Договор купли-продажи земельного участка с домиком типа дачного для личного подсобного хозяйства
Покупка земельного участка в населенном пункте, деревне для ведения личного подсобного хозяйства. Продает семья из двух человек, собственник один. Покупает семья с 3 несовершеннолетними детьми. Участок имеет кадастровый номер, размежеван. На участке есть домик типа дачного, незарегистрирован. Какие детали надо отразить в договоре купли продаже, кроме пасп данных, кадастрового номера и отсутствия спора по участку.
Здравствуйте! В договоре отразите кадастровый номер, порядок и сроки рассчетов обязательно.
Спросить
Имеются два смежных участка (оба - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Полощади: 17 соток и 24 сотки. На каждом участке по жилому дому (есть кадастровые номера). На всё - один собственник. Можно ли объединить эти участки?
Добрый день, Сергей! ДА, можно, при отсутствии обременений на участки в виде залога в силу нормы статьи 11.6 ЗК РФ.
СпроситьМожет ли состояться продажа участка земельного 500 кв м (из состава земель населенных пунктов)-для ведения личного подсобного хозяйства без акта приема-передачи, при этом есть свидетельство о собственности (на участок), есть условный кадастровый номер 2011 года, но границы участка не определены, кадастрового паспорта нет. Возможно ли регистрация купли-продажи участка без кадастрового паспорта?
Закажите кадастровый паспорт на основании свидетельства о государственной регистрации.
Для установления границ на местности необходимо провести межевание, можно - до продажи, можно после.
СпроситьДва кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
придется вам
1.или устранять кадастровую ошибка в кадастровой палате - к ним обратитесь
2.если откажут - в суде устанавливать право на зем.участок с данным кадастровым номером
для полного ответа и обращения в суд - к юристу очно
СпроситьЕсли в кадастровой плане назначение земельного участка указано - "для ведения личного подсобного хозяйства" возможно ли строительство дома для проживания на этом участке.
Допускается постройка жилого дома на участке ЛПХ только если он относится к какому-либо населенному пункту. Если личное подсобное хозяйство располагается в поле, собственник не вправе возводить на нем подобные строения.
СпроситьХочу строить частный дом на размежеванном участке, но в постановлении сельской администрации "О смене почтового адреса земельного участка" написано: Разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки - без права капитального строительства). Как быть в этой ситуации?
Как быть в этой ситуации?
Обратитесь в Администрацию по вопросу изменения разрешенного использования Вашего участка.
Спросить
Алексей пока не измените назначение земельного участка строиться нельзя. Получено ли разрешение на строительство. В любом случае пока не разрешите вопросы перед строительством строиться нельзя. Всего доброго.
СпроситьЗемельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в аренду физическому лицу. На участке построен объект незавершенного строительства (здание, процент завершенности 16 %). этот объект поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности арендатором земельного участка. Имеет ли арендатор право на предоставление данного земельного участка в собственность (на основании какого закона?). спасибо.
Здравствуйте, Дарья. Все тот же Земельный кодекс (и подзаконные акты) регламентирует земельные правоотношения. Обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию муниципалитета, по всей видимости, он собственник у которого Вы арендуете землю.
СпроситьНаша семья многодетная, проживаем в Новосибирской области, проживаем в доме и на участке в собственности, имеет ли наша семья право на бесплатное получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства?
Здравствуйте! да. имеете полное право. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьЯ продавец земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, 765 кв. м, д. Вертячево.
Хочу составить договор купли-продажи этого земельного участка (распечатаю в 3-экз). И хочу учесть там все положения, особенно чтобы после продажи ко мне больше по этому участку не обращались.
Участок 8 соток (765 кв. м. по документам), 25 км. от МКАД, Раменский район, расположен с выходом на Москва реку, свет по границе, на участке есть плодовые деревья, кустарники, цветы, теплица, на участке 2 будки, рудник с водой, огорожен железной сеткой.
Нужно ли подробное описание участка указывать в договоре купли-продажи?
Заранее благодарю, Екатерина.
89162488411
В договоре нужно указать те сведения, которые имеются в свидетельстве о гос. регистрации. А в передаточном акте описать все подробности.
Спросить- "для ведения личного подсобного хозяйства", а второй - садовый участок в "Садовом товариществе"
по недавним изменениям в ЗК и закон о введение в действие слова "бесплатно 1 раз"
убрали
т.е. получается что можно
Евгений
СпроситьТакой!
Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства!
Участок в собственности, есть кадастровый номер участка.
Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность?
И что для этого нужно?
Здравствуйте! Можете построить дом ,оформить в собственность.Но,чтобы в нем зарегистрироваться необходимо изменить назначение земельного участка.
Спросить
