Как защитить долю в квартире для ребенка от первого брака мужа?
Мы с мужем приобрели квартиру в браке, доли по 1/2 у каждого. Есть совместный ребенок. Может ли ребенок от первого брака мужа, претендовать на его долю? И если имеет, то как лучше поступить, чтобы все осталось нашему ребенку?
Мы с мужем (в браке) приобрели квартиру в 2008 году. Доли в квартире 1/2 каждому. У мужа есть ребенок от первого брака, 16 лет. Какие документы нам необходимо оформить для того, чтобы собственницей этой квартиры была только я. Муж согласен. Как уберечь себя от того, что после смерти мужа его дочь может претендовать на долю квартиры. Если муж подарит мне 1/2 доли, значит ли это, что больше никто не сможет претендовать на его долю?
Уважаемая Ирина! Если Вы оформите дарственную то после регистрации договора в регистрационной палате Вы становитесь единственным собственником квартиры.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Здравствуйте,Ирина! Если муж подарит вам долю, то согласно ст. 36 СК РФ квартира станет вашим имуществом, и никто не сможет претендовать на нее в порядке наследования после смерти мужа. С уважением,
Спросить
Уважаемая Ирина.
Вы правы. Заключив договор дарения, Вы станете единоличной совбственницей квартиры.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьКупили квартиру с мужем на двоих с использованием мат. капитала. У мужа есть ребенок несовершеннолетний от первого брака. У меня тоже есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. И у нас общий ребенок 1 годик. Подскажите пожалуйста, как сделать доли в квартире, чтобы недосталось по наследству доля в квартире ребенку от первого брака мужа? Как мужу поступить вообще ему не выделять долю в квартире или после распределения долей муж подарит долю свою мне или нашему общему ребенку? Или еще что-то можно сделать?
Добрый день!
Делить доли на Вас, мужа и Ваших детей, потом муж может либо подарить свою долю, либо написать завещание и указать наследников.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьПриобрели квартиру в браке. У мужа от первого брака есть дочь. Может ли она претендовать на долю мужа после его смерти? Или доля мужа переходит жене?
Второй раз в браке, один ребёнок от первого брака, второй совместный со вторым мужем. Приобрели квартиру по до левому с использованием мат капитала. Есть обязательство, по которому мы с мужем, должны в течение 6 месяцев выделить доли детям. Нужно ли разыскивать бывшего первого мужа и брать у него согласие, чтобы ребёнку от первого брака выделить долю в купленной квартире? И какую долю я могу выделить детям, если мы хотим в дальнейшем продать квартиру, для расширения?
Здравствуйте!
Нет бывшего супруга разыскивать Вам нет необходимости, выделяйте без его согласия, доля детям в приобретенном жилье выделяется пропорционально средствам вложенного в покупку жилья материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Во-первых, согласия отца ребенка на выделение долю собственности ему в купленной с использованием материнского капитала, исходя из положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Семейного кодекса РФ, не требуется.
Во-вторых, согласно ч. 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В-третьих, в данном случае вы обязаны выделить доли в этой квартире всем своим детям и себе с учетом суммы материнского капитала, внесенного Вами при покупке данной квартиры.
Так, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в Определении от 14 марта 2017 г. N 4-КГ 16-73 отметила следующее.
Среди прочего предметом спора стала квартира, приобретенная в период брака. На ее оплату были направлены и средства материнского капитала.В таком случае надо учитывать, что средства материнского капитала имеют специальное целевое назначение. Они не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Кроме того, участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием подобных средств, должны признаваться дети.
Причем доли в праве собственности на квартиру должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой недвижимости, а не на деньги, за счет которых она была приобретена.
Т. е. надо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в т. ч. денег, принадлежащих каждому из них, т. е. не являющихся совместно нажитыми), а также сумм материнского капитала (которая должна распределяться на родителей и детей в равных долях). Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их долям в материнском капитале.
В-четвертых, в вашем случае доли собственности в ипотечной квартире должны быть распределены пропорционально, исходя из суммы материнского капитала вложенной в покупку этой квартиры, между всем вашими детьми и вами.
СпроситьЯ приобрела в ипотеку домовладение до брака. Но в браке Мы воспользовались материнским капиталом для погашения ипотеки за домовладение. И по закону оформили на всех членов семьи доли (У нас двое детей). А у мужа есть ребенок от первого брака. Может ли муж переоформить свою долю на совместного ребенка, чтобы его ребенок от первого брака не мог претендовать на долю отца?
Как нам лучше поступить... мы с мужем живем в гражданском браке имеем несовершеннолетнего ребенка... приобрели квартиру.. квартира оформлена на мужа... у мужа имеется еще несовершеннолетний ребенок от первого брака... какие есть варианты чтобы право имел только наш несовершеннолетний ребенок..
Екатерина!
В случае смерти Вашего мужа (как единственного собственника жилья) даже в случае завещания на Вашего общего ребенка, его несовершеннолетний сын будет иметь обязательную долю в наследстве (1/4).
Поэтому решайте вопрос с данным имуществом в настоящее время. Договор дарения как вариант.
С уважением
СпроситьУ мужа имеется квартира. В данной квартире прописан он и его ребенок от первого брака. В приватизации участвовали оба (он и ребенок от первого брака). У нас с ним есть совместный ребенок (мы официально в браке), но ребенок просан у меня (матери). скажите пожалуйста в будущем наш совместный ребенок может претендовать на долю в данной квартиры отца. Или эта квартира остается только ребенку от первого брака.
У ребенка от первого брака только доля в квартире. Если вы ведете речь о наследовании, то в случае смерти Вашего супруга на его долю в квартире и другое имущество будете претендовать Вы, родители, все дети.
СпроситьМы с мужем состоим в браке два года, есть совместный ребёнок. У мужа от первого брака есть сын. Сейчас родители мужа помогают нам купить двухкомнатную квартиру. Вопрос в следующем: может ли в будущем сын мужа от первого брака претендовать на долю в нашей квартире? Спасибо!
Мы с мужем в законном браке. Есть сын 6 лет. От первого брака у мужа дочь. У нас ипотека в силу закона, мы с мужем являемся собственниками. У каждого по 1/2 доли в квартире. Может ли в последующем его дочь от первого брака претендовать на его долю в квартире, если с ним что-то случится? Как сделать, чтобы этого не произошло?
У моего мужа второй брак. От первого брака есть ребёнок. Но некоторое время назад был отказ от отцовства по просьбе первой супруги. У ребёнка другая фамилия и отчество. У нас 2 совместных детей и дом, который мы приобрели в браке. Может ли дочь от первого брака претендовать на долю в наследстве?
если ребенок был усыновлен другим человеком, то претендовать на наследство своего биологического лица уже не может
Спросить
Дочь (если не была впоследствии усыновлена) от первого брака может претендовать на долю в наследстве. Как Вы написали "отказ от отцовства" НЕ ВЛИЯЕТ на право наследования по закону.
Спросить
