Спросить юриста  бесплатно

Если квартира приобретена в браке но в долях

Советы юристов:

Квартира приобретена до брака в равных долях (1/2-мужа, 1/2-жены). В браке рождено двое детей. Как делится квартира после развода?
Адвокат Гушкина Зоя Михайловна

Статья 38 Семейного кодекса РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Квартира приобретена в браке собственность оформлена на мужа и дочь. При разделе имущества при разводе какую долю я имею?

если между Вами и супругом не был заключён брачный договор, то Ваша доля при разделе имущества в случае развода будет составлять 1/2 долю от доли зарегистрированной за Вашим мужем.

Вы имеете право на 1\4 долю, то есть на половину от доли, оформленной на мужа.

Можете надеяться на 1/2 от 1/2 доли мужа.

Квартира приобретена в браке в "ИПОТЕКУ". ПЛАТИТЬ ЕЩЁ 15 ЛЕТ. КАК ПРИ РАЗВОДЕ ЕЁ оформить, если муж не претендует на свою долю.

Нотариально супруг должен подтвердить отказ от своей доли. Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Удачи Вам.

Заключите с супругом у нотариуса брачный контракт, в противном случае он будет иметь право на 1/2 доли в имуществе, являющемся совместно нажитым имуществом.

подайте на раздел имущества, вам разделят кредит и муж ваш будет при доле
да и при разделе кредитного договора по полам вам самой будет проще платить. Только с этими условиями.

Несмотря на то что муж не претендует, оформить квартиру можно только с согласия Банка. В виду того что квартира находится в залоге у банка, банк является залогодержателем, любые действия распоряжения могут осуществляться только с согласия банка.

Квартира приобретена в браке собственник 1 жена. Какой документ должен подписать муж, чтоб отказаться от доли в квартире.

Можно заключить договор дарения доли между мужем и женой Можно составить соглашение о разделе имущества по которому муж отказывается от доли.

Юрист Афанасенко Н.В.

Елена Сергеевна, Вы можете подписать соглашение, что квартира только в Вашей собственности и муж на нее прав не имеет.

Составляйте соглашение о разделе совместного имущества через нотариуса - где указывайте что супруг отказывается от доли в квартире - далее регистрируйте данное соглашение в регпалате -

Могу ли я оформить завещание на свою долю квартиры, если она приобретена в браке, но оформлена на мужа?

Конечно, можете оформить.

Да, можете завещать ваше недвижимое имущество которое у вас к тому моменту окажется...

Квартира приобретена в браке, кооперативная. Собственность оформлена на жену. Как получить свою долю?

Александр! Семейный кодекс РФ определяет:
Статья 34. Совместная собственность супругов
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."

Из этого следует, что если квартира приобретена за счет ваших общих доходов, то квартира - это ваша совместная собственность.

В этом случае применима следующая ст. СК РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке."

Квартира приобретена в браке, на доли не разделена, можем ли мы с супругом составить завещание или обязательно делить по долям?

Можете обратиться к нотариусу.
Делить по долям не обязательно.


ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди





1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.



2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

если между вами нет соглашение, то подразумевается, что каждый имеет право на половину квартиры. Вы можете составить завещание, но после смерти всё равно будет произведен выдел доли.

Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на супругов, сейчас хочу оформить свою долю на мужа, Как правильно это сделать.

Подарите ее мужу, если брак не расторгнут (ст. 572 ГК РФ)

Заключить договор дарения и зарегистрировать переход права в росреестре.

Квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа. Буду ли я иметь свою долю после его смерти?

Семейный кодекс

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.


В данном случае у Вас совместная собственность. 1/2 квартиры и так Ваша, а на 1/2 долю квартиры мужа после его смерти в случае отсутствия завещания будут вступать в права наследования по закону родственники в том числе и Вы.

