Необходимость межевания - проблемы с границами участка после смерти матери и установки забора соседями
У нас умерла мама. Соседи поставили забор до этого заборов не было вообще. Не с одной стороны. Сейчас вступаем в наследство и просим чтобы определил границы дабы с точностью удостоверится что соседи правильно установили забор в чем мы очень сомневаемся более того по всему периметру они установили профнастил. Придя к землемеру он нам сказал что необходимо сделать межевание. Мы взяли кадастровый паспорт там написано что границы не установлены. Просим соседей чтобы они убрали навес который идет по меже и при снеге и дожде льется на нашу сторону участковый разбираться не хочет. Даже не берет заявление. Получается и по меже в огороде у них установлен профнастил. Получается летом пекутся растения. Как нам быть? Мы проживаем в этом доме и прописаны. И нам сказали что надо делать межевание только после получения свидетельства о собственности. А выделение в натуре точек по юридическим границам сейчас не возможно. Подскажите как правильно должно быть?
Да, действительно заказчиком всех кадастровых работ - межевание, вынос границ в натуру и т.п. может быть только собственник земельного участка или его законный представитель (по нотариальной доверенности). После вступления в наследство обращайтесь в суд с заявлением о признании нового забора самовольным, установленным с нарушением строительных норм и границ землеотвода. Есть нормы по высоте и конструкции заборов между участками. Будут вопросы - обращайтесь.
Спросить
Хочется уточнить как правильно межевание делать или вынести точки для определения юридических границ на земельном участке (в натуру) т.е. как сделать что бы нам в соответствии с документами отмерили правильно 10 соток чтоб потом переделывать не пришлось из за несоответствия. Чем отличается определение юридических границ от межевания.
Спросить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать если мои соседи замеживали земельный участок а забор поставили не по границам межевания а очень сильно залезли на мою территорию. Из-за этого я не могу сделать меживание. Меживальщик говорит что может замеживать только ту территорию где нет забора соседей и всё равно что они меживаль одну территорию а забор поставили на большую территорию. Я делала фотосъёмку чтобы узнать точные границы соседей так и узнала что забор не там где должен быть. Проживаю я в сельской местности и дом приватизированный земли по документам хватает даже больше чем мне оставили соседи. Как сделать так чтобы соседи убрали забор с моей стороны? Заранее благодарю за совет.
Добрый день. Поскольку у Вас возник спор о границах земельного участка, точнее о местоположении забора, Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора до границ, определенных кадастровым учетом, либо об установлении границ земельного участка, если процедура межевания со стороны соседей была нарушена.
Успехов Вам.
Спросить
Добрый день. В данном случае у Вас самый настоящий земельный спор с соседями. А споры подобного рода разрешаются судами. Соответственно, обращаться Вы будете в суд. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов.
Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Спросить
Скажите пожалуйста а на имя главы сельской администрации можно написать какое нибудь заявление чтобы они назначили комиссию и решили этот вопрос?
Спросить
Да, можно написать обращение на имя главы. Оно должно быть рассмотрено в месячный срок, как того и требует действующее законодательство.
СпроситьКомиссия и так придёт к Вам.
Вы же заявителем будете указаны?
Вот они и проверят доводы, указанные в жалобе.
Как можно проверять заявление, если не посмотрели забор соседа?
СпроситьВечер добрый подскажите пожалуйста вот такая ситуация у нас соседи поставили забор и вбили колушки в стену дома у нас есть документы на дом и кадастровый на землю через месяц получим свидетельство. Установлена межа но соседи не хотят ставить забор по меже а хотят чтобзабор остался как есть по край нашего дома. Но мы сейчас не можем подделать свой дом так как они нас не пускают. Хотела сделать вынас точек натуры но в земельном сказали надо в суд. межа есть а соседи говорят что нет. как быть и какое надо писать в суд заявление по какой статье и что требовать от суда. Чтоб суд утвердил межу или что соседка залезла за свою межу.
Если есть спор относительно границ земельного участка, то можно обращаться в суд с соответствующим иском об установлении этих громкость.
