Проживание в квартире бывшего мужа

Либо определять порядок пользования жилым помещением в судебном порядке, хотя это вряд ли поможет. Либо просто продавать долю. То, что бывшая жена не желает ее выкупить, только к лучшему - главное уведомить ее о продаже через нотариуса, дабы формально соблюсти ее преимущественное право покупки, установленное статьей 250 ГК РФ. Не выкупит в течение месяца, продавать любому желающему. С учётом нежелания обращаться к участковому я не знаю, что тут ещё можно предложить. Такие дела.

Для начала обратитесь в полицию с заявление ст. 144-145 УПК РФ проведут проверку и все выяснят.

Если есть всего происходящего видео и (или) аудио записи то пишите заявление в роспотребнадзор проведут проверку на уровень шума в ДЦ.

В суд можно обратится с заявление о компенсации морального вреда ст. 151 ГК РФ

Можно рассмотреть вариант продажи доли какому нибудь "таджику" и пусть она с ним потом разбирается.

Здравствуйте! Самое идеальное - определить порядок пользования в этой квартире, если есть такая возможность технически. Если это проблематично, то выходить в суд с другим иском - о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если БЖ сменила замки, то просить суд обязать обеспечить комплектом ключей.

Этот иск нужен еще и для того, чтобы зафиксировать железобетонно факт того, что вам чинят препятствия в пользовании жильем. Готовиться к процессу нужно основательно, одной аудиозаписью тут точно не обойдется. Если, вы имеете стальные нервы и устойчивую психику, то можете попробовать после вступления в силу решения пожить в этой квартире, тут нужно отстаивать свои интересы.

Если для вас это неприемлемо или тяжело, то варианты тоже есть: продать свою долю, не нарушая при этом преимущественного права покупки. Есть еще один вариант - обратиться с другим иском в суд - о взыскании с БЖ денежной компенсации за пользование вашей долей. Такие преценденты уже есть в РФ, у меня есть одно решение, уже вступило в силу. Всего доброго!

Здравствуйте Галина!

Прежде всего, необходимо задокументировать все факты нарушений, угроз, оскорблений и действий, создающих невыносимые условия для проживания.

Во-первых, вы можете подать заявление в полицию о фактах угроз, нанесения морального и физического вреда. Это может квалифицироваться по статье 119 Уголовного кодекса РФ (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью) или, если речь идет об умышленном причинении легкого вреда здоровью, по статье 115 УК РФ. Также крики, скандалы и систематическое нарушение порядка могут быть основанием для привлечения к ответственности по ст.20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство). В заявлении обязательно приложите аудиозапись, которую вы сделаете, как подтверждение ваших слов.

Если поведение бывшей жены можно квалифицировать как причинение морального вреда, вы вправе обратиться в суд с иском о компенсации в соответствии с ст. 151 Гражданского кодекса РФ. Суд может учесть ваши доказательства и назначить компенсацию.

Далее, учитывая систематическое нарушение ваших жилищных прав, вы можете инициировать процесс по разделению лицевых счетов в квартире, если это технически возможно, или попытаться через суд определить порядок пользования жилым помещением (например, выделение отдельных комнат). На это указывает ст. 247 ГК РФ, регламентирующая порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Если уговоры и действия через участкового или полицию не дают результата, вы можете подать иск в суд о выселении бывшей супруги, если ее действия создают угрозу вашему здоровью или безопасности. В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, бывшие члены семьи собственника теряют право пользования жилым помещением, если перестали быть членами семьи собственника, а иного основания для проживания у них нет. Однако это может быть сложным процессом, если у нее также есть доля в квартире.

Начните с подачи заявления в полицию, при необходимости, в прокуратуру. Они обязаны отреагировать на ваше обращение, в том числе провести проверку на предмет нарушения ваших прав.

Важно задокументировать все факты нарушений, оскорблений, угроз и других действий, которые создают невыносимые условия для проживания:

- Запись разговоров: Обязательно сохраняйте аудиозаписи криков и угроз.

- Свидетельские показания: Если соседи готовы подтвердить факты нарушений порядка, запишите их показания (желательно взять по одному в письменном виде).