Квартира приобретена в браке 1/5 на муже 4/5 на сыне, брак расторгнут 10 лет назад могу я разделить совместно нажитую долю 1/5

Да, можете разделить. Однако если квартира приобретена по безвозмездной сделке, разделить не сможете.

Квартира приобретена до брака. Будет ли моя жена претендовать на какую то долю при разводе?

Если квартира приобретена до брака., то ваша жена не может претендовать на какую то долю при разводе, ТК это нажито не в браке ст 34 СК РФ.

В такой ситуации квартира не является общей совместной собственностью супругов, поэтому не подлежит разделу между супругами при разводе.

Не может. Поскольку приобретена до брака. Статья 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Претендовать может только в том случае если во время брака за счет общего имущества были внесены неотделимые улучшения значительно повышающие стоимость квартиры.

Квартира приобретена в браке после развода оформлена на несовершеннолетнюю дочь. Имею ли я свою долю после оформления дарственной?

Вы должны были дать согласие на дарение. Если дали-то никаких прав не имеете.

Квартира приобретена в браке, муж оформлен как единоличный собственник, возникла необходимость выделения доли мне и ребенку.

Проще всего если муж продаст или подарит Вам и ребенку доли в этой квартире.

Альфия
Квартира приобретена в браке, собственником является муж. Разводимся. Учитывается ли доля на детей при разделе квартиры.

Нет, не учитывается. У детей нет прав на эту квартиру. Так как в силу Закона (ст. 60 СК РФ) дети не имеют прав на имущество родителей.

У меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли?
Спасибо.

Вам необходимо оформлять не договор дарения, а брачный договор и заверить его нотариально.

Квартира приобретенная в браке после развода поделена на равные доли. Супруга выходит замуж. Претендует на эту квартиру новый муж.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Каким образом он может на неё претендовать? Пока вы второй собственник (если разделили и зарегистрировали свою долю),-без вашего согласия никого в квартиру не имеют право регистрировать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Какая квартира. Что понимать под словом претендует?

Имущество (квартира) приобретено супругом до брака. На какую долю в наследстве имеет право претендовать супруга после смерти супруга? Есть двое детей, родители супруга.

Имущество делится между наследниками в равных долях.

Сколько наследников - столько и долей. Наследники первой очереди - дети, родители, супруг (а).

Брак с супругом расторгнут 10 дней назад, необходимо ли от него разрешение на продажу доли квартиры, приобретенной в браке?

да, нужно его согласие. Так как режим совместной собственности не прекращен.

Да, нужно согласие. Срок расторжения брака не имеет значения (ст. 35 СК РФ)

Супруга подала на развод, у нас 3 х годовалый ребенок, квартира приобретена в браке, но в долях 8/9 и 1/9

Ну и в чем вопрос?

Имеете право на долю имущества супруги
можете подать в суд на раздел имущества.

Имею ли я долю в имуществе (квартире), если собственность 100 процентов мужа. Квартира приобретена в браке.

В данном случае, согласно Семейному Кодексу РФ Вы имеете право на половину квартиры, так как это совместно нажитая собственность в браке.

Вы имеете право на 50% от приобретённого в браке имущества и имеете право его разделить и находясь в браке, и после его расторжения. Вы имеете право на долю, но, что бы её выделить необходимо оформить право собственности.

Елена!

Вы имеете право претендовать на половину имущества, приобретенного в браке.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ув. Елена, если квартира приобреталась в браке, Вы вправе подать иск о выделе супружеской доли в данной квартире. Иск можете заявить как в браке, так и после его расторжения.

Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой, поэтому Вы имеете право на 1/2 доли.

В каких долях будет разделена квартира при разводе если собственником являюсь я. Но квартира приобретена в браке.

50/50. Но если с кем то из супругов остаются дети - суд вправе увеличить его долю.

Можно ли оформить квартиру в равных долях если сейчас 2-3 у мужа и 1-3 у сына родился второй сын и квартира приобретена в браке.

