто" и звать из "никак"
СпроситьБорис Николаевич!
Вы что спрашиваете куда деньги перечислять? Я так понял, что Вы уже с коллекторами связались? НЕ ВЗДУМАЙТЕ!!!!!. Это же просто развод!
СпроситьЕсть задолженность перед банком. Исполнительный лист находится у судебных приставов. Может ли должник самостоятельно ежемесячно не по одному разу приносить деньги приставу и гасить долг, без направления исполнительного листа на работу должника?
Тут все зависит от поставленного диалога с службой СПИ. Ознакомьтесь ФЗ №229 от2 октября 2007 года!
Спросить
Здравствуйте. Да, конечно, договаривайтесь с приставом. Но в первую очередь он обязан наложить арест на дорогостоящее имущество, например, на автомобиль.
Удачи Вам.
Спросить
У меня есть задолженность перед банком Татфондбанк, на мою заработную карту наложен арест, с неё удерживают 50% моей зарплаты, а также у меня ипотека в другом банке, задолженности нет. В документе написано причина взыскания: Задолжность по кредитным платежам (кроме ипотеки). Вопрос: имеет ли Судебный пристав наложить арест на ипотечный кредит?