- Жалобы в органы: Все обращения, график конфликтов, а также любые реагирования на вашу сторону могут стать доказательством.

2. Обращение в правоохранительные органы

Если угроза жизни или здоровью имеет место:

- Заявление в полицию: Вам следует подать заявление о совершении преступления по статьям:

- Статья 119 УК РФ (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью);

- Статья 115 УК РФ (умышленное причинение легкого вреда здоровью);

- Статья 20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство).

Обязательно приложите аудиозаписи и любые другие доказательства.

3. Обращение в суд

Компенсация морального вреда:

- Иск о компенсации морального вреда: Если действия бывшей жены нанесли вам моральный или физический вред, вы имеете право подать иск в суд на основании статьи 151 Гражданского кодекса РФ (защита чести и достоинства).

Разделение лицевых счетов:

- Иск о разделении лицевых счетов: Вы можете попытаться инициировать процесс по разделению лицевых счетов или установлению порядка пользования жилым помещением согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ.

Выселение:

- Иск о выселении: Если ее действия угрожают вашему здоровью или безопасности, согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, вы можете подать иск о выселении бывшей супруги из квартиры.

Участие органов опеки и попечительства

Если в квартире находятся дети, вы можете также сообщить в органы опеки и попечительства о сложности ситуации, поскольку такие условия могут негативно сказаться на их психическом состоянии.

Да нет, как раз с участкового можно начать. Некоторые доказательства у вас есть, собирайте остальные, в частности, когда будут снова кидаться так же попытайтесь заснять на видео и в этот момент не оказываете никакого сопротивления, если, конечно, ситуация терпит.

После, заявляйте побои ст 6.1.1 КоАП и привлечении к адм. ответственности. Между тем, данная норма не требует в какой либо степени тяжести вреда, достаточного признака, что потерпевший испытал физическую боль, то есть даже толчок уже есть физическая боль.

Главное зафиксировать синячок или место где болит в травмпункте.

Учитывая что налетают вдвоём, можно заявить группу лиц по предварительному сговору.

Так же, учитывая личные мотивы, которые по своему смыслу не имеют повода на побои, можно инициировать как идеологический подход ведь самым выразить процессуально хулиганский мотив. В таком случае, могут квалифицировать статью 116 УК.

Относительно бывшей супруги, с учётом что последнее располагает правом общей собственности и выгоняет из общей квартиры, присваивая её себя, то можно заявить самоуправство статья 19.1 КоАП, статья 330 УК.

Органы, проверку в порядке статьи 144 — 145 УПК должны дать квалифицированную оценку заявленному.

Относительно оскорблений, то можно завить в прокуратуру статья 5. 61 КоАП но так же можете и указать в заявлении в полиции тебя перенаправить куда надо или осмотрят общим материалом.

В общем, следует разворошить это противное гнездо

Доброе утро Галина.

1)Ну начнем с того, что вызывать участкового при таких ситуациях однозначно, плюс записывать на телефон, свидетели, если его оскорбляют.

2)Это даст основание для подачи заявление в прокуратуру, так как тут состав ст. 5.61 КоАП РФ

3)Определять порядок пользования через суд можно, но сильного результата вам это боюсь не даст просто.

4)Отказ ее от выкупа доли понятен, но видно она думает, что вы и другим не продадите, а пусть супруг бывший обратиться к нотариусу и письменно нотариус ее уведомит от приоритет выкупа согласно ст. 250 ГК РФ, а если откажется она или ничего не ответит, то вы можете ее просто продать иным лицам чрез риэлтора или же сами.

5)Если поведение бывшей жены можно квалифицировать как причинение морального вреда, вы вправе обратиться в суд с иском о компенсации в соответствии с ст. 151 Гражданского кодекса РФ.

6)так же можно подать заявление в полицию, если будет угрожать вам согласно ст. 119 УК РФ, ну и участковый сможет привлечь ее по ст.20.1 КоАП РФ

Куда обращаться

1. Полиция (участковый уполномоченный):

- Даже если участковые ранее не помогали, вам следует повторно обратиться с заявлением о совершении противоправных действий. Сообщите о физическом насилии, угрозах и создании невыносимых условий проживания. Записи с диктофона могут служить доказательством.

