Наследование квартиры - что произойдет с долей, принадлежащей двоюродному брату, если он не приедет и не откажется от нее?
Я по завещанию наследую однну треть квартиры, а две третьи мой двоюрдный брат. Он уже 30 лет живет в Америке и нк разу не приезжал. Если он не приедет и не откажется от своей доли, что будет с его долей квартиры?
Если он принял наследство, то доля так и будет принадлежать ему, независимо от того где он проживает.
Спросить
На данный момент его доля останется открытой. Если есть связь с ним, может, он Вам подарит вторую часть?
Спросить
В квартире две трети доли принадлежать моему брату и одна треть принадлежит его несовершеннолетней дочери. Хотим оформить дарение одной трети родной сестре, т..е квартира будет поделена на три доли. Может ли брат подарить одну треть из имеющихся у него долей, и нужно ли согласие опекуна дочери (т.е супруги, на данный момент они в разводе) Спасибо.
По наследству мне лосталось две трети доли в двухкомнатной квартире, одну треть занимает мой дядя, могу ли я взять ипотеку чтобы выкупить у него третью часть? Или кредит...
Решение о предоставлении кредита принимают банки самостоятельно. Скорее всего не откажут, поскольку в случае покупки доли у второго собственника Вы становитесь собственником всей квартиры и можете предоставить в залог всю квартиру. Ну и Ваша платежеспособность - это главное.
СпроситьЯ прописан в 3-х комнатной квартире у моего отца. На две трети квартиры мой отец написал дарственную родному брату, прописанному там же,одна треть осталась отцу, которую он хочет после смерти передать мне по завещанию. Я женат, имею дочь 13.5 лет. Будет ли иметь право на одну треть квартиры моя супруга или дочь, когда завещание вступит в силу?
Если имелась третья доля квартиры в собственности и другая треть переходит по наследству. Свидетельств о собственности будет два (одно со старой третью и новое по наследству с третью) или должны выдать общее с 2/3 доли?
В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Вы можете получить только выписку из реестра недвижимости.
Спросить
Здравствуйте,
свидетельства оправе собственности сейчас не выдают на руки как оф документ с 2016 года, в электронной базе после вступления в наследства у вас будет 2/3
Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.
Спросить
Добрый день. Нет, свидетельства о праве на наследство будет два (выданных нотариусом) Вы же получили их по разным основаниям. Это раньше, когда Росреестр выдавал еще свидетельства на право собственности после регистрации, доли суммировались и выдавалось одно свидетельство на / доли. Удачи Вам!
СпроситьНаследуем с сестрой квартиру. Я имею две трети доли, сестра одну треть. Влпрос такой. Оплата коммунальных услуг правильно тоже поделить на доли? И так же делить имущество в квартире? На одну треть и две трети?
Екатерина, оплата коммунальных услуг, должна производиться пропорционально доли в собственности в квартире. Что касается раздела имущества в квартире то законом данный порядок не регламентирован.
СпроситьНа что претендует человек, получивший по последнему завещанию одну третью часть приватизированной квартиры, если две трети принадлежит её родному брату. Может ли она что-то сделать с этой частью, как с разрешения так и без ведома брата? Как оспорить завещание?
Она может обратиться в суд о выделении своей доли в натуре, если это не однокомнатная квартира. После этого с соблюдением права брата на преимущественную покупку она может продать свою долю. Для оспаривания завещания должны быть веские причины, например, подлог. Для более подробной консультации звоните мне 382-67-10 или Ларисе Денисовне 426-21-68.
СпроситьПосле смерти родителей 2 сестры вступили в наследство. Старшая сестра участвовала в приватизации в 1992 году и имеет 1 треть в квартире, вторая была на тот момент несовершеннолетняя и не участвовала. После вступления в наследство старшая дочь получила в наследство две трети в квартире, (так как от приватизации у нее была обязательная треть) младшая одну треть. Теперь они хотят продать квартиру, нужно ли платить налог старшей сестры со своей доли (она жила в этой квартире со своей долей от приватизации) и одна треть ей приросла по наследству от родителей? И нужно ли будет платить налог младшей с одной трети, если она приобретет на вырученные деньги с одной трети (своей доли в наследстве), недвижимость в этом же налоговом году? Спасибо заранее, просьба помочь в этой сложной ситуации.
Добрый день!
1. Старшая сестра не платит НДФЛ на 1/3 квартиры, которой она владела на основании приватизации в 1992 г.
При продаже 1/3 квартиры, которую она получила по наследству, если с момента смерти наследодателя не прошло три года, она обязана платить налог 13% от суммы, равной цене квартиры при продаже минус 1.000.000 руб. (это имущественный вычет согласно подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
2. Младшая сестра, если она приобретает жилое помещение, имеет право на имущественный вычет в размере стоимости этого жилого помещения (п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Для использования имущественных вычетов подача налоговой декларации обязательна.
Спросить
У меня умер дядя, у которого осталась квартира детей у него не было только две сестры и жена с которой он в браке 2 года. Квартира ему досталась по наследству от родителей. Делилась она тогда на троих, он выкупил долю у сестры, а одна треть так и осталась у другой сестры. Те две трети его, и одна треть сестры. Как сейчас будет делиться эти две трети? Имеет ли его жена на какую то часть? Если квартира не приобретена в браке? И ещё есть нюанс, документы не оформлены в БТИ на эти две третьи. Официально оформлено только одна треь.
Добрый день
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Это значит, что у него один наследник-ЖЕНА.
И не важно когда приобреталась квартира.
ещё есть нюанс, документы не оформлены в БТИ на эти две третьи.-А причем тут БТИ?
Право собственности регистрирует Росреестр.
он выкупил долю у сестры,-каким образом это оформлялось?
Если есть подтверждение выкупа, то жена сможет в судебном порядке все оформить.
Спросить
Если официально доля у сестры не выкупалась (не договора купли-продажи, сделка не зарегистрирована в Росреестре), то вашему дяде принадлежит лишь 1/3 квартиры, которая переходит полностью его жене, если нет других наследников первой очереди (дети и родители) и естественно, если нет завещания.
СпроситьМне после смерти отца по завещанию осталась квартира с обременением. Согласно завещанию, на меня возложено обязательство предоставить бесплатное пожизненное право проживания его сожительнице в данной квартире. Одну треть доли он завещал мне, две трети племянникам. Что я могу сделать с этой квартирой? Могу ли сдавать или продать свою долю? Заранее спасибо.
Сдавать можете с согласия всех совладельцев, а продать можете после снятия обременений в Росреестре. Вы не указали в чем состоят обременения.
Спросить
Я написала, что обременение состоит в пожизненном проживании сожительницы отца в квартире по завещанию.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Екатерина в таком случае вы не можете данную квартиру сдавать пока обременитель там проживает. Иначе вас лишат наследства через суд.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
