Право отказаться от капремонта - почему мы платим до 2043 года без гарантии его проведения?
Имеют ли право граждане отказаться от капремонта? На каких основаниях мы должны платить наши деньги до 2043 года? И вообще фактически будет ли вообще этот капремонт никто не знает.
Вопрос по поводу капремонта. Капремонт мы сделали сами: крышу перекрыли, проводку поменяли, трубы то же. Договор по капремонту мы не подписывали, за нас это сделала старшая по дому. Имею ли я право не платить взнос?
Я живу в "хрущевке".Наш дом не вошел в список домов под снос. Мэр Москвы сказал, что капремонту наши дома не подлежат, так как это технически невозможно и материально очень затратно. Через несколько лет они все равно станут аварийными. Значит, капремонта в наших домах не будет и когда-нибудь их все равно снесут. На данный момент я плачу за капремонт, которого все равно не будет. Вопрос в том, зачем мне тогда платить за капремонт? Куда надо обратиться и что сделать, чтобы я не платила за капремонт? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Соберите общее собрание собственников и примите решение об обращении в муниципалитет. Напишите заявление от имени всех собственников о проведении в доме комиссии о признании дома аварийным. Если Вам откажут - отказ можно обжаловать в прокуратуре. Удачи!
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Обязанность по оплате взносов за капремонт никто не снимал. Те взносы, что Вы платите. При отсутствии спец. Счета, который формируют собственники квартир конкретного дома, отчисления поступают в общий фонд, из которого и происходят отчисления на ремонт домов. Не обязательно, что это ремонт будет произведен в доме плательщика взносов.
СпроситьНаш многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией, избран Совет дома, имеет свой спецсчет по взносам на капремонт. Квитанции по оплате высылает Фонд каперемонта области. Ряд собственников имеет большую задолженность по уплате взносов по капремонту. Кто в этом случае должен выступать в качестве истца по взысканию задолженности: фонд капремонта или председатель совета дома?
Здравствуйте.
Фонд капремонта выступает истцом, а совет дома или его председатель не имеют к этому отношения.
СпроситьНаш дом 4 этажа 72 квартиры 1956 года постройки находится в 100 метрах от предприятия 1 класса опасности МНПЗ Капотня. Предыдущие балансодержатели МНПЗ и город Москва с момента заселения не выполняли ни одного капремонта. Сейчас все возложили на нас. В соответствии с постановлением главного санитарного врача жилой дом должен находится от вредного предприятия на 1000 метров. Несколько лет назад наш дом был включен в программу отселения, но живем в нем и сейчас. Власти не спешат отселять граждан. Да еще с 1 июля стали с нас брать деньги за капремонт дома. Установлен график ремонта с 2033 по 2044 год. Собственники провели собрание. Отказались платить на капремонт. Но все равно в счет вставили сумму за капремонт и заставляют платить принудительно. Писали жалобы в жилищную инспекцию, департамент по капремонту, мэру. Никто не встал на защиту наших прав. Хочется узнать ваш совет.
капремонт установлен законодательно и решение собрания отменить это положение не в силе, в Вашей ситуации нужен юрист и иск в суд, шансов не много, но я думаю есть, поговорите с прокуратурой, возможно прокурор Вас поддержит в суде
Спросить
Добрый день! В данном случае если услуги такие не оказываются а платить требуют, обратитесь в прокуратуру, пусть проверят, на какие цели тратятся Ваши деньги, которые Вы платите за капитальный ремонт, а которого по факту нет.
СпроситьЖСК имеет спецсчет на капремонт, оплата за капремонт и другие услуги производится членами ЖСК по единому платежному документу на р/счет ЖСК, имеет ли право ЖСК произвести расчет по работам капремонта с р/счета или только путем зачисления с расчетного счета на спецсчет по капремонту? Будет ли наказан ЖСК если провести расчеты за капремонт с расчетного счета, а не со спецсчета ЖСК? Спасибо.
ЖК РФ Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
Указанный вами способ использования средств ФКР является незаконным и является основанием для проведения соответствующей проверки органами Государственной жилищной инспекции.
Обращайтесь, удачи.
СпроситьКапремонт - это благотворительные взносы. Имеют ли право обслуживающие компании начислять пени при несвоевременной оплате капремонта и в каких случаях можно отказаться от их оплаты? Спасибо.
Капремонт - это благотворительные взносы.
Это заблуждение.
Имеют ли право обслуживающие компании начислять пени при несвоевременной оплате капремонта
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.( П.14.1 Ст.155 ЖК РФ)
СпроситьПравомерен ли отказ в субсидии и льгот по инвалидности (1 гр) на оплату в ЖКХ, если есть долг по капремонту? За капремонт не платила ни разу, договор не заключала. Платить за капремонт не хочу, я смертница, капремонта не дождусь.
Да, правомерен отказ в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Не должно быть никакой задолженности.
Спросить
Нашему дому 45 лет капремонта не было. Должны ли мы платить взносы за капремонт или же сначала должны сделать капремонт УК и только потом мы будем платить? Спасиюо. Тамара.
а УК за чей счет будет делать? требуйте тогда с администрации - подавайте иск в суд
Платить же по закону - обязаны ст. 154 ЖК
СпроситьСо следующего года в счетах на оплату за квартиру появится новая статья на капремонт, будут ли жильцы уже отремонтированного в 2013 г. дома по программе капремонта, платить за капремонт.
