Если квартира приобретена в браке но в долях / Жилищное право - 10161 советов адвокатов и юристов

Муж настаивает на расторжении брака, я не согласна. Имеем общего сына, ему 22 года, студент очного отделения вуза. В браке после окончания контрактной службы мужа приобрели на средства Министерства обороны двухкомнатную квартиру, которую муж полностью оформил на себя, мы с сыном являемся членами семьи. Деньги на жилье Министерством выделялись на троих.

Можно ли при разводе квартиру разделить на три доли? И как производится раздел квартиры: после расторжения брака или можно разделить одновременно на судебном заседании о разводе?

Я год назад писал, ситуация ухудшается)) В общей сумме по кредитам и кредиткам должен банкам 600.000₽ Из имущества на данный момент: 1/3 доли 1 комнатной квартиры. В браке два года назад была приобретена квартира с супругой и после развода продана. Деньги все она забрала себе и взяла квартиру в ипотеку с мат капиталом. Я оформлен как самозанятый более 3 х мес. Доход в среднем 120000₽ но не могу закрыть кредиты, так как проценты все съедают. Вопрос: 1) Можно ли объявить себя банкротом? 2) Будут ли у банка претензии к ипотечному жилью бывшей супруги которую она приобрела после продажи совместно нажитого имущества? 3) Как добиться рефинансирования, банкротиться не хочу, но банки не дают рефинансирование. Хотелось бы объединить все кредиты в один лет на 3-5 и платить спокойно без безумных процентов. Лучшему ответу донат! Помогите, пожалуйста

Помогите пожалуйста. Квартира 43,6 м приобретена мной до брака. Стоимость 2100000. Затем вышла замуж, родила ребёнка. Вложен маткапитал 630,380. Это 30 процентов от стоимости квартиры. Оплачивала ипотеку только я.Как правильно выделить доли? Что должно быть у каждого и сколько в моей собственности? И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом? Спасибо!

Всех приветствую. Помогите. Мы с супругой в браке и не планируем разводиться. В собственности у нас участок земли и построенные на нем дом (зарегистрирован)! все это приобретено в браке и у нас равные доли. По документам собственник она. сейчас возник вопрос её с сыном надо пожить в городе. Дом продавать не хотим. Приняли решение дом остается мне а ей я покупаю квартиру в городе. (то есть отдаю деньги половину стоимости дома.) Дом мой квартира ее. Деньги буду получать в банке под залог дома. По этому собственником должен быть я. Хотели дарственную от нее мне на дом а я ей расписку до покупки квартиры или передачи денег. Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт. Подскажите как и что оформить у нотариуса Первое для смены собственника. Второе расписку на от меня жене на сумму равную половины стоимости дома (мы уже определили) Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт.

Квартира супругом приобретена до брака, для этих целей он взял кредит, тоже до брака, мне сделал дарственную на 1/2 доли тоже до брака, кредит выплачивался во время брака, теперь идет раздел имущества, имеет ли он право взыскать с меня выплаченный кредит?

Квартира супругом приобретена до брака, для этих целей он взял кредит, тоже до брака, мне сделал дарственную на 1/2 доли тоже до брака, кредит выплачивался во время брака, теперь идет раздел имущества, имеет ли он право взыскать с меня выплаченный кредит?

Умер отец я вступил в наследство. Владею 2/3 доли в 1 к квартире. Сейчас там проживает его супруга у неё 1/3 доля. Свидетельства у нас на руках. Квартира приобретена до брака. Меня в квартиру не пускают. Имею ли я право вместе с участковым вскрыть дверь?

Я ребёнок матери от первого брака, она вышла замуж и родила ещё 2 х детей, с мужем приобрели квартиру в браке и выделили доли каждому по 1/4 кроме меня, на меня доля не выделялась. Привлечения мат капитала там не было (она его не получала). Её родители (мои дедушка с бабушкой) умерли давно. Получается у неё осталась я и двое детей от второго брака.

С 1997 г. бывший муж проходит службу в ВС РФ по контракту. В 2006 г. мы заключили брак, и у нас родилась дочь. В 2010 г. мы расторгли брак без деления какого-либо имущества. Бывший муж с ребёнком практически не общался, но алименты выплачивал. Сейчас он во втором браке и у него трое детей (1 усыновленный,2 общих с супругой). Я тоже в браке, прописаны мы с дочерью в квартире мужа (служебное жильё). Имеет ли право дочь на долю в доме, который приобрел бывший муж за счёт программы государственного жилищного сертификата? Благодарю!

Есть квартира в ипотеке и около 5 квартир, которые достанутся мужу по завещанию. Одна проблема дочь от первых гражданских отношений. Ей 11 лет. У нас с мужем два сына маленьких. Я переживаю что после смерти мужа, дочь отожмет везде долю, а она только этого и хочет. Вопрос-может ли мужчина составить завещание, что наша квартира в ипотеке и остальное приобретенное им имущество будет собственностью детей от второго брака или собственностью только супруги, чтобы дочь не смогла претендовать на любую недвижимость. Или переписать только на детей по достижению ими возраста 14 лет. Правильно ли я понимаю, что если дочке будет 18 лет она не сможет претендовать на наше имущество? Может ли отец ограничить вообще её право на всё наше и его имущество?

Покупала в свое время квартиру до брака в ипотеку. Вступив в брак, использовала маткапитал для погашения долга. Впоследствии продала квартиру, предварительно выделив доли супругу и несовершеннолетним. Взамен приобрели уже будучи в браке дом, но доли в нём выделили только себе и несовершеннолетним детям. Супругу долю не выделяли. Супругу пришел налог с продажи квартиры. Можно ли его оспорить?

От прошлого брака есть ребенок-инвалид. У ребенка есть доля в моей в квартире. Сейчас с новой супругой есть острая необходимость взять ипотеку и приобрести новое жилье, оставив при этом квартиру в которой прописан ребенок. Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких-то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга) ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?

Родители решили подарить нам с братом (мы-совершеннолетние) свою квартиру, поровну. Они оба собственники, квартира приобретена в браке, приватизирована. Вопросы: 1. В договоре сколько лиц указывать? Всех четверых? То есть мама, папа-дарители, дети-одаряемые? 2.Прописывать о том, что каждому одаряемому по 1/2 квартиры? 3. И ещё: квартира куплена в 90-е,есть только договор обмена (меняли двушку на трешку)-только его указываем как основание владения или ещё что-то надо? Благодарю!

Ситуация такая. В 2024 г. бывший муж подал в суд иск на раздел имущества (что он имеет право на долю в квартире). Квартира была приобретена в браке (в 2019), но! деньги на покупку жилья выдавались администрацией города (безвозмездные целевые субсидии на расселение коммунальных квартир). На бывшего мужа не выдавались, не проходил (не было 10 лет прописки в данном городе), только на меня, мою маму и несовершеннолетнего общего ребёнка. Представитель (адвокат) бывшего мужа утверждает, что узнав о нарушении своих прав через три года, бывший муж имеет право заявить в суд и его иск удовлетворят. Предлагает мирное решение (отдать бывшему мужу деньги) пока суд не удалился в совещательную комнату, а то потом поздно будет... суд присудит ему часть квартиры, а мне ещё и судебные расходы оплачивать. В такой ситуации на чьей стороне закон и право? Какова вероятность того, что он выиграет по закону?

Ситуация такая. В 2024 г. бывший муж подал в суд иск на раздел имущества (что он имеет право на долю в квартире). Квартира была приобретена в браке (в 2019), но! деньги на покупку жилья выдавались администрацией города (безвозмездные целевые субсидии на расселение коммунальных квартир). На бывшего мужа не выдавались, не проходил (не было 10 лет прописки в данном городе), только на меня, мою маму и несовершеннолетнего общего ребёнка. Представитель (адвокат) бывшего мужа утверждает, что узнав о нарушении своих прав через три года, бывший муж имеет право заявить в суд и его иск удовлетворят. Предлагает мирное решение (отдать бывшему мужу деньги) пока суд не удалился в совещательную комнату, а то потом поздно будет... суд присудит ему часть квартиры, а мне ещё и судебные расходы оплачивать. В такой ситуации на чьей стороне закон и право? Какова вероятность того, что он выиграет по закону?

Ситуация такая. Я в браке состояла с 2014 года, мать приобрела квартиру за мат. капитал и выделила детям (т.е мне, сестрам и себе доли в ней), я развелась в 2020 году, сейчас решила свою долю передарить матери. Но!У меня требуют разрешение уже бывшего мужа на дарение мной доли матери. Вопрос, если квартира куплена на материнский капитал, имеет ли отношение к ней мой бывший супруг, и по истечении 3-х лет с даты развода, вообще нужно ли такое разрешение? Тем более, что он сейчас на СВО и оставил мне доверенность от своего лица на всякий случай, т.к у нас общий ребенок. Как быть, подскажите, пожалуйста 🙏🏽

Мы с мужем собираемся вступить в долевое строительство квартиры. У нас есть совместный ребёнок, планируем использовать маткапитал для погашения части ипотечного кредита на эту квартиру. У мужа есть сын от первого брака. Ему скоро исполнится 18. В каком случае он сможет претендовать на долю купленного нами жилья?

Пожалуйста подскажите верно ли я понимаю ситуацию с т.з. закона. Я и жена в браке приобрели квартиру в новостройке, обременений нет, прописан - никто. Просто новая пустая квартира. Прав владения (из ЕГРП) "Общая совместная собственность". Теперь вопрос: хочу сделать ее (жену) единственной владелицей этой квартиры (так надо). Правда ли что надо пойти к нотариусу с выпиской ЕГРх (?) и паспортом моим и попросить сделать отказ (я отказываюсь от общей совместной собственности в пользу жены). И придумать причину чтобы ее с собой не надо было брать (жена в другом городе). На доли квартира не поделена. Но в росреестре правда есть наше завление на запрет действий с квартирой без личного присутствия. Если я все это проделаю то спрошу у нотариуса как потом выкинуть себя из числа собственников. Спасибо!

Дача получена в 1992, присвоен кадастровый номер 01.03.2010, основание постановление от 30.03.2009. Мама вышла замуж 19.12.2009, может ли ее муж сейчас при разводе делить дачу как-то или нет? И еще вопрос приобрели квартиру и машину на мамины деньги, но в браке уже, понятно, что считается совместно нажитым имуществом, но можно что-то сделать для того чтобы не делить, или чтоб делить в меньшей доли ему? Он оплачивает только коммунальные услуги. Больше вложений с его стороны в покупку не было

Имеем квартиру купленную за прямые деньги +фед. мат.капитал. Квартира приобретена в браке. Тогда было двое детей. Сейчас трое. Старшему сыну 25 лет. Доли по деньгам детям по 67.000 рублей по мат. кап.Во первых изначально ошибка в долевом договоре. Там не прописаны дети. Прописаны только муж и жена. Росреестр сказал решить можно дарением. Дарить детям не хочу так как суммы маленькие очень. Первый вопрос можно ли отказаться от капитала? И второй вопрос как сделать лучше. А то получается выделение долей потом проблемы пожилым родителям продажи, выкупы долей из за каких то 67.000 /на ребенка. Заранее спасибо.

Касающийся выделения доли по мат капиталу. Я приобрела квартиру и для погашения ипотеки использовала мат капитал, я единственный собственник и двое детей, мужа нету, то есть квартира должна на 3 доли быть поделена у меня такой вопрос, могу ли я разделить доли поделить согласно только сумме мат капитала или же нужно по 1/3 каждому члену семьи, то есть моим детям и мне. Так как у меня дочь сейчас в браке, я бы не хотела выделять 1/3 долю ей в собственность квартиры, поэтому могу ли я выделить согласно сумме маткапитала и сколько это примерно будет в долях или выделить по сумме?. Где это нужно оформлять у нотариуса или можно в МФЦ? спасибо за ответ

В 2020 году в браке в совместную собственность была приобретена квартира в ипотеку. В дальнейшем в квартиру были внесены средства материнского капитала. Квартира до сих пор находится в ипотеке. В январе 2024 года планировали развод с супругом, перед этим выделили всем доли в квартире и супруг подарил долю свою мне (предварительно была внесена супругу денежная компенсация). На данный момент еще официально не разведены, но не проживаем! Супруг оказался должником, планирут подать на банкроство! Могу ли я с ребенком потерять единственное (ипотечное) жилье. Могут ли сделку признать недействительной

Подано заявление нотариусу о праве на наследство в 2015 году. Наследство - дом и земельный участок под домом. Наследники - 2 в равных долях. Один из наследников планирует подать в суд на признание банкротом, имеет, помимо наследства, долю в квартире, приобретенную в браке. Как будет происходить реализация наследства? И есть ли вариант спасти наследство? Есть ли вариант, что долю от наследства при реализации не купят на торгах?

Супругами была приобретена квартира в ипотеку, по договору они являлись созаемщиками, квартира зарегистрирована по 1/2 доле. Оплата по договору должна была производиться равными долями каждым созаемщиком. Супруг оплату не производил, кредит оплачивала супруга. Супруг скончался остался остаток кредита который оплачивала супруга. Дочь супруга от другого брака вступила в наследство, кредит не платила. В суде заявила о пропуске исковой давности. Вопрос применяется ли срок исковой давности если супруга оплатила кредит и сберегла имущество? И можно ли с его дочери взыскать оплаченный ею кредит?

Развелись с мужем 4 года назад. Квартира была приобретена в браке. Он собственник, прописаны в ней дети (14;19 лет) и он. Я не прописана. Могу ли я сейчас подать на раздел спустя 3 года после развода или на определение долей в квартире?