Я квартирант. Я самостоятельно сменила замки в арендуемой квартире не предупредив хозяев. Чем мне это грозит?
Я квартирант. Я самостоятельно сменила замки в арендуемой квартире не предупредив хозяев. Чем мне это грозит?
Арендодатель сменил замки в арендуемой мной квартире без предупреждений, на момент смены замка период проплаченной аренды не был закончен. Является ли это поводом к привлечению к уголовной ответственности по статье 325 УК РФ?
Марина Ивановна, спорный вопрос.
Можете и в ОВД обратиться с заявлением и с иском в суд, причем первое поможет второму.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
СпроситьЧем грозит арендодателю сдача жилья при имеющейся задолженности квартиранта в банке? Жилец не имеет регистрации в арендуемой квартире.
Скажите пожалуйста можем ли я на сьемной квартире менять замки не предупредив хозяев?
Я снимал квартиру за оплату ком. услуг, решил съехать. Так как хозяин квартиры проживает в другом городе, решил помочь ему и сдать квартиру своему знакомому, хозяина предупредил и он согласился. Через некоторое время знакомый отказался снимать квартиру, я сдал ее другому человеку. Чтоб не остаться в минусе, я взял с квартиранта за первый месяц 8000 рублей (такую сумму я потратил за время проживания в квартире), квартиранта я предупредил, что хозяин сдает квартиру за ком. услуги, а 8000 рублей это компенсация моих затрат. Квартирант полностью согласился. Приехал хозяин и возмутился, что я взял с квартиранта 8000 рублей. Квартирант требует возврата денег. Угрожают, что напишут заявление в правоохранительные органы по факту мошенничества. Что мне грозит, если я не верну деньги?
Добрый день! У Вас нет письменных полномочий по распоряжению такой недвижимостью, все ваши договоренности ничтожны, поэтому рекомендую Вам вернуть деньги.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам грозит судебный иск о взыскании неосновательного обогащения - полученной с квартиранта денежной суммы и процентов на нее.
СпроситьДобрый день!
Через некоторое время знакомый отказался снимать квартиру, я сдал ее другому человеку. Чтоб не остаться в минусе, я взял с квартиранта за первый месяц 8000 рублей (такую сумму я потратил за время проживания в квартире), квартиранта я предупредил, что хозяин сдает квартиру за ком. услуги, а 8000 рублей это компенсация моих затрат.
О каких своих затратах Вы говорите? Ваши действия незаконны, Вы вообще не вправе были осуществлять какие-то действия с квартирой. Отдайте квартиранту деньги, дальше они с хозяином без Вас разберутся. Всего доброго!
СпроситьКакого вида писать заявление в полицию, если хозяйка арендуемой квартиры во время отсутствия арендаторов сменила замки, и на звонки не отвечает.
Добрый день, или пишите в произвольной форме это заявление, или заказывайте его юристу в личную переписку, обговариваясь условия.
СпроситьЗаявление в полицию пишется в произвольной форме. При подаче такого заявления в дежурную часть Вас должны опросить, поэтому возьмите с собой договор аренды и его копию, что бы приложить к опросу.
СпроситьМожет ли квартирант самостоятеьно сменить дверные замки (без соглсования с хозяином квартиры)
Может, но это незаконно. Любые изменения в съемной квартире, должны осуществляться по согласованию с собственником квартиры.
СпроситьКвартиранты не платят за ЖКХ комунальные уже полгода договор закончился два месяца назад я сменил замки они вскрыли самостоятельно дверь забрали вещи что мне с ними делать.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЯ снимаю квартиру по договору в течение 6 мес, договор заключен на год, деньги оплачиваю, но расписок с хозяев не беру. Хозяева хотят меня выселить досрочно, написали телеграмму с уведомлением о расторжении договора и говорят, что если я не съеду поменяют замки и не пустят меня. Подскажите пож-та как мне быть чтобы остаться в квартире. Могу ли я вызвать МЧС и вскрыть замки или показать милиции договор аренды? Спасибо
Как остаться в арендуемой квартире?
МЧС вскроет замки по просьбе только зарегистрированного лица. Удержаться в квартире при такой позиции собственника вам будет сложно. Все зависит от вашей устойчивости.
СпроситьУважаемая Алексадра!
Если Вы не зарегистрированы в данной квартире, то остаться в данной квартире у Вас нет шансов, ни милиция,ни МЧС Вам не помогут. Но если были нарушены условия договора аренды (например, Вы заплатили за месяц вперёд, а Вас выселяют до истечения месяца), Вы можете взыскать убытки.
СпроситьКвартирант не пускает в квартиру, сменил замки, съезжать не хочет. Договора нет. Как выселить.
Обратитесь к участковому, но имейте ввиду как квартиранта, так и Вас могут привлечь к административной ответственности за проживание без регистрации. Второй вариант иск в суд о выселении.
СпроситьДаже без договора выселить можно только через суд. Но за смену замков - обратитесь в полицию на самоуправство. Имеете прво сами сменить замок в своей квартире на новый.
СпроситьВ Вашем случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выселении Ваших квартирантов, о взыскании с ним материального ущерба и компенсации морального вреда. Также можете обратиться в полицию с заявлением о привлечении их к уголовной ответственности.
СпроситьЗдравствуйте Ольга, В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении, для этого у Вас есть все основания. Если Вы обратитесь к участковому то есть вероятность, что Вас привлекут к административной ответственности
СпроситьЗдравствуйте.
1. Доказательствами по уголовному делу являются любые сведения, на основе которых суд, прокурор, следователь, дознаватель в порядке, определенном настоящим Кодексом, устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, подлежащих доказыванию при производстве по уголовному делу, а также иных обстоятельств, имеющих значение для уголовного дела.
2. В качестве доказательств допускаются:
1) показания подозреваемого, обвиняемого;
2) показания потерпевшего, свидетеля;
3) заключение и показания эксперта;
3.1) заключение и показания специалиста;
4) вещественные доказательства;
5) протоколы следственных и судебных действий;
6) иные документы.
Нужны Ваши показания для доказательства вины.
Спросить