Как правильно действовать при жалобах соседей на услуги няни в съемной квартире?
597₽ VIP
Очень нужна Ваша консультация. Я живу уже 4 года в съёмной квартире. У меня трое своих деток дошкольного возраста и поскольку они в садик не ходят я занимаюсь сними сама дома, мы с мужем приняли решение до момента когда дети пойдут в школу, принимать других деток у себя дома (оказывая услуги няни). В последнее время начались проблемы с соседями по площадке (то едой пахнет, то за коммуналку не платим то у соседки электричество воруем ну и т.д. то народу много к нам ходит лестницу пачкают (которую в прочем я убираю каждую неделю). Начала соседка писать по всяким инстанциям (не только на нас, еще и на рядом находящую квартиру). Мне нужна консультация если ко мне придёт учасковый, что говорить, жэк и т.д. понятно что договор найма есть, прописка в городе тоже есть, по месту проживания не регистрировались, просто бессмысленно т.к. своя однокомнатная есть, а снимаем трёшку т.к. место в своей не хватает. Ну вообще хотелось бы получить максимально полный ответ. Заранее всем спасибо.
Если у вас есть регистрация по месту жительства в этом же городе, то вам ничего не грозит. Покажите е участковому и сошлитесь на норму КоАП РФ
Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
Спросить
Если Вы зарегистрированы в данном населенном пункте, то привлечь Вас за проживание без регистрации по ст. 19.15.1 КоАП РФ никто не сможет в силу наличия примечания к указанной статье
Спросить
В данном случае претензий к Вам предъявить за регистрацию не могут. ст. 19.15.1 КоАП РФ содержит исключение из общего правила (примечание).
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.15.1]
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Спросить
Готовьтесь отвечать по ст. 14.1 КоАП РФ.
Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
Не говорите, что живёте, чтобы "принимать других деток у себя дома".
СпроситьЕсли Вы принимаете детей не от случая к случаю, а ведете эту деятельность за деньги, то Вы обязаны уведомить об этом налоговый орган.
Соответственно, если этого не сделали, то Вас могут оштрафовать за осуществление деятельности без государственной регистрации (ст.14.1 КоАП) - от 500 до 2000 руб.
Могут проверить на соответствие СанПин пищи, воды, освещенности помещения, наличие санитарных книжек у персонала. За каждое нарушение предусмотрена отдельная мера ответственности.
Также см. СанПин 2.4.1.3049-13.
ст. 6.7. КоАП "Нарушения санитарно-эпидемиологических требований к условиям отдыха и оздоровления детей" санкции - от 3000- тыс. до 70 000 руб.
Также помещение должно соответствовать правилам пожарной безопасности могут проверить, выдать предписание о устранении нарушения. В случае невыполнения - штрафы в соответствии со ст.ст. 12, 13, 14 КоАП .
Таким образом, если Ваша деятельность соответствует законодательству, санитарным нормам и правилам, то проверок из различных надзорных инстанций, включая прокуратуру, полицию, налоговый орган, МЧС, Вам бояться не следует.
Спросить
Если вы не нарушаете покой соседей, т.е. у вас не шумят и т.п. вас ни за что не смогут привлечь. То сто к вам ходят много людей это не основание на вас жаловаться, т.е. вы вправе приглашать кого хотите, это не студенческое общежитие а квартира. По поводу "что сказать?" если участковый придет и будет выяснять почему к вам ходит так много людей, говорите что друзья оставляют своих детей т.к. вы все равно дома сидите, и скажите что с их детьми вы сидите безвозмездно, иначе могут квалифицировать как незаконное предпринимательство.
Статья 23. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 23]
1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 678]
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Вам не в коем случае нельзя говорить что вы за деньги оказываете у себя дома услуги няньки.
Спросить
На лестничной площадке два крыла. В каждое крыло есть общая легкая дверь на три соседа. Я хочу сдать в аренду свою квартиру. Соседка говорит что я должен получить ее согласие. Моя квартира не комуналка и остальные соседкие квартиры тоже не комуналки, справедливо ли требование соседки и что делать.
Как можно попасть в 1-й клас по месту проживания а не по месту прописки у нас в доме очень много сдаются квартиры гражданинам СНГ они ходят в школы рядом с домам а нам ехать до места прописки 2 часа по месту проживания нам сказали что мы стоим в дополнительном списке а хотелось бы попасть в школу по месту проживания граждани СНГ поподают без проблем в школы почему их не отпровляют по месту прописки а нам Москвичам дают пинок под жопу.
Моему сыну 3 года он ходит в садик очень далеко от место проживания (там же он и прописан) в садик который находиться рядом нас не берут говорят нет мест и так уже 3 года! Подскажите пожалуйста могу ли я требовать место в садике по месту прописки ребенка где нет мест?
Мой ребёнок ходит в садик но он очень далеко от дома, мы стояли на очереди в новый садик который ближе к дому. Сейчас нам дают новый садик, но новая заведующая просит с нас прописку с места жительства, а мы живём в другом городе и жильё снимаем по договору найма. Вправе ли заведующая требовать от нас прописку когда в первом садике не спрашивали и мы ходим без всяких прописок.
У меня такая ситуация: проживаю с мужем уже 6 лет официальный брак, нажили двое деток (3,6 год и 2,5)последнее время постоянно ругаемся, терроризирует, не дает спокойно жить, выгоняет из квартиры. Дело в том что пойти мне совершенно некуда! Снять жилье не могу, т.к нахожусь в декретном, просто нет возможности финансовой. Дети прописаны в этой квартире (квартира свекровки) я же прописана у своих родителей в деревне. Старший ребенок уже ходит в садик, скоро и младший пойдет, да у меня и работа официальная, здесь в городе. Если я разведусь, обязан ли бывший муж помогать мне со съемной квартирой? И куда мне вообще обращаться?
Мне нужна ваша консультация... Ребенок идет в школу. Требуют справку с места жительства... Проживаем в городе (территория прикреплена к школе в которую мы идем), а прописаны в деревне (там своя школа). Могут ли нам отказать в предоставлении места в школе? Где мне брать справку по месту жительства или по месту прописки?
Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?
Что делать если соседи всячески провоцируют на конфликт?
Два года назад соседка Н предложила родителям, у которых есть малолетние дети, построить детскую площадку за счет собственных средств. Все согласились, сдали определенную сумму денег которую (по подсчетам соседки Н) должно хватить на забор, песочницу и качели.
Спустя некоторое время площадку сделали. Соседка Н. больше никаких средств не просила.
Прошло два года. Соседка Н. затеяла конфликт с соседкой А и подала на нее (соседку А) в суд.
Жители дома встали на защиту соседки А, т.к. обвинения совсем не соответствовали действительности.
В отместку соседка Н. сломала детскую площадку (срезала качели и разломала песочницу). Жильцы дома обратились к участковому. Участковый составил протокол и сказал что сделать ничего нельзя. Площадка является собственностью жильцов, как хотите так ей и распоряжайтесь
Требования жильцов к соседке Н вернуть собранные на детскую площадку деньги игнорируются.
Между тем, соседка Н. постоянно провоцирует соседку А и жильцов дома на конфликт.
Как защититься и вернуть деньги?
Пишу по-просьбе своей соседки. Ей 73 года, пенсионерка, инвалид 1 группы (не может ходить). В 2004 году она подарила сваю квартиру племяннице. Племян. Сразу же зарегистрировала квартиру в регист. Палате. Коммуналку не платит, соседка сама оплачивает, не ухаживает. В декабре 2009 г. в квартире произошёл скандал и муж племянницы избил соседку, кричал что выкинет её из окна, т.к. она "очень долго живёт и её пора освобождать помещение",племянница всё это видела, но не вступилась. Через неделю к соседке пришёл участковый врачь и увидел побои, сказал что обязательно зафиксирует их в мед. карте. Соседка попросила маю маму сходить в милицию и написать заявление об этом избиении, мама написала от её имени, подписались другие соседи по лестничной клетки. После этого соседка хочет аннулировать договор дарения. Возможно ли это сделать, ведь столько прошло времени после дарения. Что можете посоветовать в такой ситуации? Она их боится.
Спасибо.
