Если квартира приобретена в браке но в долях

Содержание:

  • Исковая давность раздел имущества
  • Банкротство физ. лица
  • Д, либо достаточно справки из паспортного стола о смене фамилии в связи с замужеством?
  • Нужно ли для суда переделывать документы права собственности на квартиру, и т.д,
  • Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли?
  • 2)могу ли я поселить ее (до совершеннолетия со вторым ребенком (брат-13 лет с ним она очень хороших отношениях) в проходную комнату?
  • Как я могу выписать несовершеннолетнего?
  • Могут ли наложить арест на квартиру за долги перед банком.
  • Квартира в ипотеке.
  • И что мне тогда останется?
  • Есть ли доля квартиры у жены в этом случае?
  • Долг по алиментам + арест.
  • Посоветуйте, как лучше оформить передачу в собственность квартир?
  • Хочу подать на развод, но не знаю как сделать лучше и выгоднее в пользу меня и детей!?
  • Так ли это, если я подписываю документ, где моя доля в этой квартире 1/15
  • Можно ли иждивение доказать в сожительстве
  • Если я сейчас до подачи на развод оформлю дарение дочерям дома, сделка будет действительной?
  • Будет ли выходом мое завещание на квартиру на моих несовершеннолетних племянников?
  • РАЗВОД и дележ многоквартирного дома
  • Возможно, ли по заявлению жены оформить налоговый вычет на мужа, который ранее уже воспользовался и вычетом и процентами?
  • Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость?
  • Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость?
  • Вопрос вот в чём: могу ли я оспорить сумму долга по алиментам?
  • Обязательная доля. Если можно помогите, пожалуйста, в нашей проблеме. У девочки.
  • Есть ли возможность получить имущество назад в полном обьеме?
  • И что я буду получать как многодетная мать?
  • Там ему сказали, что то что он больше зарабатывает и то что он приобретает собственное жилье значения не имеет.
  • Что же получается: я с детьми должна переселиться к своим родителям и претендовать только на 1 четверть стоимости квартиры,
  • Так ли это? С уважением, Сергей.
  • Сможет ли мать проживать тут с ребенком?
14.11.2022, 13:19
• г. Москва
₽ VIP

Исковая давность раздел имущества

Мною в браке было приобретено 2 автомобиля - мне и бывшей жене (в салоны ездили с ней вместе, т.е. она была в курсе всего и вся). За год до развода оформил договор дарения на один из автомобилей и передал его бывшей жене. После расторжения брака моя машина осталась в моем владении. В течение 6 лет эта машина не делилась, но делилось другое имущество (квартира, доля в бизнесе). В начале этого года бывшая жена подала на банкротство, т.к. должна мне существенную сумму денег. В конкурсной массе автомобиля нет. Там вообще ничего нет - квартира единственная, а иного имущества за ней не числится - все переписано на сестру, мать.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Никаких письменных договоренностей по поводу моей машины у нас нет. Устные - были, но на то они и устные. Вопрос в том, может ли претендовать бывшая жена на мой автомобиль?

Юрист г. Казань
14.11.2022, 13:24

Здравствуйте! Согласно пункту 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. При этом согласно статье 200 ГК РФ срок исковой давности считается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Однако если никаких претензий по этому имуществу не предъявлялось, оно не было предметом спора и раздела, то срок исковой давности даже не начал течь. А это дает право на то, чтобы жене претендовать на половину доли в этом имуществе, если не было нотариального соглашения об обратном (ст.38-39 Семейного кодекса РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
14.11.2022, 13:26

Добрый день!

1. Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

2. В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака",

[quote]Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а [b]со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права[/b] (п. 1 ст. 200 ГК РФ).[/quote]

3. Попытаться ваша б/супруга конечно может разделить автомобиль, однако шансов считаю нет, так как у нее было право заявить об этом автомобиле еще при разделе другого имущества (квартира, доля в бизнесе).

4. В случае, если совершит попытку разделить автомобиль, вам необходимо занять позицию истечения срока давности, согласно вышеуказанного ПП №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
14.11.2022, 13:30

Добрый день, ДМ, В вашей ситуации построюсь кратко и по делу!

[b]1)Срок исковой давности наступает с момента, когда тицо узнала о нарушении своих прав!

2)ВСЕ совместно нажитое имущество, все что куплено в браке, делится строго пополам, в вашем случае, если не прошел срок три года, то она имеет право на него претендовать!

3)Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов [/b]ст.38-39 Семейного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
14.11.2022, 13:32

Здравствуйте, ДМ.

С учетом указанных Вами обстоятельств срок давности по включению ТС в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу - истек.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

[quote]19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).[/quote]

Разумеется, что факт невключения ТС в состав разделяемого в течении 6 лет имущества свидетельствует об отсутствии притязаний на него. И одновременно не может свидетельствовать о нарушении прав.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
14.11.2022, 18:40
Это лучший ответ

Здравствуйте Уважаемый ДМ.

Претендовать она может конечно, и подать исковое заявление о разделе транспортного средства, но как она сможет доказать ст. 56 ГПК РФ, что ей не было известно о данном автомобиле, когда рассматривался вопрос ранее о разделе нажитого имущества.

Если бы Вы транспортное средство скрывали во время брака, и после брака, это бы подействовало, но она о существовании машины знала, и с Вами его выбирала.

Если она попытается разделить ТС, Вы пишите Возражения и просите суд применить пропуск исковой давности.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

[quote]

19.[b] Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять[/b] не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня,[b] когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права[/b] (п. 1 ст. 200 ГК РФ).[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
14.11.2022, 19:41
Это лучший ответ

Я думаю, что смысла нет бывшей жене подавать на раздел авто, чтоб заполучить сумму компенсации от якобы "общего имущества супругов" для включения в конкурсную массу и удовлетворения требований кредиторов.

Всё равно "уйдут" эти деньги " в некуда" (или уж настолько "коварная женщина").

Скорее, более должен быть заинтересован арбитражный управляющий (АУ) в разделе авто. Но здесь всё нормально, Вы уже не браке, допустим жена ничего не предъявляет; АУ ничего не добьется. 3 года прошло.

Что касается требований жены (пока что нет требований как я понял)...

С момента расторжения брака прошло 6 лет. При разводе производился и раздел имущества (ст.38 СК РФ).

Она получила все что хотела, претензий не имела; [b]знала что авто приобретено в период брака[/b], и[b] знало что авто остается у Вас[/b] и она на него не претендует. Знала, что [b]авто остается[u] у Вас в собственности как и записано на Вас [/u]и пользовании только Вами[/b] (нарушаются ее права собственности и пользования). Так вот именно с этого момента должен течь срок исковой давности по требованию машины.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Не может Ваша бывшая жена претендовать на Ваш автомобиль (прошло более 3 лет).

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2022, 16:32
• г. Барнаул

Банкротство физ. лица

Суть вопроса: У отца с матерью есть брачный договор, который был оформлен до того, как мать взяла квартиру в ипотеку. В брачном договоре сказано, что кредиты, взятые во время брачного договора, подлежат исполнению того, кто их взял. То есть, если отец взял кредит, то он его и, в случае просрочек и т.п, банк не будет иметь право что-либо взыскать. У отца кредитов на 750 тысяч рублей, официальная ЗП 20800 рублей. Детей несовершеннолетних нет, из собственности только доля, 1/3 квартиры, которая была приобретена до брака. У матери - квартира, купленная в ипотеку (по брачному договору. Созаёмщиков нет) и парковочное место.

Есть ли смысл банкротиться отцу? Он платить за кредиты не может, но просрочек нет.

Юрист г. Москва
23.05.2022, 17:23

Здравствуйте, Tialas555!

Если не банкротиться, то до погашения задолженности отец сможет получать официальный доход только в размере прожиточного минимума.

Минусы банкротства - нужно будет понести дополнительные расходы примерно до 100 000 - 150 000 руб. и прожить период пока будут процедуры банкротства на прожиточный минимум, далее все долги списываются.

Есть ли смысл в банкротстве при вышеуказанном раскладе, определить может только должник.

Вам помог ответ?ДаНет
28.04.2022, 22:07
• г. Москва

Д, либо достаточно справки из паспортного стола о смене фамилии в связи с замужеством?

До брака мною была приобретена квартира. Я её приватизировала в равных долях на себя и ребёнка. Спустя года 3 вышла замуж и прописала туда бывшего супруга. На данный момент он осуждён, пятый год отбывает наказание в ИК. Развелась. Вышла замуж, сменила фамилию. Вопрос: как выписать бывшего супруга из квартиры, если у меня была смена фамилии. Нужно ли для суда переделывать документы права собственности на квартиру, и т. д, либо достаточно справки из паспортного стола о смене фамилии в связи с замужеством? Переделывать, конечно, со временем, всё предстоит. Но вопрос выписки срочный. Благодарю за Ваши ответы.

Юрист г. Краснодар
28.04.2022, 22:09

Здравствуйте. Ничего переделывать не надо. Достаточно справки о смене фамилии. Прямо можете подавать исковое заявление в суд о выселении и снятии с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет
28.04.2022, 21:43
• г. Москва
₽ VIP

Нужно ли для суда переделывать документы права собственности на квартиру, и т.д,

До брака мною была приобретена квартира. Я её приватизировала в равных долях на себя и ребёнка. Спустя года 3 вышла замуж и прописала туда бывшего супруга. На данный момент он осуждён, пятый год отбывает наказание в ИК. Развелась. Вышла замуж, сменила фамилию. Вопрос: как выписать бывшего супруга из квартиры, если у меня была смена фамилии. Нужно ли для суда переделывать документы права собственности на квартиру, и т.д, либо достаточно справки из паспортного стола о смене фамилии в связи с замужеством? Переделывать, конечно, со временем, всё предстоит. Но вопрос выписки срочный. Благодарю за Ваши ответы.