Это единственный цивилизованный способ решения данного вопроса
в рамках судебного процесса будет проведена независимая землеустроительная экспертиза, на основании которой суд установит окончательные границы.
Спросить
Здравствуйте сначала решите мирно со своим соседом худой мир лучше войны обьясните ему что он не прав и что суд встанет на вашу сторону и он оплатит земельную экспертизу и другие расходы по решению суда.
СпроситьПостроили навес в своем дворе от дома в сторону соседа на меже наш забор, навес крепиться к нему, а желоб получается прилегает к стыку забора с навесом, но находится на стороне соседей, вода к ним не льется, это законно? Или желоб должен располагаться до забора, что находится на меже?
НЕДЕЛЮ НАЗАД НАШИ СОСЕДИ СМЕСТИЛИ НАШ МЕЖЕВОЙ ЗНАК КОТОРЫЙ СТОИТ С 1977 Г, В НАШУ СТОРОНУ НА 30 СМ. (У НАС ВЕРХНЯЯ СТОРОНА УЧАСКА НА 2 м ШИРЕ, ЧЕМ НИЖНЯЯ, ВОТ ТАК БЫЛИ УСТАНОВЛЕНЫ МЕЖЕВЫЕ ЗНАКИ, РАБОТНИКАМИ АРХИТЕКТУРЫ) СОСЕДИ РЕШИЛИ ВЫРОВНИТЬ НАШИ ГРАНИЦЫ В СВОЮ ПОЛЬЗУ, НА НАШИХ ГЛАЗАХ. ЛОМАЛИ. СНОСИЛИ И ПЕРЕСТАВЛЯЛИ. МЫ ВЫЗВАЛИ МИЛИЦИЮ. НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЯ. У МЕНЯ ЕСТЬ ВИДЕО МАТЕРИАЛ. ПОЛИЦИЯ ПОКА ПРОВОДИТ ПРОВЕРКУ, А СОСЕДИ СТАВЯТ 2 х МЕТРОВЫЙ ЗАБОР, ПРИХВАТИВ В СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖУ КОТОРУЮ МЫ ОСТАВЛЯЛИ ЗА ЗАБОРОМ. ОНИ СВОЙ ДОМ НАЧАЛИ СТРОИТЬ В 90 х. ТЕПЕРЬ ИХ НАШ ЗАБОР ИЗ РАБИЦЫ НЕ УСТРАИВАЕТ. ОНИ РАЗШАТОВАЛИ ЗАБОР, ЧТО БЫ МЫ ЕГО УБРАЛИ. МЕЖЕВАНИЕ У НАС ОТ 2006 г. ПОЛИЦИИ ОНИ ГОВОРЯТ, ЧТО ПРИХОДИЛИ С ЗЕМЕЛЬНОГО И ИМ ПЕРЕМЕРИЛИ И УСТАНОВИЛИ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА. А КАК ЖЕ НАШ УЧАСТОК? ПОЛУЧАЕТСЯ, ТАК ЛЕГКО МОЖНО ВЗЯТЬ И УМЕНЬШИТЬ ЕГО, ДАЖЕ НЕ ЗАГЛЯНУВ В НАШИ ДОКУМЕНТЫ? И МЕЖУ ЗАБРАЛИ!? ВСЁ ТАК ЛЕГКО И ПРОСТО. В ПОЛИЦИИ СКАЗАЛИ: ЖДИТЕ ОТВЕТА, ПОТОМ ПОЙДЁТЕ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВАМ ПЕРЕМЕРИЮТ И ЕСЛИ ВАШИ ГРАНИЦЫ НАРУШИНЫ И ЗАБОР ЗАСТАВЯТ УБРАТЬ. ВЧЁМ Я ОЧЕНЬ СОМНИВАЮСЬ, ПОТОМУ ЧТО ВСЁ КРУГОМ ОНИ ЗАБИТОНИРОВАЛИ. ПОМОГИТЕ НАЙТИ ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ И МОЖЕТ ЛИ МЕЖА БЫТЬ В СОБСТВЕННОСТИ? СПАСИБО!
