Почему нотариус при дарении мужем жене недвижимости берет 1% стоимости БТИ + за оформление?

Мы с мужем разводимся. Есть в его собственности квартира, купленная в браке. Я в курсе, что делится пополам. Мы все решили полюбовно. Переписываем квартиру на меня полностью, я ему выплачиваю треть рыночной стоимости. Он согласен. 2/3 наши с дочкой.

Вопрос: как это лучше сделать, чтобы без обратного хода? Дарение? Отчуждение? Продажа мне? Какая из сделок не будет иметь обратного хода? Все собираемся заверять у нотариуса.

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Сын и невестка покупают квартиру в браке... у невестки треть денег от стоимости покупаемой квартиры у сына две трети... оформлять у нотариуса дорого... возможно ли сделать таким образом...? квартиру к примеру я оформляю на себя, а потом делаю дарственную на сына две трети и на невестку одна треть... возможно ли такое дарение? Это первый вопрос... как скоро после покупки квартиры возможно будет оформлять дарение... есть ли на это какие то сроки? И третье не всанет ли вся эта затея мне еще дороже чем сразу оформить по частям у нотариуса... нотариус сказал что оформление просто купли продажи по частям будет стоить 14000 руб... спасибо за ваш ответ...

Как быть в данной ситуации:

Чтобы получить свидетельство о наследстве (получить в наследство квартиру в Москве)-надо выплатить госпошлину нотариусу. Читали, что нотариус обязан брать госпошлину, исходя из БТИ квартиры, и что недобросовестные нотариусы могут брать исходя из рыночной стоимости и они это делать не должны. Нотариус, ведущий наше наследственное дело, категорически заявила, что госпошлину берет исходя из рыночной стоимости квартиры и что если не нравитсянам это-можем идти суд (при этом продемонстрировала 2 судебных иска, по тому же вопросу, которые она выиграла). Скажите, в действительно нотариусы должны брать госпошлину за наследство исходя из БТИ или рыночной стоимости недвижимости. Если исходя из рыночной стоимости-то из какого закона, законодательного акта или постановления это следует?

Добрый день,

Квартирный вопрос. Собираемся приобретать жилье, находясь в законном браке.

Со стороны жены квартира, купленная в собственности до брака, ориентировочной стоимостью стоимостью 1.000.000 руб, которую мы сейчас продаем.

С моей стороны эквивалентные стоимости квартиры наличные средства, которые дают дают родителей в размере 1.000.000 руб без оформления акта дарения. На оставшуюся сумму планируем ипотеку на 400.000 руб. Общая стоимость нового жилья 2.400.000 руб.

Вопрос такой, в случае развода, будут ли считаться средства от продажи квартиры жены ее личной собственностью? Или это собственность совместная? И как будет делиться имущество при разводе, при оформлении квартиры в совместную собственность?

Ответьте пожалуйста на вопросы

1.При оформлении договора дарения, нотариус потребует справку о стоимости квартиры по оценке БТИ или по рыночной стоимости?

2. Какая статья закона даёт льготу (освобождение от уплаты) по уплате налога при оформлении договора дарения на квартиру?

3. Нужно ли внуку бабушки доказывать при оформлении договора дарения, о том что он сней проживает, если он прописан вместе с ней.

4. Какие выплаты надо будет сделать если бабушка оформляет на внука договор дарения у нотариса на приватизированную на неё квартиру?

Мы с мужем собираемся покупать квартиру и он хочет ее оформить на себя, т.к большая часть средств на покупку новой квартиры у нас появились от продажи его собственности. А нас с дочерью хочет прописать в новой квартире. Скажите, пожалуйста, в случае смерти супруга, предметом наследства будет вся квартира (т.е. делиться она полностью будет между мной, наше дочкой и его дочкой) или одна треть квартыры (т.е. делиться между нами будет только третья часть квартиры), т.к мы с дочерью там будем прописаны? Разъясните, пожалуйста мне этот момент. Заранее благодарю.

Дарение недвижимости

Добрый день!

Квартира пренадлежит на праве собственности (50/50) мне и моему отцу. Необходимо оформить дарение моей доли моему несовершеннолетнему сыну. Согласно ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ, договор дарения должен быть оформлен за 0,3% от суммы договора.

Вопрос: правомерно ли требование нотариуса о предоставлении оценки рыночной стоимости квартиры для расчета стоимости нотариальных услуг? Можно ли настоять на расчете нотариальных услуг от стоимости квартиры по документам БТИ? Разница ощутимая.

И если можно, подскажите какой перечень документов нотариус вправе требовать для совершения сделки дарения.

Извините, что дублирую вопрос по темам. Заранее благодарю за ответ.

Состою в (шатком) браке, основной доход в семье исходит от меня. Хочу купить квартиру и чтобы в случае развода, квартира осталась полностью в моей собственности, сделку купли-продажи хочу провести дарением. Дарение недвижимости облагается налогом? Может ли дарение недвижимости происходить между лицами, не являющимися друг другу родственниками? Может ли даритель квартиры аннулировать (оспорить) сделку дарения?