Юрист г. Казань
28.04.2022, 21:47

Здравствуйте, Наталья! Чтобы выписать бывшего супруга из квартиры, Вам нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. снятие с регистрации осуществляется через суд, если он сам отказывается выписываться или не имеет такой возможности. Если сменили фамилию, то просто прикладываете свидетельство о перемене фамилии. Достаточно этого документа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.04.2022, 21:48

Суд примет Ваш иск и все документы без всяких переделок - совокупность доказательств явно говорит что Вы - это Вы!

И нормы закона -

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

и

ГПК РФ Статья 71. Письменные доказательства

В основе иска - ст. 31 ЖК РФ и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Требование - признать утратившим права пользования, а с регистрации снимите после вступления решения суда в законную силу...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
28.04.2022, 21:53

Здравствуйте, Наталья!

[b]Если у вас вопрос срочный, то не требуется вносить изменения в ЕГРН через Росреестр или МФЦ.[/b]

НО, снять с регистрационного учета вы можете его только через суд, согласно ст. 209 ГК РФ,

[quote]Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote]

1. Подаете иск в суд об утрате правом пользовании и снятии с регистрационного учета (ст. 131-132 ГПК РФ).

2. К иску прикладываете документ на право собственности (свидетельство или выписку из ЕГРН).

3. Также, прикладываете документ, подтверждающий смену фамилии - свидетельство о заключении брака (копию).

4. Далее, с решением суда обращаетесь в ГУ МВД и его снимут с регистрационного учета.

[b]НО, готовьтесь, что это за 1-2 недели не решится, месяца 2 точно на все действия. [/b]

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
28.04.2022, 22:16

Здравствуйте, Наталья!

Для того чтобы выписать бывшего мужа из квартиры, Вам необходимо подать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске ссылаться необходимо на [b]ст. 31 Жилищного кодекса РФ[/b], в которой указано, что

[quote]в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.[/quote]

Что касается документов на квартиру, пока ничего переделывать не нужно, если Вам нужно срочно, со временем всё сделаете.

Приложите к иску свидетельство о расторжении старого брака и новое свидетельство о заключении брака, этого будет достаточно для того, чтобы доказать, что Вы это Вы.

Когда будете направлять иск, не забудьте сначала отправить копию иска ответчику, иначе суд не примет у Вас иск, это важно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.04.2022, 00:58

Здравствуйте!

Чтобы снять с регистрации осужденного по месту жительства, нужно подать исковое заявление по адресу его регистрации в районный суд. Как выглядит процедура: Собственник составляет исковое заявление в трех экземплярах, один направляет ответчику вместе с остальными документами. Заявление и документы по делу направляются в суд. Судья принимает материалы к производству в течение 5 дней, выносит определение. Копии определения направляются участникам производства. В нем указывается дата и время предварительного заседания. На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика вправе представлять адвокат или юрист по доверенности. После предварительного заседания назначаются судебные разбирательства. О дате и времени стороны извещаются в письменном виде. По результатам судебных разбирательств выносится решение. Когда решение вступит в силу, собственнику можно обратиться с ним в УВМ МВД и выписать ответчика.

Исковое заявление подается с требованием «о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Что еще в нем указывается: Наименование, адрес суда. Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца, номер телефона. Ф.И.О., адрес регистрации ответчика; название и адрес колонии. Сведения о квартире, из которой нужно выписать. Дата регистрации ответчика. Основания для снятия с регистрационного учета. Исковые требования. (131-132 ГПК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
29.04.2022, 05:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Наталья, здравствуйте!

Прекратить регистрацию в жилом помещении можно на основании решения суда.

Для чего вам нужно обратиться в суд.

Для суда документы вам переделывать не нужно, приложите справку о смене ФИО из ЗАГСа (копию). Оригинал попросите суд обозрить в судебном заседании, предварительном.

Так что вам нужно готовить иск в суд. Можете готовить сами или нанять юриста либо адвоката.

(ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2022, 16:56
• г. Самара

Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли?

В браке с мужем была приобретена квартира в ипотеку стоимостью 2 млн 100 к, в ипотеку было взято 1 700 000 млн, остальное первоначальный взнос. 200 тысяч было выплачено в период брака. После развода я погасила ипотеку в размере 1 500 000 млн. О чем имеются соответствующие документы. Квартира изначально была оформлена только на мужа, но была приобретена по договору купли продажи и являлась совместным имуществом. После погашения мной ипотеки с бывшим мужем был устный договор о том то мы заключаем мирное соглашение о делении квартиры по 1/2, моя доля остаётся в моем пользовании а свою долю бывший муж должен был подарить нашему совместному сыну. Он этого не сделал. И теперь владеет половиной квартиры. Вопрос в следующем если я погасила из своих средств после развода 90% ипотечного кредита, является ли 90% квартиры мои? Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли? И могу ли я подать на раздел ипотечного долга? Так как он был взят в браке. В течении какого времени нужно подать в суд на раздел долга? Муж предлагает выкупить у него остальную половину квартиры, но я считаю что он завладел половиной незаконно.

Юрист г. Нижний Новгород
21.03.2022, 17:06

Здравствуйте!

Конечно. Вам необходимо обратиться в суд с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.03.2022, 17:08

Нет такого права у Вас увеличить долю при выплате остатка ипотеки.

Его доля 1/2.

Можете взыскать 1)2 уплаченного по кредиту, после расторжения брака.

Срок для взыскания 3 года, со дня выплаты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6837576
Юрист г. Оренбург
21.03.2022, 17:21

Судя по вопросу. Между Вами бывшим супругом была устная договорённость о заключении мирового соглашения, но самого соглашения нет. Квартира-совместно нажитое во время брака имущество, 1/2 доли у каждого. То обстоятельство, что Вы выплатили почти всю ипотеку не влияет на размер долей на настоящий момент. Вы можете в суд на раздел квартиры как совестно нажитого имущества и в порядке ст.39 Семейного кодекса РФ обосновать свои требования об увеличении вашей доли, мотивируя это выплатой той самой ипотеки. Если суд посчитает доводы убедительными, он вправе отступить от равенства долей. Как вариант: иск в суд о взыскании части выплаченной стоимости квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6837576
Юрист г. Оренбург
21.03.2022, 17:36

Если мировое соглашение заключено, обращайтесь в суд с связи с нарушением условий мирового соглашения, найдите убедительные для суда доводы с изменению размеров долей или взыскивайте часть ипотеки. Подумайте об иске с требованием о незаконным обогащении со стороны бывшего супруга. Это как вариант.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
21.03.2022, 18:08

Добрый день, Виктория!

Согласно действующему законодательству можно разделить практически любое совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую приобрели в ипотеку (ст. 39 СК РФ). Кроме того, если после расторжения брака Вы погасили большую часть залога, то необходимо обраться в суд с исковым заявлением о разделе имущества пропорционально осуществленным выплатам. К заявлению необходимо приложить доказательства, свидетельствующие о том, что основную часть долга погасили именно Вы.

С наилучшими пожеланиями, Михаил Николаев!

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2022, 08:03
• г. Санкт-Петербург

2)могу ли я поселить ее (до совершеннолетия со вторым ребенком (брат-13 лет с ним она очень хороших отношениях) в проходную комнату?

Такая ситуация.. я в браке. У нас многодетная семья 3 детей (2 старших ребенка от предыдущего брака).2 года назад приобрели 3 х комнатную квартиру с помощью субсидии (муж не учавствовал в субсидии) и личных средств (2 млн.800 т. р+1 млн.900 т. р).Были выделены доли на меня и на детей в равных частях (1/4).На тот момент я не знала что можно доли выделять из расчёта только субсидии а не из полной стоимости квартиры. Со старшей дочерью очень сложные отношения (ей через пол года будет 18) и она нам даст "жизни".У нас в квартире комнаты 13 кв. м+11 кв. м+проходная 19 кв.м..После исполнения старшей дочери 18 лет она будет требовать свои права!

Вопрос:

1) обязательно ли выделять ей комнату? (т.к у нее есть доля и пишут что если есть возможность то нужно предоставить отдельную комнату)

2)могу ли я поселить ее (до совершеннолетия со вторым ребенком (брат-13 лет с ним она очень хороших отношениях) в проходную комнату? А сама занять две другие (во избежания привода в квартиру посторонних людей т.к если у нее будет отдельная комната она может делать что хочет)

3)могу ли я изменить долю после совершеннолетия старшей дочери основываясь на то что квартира была приобретена не только за счет субсидии а и плюс личные средства наши с мужем? (знаю что нельзя т.к это нарушение прав детей но все же может есть шанс через суд)

4)какие права она будет иметь? (сможет ли приводить кого хочет?).

Интересуют эти вопросы т.к в семье еще 2 несовершеннолетних ребенка (13 лет и 4 года) и старшая дочь стоит на учёте в ПНД (диагноз не страшный но все же из за ее ненависти к отчиму мы уже год спим с закрытой дверью на замок. Разные случаи бывают и хочется в дальнейшем жить спокойно).

