Обязательно ли платить 13% налог при продаже квартиры с разной долей наследства?
Скажите, пожалуйста, нужно ли платить 13% за продажу квартиры, если 1/2 доля принадлежит мне уже более 3-х лет, а вторая половина принадлежит мне всего 1 год (вступила в наследство). Если платить нужно, то с продажи всей квартиры, или с той половины, которую я получила в наследство? Спасибо.
Здравствуйте! Налог платить не нужно, так как считается, что квартира вам принадлежит более трех лет на праве общей долевой собственности и не важно, какая у вас доля была.
Спросить
Вступил в наследство второй половины квартиры, в первой половине я собственник проживают более 3-х лет, какой налог платить при продаже, т.к 1 половина менее 3-х лет, а 2 половина более 3-х лет в собственности?
Спасибо!
Я продаю квартиру за 2 млн. р. Половина квартиры находится в моей собственности уже более 5 лет. Вторую половину квартиры я получила в наследство 5 месяцев назад. Могу ли я использовать налоговый вычет на продажу имущества для второй половины квартиры, чтобы не платить налог с продажи полностью? Есть ли другие варианты избежать уплаты налога?
Здравствуйте, Анастасия.
Срок владения квартирой в Вашем случае будет исчисляться с момента возникновения права собственности на долю, которую Вы приобрели первой, то ест более 5 лет назад. Таким образом, Вы владеете квартирой более минимального срока владения, а значит доходы не являются налогооблагаемыми и декларируемыми.
СпроситьКвартира в собственности на двоих более 3 лет, умирает жена-вторая половина переходит в наследство мужу по закону. Нужно ли платить налог с продажи при продаже квартиры через год со второй доли? Спасибо!
Моя мама получило половину дома в наследство, вторая половина также по наследству перешла к ее сестре, потом сестра оформила дарение на маму своей половины. Будет ли мама платить налог с продажи дома?
Здравствуйте!
если решит продать ? да . если доля в жилом помещении находилась в собственности мамы менее 3 лет - налог 13 % от суммы, превышающей 1 млн.руб
СпроситьЗдравствуйте! Ваша мама, в случае если, она является собственником жилого дома менее трех лет, обязана будет заплатить налог с продажи жилого дома.
Граждане РФ, которые в 2015 году решат продать свою квартиру должны в установленные Федеральным законодательством сроки начислить свои налоговые обязательства и провести расчёты с бюджетом. Налогом будут облагаться все проданные квартиры, которые находились в частной собственности менее 3-х лет. На продавца недвижимого имущества возлагается ответственность: До 30 апреля года, следующего за отчётным периодом, подать декларацию о доходах в местную налоговую инспекцию. До 15 июля года, следующего за отчётным периодом, перечислить самостоятельно начисленный налог с продажи квартиры в бюджет.
При продаже квартиры оплата подоходного налога составляет в размере 13 %. При определении налоговой базы, граждане РФ могут воспользоваться своим законным правом и применить налоговый вычет, составляющий 1 000 000,00 рублей.
При продаже квартиры, которая находилась в частной собственности более 3-х лет, законодательством установлена отмена налога и у владельца недвижимости не будут возникать налоговые обязательства перед бюджетом.
СпроситьПолучили в наследство половину земельного участка, вторая половина принадлежит двоюродному брату, что необходимо для продажи нашей половину брату?
Андрей. прежде всего получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, а затем если нет других собственников оформляйте ДКП. Удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста какую сумму налога после продажи квартиры я должна заплатить если я являюсь собственником половины квартиры более десяти лет. а вторая половина квартиры перешла ко мне по наследству в этом году при стоимости квартиры 2800000.
13 процентов с налоговой базы 400 тыс.руб, но нужно подать заявление и декларацию на налоговй вычет
СпроситьМне принадлежит 1/2 квартиры более 3 лет, вторая половина достанется по наследству. Подскажите можно ли как-то законно не платить налог при продаже квартиры по общей цене 1.9 млн или 2.1 млн. Наследуемую половину при необходимости можно оформить на другого наследника или оформить с ним наследство пополам.
Скажите пожалуйста. Дедушка умер оставил завещание, 1/2 доли жилого дома, спустя полгода я вступила уже в наследство все документы на руках.
Вторая половина принадлежит бабушке, в дальнейшем думаем продавать дом, хочу оставить генеральную доверенность на то чтоб бабушка могла распоряжаться сама мой половиной на случай продажи или обмена дома.
Нужно ли мне регистрировать мою половину в регистрационной палате?
Регистрировать в рег.палате надо. Ваше право собственности возникает только после проведенной государственной регистрации. Зарегистрируйте свое право собственности на 1/2 доли, а потом выдавайте доверенность на право распоряжения.
СпроситьНаталья Руслановна. Один неясный момент к вопросу 680295: а если подаренной официально будет считаться только половина квартиры (стоимостью 900 000=), а вторая половина уже принадлежит ему более 3 х лет. При продаже всей квартиры, менее 3 х лет после дарения будет ли он платить налог с продажи, т.к вся квартира стоит 1800 000=, а половина 900 000? Заранее спасибо.
При продаже имущества, находящегося в долевой собственности, размер вычета распределяется между сособственниками пропорционально доле в праве собственности. Поэтому при продаже квартиры за 1 800 000 руб. с 400 000 руб. заплатите НДФЛ 13%. (размер вычета будет 500 000 руб.).
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Есть квартира - половина приватизирована на сестру, вторая половина была приватизирована на родителей наших и они завещали эту половину мне. В наследство вступила в октябре 2020 г. Хотим с сестрой квартиру продать. 1. Вопрос когда мы это сможем сделать? 2. Нужно ли будет платить налог с продажи и кому. Спасибо.
Продать можете в любое время. Вам точно придется платить налог, если Ваша доля дороже 500 т.р., потому что собственность менее трех лет. У сестры надо смотреть дату приватизации (сколько лет прошло). Если более трех лет, налог не платит.
Спросить
Здравствуйте. Сестра свою долю может продать и сейчас, ей налог платить не придется. А вам можно только спустя 3 года, либо платить налог.
Спросить
