Регистрация бани на своем земельном участке - необходимость для банных бизнесов и переоформление земли
Нужно-ли регистрировать баню на своем земельном участке, как банный бизнес? И нужно-ли как-то землю переоформлять? Патент в налоговой получили для оказания услуг бань.
У Нас с мужем по 1 земельному участку в днп, они являются смежными. Мы в браке. На земельном участке мужа построили баню, но как оказалось, крыльцо бани заходит на территорию моего земельного участка. Сейчас хотим зарегистрировать постройку (баню), как нам быть? Сносить часть бани?
Подарите свой участок супругу (или он Вам) и объедините свои земельные участки в один.
СпроситьВарианты сохранения земельного участка в собственности при открытии банный бизнеса с соучередителями
Я со знакомыми собираюсь открыть банный бизнес, три соучередителя, Оформление ООО, каждый в ООО что-то вкладывает. Мне говорят вступить земельным участком на котором будет строится баня, но при этом землю нужно переоформить на ООО, в данном варианте я теряю над ней контроль.
ВОПРОС: есть ли другие варианты что бы не переоформлять землю на ООО что бы она осталась в собственности. За ранее спосибо.
Мы хотим построить здание магазина на земельном участке категории земли поселений (ИЖС). Знаю, что нужно переоформлять землю. Как действовать и с чего начиеать?
У меня такой вопрос, есть участок: Категория земель - Земли населённых пунктов. По документу-для ведения садоводства. Разрешенное использование-Для ведения личного подсобного хозяйства. По карте ПЗЗ участок находиться на "зона объектов сельскохозяйственного назначения".Хочу открыть банный бизнес. Земля не подходит! Вопрос заключается как оформить ''баню'' на таком участке, что бы было все законно? Может ее оформлять как гостиничное дело или что то подобное? Или какие еще есть варианты? Знаю пару банных комплексов работаю лет так 5 на таких же зем. уч схз. Буду благодарен за ответ!
Добрый день!
Надо смотреть документы, так сложно сказать, но придумать можно как оформить!
СпроситьЗачем вам оформлять все и нести затраты? На своем участке вы может любые подсобные помещения ставить и никто вас проверить не сможет, потому что проникновение в частную собственность преследуется по закону.
СпроситьТак они не будут считаться подсобными т.к это же будет коммерческая деятельность!? Баня бочка 4 на 6, купель и домик 6 на 6.
СпроситьСтроим баню на своем садовом участке уже третий год. Строительство уже на стадии отделки. Баня поставили на границе заборов. Сменились соседи и теперь требуют сноса бани через суд. Есть ли у меня шанс остаться при своей бане на ее прежнем месте?
Есть, конечно. Можете почитать на мой страничке судебное решение, где мне удалось отстоять баню практически на границе участка. Но если дело уже в суде, рекомендую обратиться вам к реальному юристу в вашем городе.
СпроситьБани не относятся к объектам капитального строительства. Если есть дом, то нужно
СпроситьНас председатель сада заставляет регистрировать постройки (дома, бани), говоря,что потом будут за незаконный постройки брать штрафы.
СпроситьЗемельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
СпроситьВиктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
СпроситьЕсли речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
СпроситьНа дачном участке построены дом и баня (земля под дачное строительство). На дом оформлены все необходлимые документы и платятся налоги. Нужно-ли регистрировать баню?
Здравствуйте! Нет, баню регистрировать не обязательно, но на Ваше усмотрение Вы можете это сделать. Подайте в регистрирующий орган Росреестра декларацию об объекте недвижимого имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно-ли регистрировать баню???
Не обязательно регистрировать..
Если хотите то можете зарегестрировать!!
СпроситьНа дачном участке построены дом и баня (земля под дачное строительство). На дом оформлены все необходлимые документы и платятся налоги. Нужно-ли регистрировать баню???
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
СпроситьУ меня проблема с земельным участком. При продажи бани покупатель отгородил часть земли и баню с моего участка не перенёс. Возможно ли мне вернуть эту землю и, если возможно, как правильно составить заявление?
Зависит от обстоятельств. Если находилась в законном владении - да.
ГК РФ.
"Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника".
Спросить