По-хорошему договориться со старшей дочерью не получится, она настроена агрессивно. Другое жилье мы ей не можем купить.

Юрист г. Ставрополь
11.01.2022, 09:21

В проходную комнату? А сама занять две другие (во избежания привода в квартиру посторонних людей т.к если у нее будет отдельная комната она может делать что хочет)

А это что шутка такая? С каких пор проходная комната считается отдельной? А в общем, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, а вопорос нужно задавать коротко и понятно.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2021, 00:42
• г. Тула

Как я могу выписать несовершеннолетнего?

Я собственник квартиры, квартира в ипотеке, в квартире прописан мой сын и его несовершеннолетний ребёнок. На текущий момент сын разводится. Ребёнок имеет также временную регистрацию по месту регистрации матери и проживает с ней там же. Как я могу выписать несовершеннолетнего? И может ли претендовать супруга сына на долю в квартире, если квартира была приобретена в период их брака с использованием материнского капитала, но доля моему сыну пока не выделялась, т.к. ипотека ещё не погашена.

Юрист г. Нижний Новгород
10.11.2021, 00:51

Только через суд, но не факт, что суд признает ребёнка утратившим право пользования.

А как это квартира, где Вы собственник, куплена с использованием маткапитала? Кто брал обязательства доли выделить всем членам семьи? Мать, которой ПФР и выдал сертификат, имеет право, разумеется...

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.11.2021, 09:56

Ну, как же она может претендовать то? Квартира, если Вами куплена... никак.

Сын и его ребенок пусть сами снимутся с учета вместе.

Если откажут без матери снимать ребенка, то иск в суд о признании утратившими право пользования сына и его ребенка, нужно будет подать.

Вот всё.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2021, 15:26
• г. Тюмень

Могут ли наложить арест на квартиру за долги перед банком.

У меня недавно скончался бывший муж, последние два года мы были в разводе, в браке родилось двое детей (возраст на данный момкнт 3 г.). В свидетельстве он записан. У нас имеется квартира 1/2 доля моя, 1/2 бывшего супруга. Дети наследники, нужно вступать в наследство, но также у мужа остались непонашенные долги перед банком (2 кредита), последнее время он вообще перестал платить, был суд, ему присудили определённую сумму, вместе с пенями, штрафами за просрочку. По договорам на кредиты есть страховка на случай сиерти. Также в браке был приобретен автомобиль, но оформлен был на него. В связи с этим возникает ряд вопросов.

1. Могу ли я (от имени детей, т к я их представитель) не вступив в наследство, обратиться в банк за страховкой, (естественно страховка и пойдёт на понашения долга) тк в наследство долгая история, и я боюсь, что уйдёт время, и не получу страховку, или же мне сначала нужно вступить в наследство (естественно все долги перейдут тоже на), а только потом идти в банк по страховке? И вероятно ли вообще получение стразовуи, т к он не платил уже на момент смерти, есть только исполнительные листы с уже окончательно присуженной суммой?

2. Могут ли наложить арест на его долю в квартире? (в ней прописана я и дети)?

3. Могут ли дети вообще вступить в наследство, если движимое и недвижимое имущество в аресте? (машина на данный момент в аресте, про долю незнсю)

4. Как можно снять арест с машины, только после полного погашения долга, или же можно начать платить и обратиться к приставам, чтобы сняли арест?

5. Есть ли какие то варианты уменьшить сумму долга (например без штрафов и пеней) тк я содержу одна двоих детей.

Буду очень признательна за помощь.

С уважением, Светлана.

Юрист г. Новороссийск
29.05.2021, 16:00

Если при получении кредита, он оформлял страховку, то обращайтесь с страховую компанию, с соответствующим заявлением о выплате страховки банку.

Спокойно подавайте заявление о вступлении в наследство (даже если имущество арестовано). Наследниками (если нет завещания), в равных долях, являетесь Вы и дети.

В данной ситуации к приставам обращаться нет необходимости. Когда вступите в наследство, то необходимо будет подать приставу заявление о прекращении исполнительного производства и снятии обременений в связи со смертью должника.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2021, 14:39
• г. Березники

Квартира в ипотеке.

В браке с мужем была приобретена 2 х комнатная квартира в ипотеку. Ипотека еще не погашена. Развелись. Квартира оформлена на бывшего мужа. Муж хотел оставить квартиру себе и выплатить мне компенсацию за мою долю, я была согласна. За ипотеку платил он, так как хотел квартиру себе и был согласен. Но за пару дней до суда, он говорить, что хочет продать всю квартиру и взыскать с меня часть денег уплаченных после расторжения брака. Если не всю, то разделив ее по долям и продать часть ипотечной квартире. В данный момент бывший муж проживает в квартире со своей новой женщиной, мне возможности вселиться в квартиру нет так как занял всю квартиру. Что можно сделать? Делить квартиру и выплачивать вместе ипотеку, но я там проживать не буду. Или продать, но при этом еще заплатить налог с продажи и вообще ничего не останется.

Юрист г. Москва
21.01.2021, 14:40

Добрый день!

Подавайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества и кредитных обязательств в порядке ст.131 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.01.2021, 14:47

Всю квартиру он не может продать, так как квартира является совместно нажитым имуществом и находится под ипотекой. То есть сначала надо снять ипотеку, только после этого можно продать. Если суд разделит квартиру по 1/2 доле каждому из супругов, то вы сможете распоряжаться вашей долей, вселиться в квартиру, или продать вашу долю при условии выплаты ипотеки. Часть кредитных средств, выплаченных им из личных денег после расторжения брака он может взыскать с вас в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
21.01.2021, 14:47

Добрый день.

Подавать на раздел совместно нажитого.

Возможные варианты:

1. Раздел долей и долга пополам.

2. Признание право собственности на всю квартиру за одним супругом + остаток по задолженности. А другому - компенсация.

Продать вы сейчас не сможете, так как это квартира находится в залоге у банка!

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2020, 16:04
• г. Екатеринбург

И что мне тогда останется?

Возник вопрос о наследстве, если нет завещания. У отца из имущества имеется: 50% доли в квартире его умершей матери, 100% в квартире, которую он купил в 1998 году в период брака с матерью (но купил он ее на свои деньги и по сей день числится единоличным собственником). Отец хочет, чтобы после его смерти все разделилось поровну между мной и матерью (родители отца уже умерли, его мать умерла 2 мес назад). Завещания нет и не будет. И вот недавно я узнал, что при наследовании без завещания выделяется супружеская доля 50% (в моем случае матери), а что осталось делится между ей же и мной. И что мне тогда останется? 12.5 % в квартире умершей матери отца и 25% в квартире, которую он покупал и числится по сей день единоличным собственником? Кстати, есть нюанс. Мои родители разводились лет 10 назад и раздела имущества не было. И опять поженились 3 года назад. Иными словами после развода был пропущен 3 годичный срок раздела имущества и все осталось при отце. И в новый брак (хоть и с той же женщиной) он вступил со своей долей 50% в квартире матери (на тот момент она еще была жива) и 100% долей своей квартиры. То есть имуществом, которое было приобретено в том первом браке, но раз раздела не было, то это имущество его и оно не приобретено в текущем действующем браке. Вот вам пища для ума))))) Дорогие юристы! Как поделят наследство без завещания при таких обстоятельствах? И у отца еще есть банк ячейка с деньгами. Как ее поделим тоже хотелось бы знать... Заранее благодарен за ответ!

Адвокат г. Самара
21.10.2020, 16:20

Здравствуйте, Сергей! Правило о выделе супружеской доли применяется только в отношении совместно нажитого супругами имущества (ст.1150 ГК РФ). То имущество, которое было приобретено Вашим отцом хотя и в период брака, но в дар, в порядке наследования, на основании договора приватизации жилья и т.п. (по безвозмездным сделкам), совместно нажитым имуществом супругов не считается, и супружеская доля из этого имущества не выделяется (ст.36 Семейного Кодекса РФ). Поэтому насчет бабушкиной квартиры есть очень большие сомнения: скорее всего, эта доля была Вашим отцом приобретена в порядке приватизации жилья (хотя я могу и ошибаться).

В отношении отцовской квартиры - здесь надо смотреть, может ли быть доказано приобретение ее за счет личных средств Вашего отца. Само по себе то обстоятельство, что после расторжения брака не было раздела имущества, не означает, что квартира осталась за отцом и только за ним. Срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал о нарушении своих прав (на что неоднократно указывал Верховный Суд РФ), поэтому о пропуске срока исковой давности здесь вряд ли можно говорить. В любом случае добрачным имуществом отцовская квартира вряд ли может быть объявлена, т.к. предыдущий брак был с той же супругой (другое дело, если бы она была приобретена в промежутке между браками).

В отношении денежных средств, по всей видимости, супружеская доля всё же будет выделяться.

С уважением, А.Д.Руслин.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2020, 20:48
• г. Воронеж

Есть ли доля квартиры у жены в этом случае?

Скажите, если квартира приобретена в браке, но прописан только муж и только на него приватизирована квартира. Есть ли доля квартиры у жены в этом случае? Спасибо. Людмила.