- Согласно статье 144 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (УПК РФ), полиция обязана принять и зарегистрировать ваше заявление, провести проверку и принять решение о возбуждении уголовного дела или отказе в его возбуждении.

2. Прокуратура:

- Если полиция не принимает меры или затягивает процесс, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие правоохранительных органов. Прокуратура контролирует деятельность полиции и может потребовать проведения проверки.

- Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" дает прокурору право требовать устранения нарушений закона.

3. Суд:

- Вы можете подать иск в суд о защите нарушенных прав. В частности, можно просить суд о выселении бывшей жены из квартиры, если она нарушает общественный порядок и создает угрозу безопасности.

- Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме требовать выселения жильцов, систематически нарушающих права соседей.

4. Органы опеки и попечительства:

- Если дети проживают в квартире и подвергаются опасности из-за поведения бывшей жены, вы можете обратиться в органы опеки и попечительства. Они проведут проверку и примут меры для защиты интересов детей.

- Семейный кодекс Российской Федерации регулирует вопросы защиты прав несовершеннолетних.

Какие документы и доказательства понадобятся

1. Заявление в полицию:

- Подробное описание инцидента, включая дату, время и место происшествия.

- Указание на свидетелей, если таковые имеются.

- Приложите записи с диктофона, фотографии повреждений, медицинские справки (если были обращения за медицинской помощью).

2. Исковое заявление в суд:

- Документальные доказательства нарушения прав (например, показания соседей, записи с камер видеонаблюдения, медицинские справки).

- Копии судебных решений о разделе имущества, если они имеются.

ст. 144-145 УПК РФ

Уважаемая Галина, добрый день!

______

Если происходят физические нападения или угрозы, необходимо незамедлительно обращаться в полицию. Это поможет зафиксировать факт правонарушения и может стать основанием для возбуждения уголовного дела (ст.141-144 УПК РФ)

______

Продолжайте собирать доказательства, такие как аудиозаписи, видеозаписи, свидетельские показания соседей и других лиц, которые могут подтвердить факт агрессивного поведения бывшей жены и её матери.

_______

Несмотря на то, что вы считаете, что участковый не поможет, всё же стоит обратиться к нему с заявлением. Участковый обязан провести проверку

_______

Подайте иск в суд с требованием прекратить чинить препятствия в пользовании вашей долей в квартире. В иске можно также требовать обязать бывшую жену предоставить комплект ключей, если она сменила замки.

_______

Если технически возможно, можно подать иск об определении порядка пользования квартирой, чтобы суд установил, какие помещения в квартире будут использоваться каждым из собственников.

_______

Если проживание в квартире становится невозможным, рассмотрите возможность продажи своей доли (ст.250 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки, предложив сначала выкупить долю бывшей жене.

________

Если бывшая жена пользуется вашей долей без вашего согласия, можно подать иск о взыскании компенсации за пользование вашей долей.

______

С уважением!

Здравствуйте!

В рассматриваемом случае, Вам следует незамедлительно обратиться с заявлением в полицию о проведении доследственной проверки по данному факту (ст.144-145 УПК РФ) и возбуждении уголовного дела.

А поэтому необходимо определить порядок пользования в этой квартире, если есть такая возможность технически в судебномпорядке(ст.131-132ГПКРФ).

И ели это проблематично, то выходить в суд с иском - о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия содействия защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь

Обращайтесь с заявлением в полицию по факту угроз вреда здоровью и убийством.

По заявлению проведут проверку.

Также можно подать иск в суд по факту нарушения прав, с целью возмещения компенсации морального вреда .

Также можно выселить в судебном порядке.

- см. ст. 115, 119 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ, ст. 20.1 КоАП РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, Галина! Если наносит побои бывшему мужу, а тот молчит, терпит и заявление в полицию по статье 6.1.1 КоАП РФ не подает, то любое лицо, которому что-либо известно о совершенном административном правонарушении вправе подать заявление об административном правонарушении в полицию на основании статьи 28.1 КоАП РФ. Ну а дальше уже пусть привлекают ее за нанесенные побои, если у бывшего мужа хватит смелости пройти судебно-медицинскую экспертизу и подтвердить обстоятельства, которые будут указаны в заявлении об административном правонарушении.

