Можно ли передарить дом, если не оформлены документы по дарственной?

Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки

Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.

Уважаемая Юлия!

Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.

Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит

А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?

И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?

Уважаемый Валерий!

Нет, завещание переписывать не нужно. После смерти бабушки к наследству будут призваны те наследники, указанные в Завещании, которые живы на момент открытия наследства. Жена Вашего дяди наследовать не будет, поскольку по праву представления могут наследовать только дети умершего наследника и только в случае наследования по закону (то есть когда нет завещания).

С уважением,

Жена дяди не сможете претендовать на наследство (не имеет на то законных оснований), которое будет в данной ситуации разделено между двумя оставшимися в живых наследниками по завещанию. С уважением,

Уважаемая Татьяна!

Неприватизированную квартиру невозможно завещать по наследству, т.к. она принадлежит государству, а гражданам представляется по договору социального найма! Вполне возможно, что квартира все-таки в собственности? Уточните, пожалуйста, свой вопрос! Тогда я смогу Вам помочь!

С уважением, Коминов Виталий Сергеевич

Ксения, вы фактически приняли наследство, поэтому срок в 6 месяцев не играет роли.

А ваш дядя, если не принял наследство после смерти своей матери, т.е. фактически не вступил в наследство (не проживал в доме, не появлялся там, не оплачивал комм.услуги и т.д.), он считается пропустившим срок.

Вы можете в судебном порядке оформить вступление в наследство на весь дом.

Здравствуйте!

Можете, в судебном порядке.

Добрый день! Вы вправе через суд выписать своего дядю.

Здравствуйте, да можете, этого Вам необходимо обратиться с иском в суд

Здравствуйте!

Да, это можно сделать в судебном порядке. Процедура не очень сложная, поэтому не будет очень дорого стоить.

День добрый, в судебном порядке снять с регистрационного учета, проблем возникнуть не должно

А в вашем случае выгоднее дарственная.

Оформить на Вас дарственную с пожизненным проживанием отца.

пусть напишет завещание, дарение то же что и купля продажа по деньга а завещание только на вас, если сын не инвалид и не унаследует обязательную долю, по завещанию дядя заплатит только госпошлину, рублей 300-500, а потом уже вам оформлять и деньги платить

Уважаемая Гоар. По Российскому законодательству, да и по Вашему, видимо, после госрегистрации дарственной в Регистрационной палате, собственность становится в полном владении сына дарительницы. Он может написать дарственную и сам другому лицу. Жена претендовать не может. Это подарок лично мужу и личная собственность мужа. Подаренная одному из супругов собственность, не делится.

Какую зелёнку Вы имеете в виду? Бабушке нужно зарегистрировать дом в ЕГРН. Потом у нотариуса пусть составит договор дарения.

А нельзя оформить договор купли продажи у неё части дома на меня и уже все документы оформлять на себя или все-таки изначально нужно взять выписку из ЕГРН на бабушку?

ничего не делать, у вашей мамы есть документы на ее долю, а ее брат, ваш дядя, имеет право распорядиться только своей долей. Если будет продавать, то должен предложить купить сначала вам.

Что значит "дядя хочет забрать всю квартиру себе"? Наследников двое, делиться все поровну.

Нууу, оспорить можно хоть что)) А вот результат возможен и отрицательный.. Невозможно сказать о шансах не зная всей ситуации, мы же не ясновидядщие.

Добрый день, Иван.

Если ваша бабушка завещала своему сыну то, что потом вам подарила, то, конечно дядя может оспаривать сделку дарения.

Здравствуйте, оспорить можно, но нужны основания. Может быть, что бабушка не отдавала отчёт своим действиям. Если это будет доказано в суде, то с даром придется проститься.