Юрист г. Череповец
17.05.2020, 20:49

Добрый вечер, если квартиру приватизировал муж жена не имеет на нее права собственности поскольку приватизированное имущество относится к имуществу того супруга на которого оно было оформлено.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.05.2020, 20:52

Если квартира приобретена по договору купли-продажи в период брака, то это совместно нажитое имущество супругов в браке независимо на кого оформлена собственность, если квартира приватизирована в браке, то недвижимость не является совместно нажитым и является собственником того, на кого оформлена собственность!

Вам помог ответ?ДаНет
31.03.2020, 13:49
• г. Екатеринбург

Долг по алиментам + арест.

Я прямо, если позволите, буду кричать о помощи! Помогите советом, желательно, подкрепляя статьями и законами. Буду чрезмерно благодарна, тк юриста нанять возможности просто нет, а ситуация крайне сложная и запутанная для меня и моих несовершеннолетних детей.

Итак, по порядку...

Надумали мы тут с супругом продать нашу квартиру, в которой выделено по 1/4 всем членам нашей семьи: я, супруг, двое детей. Обратились к риэлторам, которые мне сообщили, что с 2019 года наложен арест на 1/4 доли супруга. Как оказалось, арест наложен в связи с исполнительным производством по нотариальному соглашению между мной и БЖ, которое заключено в 2015 году. Мы в браке с 2013 года. Соглашение на 200 т. р., которые не выплачены, в пользу первого ребенка от первого брака. Сказать, что я в шоке, ничего не сказать! Нахожусь в каком-то ужасе практически неделю, с момента как узнала. Хочется и реветь и что-то сделать.

Насколько я понимаю, я могу обратиться с иском в суд, чтобы попробовать признать данное нотариальное соглашение недействительным. Апеллируя тем, что на момент заключения этого соглашения, супруг находился в браке, имел двоих несовершеннолетних детей от нашего брака на иждивении, и меня, т.к. я находилась в отпуске по уходу за ребенком (декрет). Соответственно, считаю, что нарушены интересы и права моих общих с ним детей. То, что он мне в принципе не сказал о данном поступке, это другой вопрос. Развод, думаю, уже не за горами... Т.к. жить столько лет во лжи, как оказалось, это не реально (

Подскажите, какие шансы у меня признать незаконным данное нотариальное соглашение и на какие законодательные нормы ссылаться? Это первый вопрос.

Дальше - больше.

Оказалось, что по мимо этого соглашения, мой "красавец" еще и должник по обычным алиментам.

В 2011 г БЖ был иск в суд на взыскание 1/4 на ребенка. До 2013 года алименты вычитали с заработной платы. В 2013 году он уволился и более алиментов не поступало. Как сказала, мне пристав по телефону, долги там бешеные, из расчета с 2013 года по сей день и из средней заработной платы по РФ.

Самое смешное, что в 2015 году мы расходились с супругом и я также подавала на него на алименты на двоих детей. Т.е. мне присуждено 1/3. К приставам я не обращалась, а просто отнесла судебный приказ по месту работы и мне перечисляли деньги. Когда вновь помирились, я отозвала приказ по месту работы и по сей день приказ лежал просто в папке с документами.

Выходит, что с 2011 года он должен был платить по 1/4 БЖ и первому ребенку, с 2015 года мне и нашим детям по 1/3. Кошмар какой-то!

В данный момент, я также понимаю, что права моих детей нарушены, и хочу выравнить доли у всех его детей по 1/6. Как это сделать? Подавать по своему месту жительства к мировому судье иск, с просьбой восстановить исковой срок давности и перераспределить доли исходя из количества детей в равных долях? Если можно, ссылки по СК РФ и т.д.

Третий вопрос: почему пристав сказала мне, что расчет алиментов идет по средней зп по РФ и за весь период, что он не платит? Разве, в этой ситуации не играет исковой срок давности? Также, можно ли сделать перерасчет по МРОТ с 2013 по 2018 годы, 2018-по наст. Время по 2 НДФЛ, Т.к. если оставят по средней по РФ, сумма долга будет слишком велика и тогда он не сможет ни БЖ платить, ни мне. Соответственно, опять пострадают дети.

Ну, и последний, самый сложный на мой взгляд, вопрос.

Недвижимость, квартира.

Мной и моими родственниками был произведен размен квартиры, часть денег досталась мне. Я приложила к этим деньгам материнский капитал и мы купили недвижимость. Разумеется, я выделила доли всем по 1/4. Далее, это недвижимость была продана и приобретено другое жилье, также, с долями по 1/4. Сейчас на его долю наложен арест. Можно ли доказать в судебном порядке, что бОльшая часть денежных средств - мои, в его доля равна, буквально, 1/4 от МК? Или, может быть, возможен такой вариант: я подаю на развод с разделом имущества, в процессе судебных разбирательств, он отдает свою долю мне и детям? Если возможен такой вариант, то также со ссылками, пожалуйста.

Я не против алиментов на первого ребенка и долга, пусть платит, как хочет. Я хочу лишь оградить своих детей от этого всего, оградить недвижимость, к которой он по сути не имеет никакого отношения. Почему из-за его ошибок должны страдать мои дети? Если бы он мне все рассказал раньше, то, возможно, мы нашли какой-нибудь выход еще тогда... Но сейчас... Я не хочу иметь к этим проблемам никакого отношения, хочу оградить детей от всего этого ужаса, развестись с мужем-предателем как можно с меньшими потерями.

Помогите, пожалуйста. Я в отчаянии...

Адвокат г. Ломоносов
31.03.2020, 14:08

Добрый день.

Обжаловать или отменить соглашение об уплате алиментов Вам не удастся, поскольку Вы - не сторона обязательства.

Ваши доводы о том, что на момент заключения соглашения у Вас были общие дети - в данном случае несостоятельны. Это самостоятельные Ваши требования к супругу. Попытаться отменить соглашение может супруг, но шансов ноль.

Перераспределить доли Вы не можете. В Вашу пользу взысканы алименты, которые не ущемляют права детей, даже в бОльшей сумме, чем положено.

С заявлением об уменьшении размера взыскиваемых алиментов может обратиться в суд Ваш муж. Но алименты, взысканные до вступления решения суда об уменьшении взыскиваемых сумм, не возвращаются, что прямо указано в ст. 116 СК РФ.

Пристав делает расчет сумм взысканных алиментов не из суммы МРОТ, а из суммы прожиточного минимума на детей в Вашем регионе. Если за спорный период муж имел заработок, он должен обратиться к приставам, предоставить справки о заработке и пристав сделает перерасчет.

О каком сроке давности речь? Алименты взысканы и срок давности не применяется.

Распорядиться своей долей квартиры Ваш супруг не сможет, пока не погасит задолженность по алиментам.

Вам помог ответ?ДаНет
05.03.2020, 08:28
• г. Владивосток

Посоветуйте, как лучше оформить передачу в собственность квартир?

Если квартира была приобретена в браке, но оформлена в собственность на жену, может ли она оформить теперь дарственную на эту квартиру на мужа? По идее, там же и так есть доля мужа? Супруги собираются разводиться, три квартиры, купленные в браке, оформлены на жену, одна - на мужа. Она хочет забрать и ту, которая оформлена на мужа (3-ех комн.), при этом отдать одну из тех, что оформлена на нее (1-но комн)-ему. Посоветуйте, как лучше оформить передачу в собственность квартир?

Юрист г. Краснодар
05.03.2020, 08:41

Лучше произвести раздел имущества в судебном порядке для соблюдения равных прав на имущество, если без суда можно договором мены или дарственная.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
06.10.2019, 07:21
• г. Барнаул

Хочу подать на развод, но не знаю как сделать лучше и выгоднее в пользу меня и детей!?

В браке была приобретена квартира в ипотеку на мужа в равных долях. На погашение ипотеки был отчислен материнский капитал и губернаторские деньги за рождения третьего ребенка. Ипотеку выплатили, а доли распределить на детей не можем (муж хотел свою долю отдать детям), т.к. в браке со мной муж успел обзавестись ребёнком на стороне (о чём я узнала за последний год) и за долги алиментов квартира теперь в аресте. Хочу подать на развод, но не знаю как сделать лучше и выгоднее в пользу меня и детей!? Если он не выплатит долг, а время по распределению долей уже поджимает, можно ли доли детям распределить как-то другим способом и будет ли штраф (в какой сумме) если не успеет в сроки перекрыть свой долг.

Юрист #7758252
Юрист г. Санкт-Петербург
06.10.2019, 07:29

Ответ на подобный вопрос уже давался юристами сайта, можете его найти в разделе: "поиск юридических консультаций" - "советы юристов"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #12552
Адвокат г. Санкт-Петербург
06.10.2019, 12:51

Вам нужно определить доли детей через суд. Развод + раздел имущества одним иском можно сделать. Тут такой нюанс, что формально материнский капитал делится поровну между супругами и всеми детьми, которые родились к моменту регистрации прав. Если детей двое, то сумма материнского капитала делится между папой, мамой, первым и вторым ребенком. То есть он тоже будет иметь право на квартиру в части доли в материнском капитале и в части супружеской доли.

В суде вопрос о доли бывшего можно не ставить, а выделить лишь доли детям. И это не будут доли 1/4 или 1/5, это будут доли от суммы материнского капитала. Но можно выделить доли и в большем размере.

При разделе через суд арест приставов не будет иметь значения. Суд вынесет решение, а с регистрацией права потом разберетесь. Обязанность по определению долей детей будет выполнена.