Так что подавайте заявление, получите талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях".

Добрый день! Это никак не связано с его работой. Непонятные и пустые угрозы со стороны бывшей хозяйки.

С Уважением!

Здравствуйте

Ни кто на этом основании не уволит вашего мужа.

Вероника!

Рекомендую сообщить хозяйке о намерении направить жалобу в налоговую инспекцию.

Возможно, это ее успокоит.

Не предусмотрено ст 81 ТК РФ такого основания увольнения.

Здравствуйте, Вероника! Не имеет она на это права.

А вот у Вашего мужа есть право подать на нее заявление в полицию об угрозах с ее стороны, а также сообщить в налоговую инспекцию о полученных ею доходах.

Вероника, нет не сможет.

нет

Нет, не сможет.

Странный конечно вопрос она может написать всё что угодно работодателю ,разумеется работодатель не обязан никого увольнять это было бы в высшей степени как-то нелепо и незаконно

Вряд ли Ваша бывшая хозяйка знает что-либо о нарушении Вами трудовой дисциплины, а работодатель увольняет за это.

Как только вы не умерли от смеха, слушая такие угрозы?!

Здравствуйте!

В общем имеет право проживать. Но Вам нужно определить порядок пользованья квартирой. Тут стоит понимать, какая площадь кв и т.д.

Даже если и является супругой может проживать только с согласия всех собственников

Здравствуйте.

Если Вы не знаете адрес фактического проживания бывшего мужа, то в исковом заявлении указываете адрес регистрации по месту жительства. Также указываете, что адрес фактического места жительства Вам не известен.

Свидетель должен дать показания в ходе судебного заседания.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Нюансы есть. Например, в каком статусе была квартира. Если вы совместно супругом, по договору социального найма, проживали, а потом приватизировали это один момент.

Но в целом, исходя из судебной практики,

важным обстоятельством является то, что человек покинул квартиру добровольно и уже много лет живет по другому адресу, "отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры".

Здравствуйте!

Договор необходимо оформлять на физ лицо.

На ИП квартира вообще не оформляется. Право собственности будет зарегистрировано в любом случае на физлицо.

Оформление будет на физ. лицо в любом случае, а оплату можете производить и с р/с ИП.

Обращайтесь в полицию.

Здравствуйте, Алена!

Каким способом оттягивает размен квартиры бывший супруг? Что Вам мешает продать свою долю ему или третьим лицам?

Обращение в полицию в данном случае, бессмысленно.

Здравствуйте

Обратитесь в суд с заявлением о нечинении вам препятствий в пользовании жильем.

Продавайте долю третьим лицам, т.к. выбора у вас нет.

Елена, проживать он может, но его легко выселить собственнице-вашей маме по решению суда.

Вам отвечали, Елена. Не может.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Здравствуйте.

Может, если собственник не против.

Здравствуйте!

Муж может проживать только с согласия собственника квартиры.

Все, кто не прописан в квартире не имеют права проживания по адресу. Вас всех могут выгнать Но ваши дети ведь обязательно должны где то быть прописаны. Или по месту прописки матери или отца.

Может проживать, раз это совместно нажитое имущество. Ст.256 ГК.

Добрый день. Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Соответственно, муж имеет право пользоваться этим имуществом наравне с женой, вне зависимости от места регистрации

Здравствуйте.

Полностью в собственности жены квартира быть не может, если приобреталась в браке. По общему правилу это совместная собственность. Либо у вас заключён брачный договор.

С уважением.

Супруг может проживать в жилом помещении только с согласия собственника.

Но в тоже время супруг имеет право подать иск в суд о разделе квартиры.

Если квартира была нажита в браке, то есть приобретена за общие семейные средства, то муж должен подать иск о разделе совместно нажитого имущества и он получит право собственности на половину квартиры. Иначе собственник может в любой момент лишить его права пользования квартирой.

Нужно смотреть документы, чтобы можно было анализировать эту ситуацию.

Здравствуйте, Ольга. Ну, вот непонятно, что значит "использовал свое право на приватизацию и пожизненное проживание". Если он собственник и живёт там, то шансы его выписать мизерные.

Надо смотреть решения судов. То, что вы написали - это все на другом уровне. Надо изучить документы. Скорее всего, вы не поняли решения судов. Если три инстанции отказали, значит, право проживания есть. Мало информации. Чего гадать.

Добрый день

Тот факт, что он первоначально отказался от участия в приватизации квартиры, значения не имеет при рассмотрении вопроса, когда он был зарегистрирован в другой муниципальной квартире, где также отказался от приватизации. Законом предусмотрено право на приватизацию единожды, но не на отказ от приватизации единожды. Думаю понимаете суть. В Вашей ситуации, видимо, суды всех инстанций и отказали по этой причине. Какие требования и на каком основании вы заявляли в судах?

Да, может, а вы можете с него деньги взыскать за ипотеку.

Добрый день! В вашем случае необходим раздел имущества

Правомерно, он имеет право.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учёта

При отсутствии брачного договора будет действовать законный режим совместной собственности супругов на имущество приобретенное в браке.

Подается в суд исковое заявление об исключении такого имущества из режима общей совместной собственности, о признании личным имуществом, с приложением доказательств приобретения квартиры в браке, но на деньги от продажи личного имущества, либо на иные денежные средства

Только после того, как квартира по решению суда станет вашем личным имуществом (решение вступит в законную силу) подается в районный суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением

Указанное решение суда является основанием для снятия с учета по месту жительства

Требования о снятии с регистрационного учета не заявляется, поскольку оно может быть предъявлено только отделу, управлению по вопросам миграции ГУ МВД, если по каким-то причинам они не будут исполнять решение суда, что маловероятно

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам)

Квартира куплена в браке, значит муж тоже является собственником, поэтому суд вам отказал. Надо вывести квартиру из режима совместно нажитого имущества. Подавайте в суд и доказывайте, что квартира является вашей личной собственностью.

Подав исковое заявление в суд.

Но сначала иск об исключении имущество из совместно нажитого, доказав факт покупки на подаренные средства.

Свидетельские показания нельзя использовать.

Без обращения в суд не обойтись. Иск подайте об исключении имущества из совместной собственности и признании его личной собственностью.

Проживание близкого родственника возможно!

Нет. По закону любой собственник доли без согласия других собственников долей вправе вселять в жилое помещение только своих детей до 14 лет. Ни жену, ни иных родственников без согласия второго собственника ни один суд не вселит. Ст. 247 ГК РФ. Но и бывшая жена тоже обязана получить согласие на вселение кого-либо, кроме своих детей до 14 лет. Только договариваться или продавать долю.

В квартире доли вообще не выделяются "в натуре". Определить порядок пользования можно уже независимо от ипотеки и банка

Доли могут выделяться (передаваться) по той или иной сделке идеальные в праве собственности но после снятия обременения.

Проживать новая жена может с согласия бывшей как сособственника.

Без согласия сособственника - незаконно.

Даже, если выделить доли (по суду раздел без проблем), то это не даёт права жене проживать без согласия всех собственников жилья.

Если комната в коммунальной квартире, где Вы проживали в собственности умершего и на момент его смерти у Вас был зарегистрирован брак, то Вы являетесь наследником первой очереди, ст. 1142 ГК РФ, также наследники первой очереди-дети от всех браков, родители. Необходимо подать заявление нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если не в браке (зарегистрованном), то Вы не можете наследовать после него. Если комната НЕ в собственности, а он проживал в ней на основании договора социального найма и Вы не включены в договор, то право пользования Вы не сохраняете. Можно в Администрации конечно попытаться перезаключить договор найма на Вас, но успех не гарантирован.

Здравствуйте Владлена

Следует в судебном порядке установить действительное место жительства и пояснить причину отсутствия регистрации по месту жительства.

Доброе время суток! Признайте его утратившим право пользования муниципальным жильем, с последующим принудительным снятием его с регистрационного учета через суд. Тем более в квартире не живет и есть расторжение брака. Чтоб не командовал.

Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии бывшего мужа с регистрационного учета в этой квартире.

Здравствуйте.

А коммунальные услуги оплачивает? Кто является нанимателем по договору соц. найма? Когда было расторжение брака?

Вы можете в судебном порядке снять его с регистрационного учёта как бывшего члена семьи, утратившего право пользования жилым помещением, ссылаясь также и на то, что он в квартире не проживает (и не платит коммунальные услуги, если это так).

С уважением.

Законно, имеет право. Главное, что он платит

Ольга, если он и не проживает и не оплачивает ЖКУ, то можно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования.

Дело такое крайне сложное, немало отказов в таких исках.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в ведении дела в суде.

Вы не сможете принудить его продать квартиру.

Пока не приватизируете - продать не получиться. При этом имейте ввиду, что если жилец не живет в квартире по договору соцнайма (добровольно выехал на постоянной основе), то его могут признать утратившим право пользования имуществом и выселить.

Если приватизируете - сможете продать те доли, которые Вам будут принадлежать на праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию

Здравствуйте, Надежда.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 ЖК РФ) .

Т.о.,

поскольку Вы имеете комнату в коммунальной квартире по договору социального найма, то при переселении Вам должна быть предоставлена квартира по договору социального найма.

Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

То есть,

прежде чем решать вопрос о продаже доли, следует приватизировать жилое помещение.

Вами может быть осуществлена приватизация жилого помещения в общую собственность с определением равных долей в праве собственности.

СМ.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

К сожалению вам обязаны предоставить одно жилое помещение на всех. Приватизация и продажа возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.

Можете после получения жилья обратиться с иском в суд о признании бывшего мужа утратившим право пользования, но гарантий вынесения решения в вашу пользу нет.

Ответ дан ранее.

Проживать вправе, если нет своей квартиры, и придётся судиться. Можно у неё выкупить эту долю, если что.

Не забывайте читать личные сообщения

Нет, такого права у неё нет.

Наличие доли её ребенка не даёт права жить в квартире ей.

Кроме того, в однушке вы живете, а потому вселение в неё чужого ребенка не возможно.

Они могут лишь потребовать выплаты компенсации за пользование её 1\4 доли.

Нет у бывшего мужа такого права.

Нет, не имеет права (и Вы не обязаны впускать посторонних).

Так как квартира не приватизирована, то может.

Регистрация не даёт право на жилье.

Сперва надо оформить право собственности.

Есои на руках договор соцнайма, то все действия с согласия жильцов квартиры.

Несовершеннолетний, если прописан в квартире, но не является собственником, имеет право пользоваться объектом недвижимости.

Если квартира является не приватизированной, то в процессе выделения долей одна из них должна быть отчуждена в пользу ребенка.

В объекте недвижимости, находящемся в частной собственности, ребенок имеет право только на проживание до достижения совершеннолетия

Добрый день.

Если дочь просто прописана, по закону, он не обязан ничего ей покупать при продаже.

Она имеет право проживания в квартире и не более.

по закону он обязан купит жильё ребёнку,

Нет такого закона.

Если у ребенка нет права собственности на долю в квартире.

Нет, не имеет права, если не прописана в муниципальной квартире. А прописаться ей можно только с согласия всех зарегистрированных граждан.

В квартире имеют право проживать только зарегистрированные (прописанные)

Добрый день. Её проживание и регистрация возможна только с согласия всех остальных граждан. Если все возражают, то она не может жить

Так нельзя. При переезде сдается вся квартира.

Нет, не входят. А зарегистрировать обязаны, иначе административная ответственность будет и для Вас и для них.

Даже если не живете, платить коммунальные платежи обязаны. За себя, и за детей тоже - совместно с отцом ребенка. Выписка из квартиры поможет лишь отчасти, всё равно ряд платежей (кроме счетчиков) будете платить, являясь собственником квартиры, точнее собственником доли в квартире.

Снятие с регимтрации не поможет. Даже, если вы не проживаете В квартире, вы несете бремя содержания своей собственности, - ст. 209, 210 ГК РФ, и обязаны платить за услуги ЖКХ.