Для уточнения границ ЗУ обращайтесь к геодезистам.После получения результатов обращайтесь в суд с иском о сносе забора.Напишите жалобу на соседей в кадастровую палату (росреестр)за захват ЗУ.
СпроситьПроживаю в деревне, в сельпо. Очень немногие участки в этой деревне имеют заборы по всему периметру земельных участков. У меня стали происходить стычки с соседями по меже, и т.к. недовольство идёт с моей стороны, участковый уполномоченный полиции устно убеждает только меня о возведении забора на моём участке по всему периметру. Никаких межевых знаков межа не имеет. Как мне разрешить ситуацию, чтобы забор был установлен двумя соседями по меже?
Соседи по дачному участку сделали к продолжению дома навес для машин в нашу строну на меже забора, а желоб от навеса надвисает над забором, вода к ним не льется, а вся уходит к нам, и ещё по мимо этого всего, этот навес закрывает свет растениям, которые растут у меня на участке, что нам с эти делать? Писать негаторный иск?
Добрый вечер Татьяна, вы все правильно понимаете, если не сможите договориться - в суд.
Спросить
Земля в собственности, размежована, границы установлены. При межевании привязывались к границе соседей, т.к. у них межевание проводилось ранее и границы уже были установлены. При выносе границ в натуре часть забора соседей оказалась на нашей земле. Оставлять им наш кусок земли не хотим. Соседи утверждая что когда проводилось у них межевание собственник подпись не ставил и следовательно они могут подать на пересмотр межевого дела, и соответствено изменить свои и наши границы зем. участка. Возможен ли такой поворот событий.
Добрый день, Егор!
Подскажите, а когда у Вас проводилось межевание, ну то есть, Вашего участка, то Вы подписывали с соседом Акт установления и согласования границ? Подпись соседа есть? Значит он согласовал Ваши общие с ним границы. "Пересмотр межевого дела" , это исковое заявление в суд об признании порядка согласования границ недействительными в силу того что он необоснованно отказался от согласования. Или как придумают его адвокаты.
Скорее всего Вам надо искать кадастровую ошибку с организацией, которая Вам межевание делала. То есть изменения надо вносить в кадастр. А то иначе, при выносе точек в натуру, они всегда будут на Вашей земле.
СпроситьУ нас дом построен на меже, получается забора нету, дом идёт по границе участка, сосед пристроил к своему дому навес который соединил с крышей своего дома, уклон идёт в нашу сторону, он отступил 1 метр от нашего дома, но теперь снег дождь все это скапливается у фундамента нашего дома, может ли навес быть в 1 метре от дома если он построен вдоль границ участка?
ПРоблема в том, что вы сами нарушили нормы. Дом должен стоять не менее чем в четырех метрах от межи.
С Уважением.
СпроситьУ нас в 2006 г было проведено межевание по существующему деревянному огражденю. Забор был наш. сосед с одной стороны, меняет забор на свой и тем самым немного захватывает нашей территории, спорить не стала. Сейчас этот сосед устанавливает права, что забор стоит правильно и на его земле, хотя межевания у них нет. Я вызываю кадастрового инженера для вынесения точек границ моего участка и он тоже утверждает, что забор стоит правильно, но одновременно, две стороны моего участка уменьшились на 15 см от старых промеров. Где искать правду? Неправильно были обозначены поворотные углы по этой стороне при межевании? Сейчас у меня получается площадь участка уменьшилась с той, что указана в документах на собственность участка. Подскажите, что делать. И мог ли ошибиться кадастровый инженер, которого я приглашала для вынесения точек, может стоит обратиться еще в другую фирму?
Правду искать только в суде. Подавать иск об установлении границ и проводить эемлеустроительную экспертизу с целью определения границ земельных участков.
Спросить
Соседи построили навес с уклоном в нашу сторону. Граница навеса проходит по меже. Вчера во время ливня наблюдали, как вода благополучно льётся к нам во двор. Что делать?
Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий во владении Вашим имуществом.
Спросить