Что касается иного способа решения вопроса о долях детей в квартире с материнским капиталом, то ответ такой, что формально нужно выделить именно в этой квартире. Вместе с тем, у меня есть на руках решения, а точнее определение об утверждении мирового соглашения, когда доли детей были определены в другой квартире. Правда в этом случае, положение ребенка существенно улучшалось. Так получалось, потому, что доля в материнском капитале в рублях на одного ребенка составляет 112 500 (пример ниже), а в квартире, которая пошла на замену стоимость доли ребенка в рублях была уже 800 000 руб. + были еще иные обстоятельства.

Пример: сумма материнского капитала 450 000,00 руб. / 4 чел = 112 500,00 руб. на каждого (двое детей и двое родителей).

Например стоимость вашей квартиры 5 000 000,00 руб.. В этой сумме 450 000,00 руб. - это материнский капитал. Следовательно, 4 550 000 + 450 000 = 5 000 000.

4 550 000/2 = 2 275 000 на каждого супруга (это то, что не охватывается материнским капиталом на супругов).

Итого:

2 275 000 + 112 500 = 2 387 500 - доля в рублях на супруга

2 275 000 + 112 500 = 2 387 500 - доля в рублях на супругу

112 500 - первый ребенок

112 500 - второй ребенок ребенок

Теперь считаем доли:

2 387 500 / 5 000 000 = 191/400 - супруг

2 387 500 / 5 000 000 = 191/400 - супруга

112 500,00 руб. / 5 000 000,00 руб. = 9/400 первый ребенок

112 500,00 руб. / 5 000 000,00 руб. = 9/400 второй ребенок.

А можно в счет долга по алиментам забрать его долю в квартире. Мировым соглашением такое можно оформить.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2019, 10:02
• г. Сургут

Так ли это, если я подписываю документ, где моя доля в этой квартире 1/15

В браке была приобретена квартира в ипотеку, вложен материнский капитал. У нотариуса выделяем доли детям и мне 1/15 и мужу 12/15. (в долях может ошибаюсь, но у мужа большая часть получается) Нотариус утверждает, что в случаи раздела имущества наши доли с мужем будут поделен поровну так как квартира приобретена в браке. Так ли это, если я подписываю документ, где моя доля в этой квартире 1/15

Юрист г. Москва
15.07.2019, 11:08

Уважаемый посетитель сайта! В случае раздела имущества ваша квартира делиться будет согласно выделенным долям: 12/15 мужу, по 1/15 вам и каждому ребенку.

Вам помог ответ?ДаНет
07.07.2019, 09:04
• г. Уфа

Можно ли иждивение доказать в сожительстве

Жила с мужем 10 лет. Брак не был зарегистрирован. В сентябре 2015 года родилась дочь, которой он признан отцом. (Есть еще у меня ребенок от первого брака) Последние 5 лет зарегистрирована была в квартире его. Квартира до меня приобретена была. В ноябре 2018 он умер. Я три года была в декрете, но в сентябре вышла на работу в садик. СЕЙЧАС НАСЛЕДНИКОМ ОДНОЙ ШЕСТОЙ ЯВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО НАШ РЕБЕНОК (остальные дети от его предыдущих браков и родители). Я так как в браке не состояла не являюсь кем ли к наследству. Фактический брак не признается как мне сказали и я уже читала сама. Но еще читала можно признать иждивенцем умершего если за год до смерти жила за его счет. Он действительно содержал меня и детей (общего и моего от первого брака). Я три года была в декрете. Но за два месяца до смерти вышла из декрета на работу в садик воспитателем. Зарплата там маленькая и после этого тоже за его счет можно сказать жили. По ст. 1148 ГК. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Могу ли я в моем случае быть признана наследником как иждивенец умершего. Доля общего ребенка (1/6) не позволит приобрести жилье. Сама я из деревни и на работу воспитателя неизвестно смогу ли что то купить, еще мать одиночка с двумя детьми. Есть ли вероятность признать себя иждивенцем умершего? Или тут именно нетрудоспособной ко дню смерти надо быть? Считается ли декрет и то что он содержал три года в декрете до смерти иждивением? Я только два месяца в садике проработала прежде чем умер и то он болел это время.

Юрист г. Екатеринбург
07.07.2019, 09:08

Можете попытаться доказать это в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2019, 21:17
• г. Тюмень

Если я сейчас до подачи на развод оформлю дарение дочерям дома, сделка будет действительной?

Дом оформлен на меня и мою маму в равных долях. Приобретен в первом браке после продажи квартиры мужа в 96 году. В 14 году развелись через ЗАГС. Но в 2017 заново поженились. Сейчас подаю на развод через суд, супруг не даёт согласие по обоюдному. Планирует подать в суд после развода на раздел имущества. Если я сейчас до подачи на развод оформлю дарение дочерям дома, сделка будет действительной? Также есть два автомобиля оформленные на мою маму, на одной супруг, вторая в моем пользовании. Что.

Юрист г. Тюмень
28.06.2019, 09:44

Добрый день, Светлана!

То есть, когда Вы развелись дом остался за вами?

В таком случае, срок исковой давности (по разделу имущества после первого развода) Ваш супруг пропустил и теперь при разделе Ваша доля останется за Вами в полном объеме, потому как она была Ваша до брака (второго).

По поводу автомобилей, все зависит от того когда они были приобретены, до брака или после.

Удачи и всего хорошего Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
02.04.2019, 15:57
• г. Волгоград

Будет ли выходом мое завещание на квартиру на моих несовершеннолетних племянников?

В 2018 году мною была приобретена квартира на деньги от продажи маминой квартиры, которая приобреталась до брака. Новая квартира была куплена уже в браке и считается совместно нажитым имуществом, хотя наш с мужем семейный бюджет не участвовал в данной покупке. Муж не претендует на данную квартиру, так как у него есть свой большой дом и земельный участок, который тоже приобретался до нашего брака и он является единоличным собственником. В квартире я единственный собственник, т.е. доля 1:1. Чтобы оградить данную квартиру от дележа в будущем и родственники мужа (сын от первого брака и его мама) не претендовали на квартиру, нам юристы посоветовали оформить соглашение о разделе имущества, в котором будет указываться только купленная в браке, моя квартира. Сегодня два нотариуса нам сказали, что такое соглашение мы составить можем только определив доли мою и мужа, перерегистрировать в росреестре и в дальнейшем муж может подарить мне свою долю. Разве нельзя сразу определить соглашение, в котором будет указано, что вся квартира переводится в мою личную собственность? Обязательно нужно делать такие "многоходовые" действия, тем более, муж сам хочет оформить документы, что не претендует на мою квартиру? Как оградить себя от претендентов на долю мужа, его родственников, на мою жилплощадь, в будущем, в случае его смерти? Будет ли выходом мое завещание на квартиру на моих несовершеннолетних племянников? Брачный договор тоже рассматривали, но не уверены, что это хороший вариант, если мы не собираемся разводиться.

Юрист #6664064
Юрист г. Самара
02.04.2019, 16:12

Брачный договор в этом случае самый лучший вариант. Зачем такую сложную схему. Не совсем понятно, что Вам предложили и зачем определять доли (на Вас хотят просто заработать, нотариусу отдадите не маленькую сумму) если можно заключить брачный договор и определить, что квартира полностью принадлежит 100 % супруги (даже не нужно переоформлять в Росреестре) и брачный договор можно составлять в любое время независимо от того хотите или нет в будущем развестись.

[quote]Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; [b]определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака[/b], а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2019, 17:04
• г. Санкт-Петербург

РАЗВОД и дележ многоквартирного дома

В 2004 году отцом (единолично, но в браке) была приобретена 1/2 двухквартирного дома (1 квартира в частном доме). На тот момент отец был в браке с матерью. Мне было 13 лет, старшей сестре 17 лет. Сейчас отец подал на развод. Мать-инвалид. Отец повесил на мать кредит (заставил оформить кредит на нее и купил на ее деньги себе машину без документов). Вопросы:

1. При разводе, даже если отец был единоличным покупателем эта квартира будет делиться между ним и матерью по 50% каждому или мать не получит ничего. На момент покупки в браке они состояли.

2. Принадлежит ли мне обязательная доля, если в момент покупки мне было 13 лет, а сейчас 28, в момент их процесса развода в суде.

3. Может ли мать-инвалид пенсионерка подать на иждивение у отца пенсионера при разводе?

4. Можно ли имея свидетелей передачи денег матери на покупку машины отцом через суд заставить его выплатить матери деньги по ее кредиту если сумма кредита равна сумме машины отца? Есть только свидетели, договора КП, расписок, ничего нет. Свидетелей 3 человека.

Юрист г. Москва
14.01.2019, 17:08

1. вашей матери положена 1/2 доля при разделе квартиры. 2. вашей обязательной доли нет. 3. да, может подать на алименты. 4. нет, поскольку кредит взят в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.01.2019, 17:24

Андрей, добрый вечер!

1. квартира приобретена в браке, поэтому при разводе она будет поделена пополам, неважно на кого она была оформлена.

2. вашей доли обязательной в квартире нет.

3. Мама-инвалид может подать на алименты на свое содержание.

4. автомобиль также делится пополам, мама может получить компенсацию от отца в размере 1/2 стоимости авто.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
14.01.2019, 18:30

Все имущество приобретенное в праке при разделе иму 4 щества между супругами делиться пополам. И квартира и машина и даже кредитные обязательства. Мать может подать взыскание на свое содержание. Никакого имущества детей при разводе и разделе имущества супругов нет.

