Вопросы получения жилья и жилищной субсидии для многокомнатной приватизированной квартиры с несколькими прописанными лицами

₽ VIP

Уважаемая Алена! Полагаю, что претендовать на постановку на учёт по улучшению жилищных условий можно будет лишь через 5 лет после Вашего вселения в указанную квартиру, если по прежнему месту жительства в квартире свекрови Вы не состояли на очереди по улучшению жилищных условий.

Эта статья применима только тогда когда в квартире проживает один супруг и прописывает в нее жену и детей.Прописка вас к другим родственникам как то свекрови, брату мужа и бабушки мужа означает , что они сознательно давая согласие на вашу прописку, а такое согласие обязательно ,умышленно и сознательно ухудшают свои жилищные условия.Ведь им-то вы не супруга!

Почему ждать 5 лет, когда в законе ясно написано:

"....2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:

вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);

Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.

Т.е так как я СУПРУГА нам не нужно будет ждать 5 лет

Наталья, здравствуйте! К сожалению, Вас не признают нуждающимися в жилье, потому что в квартире у Вас на каждого приходится более учетной нормы. Учетная норма в Москве составляет 10 кв метров на человека. И Вы считаетесь обеспеченными жилой площадью, имея право пользования в квартире бабушки. Плюс, обязательно считаются и кв метры, которые имеет Ваш супруг.

Что касается переселения из сносимого дома - Вашему супругу и его маме будет предоставлена однокомнатная квартира, не меньшей площади, чем была в сносимом доме. Также в равных долях.

С уважением,

Харченко О.В.

Если бы квартира не была приватизирова, то в отношении Вас бы действовало правило о 10 метрах по г. Москва, в данном случае приватизированная квартира является собственностью Вашей бабушки и если Вы не участвовали в приватизации, то Вы можете быть признаны нуждающимися в жилье, как не имеющими его. Ведь Вы не улучшаете жилищные условия, а нуждаетесь в них - в этом разница. Поэтому Вам необходимо встать на получение на очередь, как нуждающиеся.

При сносе квартиры вашего мужа, их условия проживания не могут быть ухудшены

В районный суд по месту жительства.

Уважаемая, Валентина Александровна, во первых хочу поблагодарить ,ВАС, за маленькую надежду. И хочу у ,ВАС, уточнить,если мне откажут в постановке как нуждающейся,то куда мне можно обратиться?

Заранее спасибо за ответ.

Пусть бабушка обращается с заявлением о постановке на учет нуждающихся. Если откажут, то отказ можно обжаловать в судебном порядке путем подачи административного искового заявления.

В соответствии с Положением о порядке учёта граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве нуждающимся в улучшении жилищных условий может быть только тот гражданин,который зарегистрирован в Москве по месту жительства не менее 10 лет и если он зарегистрирован в отдельной квартире,в которой доля на каждого проживающего составляет менее 10 кв.м общей площади на человека,а если квартира со смежными комнатами(как в Вашем случае),то для постановки на очередь нужно,чтобы метраж квартиры составлял менее 15 кв.м на каждого проживающего.Таким образом права на постановку на учёт по улучшению жилищных условий Ваш муж не имеет. Обменять квартиру Вы сможете без согласия мужа только посредством принудительного обмена через суд в соответствии со ст.68 ЖК РФ,поскольку муж не участвовал в приватизации квартиры и не является собственником.При обмене Вы должны предложить ему муниципальную комнату размером не менее его доли в жилой площади квартиры.Обмен в Вашем случае фактически сопряжён с продажей квартиры,которую никто не купит,если муж не зарегистрируется в другом месте,для этого нужно его письменное согласие,либо решение суда,которое подлежит принудительному исполнению.

Уважаемая Ольга! Вы не указали главное, что за трехкомнатная у Вас квартира? Соцнайм или собственность? Поэтому и ответ не получится. По смыслу, вроде соцнайм. Тогда, по Закону так, ищите варианты обмена, через бюро обмена оформляйте документы, а сколько доплачиваь, договоритесь с кем и на что меняться будете.

Здравствуйте, Марина.

Если на момент приватизации Ваша дочь была прописана в квартире, она должна была участвовать в приватизации. Если по какой-либо причине она не участвовала - приватизацию можно оспорить.

Если Ваша дочь прописана не была, доля в квартире свекрови ей не положена.

С уважением,

юрист ЮК «Феникс»

Малова Юлия Геннадьевна

В случае смерти бабушки при отсутствии завещания наследуют - супруг, едти, родители, внуки по праву представления за умершего родителя. некоторые иждивенцы. Так что дочь имеет полное право на 1/2 квартиры, как и дочь проживающая с матерью (если других наследников нет).

Наследниками первой очереди согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ являются супруг, родители и дети наследодателя. Все они наследуют в равных долях (ст.1141 ГК), если иной порядок не установлен завещанием наследодателя. С уважением,

Обращайтесь в местную администрацию.

Зравствуйте Екатерина! Не прикаких обстоятельствах вашу несовершеннолетнюю дочь снять с регистрационного учета ваша свекровь не сможет. С Уважением Прохорчева С.А.

Добрый день!

Не раньше чем дадут новую

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.