Муж может продать или подарить часть доли.

Если квартира приобретена в браке, каким образом может муж мне отдать свою долю и что для этого нужно? Спасибо.

Можете заключить брачный договор. Можно разделить совместно нажитое имущество. Заключив соответствующее соглашение. Может быть несколько вариантов.

Если квартира приобретена в браке, то нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей в совместно нажитой квартире.

Юрист Немиров О. В.

уважаемая Екатерина
Может отдать путем нотариального заключения соглашения о дарении вам доли.

Удачи Вам и вашим близким.

Заключайте соглашение о долях - ему - о, вам 1, этого достаточно что б Росреестр зарегистрировал ваше право, соглашение нужно будет регистрировать у нотариуса (удостоверять)

Если Вы не расторгли брак в настоящее время, то можно заключить брачный договор на основании ст.40 СК РФ. Либо заключить соглашение о разделе имущества и удостоверить его у нотариуса.
Бог Вам в помощь.

Имеет ли жена право на долю квартиры, если квартира приобретена в браке, но собственником является муж, имеется двое детей.

Если квартира КУПЛЕНА в браке, то имеет право на 1\2 долю.. Дети-нет.

Если имущество приобретено в период брака и по возмездной сделке (например дог купли-продажи).
Статья 34. Совместная собственность супругов


1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Правила раздела имущества ст. 37-39 СК РФ и ст. 256 ГК РФ.

Если приобретена по возмездной сделке, то да, она имеет право на раздел - пополам.

Юлия

Дополнение к вопросу № 1077876. Квартира была приобретена в браке в равных долях.

Юлия, послал на электронный адрес, пишут заблокирован или не существует, каков адрес напиши, писал anaconda 1112@ mail.ru Мингазов Юрий.

Как переоформить 1/2 долю мужа в квартире на жену? Квартира приобретена в браке. Должна быть дарственная или соглашение?

Заключите соглашение (образец найдете в сети) о долях, либо составьте договор дарения вашей доли супруге, налог на доход ей платить не придется.

Если Вы в разводе можете можете ей либо подарить, либо продать. Если вопрос решается на стадии развода то можете заключить соглашение.

Можно оформить договор определения долей и дарения доли, соглашение или брачный договор.

Это делается путем составления нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Какую долю имеет отец если квартира приобретена в браке, но она идет по договору дарению на двух дочерей?

Приобретенное в браке принадлежит супругам по 1/2.

Если родители решили подарить свои доли или одни из родителей подарил детям недвижимость, то это недвижимость детей и разделу она не подлежит.

Если квартира подарена дочерям, то никакую. Это уже собственность дочерей.

Как объединить доли двух собственников в одну. Квартира приобретена в браке. Дешевле.

Объединение возможно на основании письменного соглашения между собой. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как объединить доли двух собственников в одну. Квартира приобретена в браке. Дешевле.
Оформить договор дарения, только в этом случае один из собственников добровольно лишится права собственности на свою долю.

Могу сама у себя выкупить долю в квартире на мат капитал? Собственник квартиры муж. Квартира приобретена в браке.

Нет, не можете у себя выкупить.

Адвокат Будилова Н.Н.

Нет у мужа не можете.

Умер бывший муж есть несовершеннолетняя дочка, так же был женат 1 год, квартира была приватизирована до их брака лично я ее приватизировала, в квартиру она не вкладывалась образовался долг за их совместную жизнь, может ли она претендовать на долю его? в этой квартире ребенок был зарегистрирован до приватизации при рождении и так же есть доля в квартире.

Если на момент смерти были в официальном браке, то супруга является наследницей первой очереди наравне с дочерью и наследство будет делится между ними в равных долях.
Не понятно, у кого уже есть доля, но в наследственную массу войдёт все имущество, принадлежащее мужу на праве собственности на момент его смерти.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Может претендовать так как является наследником первой очереди.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских