Возможность продажи квартиры, приобретенной за материнский капитал, и вопрос о прописке детей в другой квартире.
4 года назад была приобретена квартира 30 м 2 за материнский капитал, оформлена она на меня и двоих детей в равных долях, но в ней никто не прописан. У меня есть также в собственности другая квартира 60 м 2, в которой я и дети прописаны. Могу ли я продать квартиру, купленную за материнский капитал? Надо ли будет оформлять большую квартиру на детей или достаточно того, что они в ней прописаны?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/31/30x30/115837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200812/06/30x30/41239.jpg)
При условии, что детям будет приобретена не меньшая по площади. С разрешения органов опеки и попечительства в любом случае.
СпроситьКвартира куплена в новостройке в 2014 году.
Свидетельство о собственности выдано 04.02.2016
Собственность оформлена на меня и супругу.
31 августа 2016 года вложен материнский капитал в ипотеку.
1 июня 2017 не стало супруги, сейчас буду оформлять наследство.
И появилась необходимость купить квартиру побольше.
Могу ли я продать эту квартиру с вложенным материнским капиталом?
У меня двое несовершеннолетних детей, все они прописаны в СПб.
Квартира в Лен. области и в ней никто не прописан.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, в данной квартире должны быть доли несовершеннолетних детей, соответственно продать их имущество вы сможете лишь при согласии на это органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно имеете право продать квартиру, получите согласие опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
С согласия органов опеки и попечительства можете. Начните с обращения туда.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо было выделить доли детям в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Для того, чтобы продать квартиру Вам необходимо получить Согласие органа опеки и попечительства, так как в этом случае будет осуществляться Сделка с имуществом, принадлежащий несовершеннолетним.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Да, вы можете продать квартиру, которая куплена на материнский капитал. Однако вам потребуется получать разрешение в органе опеки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Имеете полное право продать квартиру если получите Согласие опеки. Желаю Вам удачи в разрешение вашего вопроса.
СпроситьЗдрастуйте, я мать двоих детей, живу у мужа в квартире но не прописана дети прописаны. Квартира была оформлена на свекрушка он умер 3 года назад, а в наследство так никто и не вступил. Уже три года квартира ни за кем не числится. Она ни на кого не оформлена. Я как жена и мать не совершеннолетних детей могу претендовать на часть квартиры или нет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Здравствуйте, уважаемая
К сожалению не можете, так как не являетесь наследником первой очереди
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьА как же дети они не совершеннолетние? Мы подали на развод он говорит что я не законно нахожусь в его квартире и что может либо он либо мать или брат меня выгнать в любой момент. Мы прожили вместе 15 лет и вот так нас просто выгнать можно?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Уточните правовой статус квартиры, без этого нельзя ответить на поставленный вопрос. Если в собственности до брака ест такая вероятность. Удачи Вам
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Здравствуйте, уважаемая Елена.
Квартира принадлежала свекру, к сожалению и Ваши дети тоже не могут претендовать на получение наследства.
Будут только наследники первой очереди наследовать (супруга его, дети и родители)
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Если квартира принадлежит вашему мужу по наследованию, то вы не можете на неё претендовать. У детей тоже нет никакой доли. Они могут претендовать на него только в порядке наследования, после смерти своего отца.
СпроситьВ 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира, по которой платим ипотеку. Собственник квартиры - муж, я - созаемщик. В этой квартире никто не прописан. Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом, если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
Спросить
Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры на двух собственников в равных долях?
Могу ли я купить на материнский капитал квартиру, квартира на двоих собственников в равных долях. Или надо что бы был один собственник всей квартиры. Цена квартиры равна матиринскому капиталу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Александр Юрьевич , значит что не важно сколько собственников у квартиры,главное купить всю площадь квартиры. я правельно понял?
СпроситьЯ купила год назад квартиру, под материнский капитал, муж,жена и двое детей имеют равные доли, в квартире 32 кв м,но у нас есть ещё квартира 55 кв м,где мы все проживаем и прописаны, могу ли я продать квартиру купленную под материнский капитал.
Можете. При этом Вам потребуется согласие органов опеки, и обязательство предоставить долю в квартире в которой проживаете на ребенка. Могут и отказать в согласии на продажу в Органах опеки.
СпроситьЕсть квартира с моей долей и долями моих двоих детей в одном городе-никто не прописан, также есть другая квартира больше по квадратам и дороже по стоимости в другом городе-в ней только моя доля и дети и я в ней прописаны. Как продать квартиру с долями детей в том городе, где мы не живем и не прописаны и выделить доли для детей в моей квартире, где мы живем и прописаны.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/09/30x30/387216.jpg)
Здравствуйте! Это можно сделать через органы опеки. Однако в новой квартире (где Вы живете) их доля по квадратам должна быть не меньше их доли по квадратам в старой квартире (где Вы не живете).
Нужно обратиться в органы опеки с заявлением и объяснить им всю ситуацию. Они комиссионно принимают решение либо об одобрении сделки, либо об отказе в ее совершении.
Если выдали разрешение, то на его основании Вы регистрируете сделку купли-продажи старой квартиры.
Одновременно с этим (скорее всего, по решению органа опеки возможно и после сделки) Вы должны наделить детей долями в новой квартире (возможно через дарение) и принести в опеку подтверждение этого.
В случае если их доля в новой квартире окажется по квадратам меньше чем в старой, то опека сможет оспорить Ваши сделки.
СпроситьА в опеку какого города нужно обращаться? Нам сказали в опеку города, где прописаны дети.
СпроситьПолучается при покупке квартиры на мат капитал, в этой квартире выделяется доля площади на детей, не зависимо что они прописаны в другой квартире? При продаже квартиры купленной на мат капитал, что можно сделать с долями которые принадлежат детям? Квартира в которой мы прописаны не приватезирована дана была родителям, родители умерли. Можно ли будет продать квартиру купленную за мат капитал не покупая другую, т.к. у нас есть жилплощадь?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Продать квартиру, купленную за материнский капитал, Вы во всех случаях сможете исключительно с согласия органа опеки.
В неприватизированной квартире дети - не собственники.
СпроситьМогу ли я продать квартиру купленную за материнский капитал? Если уже у детей есть доля в другой квартире и они там прописаны.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Могу ли я купить купить квартиру у своей матери, используя материнский капитал. Она проживает с сыном, а в квартире никто не прописан. Квартира была приобретена ею меньше года тому назад, специально для меня.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Можете, если не будет нарушаться правило, что все помещение должно находиться только во владении одной семьи владельца капитала.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Доброго времени суток! Действующим законодательством не запрещено приобретение жилья у родственников, Но необходимо получить согласие пенсионного фонда на сделку.
Спросить