Вам помог ответ?ДаНет
06.01.2019, 13:27
• г. Череповец

Возможно, ли по заявлению жены оформить налоговый вычет на мужа, который ранее уже воспользовался и вычетом и процентами?

В 2015 г. нами в зарегистрированном браке была приобретена квартира в ипотеку за 1450000 руб. Свидетельство о госуд. Регистации получено 14.01.2015 г., оформлена собственность на мужа. Муж получил полагающийся налоговый вычет в размере (13%) 188500 руб. за 2016÷2018 года. И вычет по процентам (252238.74) в размере 32791.04 руб. За ипотеку расплатились в 2016 г. путем привлечения потребительского кредита.

В 2018 г. была взята на мужа в ипотеку вторая квартира за 2250000 руб., государственная регистрация от 14.03.2018 г. Так как муж ранее заявлялся на получение вычета и будет заявляться повторно, то доля вычета не должна превысить неиспользованного остатка (550000) в сумме 71500 руб. Соответственно нами принято решение распределить сумму вычета между супругами по заявлению о распределении вычета, что возможно даже в том случае, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (на основании письма Минфина России от 20.04.2015 №03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 №03-04-05/132204), так как жилье купленное в браке считается общей совместной собственностью супругов (п.1 ст.256 НК РФ, ст.ст. 33, 34, 35 СК РФ).

Распределяем налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры в следующих пропорциях: 24% - мужу 540000 руб. – это 70200 руб вычета и 76% - жене 1710000 руб. – это 222300 руб. вычета.

Жена ранее не пользовалась правом на получение вычета и процентов, муж же своим правом воспользовался при покупке первой квартиры в 2015 г. Согласно изменений с 2014 г. каждый из супругов может заявить максимальный лимит – по 2 млн. рублей, при условии, что стоимость купленного жилья 4 млн. руб. и более. Если стоимость жилья менее 4 млн. рублей, то сумму вычета можно перераспределить между супругами в любых пропорциях, например 70% и 30%, даже 100% и 0%.

С 2014 г. нет привязки по объектам собственности, теперь привязка идет к физическому лицу, который вправе добирать свой процент вычета до максимального лимита покупая несколько объектов недвижимости. Однако правом получения процентов можно воспользоваться только на одном объекте недвижимости с ограничением лимита в 3 млн. руб.

Распределение долей вычетов можно ежегодно изменять в части расходов на выплату кредита (Письмо Минфина России от 01.10.2014 №03-04-05/49106).

Правило перераспределения по заявлению и ежегодное перераспределение вычета касается и вычета по процентам.

В связи с вышеизложенным возникают следующие вопросы:

1. Заработок жены существенно ниже заработка мужа, соответственно для получения своей доли налогового вычета и процентов за ипотеку ей потребуется порядка 17 лет. Возможно, ли по заявлению жены оформить налоговый вычет на мужа, который ранее уже воспользовался и вычетом и процентами? Или может распределить доли по второй квартире между несовершеннолетней дочерью (5 лет) и мужем, а в последствии получить вычет мужу за дочь? (При распределении имущественного вычета между членами семьи нет сдерживающих факторов: супруги могут передавать друг другу право на возврат налога, менять пропорции вычета неограниченное количество раз, получать его за несовершеннолетних детей). С января 2014 года действует правило, что родители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет (п.6 ст.220 НК РФ), с учетом указанных в той же статье ограничений. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья – это 2 000 000 руб. Другими словами, если ребенок до 18 лет становится собственником купленной недвижимости, то ввиду того, что сам он не зарабатывает и не может воспользоваться своим правом на вычет, он как бы передает реализацию этого права своим родителям. А отец или мать получают имущественный вычет не только по своей доле, но и по доле ребенка.

2. Сколько все-таки раз можно подавать заявление о распределении вычета и отказаться от своей части в пользу другого супруга один раз или более? Информация разниться? По второй квартире подаем впервые, поэтому боимся ошибиться.

Из сказанного склоняемся к распределению долей между мужем 24% и дочкой 76%.

Юрист г. Белая Калитва
06.01.2019, 16:36

Здравствуйте.

Все верно Вы понимаете.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2018, 15:55
• г. Москва

Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость?

У меня такая ситуация: в браке была приобретена квартира по договору уступки прав, договор оформлен на меня, приобреталась квартира с использованием ипотечного кредита, ипотека оформлена тоже только на меня и свидетельство о собственности на меня. В этом году мы с мужем развелись. Развелись без споров. Было принято решение, что он не будет претендовать на долю в данной квартире. Доля фактически нигде не выделена, но т.к. квартира приобретена в браке, он имеет право на свою долю. У бывшего мужа имеется дочь от первого брака, и она по закону тоже имеет право наследования доли своего отца. Я была у нотариуса и получила отказ в оформлении «соглашения об отказе от доли в квартире» (нотариус сослалась на то, что нет такого документа, и что нужно было оформлять брачный договор, прежде чем разводиться, а теперь она не знает, как это все оформить). Нет гарантии, что по истечении времени, он не захочет забрать свою долю в квартире и если с ним не дай Бог, что либо случится, его дочь не подаст в суд на выделение доли своего отца. Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость? Некоторые юристы мне советуют обращаться в суд. Но мы все мирно урегулировали, и нам нет необходимости идти в суд и платить кучу денег пошлины. Разве нельзя это мирное соглашение оформить юридически? Ипотека еще не выплачена и выделение долей через суд приведет к изменению условий ипотечного договора и разделению договора на двоих, нам это не нужно.

Юрист г. Барнаул
27.11.2018, 16:07

Мы же Вам уже написали: не нужно идти в суд. Нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества-этой самой квартиры. Нельзя заключить соглашение об отказе от доли, поскольку нет у бм этой доли на бумаге. Не зафиксирована его доля в документах.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Челябинск
27.11.2018, 16:10

Добрый вечер! Да, конечно, юридически это оформить можно. В этом случае Вам нужно имущество из совместной собственности перевести в долевую. Здесь желательно составить соглашение о разделе общего имущества. Документ составляется у нотариуса. Далее регистрируете имущество в Росреестре. Далее снова обращаетесь к нотариусу, муж пишет отказ от своей доли в пользу вас без возмещения или на условиях компенсации. Вот данные три стадии, которые необходимо пройти. И квартира уже будет только в вашей собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.11.2018, 16:10

Добрый день. В суд вам идти не нужно, так как

у вас нет спора о праве, и ничем положительным для вас это не закончится В данной ситуации прав нотариус, который верно отметил, что данные правоотношения должны были быть урегулированы во время брака, то есть заключением брачного договора. Юридически защитить в настоящий момент, до истечения срока давности по разделу имущества, вы не сможете. Даже, если вы между собой, без нотариуса заключите подобное соглашение, то оно не будет иметь юридическую силу, так как от прав по закону нельзя отказаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
27.11.2018, 16:10

Если спора о разделе совместно нажитого имущества между Вами нет, Вы можете вместе с бывшим супругом составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение можно заверить нотариально и таким способом Вы решите свои проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.11.2018, 16:36

Пока он согласен делайте нотариальное соглашение о разделе имущества: квартиру Вам ему компенсация в сумме 1\2 от стоимости квартиры. От него расписка, что получил от Вас ден средства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.11.2018, 19:03

Странно, что нотариус не знает элементарных вещей.

Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества, по которому ваша доля в праве на квартиру будет равна 1, а доля мужа 0.

Затем на основании этого соглашения, Вам нужно будет зарегистрировать свое право на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2018, 14:37
• г. Москва

Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость?

У меня такая ситуация: в браке была приобретена квартира по договору уступки прав, договор оформлен на меня, приобреталась квартира с использованием ипотечного кредита, ипотека оформлена тоже только на меня и свидетельство о собственности на меня. В этом году мы с мужем развелись. Развелись без споров. Было принято решение, что он не будет претендовать на долю в данной квартире. Доля фактически нигде не выделена, но т.к. квартира приобретена в браке, он имеет право на свою долю. У бывшего мужа имеется дочь от первого брака, и она по закону тоже имеет право наследования доли своего отца. Я была у нотариуса и получила отказ в оформлении «соглашения об отказе от доли в квартире» (нотариус сослалась на то, что нет такого документа, и что нужно было оформлять брачный договор, прежде чем разводиться, а теперь она не знает, как это все оформить). Нет гарантии, что по истечении времени, он не захочет забрать свою долю в квартире и если с ним не дай Бог, что либо случится, его дочь не подаст в суд на выделение доли своего отца. Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость?

Юрист г. Бугуруслан
27.11.2018, 14:41

Наталья, если снято обременение банком, то Вы можете обратиться в суд и признать указанную квартиру личной собственностью супруги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7197673
Юрист г. Челябинск
27.11.2018, 14:45

Имущество делили уже? Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества и распределите, что и кому отходит. Квартиру за собой оставьте. Что у вас там за нотариус такой, который о соглашении о разделе совместно нажитого имущества не слышал? Сходите к другому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
27.11.2018, 14:45

Нотариус Вас все верно пояснил. Вам необходимо с бывшим мужем заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Тогда вся квартира будет Ваша и бывший муж и его наследники не смогут на нее претендовать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
27.11.2018, 14:54

Вам необходимо обратиться в суд о признании совместно нажитого имущества Вашим... если Вы не можете мирно урегулировать этот вопрос, тогда необходимо все решать через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
22.10.2018, 12:21
• г. Томск

Вопрос вот в чём: могу ли я оспорить сумму долга по алиментам?

