Как оформить договор на передачу доли дачного участка без упоминания дома?
Есть дачный участок земли с домом. Первому брату принадлежит 1/2 земли и полностью дом. Второму брату принадлежит только 1/2 земли. Второй брат хочет подарить первому брату свою долю земли. Как правильно оформить договор, чтобы в нем не фигурировал дом?, ведь он не является объектом дарения. Второй брат лежит в больнице, поэтому договор составляем сами, чтобы подписать его в больнице и заверить подписью гл.врача. Спасибо.
Светлана Юрьевна,
Оформляйте и подписывайте только договор дарения земли, без указания в нем дома. если необходима помощь, обращайтесь за составлением. Мы находимся у метро Щелковская. стоимость составления 3 т.р.
Спросить
Уважаемая Светлана Юрьевна!
Если у второго брата имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка и на этот участок есть правоустанавливающие документы (на основании чего принадлежит доля земли -наследование, купля-продажа и т.д.), то в договоре дарения так и указывайте : предметом дарения является 1/2 доля земельного участка, площадью..., расположенного по адресу...., предназначенного для эксплуатации жилого дома). Вряд ли главный врач стане подписывать этот договор, конечно. Главный врач может удостоверить доверенность от имени больного, или завещание, которое может быть приравнено к нотариально заверенному. Но договор дарения???? Тем более, что договор должен быть зарегистрирован в Росреестре, и там необходимо присутствие и дарителя, и одаряемого.
Спросить
Мама хочет подарить мне долю в квартире, дом и земельный участок, на котором находится данный дом.
Вопрос:
1) Квартира в собственности мамы и брата? Может ли брат иметь право преимущественного приобретения маминой доли при дарении? Т.е. прежде, чем она мне подарит-она должна его уведомить, как при продаже?
2) Нужно ли договор дарения заверять у нотаруса?
3) Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок? Или нужно составлять два договора-один на дом, второй на землю?
Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
В 2011 г брат и сестра получили свидетельства о праве наследования дачного участка в равных долях. В росреестре не регистрировали. В 2013 г Сестра желает подарить свою долю брату. Как это оформить и нужно ли сперва зарегистрировать доли в росреестре а затем через договор дарения оформить весь дачный участок на брата.
Сестра хочет подарить брату долю от своей доли дома. Как будет обстоять дело с землей. Как правильно оформить такой договор. Можно ли подарить долю дома без земли. На какую часть земли будет претендовать одаряемый. В договоре дарения что нужно прописать, чтобы не возникло проблем.
Два родных брата имеют равные доли в квартире, один брат другому брату хочет подарить свою долю, какой налог за дарение между братьями?
Есть дом в котором по 1/2 доли принадлежит двум братьям. Один брат хочет перевезти весь дом на свой новый участок. Может ли он сделать это без разрешения второго брата? И если он это сделает, то как второй брат может получить свою долю?
Дом в деревне 2-х квартарный. Одна квартира принадлежит 2-м братьям, земля перед этим домой полностью разделена на 3 доли: 1 доля-первый брат, 2 доля-второй брат, 3-доля сосед второй квартиры в этом доме. При выдаче кадастрового паспорта на эти землю неверно указана кадастровая стоимость из-за чего во много раз переплачен налог на землю. Исправить эту ошибку возможно только в судебном порядке? И если один брат хочет отказаться от своей доли земли в пользу брата, но остаться в доле на квартиру, возможно ли это сделать? Спасибо.
Есть земельный участок в СНТ. По наследству от матери ½ участка принадлежит брату, ½ - сестре. На участке есть дом, но формально не зарегистрирован. Дом уже давно построен силами и средствами брата. Только брат пользуется дачей, благоустраивает, платит взносы в СНТ. Сестра домом и участком никогда не пользовалась, но сейчас, получив по наследству ½ земли, требует от брата совместной регистрации дома, чтобы ½ дома также досталась ей и она продала бы брату свою половину земли и дома.
Насколько перспективно брату подать исковое заявление о признании права собственности за ним на весь дом?
Опишу ситуацию: имеется дом и участок 8 соток на котором он стоит. Дом и земля оформлены на мою маму. Мы хотели бы разделить данный участок на два, на первом остаётся дом мне, а на втором мой брат хочет построить себе дом. Как правильно нам оформить документы, новый дом и половину земли на брата, а старый дом и половину земли на меня и вообще возможно ли это?
В 1993 году по договору дарения мой отец подарил брату 1/2 долю дома (В договоре написано: дарится 1/2 доля жилого дома, про землю нет ни слова). Брат не появлялся в этом доме все эти годы. Сейчас брат умер и объявился его сын. Начал оформлять документы и выясняется, что у них оформлена 1/2 доля земельного участка еще в 2005 году через нотариуса и есть свидетельство на 1/2 долю земли. Хотя у меня оформлен весь участок, сделано межевание и геодезия. Я плачу налог за весь участок. Как мог нотариус оформить долю земли, если по договору дарения было только 1/2 доля дома? Как мне быть, идти в суд?