Вам нужна очная консультация. Выписаться бесполезно. Вариантов решения много. От того, чтобы заплатить и взыскать до продажи.

Может требовать и эти требования основаны на законе.

Собственник 1\4 не давал своего согласия на вселение иных лиц - нового мужа и его ребенка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 статьи 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте!

Законом установлено, что собственники должны пользоваться общим имуществом по соглашению и имеют равные права. Поэтому на вселение в квартиру требуется согласие других собственников. Исключение - несовершеннолетние дети, на их вселение ничье согласие не нужно.

Поэтому в принципе другие собственники могут требовать выселения супруга и его ребенка. Но есть одно но. Это жилое помещение и использоваться оно должно только для проживания. И если другие собственники там не живут, то такой иск чаще всего суды расценивают кака злоупотребление правом.

Таким образом, если Вам проживание супруга создает препятствия, и Вам неудобно в квартире проживать, это одно. А если Вы живете в другом месте, и Вам просто это не нравится, то такой иск суд не удовлетворит.

Конечно бывший супруг на праве собственника может потребовать выселить супруга с его ребенком, так как они не имеют права проживать в квартире.

Необходимо согласие всех собственников, здесь общедолевая собственность, то есть без согласия бывшего мужа нельзя никого ни пригласить, не прописать.

Он вправе вызвать полицию и принудительно заставить съехать.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ.

Здравствуйте, Екатерина! Может, т.к. для проживания посторонних лиц необходимо общее согласие всех участников общей долевой собственности в силу положений ст.247 ГК РФ. Если его нет, то он вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и выселить их с судебными приставами. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте, Екатерина!

1. Безусловно, бывший супруг, который является собственником 1/4 квартиры ВПРАВЕ требовать выселения из нее посторонних лиц.

2. Тот факт, что проживающий является нынешним супругом второго собственника (б/супруги) не является правом проживания.

3. В соответствии со ст. 247 ГК РФ,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

4. Если б/супруг (собственник 1/4 доли) не давал согласие (письменное) на проживание, то посторонние лица (нынешний супруг и его ребенок) полежат выселению.

5. Поэтому, собственник - б/супруг, в случае, если посторонние лица не выезжают из квартиры, вправе обратиться в суд с иском о выселении.

6. Далее, когда на руках будет решение суда и исполнительный лист о принудительном выселении, выселять приедут нынешнего супруга и его ребенка - судебные приставы (УФССП).

Всех благ Вам!

Здравствуйте!

Да,у бывшего мужа есть право обращения суд с иском о выселении супруга бывшей жены и его ребенка, Ст.131,132 ГПК РФ.

Именно по тому основанию, что он не давал разрешение на вселение этих лиц.

А это нарушает требования ст.247 ГК РФ, поскольку так предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так что вполне возможно, что бывший муж затеет судебный спор.

ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ

Здравствуйте Екатерина!

Да может, так как он является собственником, и на сколько я понимаю он там не проживает. Тогда в силу ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, ему необходимо написать письменную претензию с требование освободить жил. площадь, которую занимают супруг (нынешней) и его ребёнок, и возместить компенсацию за пользования долей.

Если добровольно не выселяться, то необходимо обратиться в суд.

Что можно требовать в суде:

1. Выселить, так как проживают незаконно и не имея регистрацию.

2. Компенсировать за пользование долей.

3. Нечинении препятствий в проживании, и определить порядок пользования кв. и т.д.

Всего Вам наилучшего!

Если дети проживают в этой квартире, то имеете право. Если муж будет чинить препятствия, то обратитесь в суд. Место жительство ребенка при разводе определяли?

Здравствуйте. Пишите заявление в опеку, но стоит учесть что если это ухудшит условия для несовершеннолетнего вам откажут.

Орган опеки дает согласие на отчуждение доли в праве собственности на квартиру, которая принадлежит несовершеннолетнему, только при условии предоставления в собственность несовершеннолетнего равноценного жилого помещения. В орган опеки необходимо предоставить документы относительно отчуждаемой доли в квартире и документы в отношении жилого помещения (или доли), которое будет предоставлено в собственность несовершеннолетнего.