Что значит дом непригодный для проживания
Поясните пожалуйста, если дом признан непригодным для проживания, значит ли это что дом является (признан) аварийным?
межведомственной комиссией признает непригодным для проживания ВЕСЬ ДОМ, а не отдельные его помещения.
СпроситьДом признан непригодным для проживания, но нет статуса "аварийный" или "подлежит кап. ремонту". Куда обратиться, что бы дом был признан аварийным?
В 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.
Здравствуйте! если ваш дом был признан непригодным для проживания, вас обязаны также расселить
СпроситьПоясните пожалусто, аварийный дом идом непригодный для проживания это одно и тоже. Спасибо за подсказку.
если износ дома более 61 процента - он не пригодный для проживания (см. техпаспорт), аварийный - можно восстановить
Спросить
В заключении межведомственной комиссии указывается "дом ветхий (аварийный), непригодный для проживания", по сути сказанного одно и тоже.
СпроситьВ деревянном 4-х кв доме 2 кв признаны непригодными для проживания может ли на основании этого весь дом быть признан непригодным для жилья.
Квартира признана непригодной для проживания, дом в целом не признан аварийным или непригодным для проживания, обязан ли я платить строку содержание и ремонт общего имущества жильцов?
Если весь дом не признан то к сожалению пока обязаны по ст 169 ЖК
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Спросить
Такая проблема, все квартиры в доме признаны непригодными для проживания еще в 2011 году, а сам дом аварийным не признан, как получить жилье, квартира муниципальная?
Здравствуйте, если есть решение суда о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, жилое помещение предоставят. Судебные решения должны исполняться в правовом государстве) Да, понимаю Вашу проблему, Программа переселения рассчитана только дома. Если есть решение, Вы можете пока взыскать компенсацию за его неисполнение, типа морального ущерба. Обращайтесь, помогу.
СпроситьНаш многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания в нем людей. Но администрация города не включила наш дом в реестр аварийного жилого фонда. Говорит, чтобы его включить в реестр, надо его признать аварийным и чтобы сами жители должны пригласить независимых экспертов для оценки состояния дома и признания (или непризнания) его аварийным. У нас вопрос: чем отличаются понятия - непригодный для дальнейшего проживания и аварийный? Кто должен проводить данную экспертизу - жители или администрация?
Аварийное состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.
Ни Жилищный кодекс РФ, ни положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 не содержит какого-либо упоминания о ветхом жилье.
СпроситьНаш многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания. Есть акт заключения комиссии. Спросили у администрации: когда нас будут переселять в новое жилье по программе переселения? Нам ответили, что ваше жилье не признано аварийным (а только непригодным для постоянного проживания), поэтому мы не попадаем в программу переселения. Правомерно ли это?
Добрый день! Нет, неправомерно, поскольку дом не может не быть аварийным, если он признан непригодным для проживания. Обратитесь с жалобой в Администрация региона, в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству региона и Уполномоченному по права человека РФ. Сразу предупрежу, что бороться с администрацией Вы будете долго, поскольку они изыскивают любые способы и отговорки, чтобы не предоставлять жилье.
СпроситьМожете, конечно, проделать и такой путь, как указала коллега! Но зачем?
Непригодное жилье-это более широкое понятие, согласно букве закона!
Под непригодными для проживания понимаются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (более 70 процентов) уровнем износа, и многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу.
Но в заключении межведомственной комиссии могло быть указано, что дом подлежит восстановлению путем реконструкции или ремонта. А решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, это не может сделать ни администрации, ни Управление ЖКХ.
Поэтому смотрите по обстановке.
Если в заключении указано, что дом подлежит ремонту или реконструкции, то это решение межведомственной комиссии можно оспорить в судебном порядке (сам суд не будет решать - подлежит или нет дом ремонту).
Если в заключение указано, что дом ремонту и реконструкции не подлежит, то обращаться в суд с иском о предоставлении вне очереди жилого помещения. Либо в прокуратуру с просьбой обратиться в суд в Ваших интересах.
СпроситьВ июле 2013 г многоквартирный дом признан НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ постоянного проживания в нем людей (есть заключение межведомственной комиссии). Через полгода после работы комиссии, случился пожар, дом сгорел. Но чтобы попасть в программу переселения из аварийного жилья, надо признать дом АВАРИЙНЫМ. (это, оказывается не одно и то же, что непригодный для проживания). Администрация предложила нам самим оплатить работу независимой технической экспертизы на предмет признания дома АВАРИЙНЫМ. И тогда наш дом попадет в реестр аварийного жилого фонда и в программу переселения аварийных домов, признанных таковыми после 01.01.2012 г. Так ли это?
Непригодным для проживания признается отдельное жилое помещение. Аварийным признается дом. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Если дом сгорел полностью, то он должен быть ликвидирован как объект недвижимого имущества и снят с кадастрового учета. Если не полностью, то для признания дома аварийным нужно заключение строительной экспертизы, экспертиза действительно проводится за счет собственников помещений в МКД. Смотрите вышеназванное ПП РФ № 47.
Спросить