Прошу помочь разобраться в ситуации..

В 2011 году развелся с женой, ушел из дома, не стал делить имущество, попросил бывшую жену не подавать на алименты, т.к. всё оставил ей... У нас есть общий ребенок.

В 2016 году узнал, что она подала на алименты... На сегодняшний день сумма долга по алиментам составляет около 500 т.р. Алименты начисляли как безработному по 11 т.р., ежемесячно... Квартира в которой осталась жить бывшая жена с ребенком была приобретена в браке и у меня в этой квартире есть доля в собственности 1/2...

Бывшая жена предложила отдать ей мою долю квартиры в счёт погашения долга по алиментам на сегодняшний день. В принципе, я готов ради ребёнка переписать свою долю, но алименты потом опять-таки будут начисляться... Я сейчас устроюсь на официальную работу, чтобы не начисляли мне 11 т.р. ежемесячно как безработному...

Вопрос вот в чём: могу ли я оспорить сумму долга по алиментам? И у меня сейчас ещё есть ребенок маленький со второй женой, ребенку, год и восемь...

Какие вообще есть варианты? Просто отдать пол квартиры за долг, потому что, по 11 т.р. начисляли, считаю не справедливо... Бывшая жена вообще предложила вариант, переписать пол квартиры и "сверху" ещё ей 200 т. р. наличкой и она вообще откажется от алиментов... Думаю, что, если бы не начисляли по 11 мне ежемесячно, то половиной квартиры я бы вообще всё закрыл.,.. а так, сейчас останусь без квартиры и долг опять пойдет...

Что можно сделать в моем случае?

Спасибо!

С уважением,

Евгений.

Адвокат г. Сочи
22.10.2018, 13:27

Добрый день!

Сделайте оценку вашей доли в квартире, потом можно будет заключить мировое соглашение в зависимости от стоимости доли.

Советую вам обратиться к юристу. Сможете грамотно все оформить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
22.10.2018, 13:29

Здравствуйте.

Поскольку с момента взыскания алиментов, Ваше семейное положение изменилось, Вы вправе, на основании ст. 119 СК РФ, подать в суд заявление об уменьшении размера взыскиваемых алиментов.

"СК РФ Статья 119. Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов

1. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон."

Вариант 1: Вы продаете принадлежащую Вам 1/2 долю квартиры жене за 500 т.р. и продолжаете до совершеннолетия ребенка уплачивать ему алименты с учетом уменьшения (по судебному решению);

Вариант 2: Вы дарите свою 1/2 долю квартиры ребенку, супруга пишет Вам расписку о том, что она получила от Вас сумму 500 т.р в в счет задолженности по алиментам. Вы продолжаете платить алименты до достижения ребенком 18 лет.

Можно продумать и другие варианты.

Всего доброго Вам и удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
23.10.2018, 10:08

Здравствуйте Евгений! В вашем случаи возможно сделать соглашение с супругой о выплате алиментов за ребенка по средствам доли квартиры. Рады вам помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
06.06.2018, 16:44
• г. Москва

Обязательная доля. Если можно помогите, пожалуйста, в нашей проблеме. У девочки.

Добрый день!

Если можно помогите, пожалуйста, в нашей проблеме.

У девочки умерла мама. Была семья: мама, папа и дочь. Папа неродной и дочь не удочерял. Папа с мамой в офиц. Браке состоял. Квартира в которой они проживали и все прописаны (мама с официальным мужем и дочь) приватизирована на маму и дочь в равных долях. При этом отчим во время приватизации писал согласие на приватизацию. Мама на свою часть квартиры сделала завещание на дочь! Отчиму 59 лет, но он на пенсии, т.к, был военным. Будет ли ему выделяться обязательная доля.

Так же за время совместной супружеской жизни были приобретены-гараж 2 штуки (оформлена на отчиме)-автомобиль (на отчиме)-квартира еще одна (на отчиме)

- дача (оформлена на маме).

Наверняка у этого отчима еще и счет в банке.

Значит отчим получит в наследство 1/2 дачи?

А все что оформлено на нем дочь не может претендовать?

Ответьте, пожалуйста, на почту 24111938@mail.ru. У этой девочки грудной малыш 1,5 месяца. Мама умерла две недели назад.

А у отчима есть родной сын хоть и обеспеченный, но имеет большие виды на все имущество. Хотя отец ему уже отдал одну квартиру и сын ее продал. А у этой девочки с грудным ребенком на руках больше никого нет. Мама могла бы вызвать натариуса во время своей болезни (онкология), но боялась отчима. У него частые запои и соответствующее поведение. Получается все что мама наживала для дочки останется этому алкашу.

Юрист г. Санкт-Петербург
06.06.2018, 17:10

Добрый день, Елена.

По действующему законодательству, все имущество, нажитое супругами делится поровну.

Дочка как и супруг наследники первой.

Наследство будет делится следующим образом: все, принадлежавшее супругами делится поровну и это будет считаться супружеской долей и принадлежит пережившему супругу.

Далее оставшаяся половина делится в равных долях между наследниками. Так, если больше нет других наследников первой очереди, дочке останется 1/4. Правда, на имущество, приобретенное наследодателем до брака или полученное по наследству или в дар, не является совместной собственностью супругов.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
06.06.2018, 18:25

Здравствуйте!

Не все останется отчиму, а обязательная доля, а именно 1/4 квартиры и 1/2 от остального имущества, если завещания не имеется на другое имущество за исключением квартиры. Однако можно произвести раздел наследственного имущества правильно и прекратить долевую собственность, которая неминуемо возникает при вступлении в наследство. Обращайтесь к нам очно с документами.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2018, 10:16
• г. Краснодар

Есть ли возможность получить имущество назад в полном обьеме?

1. Хочу развестись с женой. Есть сын 16 лет. и совместное имущество - квартира. Квартира была приобретена в браке, но на средства от продажи моей квартиры приобретённой до брака. В земельной книге, новая квартира зарегистрирована в равных долях 50 на 50%,вместе не живём 6 лет. жена с сыном живёт у ее родителей. Есть ли возможность получить имущество назад в полном обьеме? Каковы мои шансы?

2. Есть ли возможность развестись и делить имущество уже после развода?

3. Насколько этот процесс может затянутся, если жена не желает отдавать мне квартиру, и отказывает мне в разводе из за этого? Заранее благодарю.

Юрист #5660443
Юрист г. Краснодар
03.06.2018, 10:18

Здравствуйте! Шансы есть и все нужно доказывать в суде. Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд, если жена на развод не согласна.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2018, 16:40
• г. Барнаул

И что я буду получать как многодетная мать?

Здравствуйте. Вопрос от сестры.

Я замужем 6 лет. Есть четверо детей (5 лет, 3.5 года и двум по 1.5 месяцев). Хочу развестись, только проблема в том, что полгода назад взяли дом в ипотеку. Заемщик - муж, созаемщик я. Подскажите пожалуйста, какие трудности ждут при разводе? Разводится будем через суд.

Ещё он грозится делить детей. У меня в собственности есть доля квартиры. Может это повлиять, чтобы дети были со мной?

Какой процент алиментов он будет выплачивать?

Многодетность он оформил на себя. Нужно мне будет переоформлять на своё имя или всё произойдёт автоматически после развода? И что я буду получать как многодетная мать?

Ещё в браке была приобретена машина. Но он говорит, что она его и делить её ненамерен... Если он перепишет её на свою мать, я что-то смогу сделать.

Алтайский край.

Спасибо.

Юрист г. Барнаул
23.03.2018, 10:07

Алименты на 4-х детей взыскиваются в размере 50% дохода, ипотеку и квартиру разделят между супругами по умолчанию поровну, но могут быть варианты. Детей в большинстве случаев оставляют с матерью, если она не ведет аморальный образ жизни, тем более таких крох. Машину приобретенную в браке муж не сможет переоформить на кого-либо без согласия жены, а если оформит, сделку можно оспорить. За более подробной консультацией и помощью в разрешении спора пусть ваша сестра обращается лично к юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2017, 13:52
• г. Бузулук

Там ему сказали, что то что он больше зарабатывает и то что он приобретает собственное жилье значения не имеет.

Брат прожил в зарегистрированном браке 20 лет. От брака имеют троих детей. Старшая дочь замужем и живет отдельно. В 2016 году сноха подала на развод под предлогом того, что мой брат ее избивает. Якобы она снимала побои. Брат в шоке. После расторжения брака сноха осталась проживать в доме с братом. Дом приобретен в долях на всех членов семьи. В январе 2017 года, утром, пока брат был на тренировке, сноха обманным путем вывезла двоих несовершеннолетних детей (сын-7 лет, дочь-14)на съемную квартиру. Племянница сбежала в этот же день домой. После этого девочка очень болела. Брат и моя мать (бабушка девочки) дважды присекали попытки суицида. Девочка не хотела общаться с матерью. Сноха звонила ребенку и оскорбляла ее, называла Иудой. Со снохой остался проживать младший сын, который все выходные и праздники находится с отцом пока сноха устраивает личную жизнь. Брат устроился на более оплачиваемую работу, но вахта неделя через неделю. Племянница ни в какую не хочет оставаться с матерью, плачет. Говорит, что мать все время разговаривает с мужчинами по телефону, а на нее все равно не обращает внимания. Проситься на время вахты отца жить у нас. Брат предложил разменять жилью и приобрести рядом с нами, чтобы на время вахты девочка была рядом со мной (тетей) и бабушкой, но как только речь зашла о размене жилья сноха вспомнила, что она МАТЬ и каждый день названивает мне, моей маме, брату и бедному ребенку. Говорит, что костьми ляжет но заберет девочку. Ребенок перестал кушать, снова замкнулся, угрожает, что если мы ее отдадим матери она жить не хочет. Брат обратился за советом в опеку. Там ему сказали, что то что он больше зарабатывает и то что он приобретает собственное жилье значения не имеет. Главное не разлучить брата и сестру. Помогите. Мы просто не знаем куда обратиться. Брат очень боится, что если он обратиться в суд то мы потеряем нашу девочку. Потому что ее любвиобильная мать плюет на психику ребенка.

Юрист г. Белово
31.07.2017, 13:54

Доброго времени суток. У вас вопрос носит больше психологический характер, по общему правилу в соответствии с действующим законодательством места жительства детей определяется соглашением между родителями, если такое соглашение не достигнуто та порядок общения с детьми и место жительства детей может определяться в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
31.07.2017, 13:57

Добрый вам день

Уважаемая Ольга, вам необходимо обратиться в суд с определением места проживания детей и у кого из родителей будут проживать дети. По поводу - сын боится. А сейчас, конечно, лучше. Надо определиться.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
31.07.2017, 13:58

Здравствуйте! Отцу ребенка нужно фактически изменить свое место жительства, и подавать в суд исковое заявление об определении места жительства ребенка по своему месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #3788987
Юрист г. Юрга
31.07.2017, 13:58

Здравствуйте, Ольга!

Вашему брату следует обратиться в суд с исковым заявлением о лишении матери детей родительских прав, определении места жительства детей с их отцом.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2017, 17:44
• г. Москва

Что же получается: я с детьми должна переселиться к своим родителям и претендовать только на 1 четверть стоимости квартиры,

Здравсвуйте!

Вопрос такой: как будет делиться недвижимость, если она была куплена в браке, но одна квартираоформлена при этом в собственность матери мужа, а другая, в которой мы сейчас проживаем, была приобретена на наши общие с мужем средства на имя мужа и его отца в равных долях по предварительному договору купли-продажи в 2008 году, но в собственность мужа она была оформлена в 2010? На тот момент свекор умер и его доля перешла по наследству мужу. Однако это было до получения мужем права собственности на жильё. Я и трое детей прописаны с моими родителями. Муж утверждает, что я могу претендовать только на 1 четверть второй квартиры, а не на половину. На долю в квартире, где собственница свекровь, я вообще не могу претендовать. Так ли это? Ведь муж делал в ней ремонт и обстановку в за свой счёт, значит ~ за наши общие деньги, оплачивает там коммунальные платежи. Я вкладывала свои средства в жилье, ремонт и мебелировку квартиры, где мы проживаем вместе, но собственник муж. Что же получается: я с детьми должна переселиться к своим родителям и претендовать только на 1 четверть стоимости квартиры, где мы живем сейчас?

Юрист г. Белово
23.04.2017, 17:51

Доброго времени суток. Исходя из фактических обстоятельств изложенных вами в вопросе Вы действительно, можете претендовать только на ту долю которая приобретена на имя супругов При первичном приобретение по договору купли-продажи. То что оформлена на мать имя отца можно пробовать судебном порядке доказывать, но Это почти нереально.

Вам помог ответ?ДаНет
22.02.2017, 21:22
• г. Санкт-Петербург

Так ли это? С уважением, Сергей.

Купил в 2001-м году, до брака, 2-х комн. Кв.,в ноябре 2105-го мы продали эту квартиру, продали комнату родителей жены и купили 4-х комн., где в наст. Время проживаем вшестером: я,моя жена,2 наших несовершеннолетних сына, тесть и тёща Т.к. при сделке задействовали материнский капитал, то купленную квартиру оформили на жену. В настоящий момент встал вопрос о разводе. Жена до сих пор не выделила никому доли, да и Бог бы с этим, но она теперь выгоняет меня. Я потребовал, чтобы она всё-таки выделила мне долю в собственности, пригрозив, что подам на опротестование сделки. В итоге жена согласилась оформить на меня 1/6.В субботу идём к нотариусу. Но мне знакомый юрист сказал, что если жильё приобретено с привлечением материнского капитала, то собственниками являются члены семьи в равных долях и никто более. Т.е. родители жены могут быть прописаны и проживать, но доли (право собственности) в квартире, в размере 1/4 (каждый) имеем только - я,жена и наши дети, а тесть и тёща - нет.

Так ли это?

С уважением, Сергей.

Юрист г. Тюмень
22.02.2017, 21:25

Здравствуйте.

Да, это так, если квартира была приобретена с привлечением средств материнского капитала, то выделяются доли только детям и супругу, супруге.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
22.02.2017, 21:26

Здравствуйте! Да, верно. Доли должны быть выделены только всем членам семьи (супруги, дети). Родители супруги право на долю не имеют. А в чем нарушение? Родители просто проживают.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
22.02.2017, 21:28

Все имущество нажитое в браке делиться пополам между мужем и женой. Если имеет место материнский капитал, то вообще то строго по логике он выделяется на второго ребенка.

Возможно вам имеет смысл сначала требовать вообще половину квартиры. Потом уже в судебном заседании решите вопрос если не догворитесь.

А то теоретизировать можно о том что еще и по справедливости еще и тесть и теща имют право на долю так как деньги от продажи их квартиры тоже участовали в приобретении имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
05.02.2017, 07:16
• г. Санкт-Петербург

Сможет ли мать проживать тут с ребенком?

Умер супруг. Осталась 2 к. кв общ пл 50 кв. м (жилая 28.6) (комнаты смежные.) Квартира приобретена мужем и свекром до нашего брака. В данной квартире собственника два-муж (умерший) 1\2 и у свекра 1\2. Так же у мужа осталась в собственности квартира оставшаяся ему от его покойной мамы 2 к.кв общ пл. 43 кв.м жилая 27.5 (комнаты смежные). Наследников 4 человека: я (жена-не инвалид и не пенсионер), дочь (несовершеннолетняя) , свекр (отец мужа), а так же несовершеннолетняя дочь от первого брака. Вопросов несколько, часть мужа в одной из квартир будет делиться, по закону на 4-ых в равных долях... получается 1\2 свекра (уже есть)+ 1\4 по наследству.. и на нас троих по 1\4 соответственно... Получается у дочери покойного мужа от первого брака доля не выделяемая в реале... Сможет ли мать проживать тут с ребенком? Если сможет, то на основании какого документа я обязана предоставить буду ей доступ для проживания в нашу квартиру? Какие действия мне предпринять если она пытается проникнуть в квартиру якобы для проживания, хотя еще даже не получено свидетельство о собственности от нотариуса... До смерти мужа судом было определено проживание дочери по адресу матери, играет ли это какую то роль в данной ситуации? Свекр - 80 летний пожилой человек, за которым я конечно же ухаживаю и во всем помогаю.. он проживает отдельно у себя в квартире и он боится, что бывшая жена его сына, проникнет в квартиру и выгонит меня с дочкой и не даст потом мне доступа для проживания для проживания в нашей квартире... и вопрос если я до смерти супруга проживала в этой квартире, ребенок ходит тут в школу... имею ли я право проживать в данной квартире до получения свидетельства о собственности на мое и моей дочери имя... если будет повторная ее попытка вторжения-хочу вызвать наряд полиции, но чем мне аргументировать для полиции мое проживание в данной квартире, то на что ссылаться? Свидетельством о браке или тем, что проживаю с разрешения свекра на его якобы законной площади?

Адвокат г. Москва
05.02.2017, 07:25

Получается у дочери покойного мужа от первого брака доля не выделяемая в реале.

Да, но не 1\4, а 1\8 доля. И Ваши доли все не выделяемые. Маловероятно, что сможет проживать и вселиться, мала доля. По суду можете выкупить.

До смерти мужа судом было определено проживание дочери по адресу матери, играет ли это какую то роль в данной ситуации?

Играет роль, то есть нет нуждаемости в доле 1\8.

и вопрос если я до смерти супруга проживала в этой квартире, ребенок ходит тут в школу... имею ли я право проживать в данной квартире до получения свидетельства о собственности на мое и моей дочери имя... если будет повторная ее попытка вторжения-хочу вызвать наряд полиции, но чем мне аргументировать для полиции мое проживание в данной квартире, то на что ссылаться? Свидетельством о браке или тем, что проживаю с разрешения свекра на его якобы законной площади?

Это имеет значение. Ссылаться на свидетельство о смерти, браке и ребенка и что право Ваше на долю в квартире возникает с момента открытия наследства, то есть смерти мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
05.02.2017, 07:28

Здравствуйте! Аргументировать можете свидетельством о браке и разрешением свекра. Для того, чтобы ограничить от "вторжения" первой жены, необходимо будет подать заявление в суд о прекращении права пользования помещением в связи с незначительностью доли.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение