Как найти безопасные способы привлечения инвестиций в проект строительства, подходящие для ИП и займодавцев?

Составьте договор займа с залогом.

Да, может инвестировать, однако если будет постоянно это делать, то признают деятельность систематической.

Здравствуйте Ольга. Может инвестировать.

Алексей!

Рискну вызвать волну критики в свой адрес, но позволю себе усомниться в правильности Вашего подхода к бизнесу...

Вы хотите инвестировать неверное несколько миллионов, и в то же самое время экономите на юридическом сопровождении..

Принимая решения на основе схематичных ответов, - нередко 2-3 строчки , Вы рискуете потерять все вложенные деньги....

Понимаю, что кто не рискует, тот.......... и т.д. Но в любом случае риск должен быть разумным....

Pardonne-moi

АБ

PS

Excuse me for the word, but you have b...... the whole business

Надо смотреть какие у них есть докуметы , на основании чего они работают, действующая ли эта организация или нет. Проверять их. Затем смотреть какой именно вид инвестиций вам предлагают и на каких условиях. Смотреть и анализировать договора, которые они предлагают заключить. Однозначный ответ Вам не кто не даст здесь, не знакомясь с документами.

Либо это будет предположительный ответ.

Здравствуйте

Если все законно - ни чего страшного, можно вложиться.

Договор имеет обычную юридическую силу. А надежность зависит от выбора компании.

В РФ действует свобода договора (ст. 421 ГК РФ), но будьте осторожны при составлении микса предварительного договора еще с чем-то

Или это договор займа или что-то иное.Условия непонятны для такого типа договора

Прямо закон такой вариант не запрещает, но необходимо тщательно прописывать все условия.

Нет, не можете.

Вам нужно заключить договор займа.

.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 808 ГК РФ >>>

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Гражданский кодекс не выделяет договор инвестирования в качестве самостоятельной разновидности договорных обязательств. По сути, такой договор включает в себя признаки нескольких сделок: подряда, купли-продажи, займа. Правила инвестирования регламентируются законом РФ от 25.02.1999 № 39-ФЗ

К характерным особенностям соглашения об инвестировании можно отнести следующие моменты:

отношения по данному договору носят, как правило, длительный характер;

до заключения договора должен быть подготовлен инвестиционный проект;

каждая из сторон преследует цель получения для себя определенной выгоды;

средства, передаваемые в рамках договора, расходуются на строго оговоренные цели;

лицо, вкладывающее средства в порядке инвестирования, как правило, не может влиять на хозяйственную самостоятельность другой стороны при реализации инвестиционного проекта.

Предмет и стороны соглашения об инвестировании. Условие о предмете в обязательном порядке прописывается в тексте договор

---Здравствуйте, вы можете сами приобрести этот автомобиль и (не рисковать своими деньгами), а потом заключить с ООО договор найма автомобиля ( с экипажем с вашим водителем, или без экипажа).

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Всего хорошего.

Здравствуйте. Заключаете инвестиционный договор, в котором прописываете все интересующие вас условия. Тут вам юрист понадобится для составления договора.

25 февраля 1999 года N 39-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

Статья 1. Основные понятия

инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

Статья 8. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности

1. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

___________________________

ГК РФ

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Никто не ищет инвестиции.

Ищут займ на покупку авто.

Вот и заключайте договора займа.

Иначе любую другую бумажку признают липой.

Ст. 170 ГК РФ указывает:

"Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила."

Проценты указываются ежемесячные.

Вам нужно использовать Договор о совместной деятельности (договор простого товарищества). Ключевая цель данного соглашения – объединение возможностей его участников, а также оптимизация налогообложения, влекущее за собой извлечение дополнительной прибыли. В такой ситуации в качестве участников договора могут выступать только коммерческие структуры и ИП. Участие гражданских лиц в договорах о совместной деятельности возможно в том случае, если его конечной целью не значится получение прибыли.

ГК РФ Статьи 1041-1048

Договор простого товарищества

Одним из ключевых условий договора о совместной деятельности является вливание средств с каждой стороны в эту самую деятельность. Такое вливание может быть выражено материальными ценностями или же другим имуществом, в том числе профессиональными навыками, нужными связями, а также деловой репутацией. Следует отметить, что ценность вливаний может быть определена по обоюдному согласию участвующих в соглашении сторон и указана в договоре. Если же оценка не будет внесена в документ, то ценность вклада предполагается равной по стоимости.

Все, что было внесено партнерами в ходе совместной деятельности в общее дело, а также полученная вследствие нее выгода, является их общей собственностью, если другое не оговаривается в соглашении или действующем законодательстве.

При составлении документа важно обозначить порядок распределения чистой прибыли, которая образуется в результате партнерства, а также покрытия издержек и расходов, которые возникают в ходе совместной деятельности. Помимо этого в соглашении также нужно обозначить период его действия, условия расторжения и пролонгации, а также ответственность каждого участника договора.

Я уже Вам отвечал, что лучше это закрепить договором простого товарищества согласно ст. 1041 ГК РФ. Остальное слишком сложно и накладно.

Здравствуйте, Виталий!

Из практики (защита прав инвесторов тема моего диссертационного исследования) могу посоветовать смешанный договор, т.е. договор целевого займа (в порядке ст. 814 Гражданского кодекса РФ).

По такому договору с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик будет обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

Также в договор для обеспечения Ваших интересов целесообразно включить права, предусмотренные ст. 6 ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". В данном случае на Вас, как на инвестора, будут действовать дополнительные гарантии (в т.ч. и налоговые), предусмотренные действующим законодательством об инвестиционной деятельности.

Наполнение договора будет зависеть от конкретных условий взаимоотношений с заемщиком.

Здравствуйте. Вы можете передать деньги ООО по договору займа ст.808 ГР РФ, предусмотрев в нем соответствующие проценты при его возврате. Однако, если хотите получать от ООО часть его прибыли, то проще вступить в это ООО и вложить в его деятельность свои средства.

До 2029 года можете строиться и зарегистрировать дом по дачной амнистии без проекта и без разрешений.